연휴 중 부동산 거래(매매 잔금거래, 전세금 등), 기업 간 지급결제 등으로 거액의 자금이 필요한 경우, 사전에 자금을 인출해 놓거나 인터넷뱅킹을 통해 이체가 가능하도록 이체한도를 미리 올려놔야 한다.
외화 송금, 국가 간 지급결제는 정상 처리가 어렵기 때문에 미리 거래 은행 등에 확인하거나 거래일을 조정해야 한다. 연휴 전후 펀드 환매대금이나 보험금을...
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출채권을 자신이 투자한 ‘PF 정상화 펀드’에 매각했다는 명목으로 부실을 이연한 저축은행과 이 과정에서 자본시장법 상 불법인 일명 '주문자위탁생산(OEM) 펀드'를 운용한 자산운용사가 금융감독원에 적발됐다.
9일 금감원은 최근 부실 PF 대출채권 매각이 많았던 저축은행 A사와 관련 펀드 운용사인 B사에 대해 수시검사를...
또한, 그는 “부실채권 정리 방안과 손실흡수능력 제고를 위한 조치 등 건전성 회복을 위한 방안들도 연말까지 차질없이 이행해 달라”고 강조했다. 상호금융권은 손실흡수능력을 높이기 위해 올해 말부터 총대출 중 부동산업·건설업 대출이 부문별 30% 이내, 합 50% 이내여야 한다. 유동부채 대비 유동자산도 100% 이상이어야 한다.
규제 체계를 타 금융기관에 준하는...
상반기 고정이하여신 비율 건설업 1.60%…제조업의 5배"PF 리스크로 건전성 악화…건설업 내수 부진도 영향"
내수 부진과 건설 업황 둔화 속 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크까지 덮치며 올해 상반기 주요 시중은행의 건설업 부실 대출 비율이 급등한 것으로 나타났다. 특히 다른 산업들에 비해 월등히 나빴다.
9일 전국은행연합회...
샌프란시스코 사무소는 사모와 공모주식, 실물자산 투자의 중요한 역할을 담당하며, 앞서 개소한 주식·채권 중심의 뉴욕사무소와 함께 북미 지역 투자 거점 역할을 수행할 예정이다.
한편 김 이사장의 북미 방문 중 국민연금이 투자한 토론토 소재 프라임 오피스 CIBC 스퀘어를 개발한 글로벌 부동산 투자회사 하인즈(Hines)가 전북특별자치도 전주에 연락사무소...
금감원은 “종합금투사 등 대형 증권사는 영업부문 전반에서 양호한 실적을 시현했다”라면서도 “일부 중소형 증권사는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 편중된 사업구조 등으로 부진한 수익성을 기록하는 등 실적이 양극화되는 추세”라고 평가했다.
한편, 선물회사 3개사의 2분기 순익은 226억1000만 원으로 1분기 대비 9000억 원(0.01...
그는 국내 토큰증권(STO) 관련 규제 불확실성으로 인해 기업들이 신사업 방향성 수립과 의사결정에 어려움을 겪고 있다고 분석하며 채권 발행, 레포 거래, 상장지수상품, 농산물 상품의 글로벌 토큰화 사례를 소개했다.
이 그룹장은 이러한 사례를 통해 현재까지 국내에서는 부동산 조각투자 등 기초자산이 제한적인 상황이지만 향후 다양한 상품과 서비스 발굴이...
토큰증권은 부동산이나 채권 등 여러 자산을 쪼갠 뒤 블록체인 기술을 적용해 토큰 형태로 발행하는 자산을 뜻한다.
하나금융경영연구소는 토큰증권이 제도화되면 올해 34조 원 규모의 시장이 조성되고, 2030년에는 시장 규모가 367조 원 이상으로 급증할 것으로 전망했다.
국내에서 토큰증권 사업이 표류하고 있지만 미국과 일본 등 금융 선진국에서는 이미 시장...
5일 금융감독원 전자공시에 따르면 태영건설은 서울 여의도 태영빌딩을 티와이제일호기업구조조정부동산투자회사에 매각했다고 3일 밝혔다. 매각금액은 2251억3500만 원이다.
티와이제일호기업구조조정부동산투자회사는 SK디앤디의 자산 운용 전문회사인 디앤디인베스트먼트가 태영빌딩 인수를 위해 설립한 기업구조조정리츠(CR리츠)다.
태영그룹 지주사인...
일본 토큰증권 업계는 투자자층 확대를 위해 토큰증권에 연계된 자산의 대상을 부동산이나 채권을 넘어 벤처캐피탈 펀드, 재생에너지 발전설비 등으로 다양화를 시도 중이다.
일본 시장에서 웹3 사업을 진행하려는 기업을 위해 조언하기도 했다. 쿠와바라 사업 개발 책임자는 “기존에 가지고 있는 사업모델을 가지고 웹3 사업을 시작하는 것이 좋다”면서도 “일본...
