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  • LH, 3기 신도시 인천계양 A2블록 본청약…전용 84㎡형 분양가 ‘5.7억’
    LH, 3기 신도시 인천계양 A2블록 본청약…전용 84㎡형 분양가 ‘5.7억’
    한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 최초로 본청약이 진행되는 인천계양 지구 내 A2블록(공공분양) 입주자 모집공고를 시행한다고 30일 밝혔다. 청약 대상은 인천 계양구 동양동 일원 계양테크노밸리 공공주택지구에 있는 A2블록 공공분양 747가구다. 인근 A3블록 신혼희망타운 359가구는 지난 20일 모집공고가 앞서 시작됐다. 해당 단지는 반경 1km 내...
    2024-09-30 17:16
  • [단독]새만금개발공사 사명 변경 추진…사업 업역 확장 박차
    [단독]새만금개발공사 사명 변경 추진…사업 업역 확장 박차
    2025년 새만금의 첫 도시인 '스마트수변도시' 분양을 앞두고 부동산 개발 및 투자업으로 사업 영역을 넓혀 장기적인 수익 모델 발굴에 나서기 위한 행보로 풀이된다. 30일 본지 취재를 종합하면 새만금개발공사는 이달 25일 특허청에 새로운 사명으로 검토 중인 '새만금공사'의 상표를 출원했다. 현재 인정 요건을 갖춰 수리돼 심사 대기 중이다. 새로운 사명을 달고...
    2024-09-30 13:40
  • GH, 광명학온 3개 블록 공공주택사업 민간사업자 공모
    GH, 광명학온 3개 블록 공공주택사업 민간사업자 공모
    S1블록은 총 1353호로 공공분양주택 1079호와 통합공공임대주택 274호로 구성된다. 특히 S1블록은 GH가 최초로 추진하는 분양주택과 임대주택의 구분을 없앤 완전혼합형 소셜믹스 주택단지로, 임대주택을 분양주택 수준으로 설계, 고품질 공공주택을 공급할 계획이다. 또 S2~S3블록은 각 374호, 939호로 구성되며, 통합공공임대주택으로 공급해 다양한 계층의...
    2024-09-30 11:00
  • “온라인으로 분양주택 계약까지” LH, ‘페이퍼리스 청약서비스’ 개시
    “온라인으로 분양주택 계약까지” LH, ‘페이퍼리스 청약서비스’ 개시
    페이퍼리스 청약서비스는 청약신청, 당첨조회, 서류제출(행정안전부 공공 마이데이터ㆍ온라인 서류제출 서비스), 계약까지 종이 서류를 출력해 제출할 필요 없이 온라인으로 손쉽게 처리할 수 있도록 한다. 그동안 분양주택 당첨자는 자격 검증에 필요한 각종 서류를 직접 발급받거나 출력한 뒤 우편, 방문 등을 통해 제출해야 했다. 이제부터는 페이퍼리스...
    2024-09-30 10:25
  • [오늘의 청약 일정] ‘청담르엘’ 당첨자 발표 등
    [오늘의 청약 일정] ‘청담르엘’ 당첨자 발표 등
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 30일인 오늘은 서울 강남구 ‘청담르엘’과 경기 안성시 ‘안성청사복합’(통합공공임대)의 당첨자를 발표한다.
    2024-09-30 07:00
  • [데스크 시각] ‘분양가상한제’ 이젠 놓아 주자
    [데스크 시각] ‘분양가상한제’ 이젠 놓아 주자
    2017년엔 공공택지뿐만 아니라 민간택지까지 적용 범위가 넓어졌다. 취지는 분양가를 주변 시세보다 낮게 적용해 주변 시세까지 끌어 내리도록 한다는 것이다. 분상제가 그동안 시장 안정에 기여한 측면은 분명히 있다. 분양가 상승을 억제하면서 공급자 이익을 실수요자에게 돌려주는 순기능을 부정하지 않는다. 특정지역에 쏠리지 않도록 하는 수요 분산 효과도...
    2024-09-29 18:35
  • '철근 누락' LH 아파트, 1347가구 계약 해지…계약자 10%
    '철근 누락' LH 아파트, 1347가구 계약 해지…계약자 10%
    공공분양주택 가구는 4634가구였고 이 중 533가구(11.5%)가 계약을 해지했다. LH는 분양 가구에 위약금 없는 계약 해지권을 보장하고 이미 납부한 입주금은 반환한 뒤 이자를 지급했다. 입주한 가구에는 이사비를 지원했다. 철근 누락 아파트 분양 계약을 해지한 사람들은 공공분양 당첨자 명단에서 삭제됐고 청약통장이 부활됐다. 내년 1월 입주...
