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  • 종부세 고지 인원 95만 명 육박…지난해보다 42% 증가
    종부세 고지 인원 95만 명 육박…지난해보다 42% 증가
    전체 고지 인원 및 세액 중 1세대 1주택자 비중은 13.9%로, 지난해보다 4.1%포인트(P) 감소했다. 1세대 1주택자 인원 중 72.5%는 시가 25억 원(공시가격 17억 원, 과세표준 6억 원) 이하였으며, 평균세액은 50만 원 수준이다. 정부는 1세대 1주택자의 경우 공제금액을 공시가격 9억 원에서 11억 원으로 인상하면서 시가 약 16억 원까지 공제가 가능해졌고 고령자 공제...
    2021-11-22 10:36
  • 올해 종부세 대상 80만 명 웃돌 전망…지난해 대비 10만 명 이상 늘어
    올해 종부세 대상 80만 명 웃돌 전망…지난해 대비 10만 명 이상 늘어
    올해 1세대 1주택의 종부세 과세 기준은 9억 원에서 11억 원으로 상향 조정됐다. 과세 기준은 2억 원이 높아졌지만 주택가격 상승으로 납부 대상자는 더욱 늘어날 것으로 관측된다. 올해 종부세를 결정하는 요소인 공시지가, 공정시장가액 비율, 종부세율이 올랐기 때문이다. 정부는 아파트 등 공동주택의 공시가격 현실화율을 2030년까지 90%로 올리는 방안을...
    2021-11-21 13:43
  • 내주 기준금리 인상 여부·종부세 고지서 발송 예정
    내주 기준금리 인상 여부·종부세 고지서 발송 예정
    인상, 공시가 현실화, 공정시장가액 인상 등 효과가 한꺼번에 나타나면서 상당폭 인상될 것으로 예상된다. 다만 1세대 1주택자는 과세 기준이 기존 9억 원에서 11억 원으로 상향조정된 만큼 상대적으로 덜 영향을 받을 것으로 보인다. 이밖에 통계청은 24일 9월 인구 동향을 발표한다. 앞서 8월 기준으로 출생아 수는 같은 달 기준 역대 최저치를 갈아치운 바 있다.
    2021-11-20 09:44
  • 기재차관 "98%의 국민은 종부세와 무관…우려 과장돼"
    기재차관 "98%의 국민은 종부세와 무관…우려 과장돼"
    그는 "종부세를 내게 되는 일부 고가 1세대 1주택 국민들의 세부담도 정부의 실수요자 보호 대책에 따라 상당 부분 완화된다"며 "1세대 1주택 고령층은 최대 80%까지 공제율을 높이고, 과세기준금액도 공시가격 9억 원에서 11억 원으로 상향했다"고 설명했다. 이어 "정부는 부동산 시장 안정화와 서민의 내 집 마련을 위해 계속해서...
    2021-11-19 09:21
  • 박완주 “종부세, 반드시 필요…尹 면제 공약은 0.19% 위한 것”
    박완주 “종부세, 반드시 필요…尹 면제 공약은 0.19% 위한 것”
    이어 "76만 명 중 1세대 1주택자는 9만4000명이며 (국민) 5200만 명 중 0.19%에 해당된다. 5200만 명 중 66만 명 정도는 2주택 이상 갖고 계신 분"이라며 "1주택자 분들 면세를 해주는 게 1300억 원 정도다. 세수 350조 원 규모인데 이게 그렇게 들썩일 일이냐"고 말했다. 그러면서 "지난번에 종부세 부과기준을 9억 원에서 11억 원으로 완화해...
    2021-11-16 18:42
  • 윤석열 "폭탄 걱정 안하셔도…종부세 전면 재검토"
    윤석열 "폭탄 걱정 안하셔도…종부세 전면 재검토"
    이어 "1주택자에 대한 세율도 인하하고 장기보유 고령층 1세대 1주택자에 대해서는 매각하거나 상속할 때까지 납부를 유예하는 제도의 도입을 고려하겠다"고도 제안했다. 아울러 현 정부의 부동산 정책을 겨냥해 "보유세 부담 때문에 오래 사는 집을 팔라는 건 정부가 국민들에게 할 말이 아니다"며 지적했다.
    2021-11-14 14:04
  • 16일부터 부부공동 1주택자, 단독명의로 변경 허용…고령자·장기보유 유리
    16일부터 부부공동 1주택자, 단독명의로 변경 허용…고령자·장기보유 유리
    지난달 말 국회를 통과한 종부세법 개정안까지 반영할 경우 올해 1세대 1주택자는 기본공제 6억 원에 5억 원을 더한 11억 원을 공제받는다. 부부공동명의자는 각자 6억 원씩 총 12억 원을 공제받는다. 기본적으로 12억 원을 공제받을 수 있는 부부공동명의가 기본공제액이 11억 원인 1주택 단독명의보다 유리한 구조다. 다만 1가구 1주택 단독명의자들은...
