부동산시장점검 검색결과

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[사설] ‘빅컷’ 택한 美 연준…부채 관리 더 중요해졌다

하다가는 부동산 거품을 키우는 최악의 종말을 맞을 수 있다. 게도, 구럭도 다 잃게 마련이다. 2022년 이후의 긴축 국면에 구조조정을 제대로 하지 못한 것이 여간 아쉽지 않다. 이번 빅컷은 더 늦기 전에 빚더미 문제에 대처하라는 적색 경고등이다. 금리 인하 태풍이 한반도를 강타하기 전에 정책조합을 총점검할 필요가 있다. 방만하고 무책임한 정책대출...

2024-09-19 18:50
美 '빅컷'에 이복현 "자금이동 모니터링·외화 건전성 강화"

이 원장은 이날 금융상황 점검회의를 주재하고 "국가간 통화정책 차별화 과정에서 경기지표와 시장기대와의 차이 등에 따라 국제 금융시장의 변동성이 확대되고 있다"며 이같이 밝혔다. 미국의 금리 인하 이후 1년 이내 미국 경기가 연착륙한 사례(4회)와 경기침체(3회)로 이어진 사례도 언급했다. 가계부채 관리도 당부했다. 이 원장은 "2단계 스트레스...

2024-09-19 10:23
美 '빅컷'에 최상목 부총리 "금융 변동성 확대 가능성 상존"

최 부총리는 "대외 불확실성이 여전한 만큼 관계기관 24시간 합동 점검체계를 지속 가동하고 시장 변동성이 지나치게 확대될 때는 상황별 대응계획에 따라 시장안정 조치들이 신속히 시행될 수 있도록 대응체계 유지에 만전을 기하겠다"고 강조했다. 특히 가계부채, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등과 관련해 리스크 관리와 민생 안정에 정책 대응...

2024-09-19 08:48
금융권 해외 부동산 대체투자 57조 원…부실 우려 2조5000억 원 규모

고금리가 지속하고, 미국·유럽 등 해외 부동산 시장 개선이 지연되면서 해외 부동산 대체투자 규모가 감소한 것으로 풀이된다. 업권별로는 보험이 31조3000억 원으로 가장 많았고, 은행 12조 원, 증권 7조8000억 원 순으로 뒤를 이었으며 상호금융 3조7000억 원, 여전 2조1000억 원, 저축은행은 1000억 원 규모인 것으로 나타났다. 지역별로는 북미가 36조1000억...

2024-09-19 06:00
강민수 국세청장 "부동산 감정평가와 연말정산 시스템 획기적 개선"

세입 예산의 원활한 조달을 위한 경기 여건, 자산시장 동향 등을 면밀히 모니터링하고 세수 진행 상황도 매달 점검한다. 모범납세자 제도는 선정 기준을 공개하고 선정 과정에 민간의 참여를 확대할 예정이다. 우대 혜택 등을 포함해 제도 전반의 개선도 검토한다. 강민수 청장은 "세수 여건은 녹록지 않고 우리 앞에 놓인 과제들도 어느 하나 쉬운 것이 없지만...

2024-09-12 14:18
국토부ㆍ서울시, 정비사업 ‘속도전’ 위해 맞손

손태락 한국부동산원 원장에게는 공사계약ㆍ각종 계획의 컨설팅, 공사비 검증 등의 지원 역할을 충실히 해줄 것을 요청했다. 오 시장은 이달 중 시행 예정인 ‘사업성 보정계수’를 적용, 사업성이 낮은 지역에 분양주택을 늘려 주민 부담을 줄이고, 통합심의 등 정비사업 전 과정을 지원해 사업기간을 최대한 단축시키겠다고 전했다. 박 장관은 “재건축이 규제의...

2024-09-12 14:00
한은 “향후 통화정책 운영, 성장세 점검하고·금융안정 유의할 것”

이어 “7월과 8월 회의에서는 물가상승률의 둔화 추세가 지속되고 내수 회복세가 더디지만, 수도권 주택가격·가계부채 추이 및 정부의 부동산 대책, 글로벌 위험 회피심리 변화 및 외환시장 변동성 등이 금융안정에 미치는 영향을 좀 더 점검해 볼 필요가 있다고 판단해 기준금리를 유지했다”고 부연했다.