    2024-09-29 14:22
  • '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    김계흥 국토부 민간임대정책과장은 “신유형 민간임대주택 지원형은 기존 공공지원 민간임대보다 임대 기간이 길기도 하고 시세 70% 수준으로 공급하는 특별공급(20%) 물량 없이 일반공급으로만 이뤄져 실수요자 주거 안정에 더욱 도움이 될 것”이라고 말했다. 의무 임대 기간인 20년이 지나면 자유롭게 해당 주택을 매각하거나 분양할 수 있다. 매각가와 분양가는...
    2024-09-27 17:22
  • HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업 브랜드 ‘서울원’ 확정…11월 분양
    HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업 브랜드 ‘서울원’ 확정…11월 분양
    분양형 공동주택, 공공임대, 레지던스 등 총 3032가구로 조성된다. 복합용지에 들어서는 공동주택 서울원 아이파크는 지하 4층~지상 47층, 6개 동, 전용면적 59~244㎡ 공동주택 1856가구로 오는 11월 분양 예정이다. 공동주택을 제외한 2개 동에는 HDC현대산업개발이 직접 운영하는 프리미엄 웰니스 레지던스가 들어선다. 식사, 하우스키핑, 컨시어지 서비스까지 제공하되...
    2024-09-26 10:33
  • GS건설, 경전철 사업서 연달아 손 뗐다…지연된 사업에 ‘책임론’ 부각
    GS건설, 경전철 사업서 연달아 손 뗐다…지연된 사업에 ‘책임론’ 부각
    6월 하남시는 성명을 내고 “위례신도시 주민 다수는 입주 당시 교통분담금 명목으로 분양가에 3100억 원을 포함한 금액을 냈다”며 “사업여건이 악화됐다는 이유로 이를 포기하는 것은 무책임하다”고 비난했다. 입찰 검토 과정에서의 미비한 수요예측과 경쟁을 통한 저가 수주가 사업 포기의 원인으로 작용했을 것이라는 지적도 제기됐다. GS건설 컨소시엄은...
    2024-09-26 08:49
  • [분양특집]역세권에 분상제 매력까지…GS건설 ‘부천아테라자이’
    [분양특집]역세권에 분상제 매력까지…GS건설 ‘부천아테라자이’
    이 단지는 분양가 상한제가 적용되는 공공택지에서 선보이는 만큼 합리적인 분양가 책정이 기대된다. 부천아테라자이는 지하 2층~지상 20층 2개 동 총 200가구 규모다. △50㎡ A 111가구 △50㎡ B 19가구 △59㎡ A 70가구 등 소형 위주로 구성된다. 부천아테라자이가 들어서는 부천괴안 공공주택지구는 약 14만㎡ 규모로 주택 1008가구와 근린생활시설, 주차장, 공공청사...
    2024-09-26 05:00
  • 서울시, 사업성 떨어지는 재개발·재건축 본격 지원
    서울시, 사업성 떨어지는 재개발·재건축 본격 지원
    착공 이후 단지도 일반 분양자 입주에 지장이 없는 범위에서 계획된 공공기여량을 최대한 유지하면서 사업지원 방안을 적용할 수 있도록 할 계획이다. 서울시는 사업추진 단계별 사업지원 방안 적용 가이드라인을 마련해 적용 방법 등에 대한 혼란을 줄이고 정비계획 변경에 따른 사업 지연도 최소화할 방침이다. 한병용 서울시 주택실장은 "기본계획 재정비로...
    2024-09-25 11:15
  • SH공사, "판교 개발사업, SH골드타운 방식으로 개발했으면 수익·가치상승 2배"
    SH공사, "판교 개발사업, SH골드타운 방식으로 개발했으면 수익·가치상승 2배"
    현재 서울 방식은 공공(민간)분양 50%, 공공임대 50%(국민임대 30%, 장기전세 20%)를 공급한다. 앞으로 추진하고자 하는 SH(골드타운)방식은 건물만 분양 50%, 장기전세 50%를 공급할 예정이다. 판교 신도시에 사업별 주택배분 비율을 적용해 분석하면, 공공수익과 자산가치 상승은 △서울 방식=18조8000억 원 △SH(골드타운)방식=23조9000억 원에 이르는 것으로 추정됐다....
    2024-09-24 10:30
  • 청년·신혼·신생아 매입임대주택, 26일부터 3차 모집…12월 입주
    청년·신혼·신생아 매입임대주택, 26일부터 3차 모집…12월 입주
    매입임대주택은 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자가 도심 내 우수한 입지에 양질의 주택을 신축하거나 매입해 직접 공급하는 공공임대주택의 한 유형이다. 매입임대주택은 공공이 직접 공급하므로 전세사기 걱정없이 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있다. 특히 전세사기 영향으로 침체된 수도권 비아파트 전세시장 안정화에 기여할 것으로 예상된다....
