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[간추린 뉴스] 평균소득 가구, 구입 가능한 주택가격 2억9000만원

평균 소득가구는 서울에서 대출을 받아 아파트를 구입할 경우 이자 갚기도 힘든 것으로 나타났습니다. 강중구 LG경제연구원 연구위원이 발표한 보고서에 따르면 우리나라 평균 가구소득과 평균 순금융자산을 보유하고 있는 가계가 월소득 25%를 원리금 상환에 충당한다고 계획할 경우 구입할 수 있는 주택가격 수준은 2억9000만원으로 추정됩니다.

2015-10-21 13:25
[데이터뉴스]평균소득가구, 구입 가능한 주택가격 2억9000만원

20일 강중구 LG경제연구원 연구위원이 발표한 보고서에 따르면 우리나라 평균 가구소득과 평균 순금융자산을 보유하고 있는 가계가 월소득 25%를 원리금 상환에 충당한다고 계획할 경우 구입할 수 있는 주택가격 수준은 2억9000만원으로 추정된다. 보고서는 “전국 기준 평균 아파트 매매가격이 2억7000만원이라는 점을 고려하면 우리나라 평균 소득가구는 아파트를...

2015-10-21 10:35
평균소득가구, 서울 아파트 대출 이자도 못 갚아

가계 평균소득이 월 430만원이라고 가정할 때 가용한 주택구입가격은 2억9000만원의 1.7배나 된다. 보고서는 “전국 기준 평균 아파트 매매가격이 2억7000만원이라는 점을 고려하면 우리나라 평균소득 가계는 아파트를 구입할 능력이 되는 셈”이라며 “그러나 아파트 평균가격이 약 5억원인 서울지역은 전국 평균 가구소득 기준으로 주택구입능력지수가 57.9%에...

2015-10-20 19:49
평균소득가구, 서울 아파트 대출 이자도 못 갚는다

평균 수준의 소득과 금융자산을 보유한 가계가 20년 동안 월소득의 25%를 원리금으로 상환할 경우 2억9000만원짜리 주택구입여력을 충족한다는 분석이 나왔다. LG경제연구원 강중구 연구위원은 20일 ‘주택구입능력 증가가 최근 주택경기 회복의 배경’이란 보고서에서 “최근 주택경기가 회복한 주 요인이 가계의 주택구입능력이 개선됐기 때문”이라고...

2015-10-20 17:59
위례 지웰푸르지오어반ㆍ평택 힐스테이트, 인기 비결은 바로 '이것'

분양가는 최저 3.3㎡당 800만원대부터 시작하며 주택형별로는 전용면적 64㎡가 2억2000만~2억5000만원대, 73㎡가 2억5000만~2억9000만원대, 84㎡ 가 2억8000만~3억2000만원 정도다. 특히 고객들의 부담을 줄이기 위해 계약금 분납 및 중도금 전액 무이자 융자 등을 지원한다. 현대건설은 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 이달 26일...

2015-08-17 16:09
힐스테이트 평택, 주말동안 견본주택에 4만여명 운집

분양가는 최저 3.3㎡당 800만원대부터 시작하며 주택형별로는 △전용면적 64㎡가 2억2000만~2억5000만원대 △73㎡가 2억5000만~2억9000만원대 △84㎡가 2억8000만~3억2000만원 정도다. 특히 고객들의 부담을 줄이기 위해 계약금 분납 및 중도금 전액 무이자 융자 등을 지원한다. 현대건설은 8월18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 8월26일...

2015-08-16 12:45
안심전환대출 최고 소득자 연봉 '10억원'…"저소득층 대책 마련 시급"

연간 1억원 이상 소득자 1만6313명(5.1%)의 담보 주택 평가액은 4억4874만원으로, 전체 이용자 평균인 2억9000만원의 1.5배에 달했다. 억대 소득자의 평균 대출금액은 1억6298만원으로 전체 이용자 평균(9800만원)보다 1.7배 많았다. 신학용 의원은 "안심대출 중 상당 부분이 고소득자나 고액 주택 소유자들에게 돌아간 것은 문제"라며 "저소득층...

