부동산투자수익률 검색결과

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[종합] 너무 내렸나… 뉴욕증시, 저가 반발 매수세에 1%대 반등

연준의 금리 인하 관측을 배경으로 무이자 자산인 금 선물의 투자 매력이 커질 것으로 판단한 매수세가 이어졌다. 다만 주중 발표될 물가지표를 확인하려는 관망세가 유입돼 적극적인 거래는 제한적이었다. 10년 만기 국채 수익률은 3.706%로 크게 변동이 없었다. 2년 만기 국채 수익률은 0.03%포인트 오른 3.681%를 기록했다. 미국 달러화 가치는 상승했다....

2024-09-10 07:17
국민연금 ‘빅테크 고향’ 美 샌프란시스코에 해외사무소 개소

한편 김 이사장의 북미 방문 중 국민연금이 투자한 토론토 소재 프라임 오피스 CIBC 스퀘어를 개발한 글로벌 부동산 투자회사 하인즈(Hines)가 전북특별자치도 전주에 연락사무소 개소 계획을 확정했다. 또 글로벌 부동산 투자회사 티시먼 스파이어(Tishman Speyer)도 국민연금과의 협력 강화를 위해 전주 연락사무소 개소를 추진 중이다.

2024-09-06 13:46
KIC, 해외투자협의회 개최…글로벌 벤처투자 시장 전망 논의

사모주식, 사모대출, 부동산 및 인프라 자산에 투자하고 있다. 행사를 주관한 이훈 KIC 투자운용부문장(CIO)은 개회사에서 “금리 인하 가능성 및 미국 대통령 선거의 불확실성, 지정학적 긴장 등 거시환경 측면의 경계심에도 불구하고, AI 기술 혁신과 새로운 생태계의 성장에 대한 기대와 전망이 투자 시장에 활력이 되고 있다”며 “미래 산업 변화에 대한...

2024-08-30 15:29
[복지 차관의 연금 이야기] ⑧·<끝> ‘알토란’ 같은 국민연금기금

기금운용의 가장 중요한 원칙은 수익성으로, 미래세대의 부담을 최대한 줄일 수 있게 많은 수익을 내야 한다. 다음은 안정성으로 투자 자산의 수익률과 손실위험을 감안해 안정적으로 운용해야 한다. 이외에도 공공성과 유동성, 지속가능성, 운용독립성 등의 원칙이 있다. 1988년 이래 국민연금 누적 수익률은 5.92%이다. 작년에는 미국의 금리인상과 우크라이나...

2024-08-30 05:00
국민연금, 올해 상반기 기금 수익률 9.71%

부동산투자, 사모벤처투자, 인프라투자 등과 같은 대체투자 자산의 수익률은 대부분 해당 기간의 이자수익, 배당수익, 원·달러 환율 상승에 의한 외화환산이익이 반영된 것으로, 투자자산의 평가 변동분이 반영되지 않았다. 대체투자 자산에 대한 공정가치 평가는 추후 연말에 이뤄질 예정이다.

2024-08-29 15:19
펀블, 내달 9일부터 현대테라타워DMC 1호 공모…배당수익 연 6.8% 목표

상암, 마곡, 은평 등에서 사옥 이전 수요가 꾸준히 증가하고 있어 부동산 가치가 상승할 것으로 기대된다는 게 회사 측 설명이다. 예상 배당수익률도 이전에 진행했던 조각투자 상품들보다 높은 연 6.8% 수준이다. 최근 3% 중반에도 못 미치는 은행의 일반 정기예금 금리와 비교하면 약 두 배 가까이 높은 수준이다. 펀블 측은 “책임 임차인은 ‘23년 기준 매출...

2024-08-29 09:13
부동산플래닛, ‘홈플러스 전주효자점’ 매각 주관사 선정

기대 수익률 및 자산 가치 상승이 기대된다. 엄현포 부동산플래닛 대표는 “홈플러스 전주효자점은 전주 지역 최대 규모의 대형 마트 건물로 우수한 입지와 탄탄한 고객층을 확보하고 있는 알짜 시설”이라며 “안정적인 수익 창출 구조를 지닌 자산인만큼 향후 부동산 시장이 개선되면 상업용 부동산 투자자들의 관심을 받을 수 있을 것으로 전망된다”고 말했다.

