청담 르엘은 청담 삼익아파트 재건축을 통해 지하 4층~지상 35층, 9개 동, 전용면적 49~218㎡ 1261가구로 조성된다. 일반분양 물량은 전용 59~84㎡ 149가구다. 지하철 7호선 청담역 역세권에 위치하며 봉은초·봉은중, 경기고, 영동고 등 학군과 대치동 학원가를 누릴 수 있다. 입주는 2025년 11월 예정이다.
분양가는 3.3㎡당 7209만 원으로, 전용면적 별 최고가는 △59...
박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 “건설업체나 시행사들이 현재 보유하고 있는 물량도 소화를 못하는 상황에서 새롭게 택지를 매입해서 분양에 나서는 것 자체가 부담일 수밖에 없다”며 “신규택지에 신축 아파트를 짓고 분양하기까지 최소 5년은 필요한데, 현재와 같은 흐름이 이어지면 장기적으로 볼 때 수급이나 가격 면에서 불안정성을 야기할 수도...
올해 서울을 포함한 수도권 주요 지역에서 세 자릿수 경쟁률은 예사고 동탄의 한 아파트는 1가구를 차지하기 위해 300만 명 가까이 모여들기도 했다.
'로또'를 사는 마음으로 "운 좋으면 수억 원을 벌 수 있지 않을까"란 기대감에 묻지도 따지지도 않고 뛰어든 사람들이 만들어낸 결과다. 실제로 주변에서 "당첨되면 돈은 어떻게든 되겠지"라며 청약한...
급등한 공사비로 수도권 아파트 분양가가 고공행진을 이어가는 가면서 상대적으로 저렴한 분양가를 앞세운 분양가상한제 적용 단지들이 인기를 끌고 있다. 하지만 일부 단지가 '옵션 장사'에 나서며 논란이 되고 있다. 고가의 옵션 비용을 부담하게 된 수분양자 사이 불만의 목소리가 높지만 업게에선 수익 보전을 위한 불가피한 선택이라는 해명이 이어지고...
김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "청약 심리에 불이 붙은 상황이기 때문에 연말까지는 이런 기세가 이어질 것"이라며 "분양가 상한제가 적용돼 시세와 차이가 크게 나는 '로또 단지'를 중심으로 몰릴 것이고, 지방은 탕정지구 같은 공공택지 분양이나 가격 경쟁력을 갖춘 곳으로 집중될 것"이라고 말했다.
이 가운데 연내 분양을 앞둔...
집값 급등기에 무순위 청약이 '로또 청약'으로 불리며 과열 양상을 빚자 정부는 2021년 5월 해당 지역에 거주하는 무주택자로 무순위 청약 자격을 제한했다.
하지만 이후 부동산시장이 하락세에 접어들고 미분양 우려가 커지자 지난해 2월28일부터 정부는 민영 아파트 무순위 청약 요건을 대폭 완화했다. 사는 지역과 주택 수와 관계없이 누구나 청약할 수 있도록 한...
후분양 단지인 이 아파트 당첨자는 10월 20일까지 잔금 납부와 입주를 마쳐야 한다.
분양업계 관계자는 "당첨 가점 커트라인이 과도하게 높아 국토부가 전수 조사에 나서겠다고 한 점이 주효한 영향을 미쳤을 것"이라고 말했다. 당첨자 발표 후 일부 당첨 가구가 편법을 통해 가구원을 늘렸다는 의혹이 제기된 바 있다. 이에 국토부는 21일 래미안...
원스톱 라이프 실현이 가능한 입지라 수요자들이 많은 관심을 보였다"며 "분양가상한제가 적용도 긍정적인 영향을 미친 것으로 보인다"고 말했다.
삼호아파트 재건축을 통해 공급되는 래미안 레벤투스는 지하 3층~지상 최고 18층 4개 동 총 308가구 규모로 조성된다. 당첨자 발표는 14일, 계약은 27~29일 진행되며 입주는 2026년 하반기 예정이다.
이 아파트는 전날 진행된 특별공급에서 62가구 모집에 총 1만2092명이 신청해 평균 195대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
래미안 레벤투스는 강남구 도곡동 삼호아파트를 재건축한 아파트다.
지하 3층∼지상 최고 18층짜리 4개 동, 308가구 규모로 이 중 조합원과 임대분을 제외한 전용 45∼84㎡ 133가구가 일반분양된다.
3.3㎡당 분양가는 6480만 원으로...
도곡동 삼호아파트를 재건축하는 래미안 레벤투스는 지하 3층~지상 최고 18층 4개 동 308가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 133가구다.
분양가는 3.3㎡당 6480만 원이다. 전용면적 84㎡ 기준 공급가격은 21억6000만~22억7000만 원대다. 주변 시세와 비교해 5억 원가량 저렴한 수준이다.
