앞서 부산은행이 출시한 2%대 주택담보대출(주담대) 특판 상품인 ‘BNK357 금리안심 모기지론(5년 고정금리형)’은 13일 만에 소진됐다. 이달 14일 기준 주담대 최저금리는 부산은행이 3.3%, 경남은행이 3.37%로 집계됐다. 이는 KB국민은행(3.54%), 우리은행(3.62%), NH농협은행(3.57%)보다 낮은 수준이다.
대출금리를 상대적으로 낮게 유지할 수 있는 것은 시중은행과 달리...
대출 유형별로는 신용카드 잔액 증가율이 10.8%로 전반적인 증가세를 주도했고 주택담보대출(모기지) 잔액이 4.2%, 자동차 대출은 2.8%, 학자금 대출은 1% 각각 늘었다.
금융 정보업체 뱅크레이트는 “2021년 이후 카드 채무 잔액은 코로나19 대유행 후 늘어난 서비스 지출과 인플레이션 상승, 고금리에 부딪히면서 계속 오르고 있다”고 분석했다. 실제로 카드...
이번 점검에서는 최근 대출 증가세의 주 원인 중 하나로 꼽히는 디딤돌·버팀목 등 정책모기지의 실제 공급 현황 등에 대해서도 점검이 이뤄질 예정이다.
금감원은 이번 현장점검에서 가계대출 미흡사항이 발견될 경우 은행들을 엄중 조치한다는 방침이다. 금감원 관계자는 "가계대출에 대한 지침을 제대로 지키지 않을 경우 은행업 감독규정에 따라...
윤미애 하나생명 모기지사업부장은 “손님들이 편리하게 하나생명 아파트 담보대출 서비스를 이용할 수 있도록 지난 2월 뱅크몰과의 제휴 이후 새로운 대출 플랫폼인 ‘담비’ 와의 제휴를 확장했다”며 “앞으로도 손님에게 편리한 서비스로 보답할 수 있도록 여러가지 이벤트와 제휴를 확대해 나갈 예정”이라고 말했다.
이벤트와 관련된 자세한 내용은 주택담보...
금융위원회와 한국주택금융공사는 27일 서울 은행연합회에서 5대 시중은행과 '민간 장기모기지 활성화를 위한 커버드본드 지급보증 업무협약식'을 개최했다.
이번 업무협약에 따라 주금공의 커버드본드 지급보증 서비스는 이날부터 본격 개시된다. 서비스 개시로 커버드본드 발행자인 은행은 발행금리를 낮추고 투자자는 보다 안전하고 적은 자본비용이 소요되는...
주택담보대출 비교 플랫폼 뱅크몰이 핀테크사 최초로 그래이집 수익공유형 모기지 상품을 입점했다고 26일 밝혔다.
그래이집은 온라인투자연계금융업계(온투업ㆍP2P)에서 최초로 선보이는 '시세연동금리' 아파트 담보대출 및 간접 투자 서비스다. 대출금리를 주택 시세에 연동시키는 대신 대출자가 매월 납입하는 금리를 예금금리 수준(뱅크몰 노출기준 3.0%~4.5...
주요 종목 중엔 도쿄일렉트론이 1.98% 하락했고 레이저텍은 1.89%, 소프트뱅크는 1.98% 내렸다.
중화권 증시는 강세를 보였다. 전날 인민은행이 8개월 만에 주택담보대출(모기지) 금리의 기준이 되는 5년 만기 대출우대금리(LPR)를 전격적으로 인하한 것이 주효했다.
인민은행은 5년 만기 LPR를 종전의 4.2%에서 3.95%로 0.25%포인트(p) 인하했다. 인하 폭은...
‘스왑뱅크’도 적극 추진한다.
커버드본드의 예대율 인정 한도를 현행 1.0%에서 상향 조정하고, 금융회사의 커버드본드 발행 부담을 덜어주기 위해 적정가격 산정을 돕는 시가평가테이블을 마련하는 등 절차개선, 인프라 확충도 추진한다. 커버드본드는 은행 자체적인 장기모기지 공급을 위한 주요 장기 자금조달 수단 중 하나다.
김태훈 금융위 거시금융팀장은...
우리소다라은행은 리테일대출 포트폴리오 개선과 수익기반 확대를 위해 연금대출 외 직장인신용대출, 자동차할부금융, 모기지론 판매를 확대할 계획이다. 현지 기업금융전문인력 적극 육성과 외부채용으로 기업금융 역량을 강화해 기업·가계금융의 균형성장도 강화할 방침이다.
우리은행 관계자는 "인도네시아는 세계 4위의 젊은 인구층과 풍부한...
US뱅크웰스매니지먼트의 리사 에릭슨 수석 부사장은 CNBC에 “‘안도 랠리’가 진행되고 있다”며 “시장 심리가 비교적 긍정적으로 변했다”고 말했다.
투자자들은 미 연방준비제도(연준·Fed) 당국자 발언도 주목했다. 패트릭 하커 필라델피아 연방준비은행(연은) 총재는 모기지은행협회(MBA) 연설에서 금리 동결의 필요성을 강조했다. 그는...