4일 땅집고와 부동산 업계에 따르면 차태현은 서울 강남구 신사동 소재의 건물을 74억 원에 매입했다. 지하 1층~지상 3층 규모로 대지면적 192.6㎡(58.26평), 연면적 393.36㎡(118.99평)에 달하며 3.3㎡당 매입가는 1억2701만 원이다.
해당 건물은 지하철 3호선 압구정역까지 걸어서 8분 정도 걸리는 역세권 입지며, 서쪽으로는 가로수길을 끼고 있어 좋은 상권으로...
KB자산운용은 주식, 채권, 대체투자, 글로벌 등 전 자산 영역에서 ESG 상품 라인업을 확보해 6월 기준 5조3028억 원가량의 관련 자산을 운용 중이다.
부동산 자산운용업계에는 ESG 보고서 발간이 유행했다. 이에 이지스자산운용과 마스턴투자운용, 코람코자산신탁은 올해 6~7월에 걸쳐 지속가능경영 보고서 발간을 모두 마쳤다. 이지스자산운용의 지속가능경영 보고서는...
을지로 소재 오피스 증‧개축 사업장…경락자금대출
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위해 조성된 은행·보험업권 PF 신디케이트론이 첫 대출에 나선다.
'은행·보험업권 PF 신디케이트론' 대주단은 서울 을지로 소재 오피스 증‧개축 사업장에 대한 대출심사를 모두 완료하고, 이달 중순경 대출을 실행할 예정이라고 2일 밝혔다.
대주단은 5개 은행(KB국민...
2일 나이스신용평가에 따르면 스트레스 테스트 결과 캐피털사들의 부동산 PF 관련 예상 최대 손실액이 5조 원가량으로 나타나 제2금융권 중 가장 큰 것으로 알려졌다. 올해 6월 말 기준 일부 중소형 캐피털사들의 PF 대출 연체율도 30~50%까지 급등했다.
은행이나 보험사와 달리 수신 기능이 없는 여신전문금융사들이 직격탄을 맞았다. 주로 채권 발행을 통해 자금을...
통화정책에 대해서는 “7월 이후 금융당국은 테크기업, 부동산 산업에 대한 선별적 지원을 강화했다”면서도 “유동성 공급에 대해서는 신중한 태도를 보였으며, 경기 회복 지연으로 정부 부양 필요성이 커지는 상황에서 금리 하락과 위안화 절하 등이 동반돼 금융안정의 중요성도 부각되는 중”이라고 설명했다.
그러면서 “향후 미국 금리 인하에 따라 중국의 통화...
고객이 자기자금 재대출이나 타행대환을 제외하고 자기자금으로 부동산담보대출을 상환하는 경우에는 중도상환수수료를 한시적으로 면제한다.
우리은행은 2일부터 MCI·MCG 가입을 제한한다. 소유권 이전, 신탁등기 말소 등 조건부 전세대출 취급도 중단한다. 다주택자의 생활안정자금 목적 주담대 한도는 기존 2억 원에서 1억 원으로 축소한다. 또 대출...
6월 데신차이나홀딩스(Dexin China Holdings)는 홍콩 법원으로부터 청산 명령을 받았고 비구이위안은 위안화 채권에 대한 부채 상환 기간을 추가로 연장하는 것을 고려 중인 것으로 전해졌다.
블룸버그는 “비구이위안이 상환을 미루려는 것은 장기적인 매출 침체로 인해 재정적 스트레스가 커졌기 때문”이라며 “부동산 부문은 5%라는 경제성장률 목표치를...
상업용 부동산 관련 변동금리 대출이 대출채권담보부채권(CLO) 형태로 채권시장에서 발행된 것도 잠재적으로 월가의 우려를 키우는 요소다. 상업용 부동산 관련 CLO 규모는 800억 달러 수준으로 추정됐다.
상업용 부동산 시장은 코로나19 이후 재택근무 확산, 고금리 장기화 등으로 침체일로를 걸었다. 북미 기업의 85%가량이 출근과 재택근무를 병행하는...
기초자산에 따라 주식형·채권형·부동산형·혼합자산형으로 나눌 수 있는데 시장 변동성에 관계없이 꾸준히 현금 흐름을 확보할 수 있어 노후나 은퇴자금으로 주목받고 있다.
미래에셋투자와연금센터는 이런 월배당 ETF에서 매달 받을 수 있는 분배금에 부과되는 세금과 건강보험료를 살펴야 한다고 짚었다.
현행 세법은 국내 상장 ETF가 지급하는 분배금을...
지난해 부동산 경기 침체로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금을 제때 회수하지 못했고, 그 여파로 부실채권 위험에 대비하기 위한 대손충당금을 대규모로 쌓았기 때문이다. 연체율도 7%대까지 상승하는 등 자산건전성도 악화되고 있어 우려의 목소리가 나오고 있다.
행정안전부는 30일 1284개 새마을금고에 대한 2024년 상반기 영업실적(잠정)을 발표했다....
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