가을전세대란 검색결과

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[집땅지성] 늘어나는 초고가 월세…전세 제도 사라지나?

결혼 시즌과 학군 이사 수요가 맞물리는 가을입니다. '국민 이사철'이라 불리는 만큼 전세 품귀 현상은 매년 되풀이되고 있는데요. 올해는 전세뿐만 아니라 월세까지 폭풍전야라고 하죠. 무주택 서민들에게는 청천벽력이 아닐 수 없습니다. 치솟는 서울아파트 전월세 시장, 그 원인과 해결책에 대해 고준석 교수님과 함께 머리를 맞대보았습니다. 부동산 전문가들, 머리를...

2024-09-19 10:48
내년 전세대란 불보듯…세입자에 종부세 부담 전가도

81%, 15.39% 상승했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “내년 가을부터는 계약갱신청구권의 사용이 만료되는 매물들이 신규계약으로 전환되면서 전세가격 폭등이 예상된다”며 “공공과 민간의 사전청약뿐만 아니라 민간 정비사업 등을 포함한 다양한 공급방안을 병행해야 한다”고 조언했다.

2021-12-06 05:00
[발로 뛰는 뉴스] “물량은 없고 대출은 막히고” 탈출구 없는 가을 전세대란

하지만 가을 이사철을 맞아 수요는 계속 늘면서 전세대란 우려가 커지고 있습니다. 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 6억5365만 원으로 전월보다 1020만 원 상승했습니다. 서울 평균 아파트 전셋값은 지난 3월(6억 652만 원) 6억 원을 넘은 데 이어 6개월 만에 6억5000만 원 선마저 돌파했습니다. 서울 강북권은 5억3496만 원, 강남권은 7억5848만 원을 기록했습니다. [김인만...

2021-10-13 17:40
가을 이사철 다가오는데...탈출구 없는 전세대란

본격적인 가을 이사철을 앞두고 가을 전세대란이 현실화할 것이라는 우려가 나온다. 재건축 2년 실거주 의무 규제의 백지화로 전세 매물이 소폭 늘었지만 여전히 물량이 부족한 데다 입주물량 감소, 3기 신도시 청약 대기수요 등으로 매물 부족이 지속될 것이라는 관측이 나온다. 10일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세가격은 이번 주(6일 기준) 0.17...

2021-09-11 07:00
“가격 안정 요인이 없다” 전세난 언제까지?

신고가 거래가 속출하는 가운데 아파트 입주마저 대폭 줄면서 가을 전세대란 우려가 커지고 있다. 여기에 정부가 전방위 대출 조이기에 나서자 전셋집 구하기가 하늘의 별 따기만큼 어려워졌다는 평가가 뒤따른다. 1일 한국부동산원에 따르면 8월 넷째 주(23일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.17% 올라 전주(0.16%)보다 상승 폭이 확대됐다. 매물 부족 현상이 지속하는...

2021-09-01 14:37
들끓는 서초구 전세시장…새 아파트 84㎡ 전세호가 21억

하반기까지 이어지는 이주 움직임에 전세난이 심화하면서 본격적인 이사철인 가을엔 전셋값 상승 압력이 더 커질 수 있다는 전망이 나온다. 23일 부동산업계에 따르면 이달 15일 입주를 시작한 서초구 반포동 '디에이치 반포 라클라스'(삼호가든맨션3차 재건축 아파트)의 전용면적 84㎡형의 전세가격은 현재 최고 21억 원을 호가한다. 해당 면적의 2018년 분양...

2021-06-23 16:05
‘안 나오나, 못 나오나’… 기약없는 전세대책에 속 타는 세입자

여당 '1가구 장기보유자 세제 혜택' 등 대책 만지작, 국토부는 '시큰둥' 대책 지연에 세입자만 피해 가을 이사철을 맞아 전세대란이 계속되고 있지만 정부와 여당은 뾰족한 해법을 못 내놓고 있다. 여당은 전세대란으로 여론이 악화하자 ‘미래주거추진단’을 꾸려 전세난 해법 찾기에 나섰다. 하지만 김현미 국토교통부 장관은 추가 전세대책보다 ‘시간이 약’이라는...