2024-09-12 12:00
디폴트 위기 맞은 엠캐피탈…새마을금고 우선매수권 행사하나

다만, 유동성 측면에서 불확실성이 높아 지속적인 점검이 필요하다는 의견도 제기됐다. 전 수석연구원은 “엠캐피탈의 유동성 대응여력이 상당 부분 소진된 상황으로 인수와 관련한 절차가 진행되는 동안 유동성 관리 방안을 검토할 필요가 있다”며 “인수 결정 이전이라도 새마을금고의 직간접적인 지원을 통해 자본시장 접근성이 얼마나 개선될 수 있을지...

2024-09-10 05:00
김병환 위원장, 프랑스 상원 재정위원장 면담…가계부채 관리방향 등 공유

재정위는 금융 및 재정 법률안 제·개정, 금융·통화정책 점검 등을 담당하고 있다. 프랑스 측은 신임 금융위원장의 취임을 축하했다. 이어 금융시장·정책 동향과 민간∙정부 등 국가부채 현황 및 관리방향 등에서 시사점을 얻고자 한국과 일본 2개 국가를 방문하게 됐다고 면담 목적을 밝혔다. 프랑스의 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율(63.0%, 2023년말, BIS)은 주요국...

2024-09-09 14:34
국토부 “주택공급 확대 위한 민·관 협력 강화할 것”

정부는 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 기획재정부·국토교통부·금융위원회·금융감독원이 참석한 ‘제7차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF’를 개최했다고 5일 밝혔다. 이번 회의는 지난달 8일 발표한 주택공급 확대방안 관련 민간 업계의 추진계획을 점검하고 건의 사항을 수렴하는 한편, 주택공급 확대를 위한 민·관 협력...

2024-09-05 14:37
대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"

계속 점검하며 규제 변화 필요성을 살필 것”이라고 설명했다. 2금융권으로 주담대 수요가 옮겨가는 풍선효과는 앞서 2021년에도 있었다. 당시 상반기 부동산 시장 불안정, 코로나19 재확산 등의 영향으로 가계대출 증가세가 급등하자 금융당국을 비롯한 정부는 10월 ‘가계부채 관리 강화 방안’으로 DSR 규제 강화를 발표했고 같은 해 11월에는 태스크포스(TF)를 구성해...

2024-09-05 05:00
자본시장 선진화의 ‘핵심’ 운용업계도 ‘밸류업’ 삼매경[자본중심 K밸류업④]

투자 대상 기업이 중장기적으로 기업 가치를 높이기 위해 계획을 수립·시행함과 동시에 시장과 소통하고 있는지 다양한 관점에서 점검하고, 투자 대상 기업에 투자자로서 의견을 적극 알려야 한다는 내용이다. 이는 앞서 금융위원회가 스튜어드십 코드 가이드라인을 개정한 것과 궤를 같이한다. 신한자산운용 관계자는 “스튜어드십 코드 개정을 통해 기관투자자와...

2024-09-03 16:00
"재건축 힘든데 리모델링으로?"…하반기 리모델링 시장 '꿈틀'

정부가 올 초 ‘1·10 부동산 대책’ 통해 재건축 규제를 크게 완화하기로 하며 리모델링 진행과 재건축으로의 선회 사이 갈림길에 선 조합이 다수 등장했다. 서울 강남구 대치2단지와 송파구 강변현대 등 일부 단지 리모델링 조합은 아예 해산을 선택하기도 했다. 그러나 용적률이 높아 재건축이 곤란한 단지들 중심으로 리모델링 추진에 대한 의사가 다시금 강해지기...

