무주택 제한 검색결과

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'자율관리' 덫에…'보호대책' 쏟아내는 은행들

신한은행은13일부터 주택 보유자(1주택자)와 신규 분양 주택 관련 전세대출 취급을 제한하기로 했다. 실수요자가 아니면 전세대출은 무주택자만 받을 수 있도록 대출 문턱을 높이겠다는 뜻이다. 유주택자의 전세대출 제한 조치는 우리은행에 이어 두 번째다. 특히 새로 지어진 주택에 대해서도 전세자금 대출을 제한했다. 신한은행은 지난달 26일부터 갭 투자(전세 낀 주택...

2024-09-12 16:36
대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’

고 교수는 “서울 핵심지 아파트값은 많이 올라 대출 규제 영향을 많이 받지만, 그 외 지역은 여전히 정책대출을 받을 수 있는 주택 가액을 형성하고 있고 무주택자도 정책대출을 통해 내 집을 마련하려는 수요가 꾸준하다”며 “대출 비중이 계속 줄어들지는 지켜봐야 할 상황”이라고 말했다.

2024-09-11 14:58
[종합]"급증세 막되 실수요자 보호해라" 모순적 주문에 고심 깊어진 은행들

현재 국민은행과 우리은행이 유주택 세대의 수도권 주택 추가 구입 목적의 주담대 취급을 제한하고 있으며 신한은행도 이날부터 신규 구입목적의 주담대를 1주택자 처분조건을 포함한 무주택 가구에만 제한적으로 허용했다. 특히 국민·신한은행은 신용대출도 연소득 이내로 제한했다. 반면 하나·농협은행은 아직 유주택자에 대한 규제나 신용대출 제한까지는...

2024-09-10 17:29
"자율적으로 강력하게" 금융당국 요구에 은행권 '고심'…대출 또 어떻게 바뀌나

현재 국민은행과 우리은행이 유주택 세대의 수도권 주택 추가 구입 목적의 주택담보대출 취급을 제한하고 있으며 신한은행도 이날부터 신규 구입 목적의 주담대를 무주택 세대에게만 제한적으로 허용하기로 했다. 특히 국민은행과 신한은행은 신용대출도 연소득 이내로 제한하고 있다. 반면 하나은행과 NH농협은행은 아직 유주택자에 대한 규제나 신용대출...

2024-09-10 16:16
오락가락 당국 정책에 신한은행도 “대출 규제에 실수요자는 예외”

대출 제한 문턱을 높여온 은행권이 실수요자에 대한 예외 규정을 연이어 내놓고 있다. 가계대출 관리는 하되 실수요자 피해는 최소화하라는 금융당국의 주문에 은행들이 대책 마련에 나선 것이다. 10일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 주택 신규 구입 목적의 주택담보대출을 무주택 세대에만 허용하기로 했다. 기존 1주택자의 '주택 처분 조건부' 주담대도...

2024-09-10 10:31
[르포]유주택자 대출 제한 첫 날, 한산한 창구 "은행별 대책 달라 복잡해"

강남 인근 우리은행 영업점을 찾은 회사원 김수용(가명)씨는 “서울 쪽 빌라 1채 구입하려고 하는데 빌라 84㎡ 이하 공시가격 5억 원 이하는 무주택자라고 들었다. 전세자금 대출받는데 문제 없는지 궁금해서 방문했다”면서 “1주택자 제한이 오피스텔, 빌라 등은 적용 안되는 건지 어떻게 바뀐다는 건지 자꾸 오락가락하니 헷갈린다”고 토로했다. 또 다른 점포를 찾은...

2024-09-10 05:00
"집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]

전문가들은 대출 문턱을 높이는 수요 억제 정책으로는 집값 대세 상승 국면을 바꾸기 어려울 것이라며, 오히려 수도권 무주택자들의 피해만 커질 것이라고 지적한다. 9일 본지 취재를 종합하면 부동산 전문가들은 대출 규제로는 집값 상승 국면을 바꾸기 어려울 것이라고 한 목소리를 냈다. 집값 상승 폭이 단기간 축소되는 등 영향은 제한적인 수준에 그칠...

