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[가을 분양시장 ‘훈풍’] 서울 전세 가격에 수도권서 집 사세요

GS건설, SK건설, 현대산업개발 컨소시엄이 서울 서대문구 남가좌동 가재울뉴타운4구역에서 분양 중인 ‘DMC가재울4구역’은 총 4300가구(전용 59~175㎡)로 구성됐다. 중도금 60% 전액 무이자의 금융지원을 제공하고 있다. 전용 59㎡가 4억원대 초반에 매입 가능하다. 4300가구의 대단지인 서대문구 남가좌동 'DMC가재울4구역'의 85㎡ 이하 중소형도 분양가가 6억원...

2013-10-24 11:03
9호선 지하철역세권 부근 오피스텔 주목하라

마곡지구는 상암 DMC의 6배 규모로 서울의 마지막 대형 개발지이기 때문이다. 또 당산역 인근에서는 ‘당산역 효성해링턴타워’가 분양 중이다. 분양가는 3.3㎡당 1053원으로 서울 평균 분양가 보다는 낮은 수준이다. 양평동2가에서는 ‘힘멜하임’을 분양하고 있다. 총 310실 규모며 양평동 전용 23㎡ 이하 오피스텔의 수익률은 7% 선이다.

2013-09-12 09:05
우성건영, 오피스텔 '마곡 우성르보아Ⅱ' 분양

9호선과 5호선, 공항철도를 이용하면 김포공항은 5분, 인천공항은 35분, 도시 및 강남권은 30분대로 이동 가능하다. 모델하우스는 강서구 내발산동 648-4번지에 위치해 있으며 이달 말 문을 연다. 한편 마곡지구는 상암 DMC의 6배 규모로 LG, 롯데, 코오롱, 이랜드 등 대기업 위주의 미래 지식산업단지로 조성되는 서울의 대형 개발지다.

2013-09-08 13:30
불황에도 인기 있는 ‘역세권 알짜’ 미분양 노려라

비록 지금은 미분양 단지일지라도 역 근처에 자리잡고 지하철의 추가개통이 예정돼 있다면 수요자들은 눈여겨 볼 만하다는 게 업계의 분석이다. 역세권은 편리한 교통과 역 주변의 상가 등 기반 시설이 풍부하고 직장 출퇴근 등 이동 시, 시간을 엄수할 수 있다는 장점 때문에 전월세 수요가 끊이지 않는다. 임대수요가 꾸준해 거래가 활발하게 이뤄지고...

2013-08-21 16:45
[주택 패러다임 시프트]전월세 인기 지역은?

아파트로는 △DMC가재울4구역 △도농역 센트레빌 △일산 요진 와이시티 △용두 롯데캐슬 리치 등이 있다. 또 유망 가능성이 점쳐지는 오피스텔은 △마곡 엠코 지니어스타 △광교 에코 푸르지오 시티 △송도 캠퍼스타운 스카이 △대화역 하이투모로 등이다. 윤지해 부동산114 리서치센터 선임연구원은 “이들 오피스텔은 향후 2~3년 후 입주가 가능하기 때문에 지금...

2013-08-01 11:02
서울시, 경전철 9개 노선 건설 추진

2007년 기본계획에 들어 있던 상암동 DMC선은 주변 개발계획이 취소됨에 따라 이번에 제외되고 난곡선이 추가됐다. 반면 위례선은 신도시 내부 트램(Tram·노면전차)으로 건설된다. 아울러 지하철 9호선은 지난해 12월 확정된 정부의 광역교통개선대책에 따라 보훈병원~고덕 1지구 구간 3.8km를 연장한다. 시는 사업자가 지정된 신림선, 동북선은 협상을 재개하고...

2013-07-24 17:29
수요자 관심 끌기 위한 톡톡 튀는 분양광고 대세

GS건설, SK건설, 현대산업개발이 서울 서대문구 가재울뉴타운4구역에서 분양하는 ‘DMC가재울4구역’은 ‘무빙 카페’를 시행해 관심을 모았다. 주 타깃 지역인 상암DMC와 지하철 공덕역, 합정역 일대를 찾아 출·퇴근 시간과 점심시간에 커피를 나눠주는 홍보 활동을 펼쳤다. 이밖에 GS건설은 서울 마포구 공덕동 ‘공덕파크자이’를 분양하면서 집주근접형 입지의...