2020-10-19 14:51
[출근길] 김치 대란, 종가집-비비고 김치 죄다 품절·한국판 뉴딜 '지역 균형' 확장에 75조 外 (경제)

김치 대란, 종가집·비비고 김치 죄다 품절 올해 장마와 태풍으로 배추 가격이 폭등해 소비자 부담이 커졌습니다. 대상·CJ제일제당 등 포장김치 업체들도 온라인몰에서 포기김치 판매를 중지할 정도로 배추 수급에 어려움을 겪고 있는데요. 13일 농림축산식품부에 따르면 배추 도매가격은 9월 상순 포기당 6597원에서 9월 중순 8607원까지 뛰었지만, 9월 말 8124원, 10월...

2020-10-14 06:00
미리 보는 국토위 국감… 최대 쟁점은 ‘집값 폭등과 전세난’

가을 이사철을 맞아 전세 품귀가 극심해지며 강남권과 비강남권 구분 없이 전셋값이 계속해서 오르고 있다. KB부동산 통계로도 서울의 아파트값은 5주 연속 0.4~0.5%대의 높은 상승세를 지속하는 중이다. 이를 두고 야권에서는 개정 임대차법 시행이 전세대란을 야기했다며 집중 공세를 예고하고 있다. 현 정부의 부동산 정책 실패 책임을 물어 김현미 국토부 장관을...

2020-09-28 15:24
[사설] 전세대란에 공공재건축 외면, 예고된 시장 반발

가을 이사철 서울 아파트 전세대란이 갈수록 심각해지고 있다. 매물이 씨가 마르고, 신규계약의 경우 부르는 게 값일 정도로 가격이 치솟고 있다. 강남과 비강남 지역 가리지 않는다. 특히 전셋값 상승은 단독·다세대·연립주택 등 서민주택과 오피스텔·원룸으로까지 번지고 있다. 한국감정원 조사에서 9월 둘째 주 서울 아파트 전세가격은 0.09% 올라 64주 연속 올랐다....

2020-09-23 17:38
가을 앞둔 서울 아파트 시장 ‘혼란’…전세 급감·매매 ‘찔끔’ 증가

임대차 3법 통과 이후부터 계속된 전세 실종이 연말까지 계속되면 가을 전세대란이 현실화될 전망이다. ◇9510가구 헬리오시티, 전세는 단 58건…한 달 새 보증금 ‘억 단위’↑ 서울 아파트 전세 물건은 지난 7월 임대차 3법 통과를 기점으로 자취를 감췄다. 6일 부동산 빅데이터업체 ‘아실(아파트실거래가)’에 따르면 이날 기준 서울 송파구...

2020-09-06 14:18
천장 모르는 서울 전셋값… 가을 이사철 '전세대란' 현실로

한국감정원 통계에서도 서울 아파트 전셋값은 61주 연속 상승세를 이어가고 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “가뜩이나 전세 물건이 부족한 상황에서 가을 이사철에 본격적으로 진입하면서 전세가격 상승세가 두드러지고 있다”며 “유통 물량 부족에 기인한 전셋값 오름세는 당분간 계속될 가능성이 크다”고 전망했다.

2020-08-31 15:45
예고된 전세대란 현실로…8‧4 대책 후 ‘폭등 단지’ 속출

시장에서는 장마 이후 가을 이사철이 다가오면 전세난은 더욱 심각해질 것으로 우려하고 있다. 10일 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 성동구 옥수동 풍림아이원 전용면적 84.7㎡형은 최근 8억2000만 원에 세입자를 들였다. 같은 평형 전셋집의 직전 거래인 7월말 8억 원에서 2000만 원이 뛴 가격이다. 서울 강남‧북 도심으로 이동이 편리해 거래가 활발한...