지난달 24일부터 정책모기지 상품인 특례보금자리론처럼 만 34세 이하로 가입 연령을 제한했다. 카카오뱅크도 지난달 25일부터 만 34세로 연령 제한을 두고 상품을 판매 중이다.
앞서 금융당국은 50년 만기 주담대를 가계부채 급증의 원인으로 지목하면서 은행권에 대책 마련을 요구했다. 특히 최근 은행권 대출 담당 임원(부행장)을 불러 50년 만기 주담대를 비롯한...
부동산 데이터 회사 트렙에 따르면 은행이 보유한 상업용 모기지 2700억 달러(약 349조 원)가 올해 만기 돼 사상 최대치를 기록할 것으로 전망된다. 미국 은행 전체에서 상업용 부동산 대출은 전체 대출 잔액의 약 4분의 1을 차지한다. 그러나 자산이 100억 달러(약 13조 원) 미만인 지역 은행의 경우 전체 대출의 거의 절반을 차지하는 것으로 집계됐다.
재닛 옐런...
금리가 동결된 상황에서 이제 모든 시선은 은행들이 앞으로도 불어난 차입비용을 고객들에게 전가할 것인지를 향하고 있다고 홍콩 영자지 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 설명했다.
HKMA는 성명에서 “국민은 대출 금리 변동성에 대비하고 부동산 구매와 주택담보대출(모기지) 등을 결정할 때 금리 위험을 평가하고 관리해야 한다”고 당부했다.
대출 늘며 연체율도 같이 늘어나정책모기지 외 고정형 2.5% 불과최소수준 미달성땐 페널티 부과도
금융당국이 최근 급증한 가계대출과 연체율 상승세에 대해 관리 가능한 수준이라며 잠재 위험 요인을 철저히 관리하겠다고 밝혔다. 또한 가계 부채 질적 구조 개선 필요성에 공감한 당국은 은행이 자체적으로 고정금리 대출을 확대할 수 있도록 관리 기준을 개편하고...
우리나라는 정책모기지 시장에 한정돼 장기·고정금리 주담대가 취급되고, 이를 제외한 은행권의 자체 고정금리 대출비중은 매우 낮은 상황이다.
실제로 정책모기지를 제외한 은행의 대출비중은 순수고정형이 2.5%에 불과하고, 혼합형은 22.0%다. 반면 변동형은 52.4%에 달해 절반 이상이 변동금리로 대출을 받고 있다.
변동금리의 경우 금리인하기나 저금리 기조에서는...
부유한 고객에게 저리에 모기지(주택담보대출)를 내주고 예금을 유치하면서 성장했다. 그러나 3월 10일 실리콘밸리은행(SVB)가 파산하면 타격을 입었다. SVB처럼 스타트업 고객이 많고, 고객 대부분이 예금 보호 상한액인 25만 달러(약 3억3500만 원) 이상을 보유하고 있었던 터라 은행 위기를 우려한 고객들이 뱅크런(대량예금유출)에 나선 영향이었다.
지난달 16일...
이 은행은 부유한 고객에게 저리에 모기지(주택담보대출) 내주고 예금을 유치하면서 성장해왔지만, 지난 3월 10일 실리콘밸리은행(SVB)가 파산하면 타격을 입었다. SVB처럼 스타트업 고객이 많고, 고객 대부분이 예금 보호 상한액인 25만 달러(약 3억3500만 원) 이상을 보유하고 있었던 터라 은행 위기를 우려한 고객들의 뱅크런(대량예금유출)을 겪은 영향이었다....
매각 대상에는 장기 모기지(주택담보대출)와 증권 등이 포함된 것으로 알려졌다. 잠재적 매수자는 미국 대형은행이 꼽힌다. 은행은 자산 매각 시 매수자들에게 인센티브로 신주인수권이나 우선주를 지급할 것으로 보인다.
일각에서는 퍼스트리퍼블릭의 위기가 다른 중소은행으로 확산할 수 있다는 우려가 다시 고개를 들고 있다. 특히 은행 위기가 단기가...
퍼스트리퍼블릭은 부유 고객층에게 주택담보대출(모기지)을 제공하고, 이들의 예금을 유치하는 전략으로 급성장했다. 하지만 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 공격적으로 기준금리를 인상하면서 타격을 받게 됐다. 금리가 오르자 부유 고객층들이 예금을 고수익 보장 상품으로 옮기기 시작했기 때문이다.
지난주 대형은행의 실적 발표로 은행 위기 불안이 어느...
월스트리트저널(WSJ)은 “계속되는 높은 주택담보대출(모기지) 금리가 구매자들을 방관하게 했다”며 “시장은 2월 지표에 초점을 둘 것”이라고 설명했다.
그 밖에 주요 일정으로는 △21일 2월 필라델피아 연방준비은행(연은) 제조업 지수, 2월 기존주택 판매, FOMC 1일 차 △22일 FOMC 2일 차ㆍ파월 의장 기자회견, 재닛 옐런 미 재무장관 상원 위원회 증언...
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