    2021-09-06 14:45
  • 윤석열 첫 공약 "집 걱정 없앤다"…청년에 원가주택·수도권에 130만호
    윤석열 첫 공약 "집 걱정 없앤다"…청년에 원가주택·수도권에 130만호
    그는 "양도소득세 세율, 1세대 1주택자 세율 인하 등을 검토하겠다"며 "임대차3법의 경우 전면 폐지 보다는 시장 혼란을 주지 않는 범위 내에서 제도를 수정하겠다"꼬 말했다. 이어 "기본적으로 기존 임대기간(2년)으로 돌아가되, 임대가격이 상승하지 않도록 협조하는 분들에겐 이에 상응하는 세제상의 혜택 제공 등을 추진할 생각...
    2021-08-29 14:15
  • '종부세 완화' 부담은 얼마나? 20억 집 247만→123만원 줄어
    '종부세 완화' 부담은 얼마나? 20억 집 247만→123만원 줄어
    올해 시가 15억 원짜리 주택을 보유한 1세대 1주택자는 올해 종합부동산세(종부세)를 내지 않아도 된다. 29일 부동산 관련 세금계산서비스를 운영하는 '셀리몬'의 종부세 시뮬레이션 결과 종부세 과세 기준선이 기존 공시가격 9억 원에서 11억 원으로 오르면서 시가 15억 원 상당의 주택을 보유한 1세대 1주택자는 과세 대상에서 제외된다. 앞서 국회...
    2021-08-29 11:21
  • 당정, 고령층(만 60세↑) 종부세 유예안 사실상 폐기
    당정, 고령층(만 60세↑) 종부세 유예안 사실상 폐기
    여당의 당론 법안이었던 유동수 의원 안은 △과세기준일 현재 1세대 1주택자이면서 △만 60세 이상이고 △해당 주택에 실거주하면서 △직전 과세기간 종합소득이 3000만 원 이하이고 △주택분 종부세 납부액이 250만 원을 넘을 경우를 과세 유예 대상으로 설정했다. 과세 유예 대상이면 집을 팔거나 상속·증여하기 전까지는 종부세를 내지 않아도 된다. 홍남기...
    2021-08-23 16:45
  • 실거주 '백지화'ㆍ종부세 '재논의'...불신 키우는 부동산 정책
    실거주 '백지화'ㆍ종부세 '재논의'...불신 키우는 부동산 정책
    유동수 민주당 의원이 발의한 부동산 부동산특별위원회 종부세 개정안은 1세대 1주택자는 부동산 공시가격 상위 2%에 해당하는 주택에 종부세를 과세하되 억 단위 미만은 반올림해 계산하는 내용을 담았다. 부동산 공시가격을 0∼100%로 순위를 매기고 상위 2% 기준선을 그어 그 아래 구간 1주택자는 종부세 부과 대상에서 제외하는 방식이다. 그러나 여야가 조만간...
    2021-07-20 16:49
  • 올해 1주택자 종부세 과세 기준 공시가 11억 될 듯…과세 유예제도 도입
    올해 1주택자 종부세 과세 기준 공시가 11억 될 듯…과세 유예제도 도입
    즉 1세대 1주택 단독명의자의 경우 시세 15억7000만 원 안팎에서 종부세 부과 대상 여부가 갈리게 된다. 부부 공동명의인 경우 공시가격 12억원(시가 17억1000만 원)이 종부세 부과 기준선이다. 부부가 종부세 일반 공제금액(6억원)을 각각 적용받아 합산 12억원을 공제받는 구조다. 3년마다 공시가격 상위 2% 기준을 정하도록 한 개정안 조항에 따르면 11억 원...
    2021-07-12 10:19
  • 문재인 대통령, 대체공휴일법 공포안 국무회의서 의결
    문재인 대통령, 대체공휴일법 공포안 국무회의서 의결
    지방세법 일부개정법률 공포안은 1세대 1주택자에 대한 재산세 부담 완화를 위해 재산세율 특례 적용 대상을 당초 시가표준액 6억원 이하 주택에서 9억원 이하 주택으로 확대하는 내용을 담고 있다. '자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률 시행령 일부개정령안'은 '자유무역지역 2030 혁신전략'의 후속 조치로서, 제조·물류기업 위주인 자유무역지역의 수출·투자...
    2021-07-06 13:40
  • 1주택자 종부세 기준 16억, 양도세 비과세는 12억 원 추진
    1주택자 종부세 기준 16억, 양도세 비과세는 12억 원 추진
    종부세는 1세대 1주택자에 대해 부과 기준선을 공시가 상위 2% 수준으로 좁혔다. 기존 공시가 9억 원에서 11억 원(올해 기준)으로 오른다. 공시가 현실화율 70%를 고려하면 부과 기준선은 13억 원에서 16억 원에 육박하는 수준으로 오르게 된다. 개인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액이 시가 16억 원 이하인 사람 가운데 1세대 1주택자는 종부세 부과 대상에서...
