서울아파트매매가격 검색결과

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GTX 기대감에 원주·춘천·천안아산 부동산 '온기'

수도권광역급행철도(GTX) 연장이 추진되면서 서울을 포함한 수도권 접근성이 높아질 것이란 기대감이 반영된 영향으로 풀이된다. 10일 한국부동산원에 따르면 원주의 주택 매매가격지수는 2월부터 7월까지 6개월 연속 상승했다. 해당 기간 지수는 99.87에서 100.78로 높아졌다. 춘천은 4월 소폭 하락했으나 2월부터 줄곧 상승 흐름을 보여주고 있다. 천안아산은...

2024-09-10 14:44
반포 래미안 원베일리 '국민평형' 60억 돌파…한 달 만에 신고가 경신

서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 60억 원에 팔리면서 한 달 만에 '국민평형'(국평) 신고가를 경신했다. 10일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 84㎡ 9층은 올해 8월 2일 60억 원에 매매됐다. 3.3㎡당 가격으로 따지면 1억7600만 원 선으로 '국평' 아파트 중 역대 최고가다. 래미안 원베일리는 반포 한강 변 대장주로...

2024-09-10 14:03
"집값 너무 비싸네"…서울 아파트 매물 다시 쌓인다

서울의 한국부동산원 아파트 매매가격지수는 3월 넷째 주부터 9월 첫째 주까지 24주 연속 상승했다. 해당 기간 오름폭은 3.52%를 기록했다. 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등 선호 지역을 중심으로 우상향 흐름이 나타났다. 성동구가 8.1%로 가장 크게 올랐고 서초구(6.45%), 송파구(6.15%), 마포구(5.36%), 용산구(4.98%), 강남구(4.58%)가...

2024-09-09 17:46
“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.21%로 24주 연속 상승세다. 부동산원 관계자는 “선호 단지 중심으로 매물 부족이 지속되고 임차수요가 꾸준한 상황에서 상승거래가 이어지고 있다”고 설명했다. 전문가들은 이 같은 경매시장 열기가 하반기 내내 이어지지는 않을 것으로 본다. 이주현 지지옥션 선임연구원은...

2024-09-09 16:06
8월 서울 아파트 낙찰가율 95.5%…2년 1개월 만에 최고치

특히 노원구 등 서울 외곽 지역에서도 고가 낙찰이 속출하면서 감정가(100%)를 넘겨 낙찰된 아파트가 서울 전체 낙찰 건수(140건)의 30%(43건)를 차지했다. 지지옥션 관계자는 "매매 시장 실거래 가격과 매도 호가 상승이 영향을 끼친 것으로 풀이된다"고 분석했다. 평균 응찰자 수는 7.0명으로 전달 보다 0.8명이 줄었다. 경기도 아파트...

2024-09-09 10:53
올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다

서울 아파트값은 연일 강세를 보인다. 종전 최고 거래가격보다 더 비싸게 거래되는 신고가 비율이 4월 10%를 웃돈 데 이어 8월은 12.6%를 기록했다. 7~8월에는 상승거래 비중이 절반 이상을 차지했다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 “지속되는 부동산 가격 상승과 가계대출 관리 등의 요인에 따라 대출규제 등이 시행되고 공급확대 등의 정부대책 등이 나온...

2024-09-09 09:41
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

부동산원 서울 아파트 매매가격지수는 3월 넷째 주부터 9월 첫째 주(2일 기준)까지 24주 연속 상승했다. 부동산R114에 따르면 통상 연 3만5000가구 안팎인 서울 아파트 입주물량은 내년 2만5700가구, 2026년은 1만 가구 미만으로 줄어들 전망이다. 분양업계 관계자는 "서울은 재고 아파트 거래가 늘고 가격이 오르는 가운데 수급 불안으로 분양시장 수요도...

2024-09-09 09:28
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

9일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.15%로 68주 연속 상승세다. 인천은 0.30%, 경기는 0.09%로 집계됐다. 전세가격은 더욱 오를전망이다. 가계대출 폭증으로 인한 금융당국의 압박으로 은행권이 수도권 주택담보대출에 이어 전세자금대출까지 옥죄기 시작하면서다. 우리은행은 9일부터 유주택자 수도권 전세 대출을 취급하지 않기로...

2024-09-09 06:00
서초·강남구 아파트 3건 중 1건이 신고가 거래···구별 양극화 심화

8일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(9월5일 기준)를 분석한 결과, 지난 7월 이뤄진 서울 아파트 매매 가운데 이전 최고가 기록을 경신한 신고가 거래는 11%를 차지했다. 지난 5일까지 신고된 8월 거래 중 신고가 비중은 12%였다. 서울 아파트 매매시장의 신고가 비중은 지난 5월 9%, 6월 10%, 7월 11%, 8월 12% 등으로 조금씩 높아지는 추세다. 특히...

2024-09-08 10:24
전문가 “다주택자 세제 풀고, 아파트 공급 속도 더 높여야” [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장③]

정상화, 가격 안정화가 이뤄질 것”이라고 말했다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수 역시 “수요자들이 모두 비아파트 시장에서 아파트 시장으로 몰려오는 상황에서 비아파트 공급을 확대하는 대책은 효과가 없다”며 “아파트 공급 확대를 위해 단시간 내 신축은 불가하므로 다주택자들이 보유한 아파트를 시장에 나오게끔 유도하기 위해 관련 세제 완화가...