2024-09-09 06:00
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

일각에선 이 같은 ‘초강수’ 대출 규제가 수도권 전셋값 상승과 매물 감소, 월세 증가 등 무주택자를 중심으로 한 피해로 이어질 수 있다는 비판이 제기된다. 9일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.15%로 68주 연속 상승세다. 인천은 0.30%, 경기는 0.09%로 집계됐다. 전세가격은 더욱 오를전망이다. 가계대출 폭증으로 인한 금융당국의...

2024-09-09 06:00
눈뜨면 바뀌는 가계대출 정책...또 손본다 [혼돈의 대출시장]

신한은행도 10일부터 신규 구입 목적의 주담대를 무주택 세대에게만 제한적으로 허용하기로 했으며, 신용대출 한도를 연 소득까지만 내주기로 했다. 또 13일부터는 마이너스통장 한도도 500만 원으로 제한한다. 1주택자 중 자녀 교육이나 직장 변경, 이혼 등의 사유로 다른 지역에 전세나 매매에 나서야 하는 실수요자들 입장에서는 그야말로 '마른하늘에 날벼락...

2024-09-09 05:00
이복현 입에 널뛴 은행…20여 차례 금리 올리고 창구 닫고[혼돈의 대출시장]

일부 은행은 무주택자에게만 전세대출을 내주는 ‘초강수’ 조치를 꺼내기도 했다. 결국 실수요자 피해로 이어지자 이 원장은 이달 4일 실수요자 피해를 주는 대책을 점검하겠다고 했다. 김병환 금융위원장이 은행 자율에 맡기겠다고 했지만 은행들은 어느 장단에 맞춰야할 지 모르겠다고 하소연한다. A은행 관계자는 “금융당국이 메시지를 낸 대로 발빠르게 대처한...

2024-09-09 05:00
신한은행도 1주택자 주담대 막는다

주택 신규 구입 목적의 주담대를 무주택 세대에만 허용하기로 했다. 이 같은 방침은 이달 10일부터 시행할 예정이다 기존 1주택자의 '주택 처분 조건부' 주담대도 취급하지 않고 이자만 내는 주담대 거치 기간도 없앤다. 신용대출도 최대 연 소득까지만 내줄 예정이다. 또한, 이달 13일 이후로는 마이너스 통장의 최대 한도가 5000만 원으로 제한된다. 집을 한 채라도...

2024-09-06 17:43
[종합2보] 이복현 "실수요자 제한 안돼" 발언에도…유주택자 주담대 중단 확산

케이뱅크도 이날부터 아파트담보대출 취급 강화 대책으로 구입 목적 아담대 취급 대상을 무주택자로 제한한다. 다만, 1주택자가 기존 주택 처분을 서약하면 구입자금 대출 취급을 허용한다. 케이뱅크 관계자는 "주택 구입을 통해 다주택자가 되는 게 아닌 데다 차주별 상황에 따라 주택을 변경하는 것인 만큼 실수요적 측면을 고려했다"고 설명했다. 이날...

2024-09-05 16:30
케이뱅크, 구입 목적 아파트담보대출 무주택자로 제한

5일 케이뱅크는 아파트담보대출 취급 강화 대책으로 구입 목적 아담대 취급 대상을 무주택자로 제한한다고 밝혔다. 다만, 1주택자가 기존 주택 처분을 서약하면 구입자금 대출 취급을 허용한다. 케이뱅크 관계자는 "주택 구입을 통해 다주택자가 되는 게 아닌 데다 차주별 상황에 따라 주택을 변경하는 것인 만큼 실수요적 측면을 고려했다"고 설명했다....

2024-09-05 16:05
[종합]집 한 채라도 있으면 수도권 주담대 못 받는다…우리ㆍ카뱅 이어 KB도 제한

카카오뱅크 역시 이달 3일부터 주택구입자금 목적 주담대 대상자 조건을 기존 세대 합산 기준 '무주택 또는 1주택' 세대에서 '무주택 세대'로 변경했으며 삼성생명도 같은 날부터 기존 주택 보유자에 대한 수도권 주택담보대출을 제한하고 있다. 금융권은 갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기 대출 수요를 차단하기 위한 조치라는 입장이다. 하지만 당장 대출 한도가...