래미안 레벤투스는 이날 1순위 해당 지역(서울 2년 이상 거주자), 7일...
도곡삼호아파트를 재건축해 짓는 래미안 레벤투스는 지하 3층~지상 18층, 4개 동, 308가구 규모로, 이 중 전용면적 45~84㎡ 133가구를 일반 분양한다. 입주는 2026년 10월 예정이다.
이 단지는 수인분당선 한티역이 도보권에 있는 역세권이다. 특히 학군이 강세인 입지로, 언주초등학교 배정 단지이며 대도초, 도성초도 가깝다. 중학교는 역삼중, 숙명여중, 대청중이...
이에 지난 7월 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률이 50대 1에 육박하며 44개월 만에 최고치를 기록했다.
4일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈의 청약 경쟁률 통계를 분석한 결과, 지난 7월 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 48.67대 1로 집계됐다.
모두 총 31개 단지, 1만320가구 모집에 50만2294명이 신청했는데 이는 올해 상반기 전체...
주변 반포 아파트 같은 평형의 실거래가가 40억 원 이상인 것을 고려하면 20억 원 이상 이상의 시세차익이 기대된다. 당첨자 발표일은 다음 달 7일이다. 계약은 같은 달 19~21일간 진행한다.
아울러 양천구 호반써밋 목동 계약 취소 물량 1가구 전용 84㎡형에 무순위 청약에는 11만6155명이 몰렸다. 분양가는 약 8억 원으로 최근 실거래가와 비교하면 시세차익...
이 외에도 이날 청약홈에선 서울 종로구 ‘힐스테이트 세운 센트럴 2단지’(일반공급)과 경기 평택시 ‘진위역 서희스타힐스 더 파크뷰’, 강원 원주시 ‘원주 모아엘가 그랑데’, 춘천시 ‘춘천 아테라 에듀파크’, 경북 성주군 ‘성주 성밖숲 대유 리엘 아파트’, 경남 창원시 ‘창원 롯데캐슬 센텀골드’(이상 특별공급) 청약 일정이 진행됐다.
특히, 이번 청약홈...
한동안 청약시장에서 자취를 감췄던 '청약 광풍'이 이달 말 전국에 불 것으로 예상된다. 서울 서초구 반포동에선 '국민평형(84㎡)' 기준 20억 원의 시세차익을 노릴 수 있는 단지가 청약 접수를 앞두고 있다. 양천구 신정동과 경기도 동탄신도시에서도 최고 10억 원가량의 차익이 기대되는 '줍줍(무순위 청약)' 단지들이 잇따라 청약 접수를 받으며 눈길을...
이 아파트의 분양가는 전용 59㎡가 8억 원 중반대, 전용 84㎡가 11억 원대다. 또 일산호수공원과 가깝고 일부 한강 조망이 가능한 경기 고양시 '고양장항카이브유보라'는 1278가구 모집에 1만105명이 지원해 7.9대 1의 평균 경쟁률을 기록했다.
청약 경쟁률 고공행진은 서울에서도 이어졌다. 전날 1순위 청약을 진행한 마포자이힐스테이트 역시 총 250가구 모집에...
김규정 한국투자증권 부동산 연구위원은 "서울은 정비사업 정체와 아파트 공급 부족 우려가 있어 청약 경쟁이 치열할 것을 보이는 데 특히 강남권 로또 분양 등으로 쏠림이 나타날 것"이라며 "지방은 미분양이 많은 지역을 중심으로 위축된 모습을 보이면서 부진이 지속될 것"이라고 말했다.
그러면서 "수도권은 수급이 불안정한 곳과 공급...
서울 서초구 래미안 원펜타스'(신반포15차 아파트 재건축) 분양가가 3.3㎡당 6736만9050원으로 결정됐다. 3년 전 토지 감정평가 결과가 그대로 적용돼 조합이 제시한 7500만 원에는 미치지 못했지만 역대 분양가상한제 적용지역 가운데 최고가를 경신했다.
17일 관련 업계에 따르면 이날 서초구청은 분양가심사위원회를 열고 이같이 결정했다.
원펜타스 분양가가...
높은 시세차익 기대로 관심을 받고 있는 서울 서초구 '래미안 원펜타스'(신반포15차 아파트 재건축) 분양가를 두고 관할 구청의 고민이 깊어지고 있다. 분양가심의위원회가 열렸지만 결론을 내지 못하고 다시 심의하기로 한 것이다. 토지 감정평가 반영 시점에 따라 분양가가 3.3㎡당 1000만 원 이상 차이가 날 것으로 보여, 현재 입주자와 일반분양에 관심을 보이는...
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