2013-07-16 08:04
[르포]서울의 실리콘밸리 ‘마곡지구’ 직접 가보니…생기 넘쳐

이는 상암DMC와 문정지구의 6배, 성남 판교 테크노밸리의 5배를 훌쩍 넘는 크기다. 현재 이 이지역이 개발 속도가 활기를 띠는 이유는 최근 LG그룹, 롯데그룹, 대우조선해양, 코오롱, 이랜드 등 대기업의 연구개발(R&D) 센터가 입주를 확정했기 때문이다. 여기에 서울에서 여섯번째로 큰규모의 대형 병원도 들어설 예정이며 이마트가 부지도 계약을 체결했다....

2013-07-08 08:05
대형 유통시설 접근성 따라 집값 차이 얼마?

28일 견본주택을 오픈 하고 분양에 들어가는 ‘DMC가재울4구역’ 아파트도 쇼핑몰 인근 아파트다. 근처에 위치한 DMC역 인근으로 롯데 복합쇼핑몰이 오는 2015년 오픈 예정이다. 롯데백화점과 롯데몰, 롯데마트, 롯데시네마 등이 들어선다. 지하 3층~지상 최고 33층, 61개동 총 4,300가구 규모로 이중 전용면적 59~175㎡ 1550가구를 일반분양 한다. 올해 서울에서 공급되는...

2013-07-05 17:45
[돈되는 부동산]구도심 지역에 수요자 몰리는 이유는?

이 중 눈에 띄는 곳은 4300가구 규모의 ‘DMC 가재울4구역’으로 일반분양 물량만 1550가구에 달하는 매머드급 단지다. 가재울뉴타운 내 4년 만에 분양되는 물량이지만 분양가는 4년 전 공급된 ‘가재울래미안e편한세상(3구역)’ 아파트보다 저렴해 분양을 앞두고 하루 평균 수백 통의 문의전화가 쏟아지고 있다. 하반기 분양을 앞둔 성동구 왕십리뉴타운 1구역...

2013-07-04 11:01
[돈되는 부동산]주택시장 불황이라지만… 역세권 아파트는 뜬다

수도권 역세권은 편리한 교통과 역 주변의 상가 등 기반 시설이 풍부하고 직장 출퇴근 등 이동 시 시간을 엄수할 수 있다는 장점 때문에 전월세 수요가 끊이지 않는다. 임대 수요가 꾸준해 거래가 활발하게 이뤄지고 불황기에도 다른 지역에 비해 영향을 덜 받는다. 가격도 임대 수요 때문에 전월셋값이 상승하고 전셋값이 올라가면서 매매가도 동반 상승하는...

2013-07-04 11:00
‘DMC가재울4구역’ 모델하우스 가보니...주부들 마음에 '쏙'

6월의 마지막날 30도가 웃도는 무더위 만큼 ‘DMC가재울4구역’ 모델하우스 분양 현장도 뜨거웠다. 이날 오후 2시를 조금 넘긴 시각 서울 서대문구 남가좌동 124-1에 들어선 모델하우스에는 고객들이 줄을 서서 입장을 기다리고 있었다. 고객들의 줄은 30m가 넘었고 1시간이 지나도 줄의 행렬은 좀처럼 줄어들지 않았다. 모델하우스 내부는 인산인해였다. 남녀노소...

2013-07-01 08:45
7월 첫째 주 1만 가구 청약 돌입

아파트, 오피스텔, 장기전세주택 등 다양한 단지들이 청약접수를 받을 예정으로 서울 △마곡 엠코 지니어스타(오피스텔) △DMC가재울4구역 △세종시 휴먼시아(M1,M10블록) △e편한세상 화명2차 등이 주요 청약단지로 꼽힌다. 1일에 서울 강서구 마곡동 마곡지구 B7-5,6블록에 위치한 오피스텔 ‘마곡 엠코 지니어스타’가 청약접수를 받는다. 전용...