    2024-09-23 17:00
  • LH, 인천계양 3기 신도시 본청약 공급 닻 올렸다…“내년 고양창릉·하남교산 공급”
    LH, 인천계양 3기 신도시 본청약 공급 닻 올렸다…“내년 고양창릉·하남교산 공급”
    이번에 시행되는 본청약 지구는 인천계양 A2와 A3 블록으로, A2 블록은 공공분양 747가구 A3 블록은 신혼희망타운 359가구를 공급한다. 입주 예정시기는 3기 신도시 중 가장 빠른 2026년 12월이다. 해당 단지는 반경 1km 내 인천도시철도 1호선 박촌역이 있고, 인근에 대형마트, 계양체육관 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어 지난 2021년 사전청약 당시 A2 블록 52....
    2024-09-20 16:30
  • "주변시세 60~80% 수준" LH, 시흥정왕 1블록에 '행복주택 470호' 공급
    "주변시세 60~80% 수준" LH, 시흥정왕 1블록에 '행복주택 470호' 공급
    '행복주택'은 대학생, 청년, 신혼부부 등 주로 사회활동이 왕성한 젊은 계층의 주거안정을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 공공임대주택이다. LH는 이번 시흥정왕 1블록에서 행복주택 총 470호를 공급한다. 시흥정왕 1블록 행복주택은 평택시흥고속도로, 77번 국도 등 광역교통 여건이 양호하며, 수인분당선·4호선 전철이...
    2024-09-20 14:34
  • GH, ‘리츠 AMC 겸영인가’ 획득…주택공급 등 민간투자 ‘사업 박차’
    GH, ‘리츠 AMC 겸영인가’ 획득…주택공급 등 민간투자 ‘사업 박차’
    첫 번째 사업은 경기 성남 금토지구 제3판교에 공급하는 '뉴:홈 선택형 임대주택'으로, 입주자들은 6년간 임대 후 분양을 선택할 수 있다. 김세용 GH 사장은 "AMC 겸영 인가로 부채비율 절감 등 재무구조를 개선하는 동시에 자산관리 전문기관으로 사업 영역을 확장해 3기 신도시 공공임대주택 공급 활성화 기반을 다지겠다"고 말했다.
    2024-09-19 14:34
  • [이슈Law] LH-시행사 간 주택용지 소송, 어떻게 봐야 할까
    [이슈Law] LH-시행사 간 주택용지 소송, 어떻게 봐야 할까
    토지사용 가능 시기가 토지공급 공고 때와 다르게 택지 개발이 지연되었음에도 일방적으로 수분양자에게 감수하도록 한 사례가 거래상 지위 남용행위로 인정된 것이다. 또 학교용지법에 따르면 LH 등 공공개발 사업시행자는 학교용지를 확보해 시도교육청에 이를 무상공급해야 한다. 그러나 이를 민간에게 전가한 사례도 거래상 지위 남용행위로 볼 여지가 있다....
    2024-09-19 11:00
  • 너무 비싼 집값, 공공분양서 ‘내 집’ 찾자…수방사·3기 신도시 추석 이후 풀린다
    너무 비싼 집값, 공공분양서 ‘내 집’ 찾자…수방사·3기 신도시 추석 이후 풀린다
    최근 분양가 상승세가 지속하면서 민간 아파트 분양가격이 치솟자 실수요자들이 분양가상한제가 적용되는 공공분양 주택으로 발길을 돌리고 있다. 이런 상황에서 정부가 추석 이후 이달 중으로 서울 동작구 수방사 부지와 3기 신도시 인천 계양지구 공공주택 분양 시행을 예고해 관심이 쏠린다. 17일 건설업계에 따르면 서울 지역 민간 아파트 평균...
    2024-09-17 07:00
  • 국토부ㆍ서울시, 정비사업 ‘속도전’ 위해 맞손
    국토부ㆍ서울시, 정비사업 ‘속도전’ 위해 맞손
    있는 공공의 역할이 중요하다는 제안도 있었다. 박 장관은 유병태 HUG 사장에게 8.8대책에 따라 정비 사업비 보증을 강화할 것을 당부했다. 손태락 한국부동산원 원장에게는 공사계약ㆍ각종 계획의 컨설팅, 공사비 검증 등의 지원 역할을 충실히 해줄 것을 요청했다. 오 시장은 이달 중 시행 예정인 ‘사업성 보정계수’를 적용, 사업성이 낮은 지역에 분양주택을 늘려...
    2024-09-12 14:00
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