2024-08-28 09:23
지난주 중국 증시, 정책 부재에 약세 흐름…은행주는 신고가 경신[차이나 마켓뷰]

김시청 한국투자증권 연구원은 “뚜렷한 정책 부재에 약세 흐름이 이어졌다”며 “일일거래대금 또한 5000억 위안대를 유지하며 부진했다”고 짚었다. 이어 “통신, 에너지 섹터가 상대적으로 좋은 숭기률을 보인 반면, 헬스케어, 부동산 업종은 부진했다”며 “부진한 장세 속에서 고배당 매력을 보유한 은행주들이 연일 신고가를 경신했고, 신작 게임 ‘검은신화...

2024-08-26 08:04
수익률 떨어지고, 또 떨어지고…해외 부동산펀드 ‘시한폭탄’ 돌리기

이에 당장 내년 2월 26일 만기를 앞둔 이 펀드는 이달 28일 수익자 총회를 열고 펀드 만기를 기존 5년 6개월에서 10년 6개월(만기 2030년 2월 26일)로 연장하는 안을 추진할 예정이다. ‘키움히어로즈유럽오피스부동산’외에도 마이너스 수익률을 기록 중이면서 내년에 만기 예정이었던 펀드는 5개에 달했다. 그러나 이 중 ‘이지스글로벌부동산투자신탁 229호’와...

2024-08-25 16:38
허리띠 졸라매는 건설업계... 자회사·공공임대 지분 판다

높은 공사비로 인한 수익성 악화와 올 하반기 예정된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정을 대비해 유동성을 최대한 확보하려는 모습이다. 25일 건설업계에 따르면 다수의 대형 건설사들이 올해 들어 자회사와 민간형 임대주택 참여 지분 매각에 속도를 내고 있다. GS건설은 자회사인 GS이니마 지분 일부 매각을 추진한다. GS이니마는 스페인 수처리 기업으로...

2024-08-25 16:26
“키움증권에서 연말까지 소액채권 거래수수료 할인 받으세요”

장내채권의 정규거래시간은 주식과 마찬가지로 오전 9시부터 오후 3시30분까지다. 키움증권은 “채권투자는 주식투자에 비해서 안정적이고 기대수익률도 낮은만큼 상대적으로 거래비용을 줄이는 것이 더욱 중요할 수 있다”며 “채권거래 시 금리 뿐 아니라 거래비용도 따져보는 개인투자자를 위해 거래수수료를 내렸다”고 밝혔다.

2024-08-23 10:34
[종합] 뉴욕증시, 美 국채금리 급등에 하락…파월의 입에 쏠리는 눈

외환시장에서 달러화 가치가 주요 통화 대비 상승한 것도 달러의 대체 투자처로 여겨지는 금 선물 가격에 부담으로 작용했다. 미국 장기 국채 금리는 파월 의장의 발언을 앞두고 상승했다. 10년 만기 미국 국채 수익률은 거의 0.09%포인트 오른 3.862%를 기록했다. 2년 만기 미국 국채 수익률 또한 0.09%포인트 이상 뛴 4.016%로 나타났다. 미국 달러화 가치는...

2024-08-23 07:33
아태 상업용 부동산 3개 분기 연속 성장…“일본, 엔저 관광객 급증 가장 활발”

아시아 태평양 지역의 지난 2분기 상업용 부동산 투자액이 273억 달러(한화 약 36조6800억 원)를 기록해 3분기 연속 성장세를 이어간 것으로 나타났다. 전년 동기 대비 2% 증가한 수준이다. 19일 글로벌 부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살)은 상반기 아태지역 상업용 부동산 투자 총액이 575억 달러로, 전년 동기 대비 7% 증가했다며 이같이 밝혔다. 아시아 태평양 지역의...