2024-09-03 15:53
서울시, 그린벨트 토지거래 집중 조사…"불법행위 강력 조치"

부동산 시장 불안이 발생하지 않도록 거래 과정에서의 불법행위를 최대한 차단할 방침이다. 조사 대상은 자치구 정기조사 미 조사분과 정부의 부동산 대책 발표 이후 개발제한구역 안에서 허가받아 취득한 토지다. 토지거래허가를 받아 취득한 토지를 이용하지 않거나 허가 당시 이용 목적과 다르게 사용 또는 무단 전용하는지 등 위반 여부를 집중적으로 점검한다....

2024-09-03 06:00
정부 "PF 부실 사업장 정리… 지방 미분양 해소도 지원"

국토교통부는 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 제1차관 공동 주재로 ‘제6차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF(태스크포스)’를 개최했다고 30일 밝혔다. 이달 8일 발표된 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’에 따른 주택시장 동향, 8.8 공급대책 진행상황과 성과를 점검했다. 시중 유동성과 가계대출 등 수요 측면의 건전성 관리도 지속하기로...

2024-08-30 15:20
[종합] 구조조정 익스포져 21조…'부실우려' 예상치 2배↑ [부동산PF 1차 사업성 평가]

금융위원회와 금융감독원, 기획재정부, 국토교통부 등 관계기관은 29일 정부서울청사에서 제4차 부동산 PF 연착륙 점검회의를 열고, 이같은 내용의 '부동산 PF에 대한 금융사의 사업성 평가 결과'를 공개했다. 전날 박상원 금감원 은행담당 부원장보는 서울 여의도 본원에서 열린 사전브리핑에서 “부동산PF 1차 평가대상 33조7000억 원 중 구조조정(유의...

2024-08-29 15:22
[부동산PF 1차 사업성 평가]칼 빼 든 당국, 9월 말부터 재구조화 이행 점검

이날 회의에 참여한 민간 전문가들은 최근 부동산 PF 시장이 지역별(서울·수도권ㆍ지방), 용도별(주거·오피스ㆍ그 외)로 온도 차가 있음을 유의해야 한다고 지적했다. 유의·부실우려 사업장에 대한 재구조화, 매각 등을 신속히 추진해 이자비용 등 추가손실을 최소화할 필요성도 강조했다. 연체율에 대한 우려도 표했다. 전문가들은 "연체율이 다소...

2024-08-29 14:44
[부동산PF 1차 사업성 평가] 구조조정 익스포져 21조…'부실우려' 예상치 2배 넘었다

매월 점검할 계획이다. 1차 평가대상 이외의 전체 사업장애 대해 오는 11월까지 9월말 기준으로 사업성 평가를 실시하고 12월부터는 상시평가 체계로 전환하기로 했다. 박 부원장보는 “사업성 평가기준 개선과 1차 평가를 통해 정상 사업장과 유의·부실우려 사업장에 대한 옥석 가리기가 이루어짐에 따라 PF 시장의 불확실성이 상당 부분 해소될 것으로...

2024-08-29 14:00
미래에셋증권, 자산가ㆍ경영인 교육프로그램 ‘마스터스 아카데미’ 1기 출범

‘마스터스 아카데미’는 금융, 부동산, IT, ESG, 아트 등 다양한 분야에서 최신의 트렌드와 실질적인 투자 전략을 다루는 프로그램으로 각 분야 전문가를 통해 맞춤형 지식 서비스를 제공하여 고액자산가들이 변화하는 시장상황에 효율적 대처 및 관리하는 것을 목표로 하고 있다. 이번 1회차에서는 3가지 주제로 강의가 구성된다. 첫 번째 강의는 미래에셋증권 박희찬...

2024-08-28 14:10
‘재정난’ 중국 지방정부, ‘과태료 폭탄’으로 대응…10년 새 2배 이상↑

위생 환경 개선을 명목으로 주택을 점검해 ‘설거지를 하지 않았다’, ‘이불을 개지 않았다’ 등 부적절한 상태가 확인되면 3~20위안의 벌금을 부과했다. 중국 지방정부가 이처럼 징수를 강화하는 배경에는 심각한 재정난이 자리하고 있다. 부동산 시장의 극심한 불황으로 지방정부의 주요 재원이었던 토지 매각 수입이 급감했다. 이처럼 줄어든 재원을 충당하기...

2024-08-27 15:43

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