2013-06-30 09:32
[여름 분양 대전] GS건설, DMC가재울4구역

GS건설을 비롯해 SK건설, 현대산업개발로 구성된 컨소시엄은 이달 말 서울 서대문구 남가좌동 가재울뉴타운4구역에서 ‘DMC가재울4구역’을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 33층, 61개동 규모, 전용면적 59~175㎡ 타입 총 4300가구로 구성된다. 이 중 △59㎡ 50가구 △84㎡ 1100가구 △120㎡ 171가구 △121㎡ 129가구 △152㎡ 56가구 △175㎡ 44가구 등 총 1550가구가...

2013-06-27 10:45
올 3분기 수도권 분양물량 3만6000가구

서울에서 주목할 만한 단지로는 △왕십리뉴타운 1구역 텐즈힐 △DMC가재울4구역 △신길11구역 래미안 등이 있다. GS건설과 현대산업개발, 삼성건설, 대림산업 등 4개 업체가 컨소시엄을 구성해 공동 시공하는 '왕십리뉴타운 1구역 텐즈힐'은 오는 7월 일반분양에 나설 예정이다. 전용면적 59~148㎡ 총 1702가구 규모로 조성되며 이 가운데 607가구가 일반분양된다....

2013-06-26 10:01
건설사 외부광고 알고 보니 ‘콘셉트’에 맞췄네

GS건설은 SK건설, 현대산업개발과 컨소시엄을 구성해 서울 서대문구 남가좌동 가재울뉴타운4구역에 들어서는 ‘DMC가재울4구역’ 광고도 진행하고 있다. 단지와 접근성이 좋은 지하철 6호선은 물론 이 지하철 라인과 환승센터가 있는 2호선 지하철역 스크린도어와 버스, 대형마트에도 광고를 실시하고 있다. 특히 현대산업개발은 이 단지 외에도 ‘일산 아이파크’ 홍보를...

2013-06-26 07:26
현대엠코 ‘마곡 엠코 지니어스타’ 28일 견본주택 오픈

인근 상암DMC(디지털미디어시티)와 문정지구의 6배, 판교 테크노밸리보다 5배 가량 크다. LG컨소시엄·롯데·대우해양조선·코오롱 등이 입주할 예정이다. 기업 근무자들을 감안하면 오피스텔의 배후수요가 탄탄하다는 게 현대엠코 설명이다. 사업지는 9호선 양천향교역과 10m 거리에 있는 역세권이며 5호선 발산역과 공항철도와도 가깝다. 견본주택은 강서구...

2013-06-25 10:21
이번주 청약 11곳·모델하우스 개관 9곳

또 GS건설 등이 서울 서대문구 남가좌동 124번지 일대에 공급하는 ‘DMC가재울4구역’ 모델하우스는 28일 개관한다. 일반분양 물량은 전용면적 59∼175㎡ 4300가구 중 1550가구다. 같은 날 현대엠코가 서울 서초구 내곡동 내곡지구 4블록 일대 ‘서초 엠코타운 젠트리스’ 모델하우스도 문을 연다. 아울러 서울 강서구 마곡지구 상업용지 B7-5, B7-6블록 ‘마곡 엠코...

2013-06-24 07:50
[돈되는 부동산]저녁이 있는 삶을 원한다면… 직주근접 아파트 어떠세요

상암 디지털미디어시티(DMC)로 접근이 용이한 서울 마포구 현석동의 ‘래미안 마포웰스트림’도 이달 분양 준비가 한창이다. 이 아파트는 전용면적 59~114㎡의 면적분포로 총 267가구를 일반분양한다. 지하철 6호선을 이용해 광흥창역에서 디지털미디어시티역까지 10분 만에 이동할 수 있어 상암DMC 직장인 가운데 내집 마련을 계획 중인 수요자는 눈여겨볼 필요가...

2013-06-13 11:30
강북 최대 블루칩 마포 일대 ‘별들의 전쟁’

공덕동 중심의 아파트 개발에서 벗어나 현석동·상수동·용강동 등의 한강변 아파트 개발과 합정도시정비구역, 상암 DMC 등 여느 지역과는 다르게 개발이 활발히 진행되고 있다. 특히, 공덕역 등 기존 지하철 5·6호선과 경의선 복선전철(2012년), 공항철도(2011년)가 잇따라 개통하면서 총 4개 지하철 노선 환승이 가능한 쿼드러플 역세권 지역으로 거듭났다....

2013-06-05 18:15

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