2024-08-19 10:26
"유안타증권, 2분기 저점으로 IB·트레이딩 상승 여력 존재"

백두산 한국투자증권 연구원은 "자기자본 대비 우발부채 비율이 32% 내외로 타 중소형 증권사 대비 낮은 가운데 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 재평가를 통해 증권사간 PF 리스크에 대한 비교 가능성이 제고된 상황"이라며 "이에 전통 IB 반등과 PF 리스크 완화로 향후 점진적인 기업금융 확대가 예상된다"고 말했다. 1분기 우발부채...

2024-08-19 08:40
부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산

법인 명의로 부동산을 사들이면 개인보다 대출 더 많이 받을 수 있어 자기 자본 대비 투자 수익률이 더 크다. 업계에 따르면 법인의 경우 신규 건물 취득 시 70~80% 수준의 대출을 받을 수 있다. 반면 개인은 총부채원리금상환비율(DSR)과 담보인정비율(LTV) 등 고강도 대출 규제를 적용받는다. 이 외에 세금 부담도 법인은 20% 수준의 양도차익에 대한 법인세만...

2024-08-19 06:00
[종합] 뉴욕증시, 소비·고용지표 호조에 침체 공포 씻어내…나스닥 2.34%↑

부동산과 유틸리티 부문은 약보합세를 기록했다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장 대비 0.96포인트(5.93%) 내린 15.23을 기록했다. 국제유가도 경기 둔화 우려 후퇴에 상승했다. 이날 뉴욕상업거래소에서 근월물인 9월 인도분 서부텍사스산 원유(WTI)는 전장보다 1.18달러(1.53%) 오른 배럴당 78.16달러에 장을 마쳤다. 글로벌 벤치마크인...

2024-08-16 07:39
한투운용 ‘ACE 美다우존스리츠 ETF’ 3개월 수익률 1위

기획재정부는 지난해 세법개정안을 통해 지난해 연말까지 적용 예정이었던 ‘공모부동산집합투자기구의 집합투자증권 배당소득에 대한 과세특례’를 2026년까지 연장한 바 있다. 김승현 한국투자신탁운용 ETF마케팅담당은 “최근 미국과 싱가포르를 포함한 글로벌 리츠 시장이 금리 인하에 따른 이자비용 감소 등으로 빠르게 반등하고 있다”며...

2024-08-14 08:39
하나은행, 카이스트와 ‘AI 상업용 부동산 시장예측 모델’ 개발

부동산 외에 다양한 부동산 시장별 예측 모델도 개발해 하나은행만의 한 차원 높은 차별화된 서비스를 제공하겠다”고 말했다. 김우창 교수는 “기존에 없던 새로운 모델을 개발하는 과정은 어려웠지만 이번 모델을 시작으로 앞으로는 본인과 유사한 사람들의 부동산 투자 포트폴리오, 수익률 등을 비대면으로 한눈에 확인할 수 있는 모델을 개발하겠다”고 전했다.

2024-08-13 10:29
미래에셋 ‘TIGER 리츠부동산인프라 ETF’ 순자산 5000억 돌파

전날 기준 해당 ETF의 연초 이후 수익률은 13.7%로, 같은 기간 코스피 지수(-0.41%)를 크게 웃돌았다. 오동준 미래에셋자산운용 전략ETF운용본부 팀장은 “금리인하에 따른 자본 조달 비용 감소로 수익성 개선이 예상되며 리츠 활성화 방안 등 정책적 지원이 더해져 리츠 시장 투자 환경 개선이 이뤄지고 있다”며 “TIGER 리츠부동산인프라 ETF는 금리인하에...

2024-08-13 09:22
“KT, 주주환원 확대에 업사이드 남아…목표가 4.7만원 상향”

규모의 부동산 프로젝트 이익 일부도 주주환원에 활용하기로 약속했다”고 덧붙였다. 경쟁사는 수익성이 개선되더라도 이미 높은 배당성향으로 재무구조 개선 우선순위 등에 주주환원을 크게 늘리지 못할 거란 전망이다. KT의 예상 배당수익률(자사주 소각 포함)은 각각 올해 24년 7.1%, 내년 7.3%로 내다봤다. 올 2분기 영업이익은 전년 동기 대비 14.3% 감소한...

2024-08-12 08:39

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