    2021-06-18 20:26
  • 與, 표결 끝에 ‘종부세·양도세 완화’ 당론 확정…“과반 이상 찬성”
    與, 표결 끝에 ‘종부세·양도세 완화’ 당론 확정…“과반 이상 찬성”
    양도세 문항은 ‘1세대 1주택자가 주택을 양도하는 경우 양도소득세를 비과세하는 기준으로 현재 실거래가 9억 원에서 12억 원으로 상향 조정하면서 과도한 양도차익에 대한 형평과세를 위해 양도차익 규모별로 현행 장기보유특별공제(80%)를 낮춰서 적용하려고 하는데 이 방안에 대해 찬성하십니까, 반대하십니까?’라 물었다. 종부세는 ‘2주택자등 다주택자에...
    2021-06-18 19:18
  • 與, 오늘 종부세 상위 2% 방안 등 부동산 세제 의총…찬반 격론
    與, 오늘 종부세 상위 2% 방안 등 부동산 세제 의총…찬반 격론
    부동산특별위원회는 1세대 1주택자 종부세 과세를 공시가격 상위 2%에 한정 짓는 내용의 완화안을 상정할 예정이다. 그러나 의총에서 당론으로 채택될지는 불투명하다. 특위안은 지난달 27일 의총에서도 상정됐지만 격한 찬반 논쟁 끝에 부결됐다. ‘종부세 상위 2%’ 방안이 이번에도 부결되면 납부유예제도 도입 등 일부 보완책을 추가한 정부안이 시행될 전망이다....
    2021-06-18 08:15
  • [종합] 홍남기 "서민ㆍ실수요자 보호 위해 HUG 디딤돌 대출 확대"
    [종합] 홍남기 "서민ㆍ실수요자 보호 위해 HUG 디딤돌 대출 확대"
    경우 1세대 1주택 양도소득세 비과세가 적용되며 분양 등 과정에서 발생한 소규모 정비조합의 소득･매출에 대해서는 일반 정비조합과 같이 법인세･부가가치세를 비과세할 예정"이라고 말했다. 홍 부총리는 "일각에서 올해 1~4월 아파트 등 누적 입주물량(11만9000호)이 평년 동기(10년 평균 13만6000호) 대비 다소 부족하다는 점을 지적하고 있으나...
    2021-06-17 08:14
  • 오늘부터 집 팔면 양도세 최고세율 75%
    오늘부터 집 팔면 양도세 최고세율 75%
    6∼3.2%에서 1.2∼6.0%로 인상된다. 1주택자는 0.1~0.3%포인트 오른다. 한편, 더불어민주당 부동산특별위원회(부동산특위)가 지난 27일 공개한 ‘주택시장 안정을 위한 공급·금융·세제 개선안’에서 양도세 완화책으로 제시된 1세대 1주택자 양도세 비과세 기준 상향(9억→12억 원) 개선안은 아직 결론이 나지 않았다. 정부와 여권 일각에서 부정적인 반응을 보이고 있다.
    2021-06-01 08:12
  • "민주당 내부 과제에 몰입, 기득권처럼 보여"… 여의도 시민들, 송영길에 쓴소리
    "민주당 내부 과제에 몰입, 기득권처럼 보여"… 여의도 시민들, 송영길에 쓴소리
    여의도에 거주하는 한 남성 시민은 "여의도는 공동주택 1세대 지역으로, 주거가치가 대단히 낮다"며 "다른 지역은 재건축되는데 여의도는 안 되는, 정책 형평성이 일관되지 않다. 오래된 주거공간에 대해 재건축을 더 속도감 있게 진행해달라"고 요청했다. 이에 송 대표는 여의도 재건축을 신속히 진행해달라는 건의사항에 집값 폭등의...
    2021-05-31 18:08
  • 건산연 "매입 임대사업자 제도 폐지, 장기적 임대료 불안 야기"
    건산연 "매입 임대사업자 제도 폐지, 장기적 임대료 불안 야기"
    양도세 비과세 대상 확대에 관해선 "1세대 1주택자의 양도세 부담은 일부 완화될 것"이라면서도 "일정 가격대 주택에 대한 대출 규제는 지속되고 대선을 앞둔 상황에서 정책 불확실성은 커지고 있어 거래와 주거 이동이 활성화되기는 어렵다"고 진단했다. 허 연구위원은 민주당 부동산특위가 추진하기로 한 매입임대주택 제도 폐지엔 "임대사업자...
    2021-05-31 15:20
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