2015-05-14 17:13
[종합] 안심전환대출 이용자 평균소득 4000만원ㆍ집값 2억9000만원

이들의 평균 집값은 2억9000만원이었다. 그러나 1억원 이상의 고소득자도 100명중 5명에 달했고 6억원 이상의 주택담보대출을 전환한 이용자도 상당수 있었다. 12일 금융위원회는 안심전환대출 1ㆍ2차 실행건 32만건(31조2000억원)을 전수조사한 이같이 나타났다고 밝혔다. 이용자들의 소득 수준은 2000만원 이하가 39.4%로 가장 많고 △4000만원~6000만원 20.7...

2015-05-12 14:32
[주목!이곳] 수도권 첫 민간참여 공공분양단지로 눈길

인근 물량이 현재 84㎡기준으로 2억8000만~2억9000만원에 거래되고 있는 점을 감안하면 이 단지의 분양가는 같은 면적으로 볼때 2억7000만~2억8000만원(확장비용 제외)이다. ‘e편한세상 서창’은 서창2지구에서 처음으로 공급되는 브랜드 아파트이기도 하다. 특히 인천을 통틀어서는 10년 만에 공급되는 ‘e편한세상’ 단독 브랜드 아파트여서 눈길을 끈다. 단지가...

2015-04-13 18:01
미친 전세값에 집값 상승 하려나?

지난해 12월 한 아파트 단지 59.98m²의 매매가격은 2억9000만원이었다. 이 아파트단지는 지난 9일 2억5000만원으로 전세계약이 이뤄진 후 현재 매매가격은 3억1000만원이다. 조은상 부동산써브 리서치팀장은 “저가주택은 계속 사라지고 전세금 상승이 지속되면서 기존의 주택가격을 밀어올리는 부분이 생긴 것”이라며 “이 때문에 주택가격도 조금씩...

2015-02-23 14:01
전세값으로 집 살수 있는 곳 속출 ... '깡통전세' 우려

해당 주택의 전세가율은 97%로 강동구 평균 전세가율(62.3%)과 34%포인트 이상 차이가 벌어진다. 성북구 길음동 래미안 길음1차 전용 59㎡는 지난달 6일과 14일 각각 2억9000만원에 전세계약이 체결됐다. 이는 지난달 팔린 매매가 3억1650만원의 91.6% 선이다. 경기도에서는 아예 전세가격이 매매가격을 웃도는 경우도 있다. 화성시 병점동 한신아파트 전용 60㎡는...

2015-02-23 11:28
전세가 천정부지… 서울 전세가율 90% 넘는 곳 속출

해당 주택의 전세가율은 97%로, 강동구 평균 전세가율(62.3%)보다 무려 34%포인트가 높다. 성북구 길음동 래미안 길음1차 전용 59㎡는 지난달 6일과 14일 각각 2억9000만원에 전세계약이 체결됐다. 지난달 매매 실거래가 3억1650만원의 90%를 넘는 금액이다. 경기도에서는 전세가격이 매매가격을 웃도는 경우도 있다. 화성시 병점동 한신아파트 전용 60㎡는...

2015-02-22 12:19
실수요층 풍부한 광명역세권 분양 ‘훈풍’ 분다

2009년 한국토지주택공사(LH)가 광명시 소하동에서 공급한 ‘광명역세권 휴먼시아’ 아파트 시세는 분양 당시보다 1억원 이상 올랐다. 2009년 2억9000만원에 분양됐던 광명역 휴먼시아 3단지 전용 74㎡ 최근 실거래가격은 3억9000만~4억1000만원에 형성됐다. 건설사들도 이 같은 분위기에 편승해 광명역세권 인접한 용지를 경쟁적으로 사들이고 있다. 광명역세권 개발...

2014-10-20 11:14
서울 강남ㆍ목동 낙찰가율 8년 만에 최고

이들 지역의 경매가 뜨겁게 달아오르는 것은 '9·1대책' 발표 후 일반 거래시장의 호가가 급등하고 매물이 상당수 회수되면서 좀 더 싼 값에 주택을 구입하려는 수요자들이 몰리고 있기 때문이다. 지난달 17일 서울 양천구 목동신시가지 12단지 고층 66㎡(1층)는 감정가가 2억9000만원이었으나 모두 10명의 응찰자가 경쟁을 벌인 끝에 감정가의 125% 선인...