2024-09-06 07:00
‘43만 가구’ 공급 폭탄은 불발탄?…한 달 새 강남 아파트값 1% 넘게 올랐다[8.8 대책 한 달, '요지부동' 시장①]

6일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 매매가격지수는 97.36으로 전주보다 0.21% 상승하며 24주 연속 오름세를 이어갔다. 최근 3주 연속 오름폭이 줄었지만 여전히 높은 수준이다. 한주에 0.2%씩 오르면 단순계산으로 1년에 10% 이상 오른다는 얘기가 된다. 서울 아파트값은 8·8 대책 발표 이후만 봐도 4주간 1.07...

2024-09-06 07:00
"청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충

주산연은 "기준치(100)를 크게 웃도는 것으로 분양하면 완판을 기대하는 상황에 도달한 것"이라며 "서울과 그 인접 지역을 중심으로 수도권 아파트 매매가격이 상승하고 거래량 증가가 지속된 영향"이라고 분석했다. 비수도권은 89.7로 5p 상승했다. 강원(81.8→109.1), 제주(73.7→94.1), 전북(75.0→91.7), 울산(80.0→94.1), 충북(81.8→90.9)...

2024-09-05 11:00
강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래

월간 아파트 매매가격지수는 올해 4~7월 네 달 연속 플러스 변동률을 보이고 있다. 가격 상승폭은 △4월 0.10% △5월 0.15% △6월 0.44% △7월 1.56%로 확대됐다. ‘단군 이래 최대 재건축 단지’라는 별명이 붙은 올림픽파크 포레온이 11월 입주를 시작하면 수요자들의 관심이 더욱 커질 것으로 보인다. 개발 호재의 영향도 적지 않다. 서울 지하철 5호선 둔촌동역과...

2024-09-04 17:23
'부동산 가두리 멈춰주세요'…입주민·중개업소 갈등 커진다

전문가는 시장 내 '똘똘한 한 채'로 몰리는 집값 양극화가 심화하면서 경기도와 서울 외곽 단지를 중심으로 이러한 마찰이 늘고 있다고 진단한다. 4일 본지 취재를 종합하면 경기도 성남시 A 아파트 입주자대표회의는 단지 인근 공인중개소 30여 곳에 매매가 체결된 해당 월에 국토교통부 실거래가 등록을 완료해달라고 요청하는 공문을 송부했다. 아울러 허위매물...

2024-09-04 16:46
[마감 후]'복불복' 게임 같은 내 집 마련

후보군에 올렸던 아파트는 1억 원 이상씩 비싸졌고 어쩌면 매물이 줄어 원하는 시점에 이사를 하지 못할 수 있다는 생각이 들어서다. 김 씨와 반대로 올해 봄 '갈아타기'를 한 이 모 씨는 요즘 다행이란 생각을 하고 있다. 계약 당시 평균보다 약간 높은 가격에 매매했는데 지금은 이보다 낮은 값의 매물이 없어서다. 애초 이 씨는 내년 정도 이사를 생각했었지만 작년...

2024-09-04 06:00
월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다

한국부동산원에 따르면 8월 넷째 주(26일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.26% 올랐다. 23주 연속 오름세다. 고하희 대한건설정책연구원 선임연구위원은 “그동안 수도권을 중심으로 지속되던 주택가격 상승세가 지난달 들어 전국으로 확대됐다"며 "부동산시장 소비자심리 지수 또한 상승 추세임을 고려하면 하반기 더 큰 상승으로 이어질 수...

2024-09-03 17:36
"재개발 기대"…서울 빌라 중윗값 22개월 만에 올랐다

부동산 시장 악화와 전세 사기 등의 영향으로 지지부진했던 서울의 빌라 매매 중위가격이 약 2년 만에 상승했다. 정부와 서울시의 비아파트 활성화 정책 수혜를 기대한 움직임 때문으로 풀이된다. 2일 KB부동산에 따르면 이달 연립 매매 중위가격은 2억7500만 원으로 전월보다 500만 원 상승했다. 2022년 11월 이후 22개월 만이다. 연립 매매 중위가격은 2022년 11월...

2024-09-02 15:00
서울 아파트값 23주째 상승세… 강남3구ㆍ강동구가 주도

서울 아파트 매매가가 ‘강남3구'(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구를 선두로 상승세를 이어가고 있다. 30일 한국부동산원에 따르면 올해 3월 넷째 주 0.01%였던 서울 아파트 가격 변동률은 이번 주(0.26%)까지 23주째 상승 곡선을 그리고 있다. 8월 둘째 주에는 올해 들어 가장 높은 0.32%의 상승률을 기록하기도 했다. 가장 먼저 집값이 상승한 곳은 강남3구와...

2024-08-30 13:58
'똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥

수도권 평균 매매가 상승률의 2배를 훨씬 웃도는 것이다. 한 부동산 업계 전문가는 “역세권 입지를 갖춘 브랜드 아파트는 시장이 부진할 때에는 탄탄한 수요를 바탕으로 가격 방어에 성공한 사례가 많았고, 회복장에서는 큰 폭의 가격 상승을 기록해 온 만큼 높은 안정성을 지니고 있다”며 “최근 서울발 집값 상승 분위기가 수도권 전역으로 확산되고 있는...

2024-08-30 10:11
서울 강남·도심 오피스텔 매매가 올랐다…아파트 발 '훈풍' 이어질까?

한국부동산원 자료를 보면 서울 아파트값이 상승세로 돌아선 3월 넷째 주 이후 이달 셋째 주까지 동남권의 아파트 매매가격지수 상승률은 4.51%로 서울 평균 3.03%를 웃돌았다. 도심권도 서울 전체 평균보다 높은 3.43%의 상승률을 보였다. 아파트 가격 상승세가 번지는 모습이지만 오피스텔 매매가 오름세가 이어질 가능성은 크지 않다는 전망에 무게가 실린다....

2024-08-27 16:05

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