2020-08-10 18:00
[곽창석의 부동산 나침반] 임대차3법이 주택시장에 몰고 올 파급 효과

전세대란에 대한 우려가 이어지자 정부는 부동산시장 안정화를 위해 서울을 비롯한 수도권에 공공임대와 공공분양을 포함한 상당한 규모의 신규 주택을 공급하기로 했다. 군 부지와 이전기관 부지 등 신규 택지를 최대한 발굴하고, 노후단지의 고밀도 재건축 등 정비사업 공공성 강화를 통한 도심 내 공급 확대 방안을 마련하고 있다. 하지만 3기 신도시를 포함한...

2020-08-05 07:00
[종합] “임대차 3법 강행 땐 전세대란 불가피”…전문가 속도 조절 한목소리

전세대란을 막기 위해선 법 시행을 늦춰야 한다는 목소리가 높다. 전월세 시장이 안정세에 접어든 때에 임대차 3법이 도입돼야 전셋값 폭등을 막을 수 있다는 지적이다. 또 임대차 3법을 시행하더라도 일괄 적용이 아닌 일정 규모 이하 주택에만 법안을 적용해 부작용을 최소화해야 한다는 조언도 나왔다. 서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “임대차 3법을...

2020-07-27 16:23
'임차인 5법' 추진에 …서울 전셋값 '들썩'

전문가들은 임대인(집주인)의 전세 기피가 본격화되면 가을 이사철을 앞두고 전세대란이 일어날 수 있다고 경고한다. 서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “법이 시행되면 공급자(집주인)는 전세 공급을 줄일 것이고, 이는 전세시장 불안으로 이어져 전셋값 상승 요인으로 작용할 것”이라며 “상한제가 시행되면 집주인들이 전셋값을 미리 올려 받으려 할...

2020-06-15 15:01
입주대란 예고에도 ‘밀어내기 분양’ 왜

입주대란이 이미 예고된 상황에서 공급이 확대되는 이유는 건설사들의 밀어내기 분양이 계속되고 있어서다. 내년 주택시장의 불확실성이 점차 커지면서 규제가 현실화되기 전 열기가 조금이나마 남아있을 때 공급하자는 움직임이 강하게 작용한 탓이다. 실제로 최근 분양시장은 서울을 비롯한 수도권과 부산 등을 중심으로 열기가 달아올라 있다. 가을...

2016-10-27 10:49
출구 없는 전월세 대란...가격만 고공행진

올가을 최악의 전세대란을 우려하는 목소리가 나오고 있다. 특히 전세난의 심화로 전세가율 90%를 넘는 지역이 속출하는 가운데 내년에도 이 같은 전세난이 이어질 것이란 전망이 이어지고 있다. 14일 국토교통부 자료에 따르면 지난 8월 전ㆍ월세 거래량은 11만7280건으로 7월 12만2552건에 비해 4.3% 감소했다. 특히 전세거래만 보면 지난 3월 9만1371건에서 8월...

2015-10-14 10:02
[간추린 뉴스] 매매보다 비싼 전세 속속 등장··· 최악의 전세대란 온다

가을 이사철을 앞두고 전셋값이 다시 꿈틀대고 있습니다. 일부 지역은 전셋값이 매매가를 추월하는 현상까지 나타나고 있습니다. 부동산정보업체 서울부동산정보광장이 최근 발표한 서울지역 아파트 실거래 자료에 따르면 지난 7월 서울 성북구 종암동 삼성래미안 전용 59㎡ 아파트(3층)가 3억5000만원에 전세 계약이 이뤄졌습니다. 이는 같은 달 거래된 동일...

2015-09-10 12:01
[가을 전세대란 예고] 대구ㆍ광주 전세가율 80% 육박 ... 지방 전세난도 심각

서울, 인천 등 수도권뿐만 아니라 지방 대도시의 전세난도 심각하다. 일부 지역은 전세가율(매매가격 대비 전세가격의 비율)이 90%를 넘어섰다. 특히 대구와 광주의 전세가율이 높은 것으로 집계됐다. KB국민은행이 집계한 부동산시세 자료에 따르면 대구와 광주는 지난 8월 기준 전세가율이 각각 75.0%, 77.7%로 나타났다. 이는 전국 평균(72.4%)보다, 전국 6대...

2015-09-10 10:21

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