2014-10-09 19:13
8월 전월세거래 11만2000건…7개월째 증가

강북 미아 SK아파트(59.98㎡)의 전세가격도 7월과 8월 모두 2억1000만원으로 동일했다. 군포 산본 세종아파트(58.71㎡)는 1억8000만원에서 1억9000만원으로 의정부 현대아이파크(84.68㎡)는 1억8000만원에서 1억9500만원으로 상승했다. 죽전 힐스테이트(85.00㎡)와 부산 해운대 더샵센텀파크(84.64㎡)도 각각 2억9000만원에서 3억원으로 올랐다.

2014-09-25 13:08
업무단지 개발호재 타고 강동구 부동산시장 '활기'

실제로 강동구 강일동의 강일리버파크 1단지의 전용 59㎡의 경우 지난달 전세값이 2억9000만원으로 연초(2억6000만원)보다 3000만원 가량 올랐고, 고덕동에 위치한 고덕 아이파크 전용 84㎡ 역시 같은 기간 2000만원 오른 4억9000만원에 시세가 형성돼 있다. 고덕동 일대 J공인 관계자는 "고덕아이파크 1단지 전용 84㎡의 전셋값은 삼성엔지니어링이 입주한...

2014-07-30 14:03
지방 분양시장 '후끈' ... 주말 견본주택 ‘구름 인파’

3년 전에 분양했던 감계 힐스테이트 1차의 전용면적 84㎡가 현재 2억8000만~3억1000만원대에서 거래(국민은행 6월 시세 기준) 되고 있는 반면 4차의 같은 면적 분양가는 2억6000만~2억9000만원대로 책정됐다. 창원 감계 힐스테이트는 지하4층~지상25층, 17개동, 전용면적 기준 59~101㎡로 구성된 총 1665가구 규모다. 주택형별 물량은 전용면적 △59㎡ 257가구 △68...

2014-06-15 15:37
[지금이 매수 타이밍?]수도권 중소형 아파트 ‘알짜’는 어디?

68~70㎡는 이미 완판됐고 기준층 75~77㎡는 2억9000만원대, 84㎡는 3억1000만원대 수준이다. 김포도시철도가 2018년 완공될 예정이며 입주는 2014년 6월이다. 롯데건설은 경기 안성시 대덕면 신령리에서 ‘안성 롯데캐슬’을 분양 중이다. 지하 2층, 지상 20층 30개동, 전용면적 59∼84㎡ 총 2320가구로 구성된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 660만원이다. 기준층 59...

2014-01-16 11:04
[돈되는 부동산] 한국판 실리콘밸리, 끌리네~

독산동의 중앙하이츠 전용 84㎡는 올 1월만도 2억9000만원에 거래됐지만 9월에는 5000만원이 훌쩍 뛰어 3억4000만원에 거래됐다. 판교 삼평동의 봇들마을8단지 전용 84㎡의 경우 올 1월 7억7000만원 수준이었지만 최근에는 7억9000만원으로 올랐다. ◇실리콘밸리 효과 볼 단지는 어디? 실제 집값이 올랐다는 수치가 밝혀지며 한국판 실리콘밸리 일대 신규...

2013-12-19 11:10
한국판 실리콘밸리 ‘집값’ 끌어올렸다

독산동의 중앙하이츠 전용 84㎡는 올 1월 만도 2억9000만원에 거래됐지만 9월에는 5000만원이 훌쩍 뛰어 3억4000만원에 거래됐다. 판교 삼평동의 봇들마을8단지 전용 84㎡의 경우 올 1월 7억7000만원 수준이었지만 최근에는 7억9000만원으로 올랐다. 한국판 실리콘밸리 일대 신규 분양단지들도 관심이 크다. 롯데건설은 서울 금천구 독산동 옛 육군도하부대 터에...

2013-12-05 10:55

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