2024-09-05 14:16
[종합2보] 유주택자 대출 제한 조치 완화될 듯…이복현 “해결책 내놓을 것”

그 사이 추가적인 규제가 더 있으면 충분한 자금을 마련하지 못할까 애로가 많다.”(30대 무주택 신규 구입 차주 B씨) 4일 여의도 KB국민은행 본점에서 열린 이복현 금융감독원장과 ‘가계대출 실수요자 및 전문가 현장간담회’에서 나온 최근 은행권의 대출 제한 조치에 대한 불만들이다. 은행마다 많게는 5~6차례 주담대 금리를 인상하더니 최장 만기 축소에...

2024-09-04 17:43
[종합]실수요자 아우성에 고객숙인 이복현 “기계적 대출금지 당국과 상의 안 해”

30대 무주택 신규구입 차주 C씨는 “주택 매입을 위해 계약금을 지급하고 은행별로 상품 조건을 비교 중인데, 잔금 일정이 10월말이라 그사이 추가적인 규제가 더 있으면 충분한 자금을 마련하지 못할까 우려된다”고 했다. 신한·KB국민·하나·우리은행은 신규 주담대의 모기지 보험 적용 제한을 시행 중이고, KB국민·신한·우리은행는 주담대 만기를 최장 50년(34세...

2024-09-04 15:55
이복현 “가계대출 관리강화…예외 적용해 대출 실수요자 보호”

은행권은 가계대출 관리를 위해 무주택자에게만 주택담보대출을 제공하는 등 강력한 대출 제한 조치에 나선 상태다. 이 원장은 모두발언을 통해 “최근 서울‧수도권 중심 주택시장 회복, 금리 인하 기대 등으로 가계대출이 큰 폭 증가했다”며 “대출수요가 적절히 관리되지 않을 경우 금융 불균형이 심화되고 주택 실수요자의 불안심리가 확산될 우려가 있다”고...

2024-09-04 10:00
삼성생명, 유주택자 대상 주담대 막는다…보험권 첫 사례

앞서 우리은행도 주택을 소유한 경우 추가 구입을 위한 주담대를 제한하고 무주택자에게만 전세자금대출을 지원하는 등 강도 높은 가계대출 관리 방안을 내놓았다. NH농협은행은 실수요자 중심의 가계대출 관리 방안으로 오는 6일부터 2주택 이상의 다주택자에 대해 수도권 소재 주택 구입 목적의 자금 대출을 잠시 중단한다는 내용의 공문을 영업점에 내려보냈다....

2024-09-04 08:42
몰아치는 초강력 대출 억제책에 '빈 틈' 찾아 헤매는 유목민들

세대에서 ‘무주택 세대’로 변경하기로 했다. 이미 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)등 주담대와 전세자금대출 등을 잇따라 제한했거나 중단하기로 한 데 이어 사실상 유주택자는 대출 취급 자체를 막는 ‘초강수’ 대책을 연달아 발표하면서 타 은행으로 까지 확산될 가능성도 배제할 수 없다는 관측이 나온다. 은행들의 선제적 조치에 금융당국은...

2024-09-03 05:00
[종합]줄줄이 나오는 ‘초강수’ 대책…인뱅도 무주택자에게만 대출 내준다

특히 다주택자의 대출 제한에서 무주택자에게만 돈을 내주는 ‘초강수’ 방안이 확산될 조짐을 보이면서 대출절벽이 본격화될 것으로 점쳐진다. 2일 금융권에 따르면 카카오뱅크는 이달 3일부터 주택구입자금 목적 주담대 대상자 조건을 기존 세대 합산 기준 ‘무주택 또는 1주택’ 세대에서 ‘무주택 세대’로 변경하기로 했다. 다만 생활안정자금 목적 주담대는...

2024-09-02 14:41

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