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  • 정부, 일시적 2주택자 종전주택 처분기한 3년으로 연장
    정부, 일시적 2주택자 종전주택 처분기한 3년으로 연장
    양도세는 1세대 1주택 비과세와 장기보유특별공제를 최대 80% 적용하고, 취득세는 다주택자 중과에서 배제돼 1~3%의 기본세율이 적용된다. 종부세는 기본공제 12억 원, 고령자·장기보유 세액공제 최대 80%가 적용된다. 기재부는 이번 종전주택 처분기한 연장과 관련해 "금리 인상, 주택시장 전반의 거래량 감소 등 불가피한 요인으로 종전주택 처분이 곤란한 일시적...
    2023-01-12 08:00
  • [달라지는 제도] 2주택 종부세 중과 폐지…직장인 퇴직금서 떼는 세금 완화
    [달라지는 제도] 2주택 종부세 중과 폐지…직장인 퇴직금서 떼는 세금 완화
    또한, 주택분 종부세 기본공제금액을 1세대 1주택자의 경우 11억 원에서 12억 원으로, 개인이 보유한 1세대 1주택 외 주택의 경우 종전 6억 원에서 9억 원으로 각각 상향한다. 직장인 퇴직금에 대한 퇴직소득세 계산 시 근속연수에 따라 공제하는 금액을 상향한다. 5년 이하 구간에는 연간 100만 원, 6~10년은 200만 원, 11~20년은 250만 원, 21년 이상은 300만 원을 각각...
    2023-01-05 10:00
  • [일문일답] “공공사전청약, 1가구 무주택자 특별·일반 중복신청 가능”
    [일문일답] “공공사전청약, 1가구 무주택자 특별·일반 중복신청 가능”
    1세대 내 무주택세대구성원 중 1인이 동일 블록 내에서 특별공급 1개와 일반공급 1개를 중복신청이 가능하며 특별공급 사전청약 당첨자로 선정되면 일반공급 당첨자 선정에서 제외된다. Q. 공공사전청약 당첨자 발표 때 동·호수도 배정되나? 사전청약 당첨자 발표 때에는 동·호수는 배정되지 않는다. 동·호수는 본청약 때 주택청약업무수행기관(나눔형의 경우...
    2022-12-28 11:14
  • 여야, 내년도 예산안 극적 합의…경찰국 운영비 50% 감액
    여야, 내년도 예산안 극적 합의…경찰국 운영비 50% 감액
    또 다른 쟁점이었던 법인세는 현행 과세표준 구간별로 각 1%씩 세율을 낮추기로 했다. 금융투자소득세는 시행을 2년 유예하기로 했다. 다만 그때까지 주식양도소득세를 현행대로 과세하고 증권거래세는 단계적으로 인하하기로 합의했다. 종합부동산세는 공제금액을 9억 원(1세대 1주택자는 12억 원)으로 하고 세율은 조정대상지역 여부와 무관하게 2주택자까지는...
    2022-12-22 17:45
  • [속보]여야, 종부세 공제액 9억원…1세대 1주택자는 12억원 합의
    22일 여야 원내대표 예산안 등 합의문.
    2022-12-22 17:31
  • 여야, 종부세 개정안 잠정합의…모든 2주택자, 다주택자서 배제키로
    여야, 종부세 개정안 잠정합의…모든 2주택자, 다주택자서 배제키로
    기본공제 금액 인상안은 이미 합의가 끝났다. 1세대 1주택자는 현행 11억 원에서 12억 원으로, 기본공제는 6억 원에서 9억 원으로 인상하기로 했다. 부부공동명의자는 기본공제가 18억 원까지 오른다. 이런 내용들들로 종부세가 개정되면 조정대상지역 2주택 보유자의 세 부담이 가장 크게 줄어들 것으로 보인다.
    2022-12-12 10:20
  • [종합] 추경호 "정부, 모든 타협안 제시…여야, 최종 결단해야"
    [종합] 추경호 "정부, 모든 타협안 제시…여야, 최종 결단해야"
    그러면서 "저희도 3주택자 이상에 대해서는 고액인 경우 1세대 1주택의 경우보다 중과 체계를 가져가는 걸 일단 양보 타협안으로 검토하겠다"며 "그 부분에 관해선 일정 부분 어느 정도 이견이 좀 좁혀진 상태"라고 부연했다. 내년 시행을 앞둔 금융투자소득세(금투세)를 2년 유예하는 개정안은 야당의 반대에 막힌 것으로 나타났다. 추 부총리는...
    2022-12-09 19:39
  • 금리도 못 따라가는 임금 인상률…작년 평균급여 5.1%↑·월급 16만원
    금리도 못 따라가는 임금 인상률…작년 평균급여 5.1%↑·월급 16만원
    양도소득세 과세대상(과세미달, 1세대 1주택 비과세 제외)인 주택의 2021년 평균 양도가액은 3억 4700만 원으로 전년 대비 600만 원(1.7%) 줄었다. 지역별 평균 양도가액은 서울이 7억 1200만 원으로 가장 높았고 세종 3억 7100만 원, 경기 3억 6500만 원 순으로 높았다. 양도자산 건수는 168만 건으로 전년 대비 22만 5000건(15.5%) 증가했다. 자산 종류별...
    2022-12-07 12:00
  • 정부 "종부세 부담 1주택자 52%가 연소득 5000만 원 이하"
    정부 "종부세 부담 1주택자 52%가 연소득 5000만 원 이하"
    정부 개편안에는 종부세가 급증하기 전인 2020년 수준으로 국민 세부담을 정상화하기 위해 기본공제액 인상(6억→9억 원, 1세대 1주택자는 11억→12억 원), 다주택자 중과 세율 폐지 및 세율 인하 (1.2~6.0%→0.5~2.7%), 세부담 상한 조정(일반ㆍ다주택 150%로 일원화) 등이 담겨져 있다.
    2022-11-27 16:33
  • 1주택자 공시가 45%로…재산세 상승 막는 '과표상한제' 도입
    1주택자 공시가 45%로…재산세 상승 막는 '과표상한제' 도입
    아울러 1세대 1주택자들의 공정시장가액비율 범위는 현행 40∼80%에서 30∼70%로 조정한다. 내년도 1주택자의 공정시장가액비율이 45% 이하로 현행 범위의 하한선에 근접한 만큼, 향후 탄력적으로 조정할 필요성이 있을 경우를 대비해 조정한다는 것이다. 이 외에도 60세 이상 고령자와 5년 이상 장기보유자에 대해서는 해당 주택의 상속·증여·양도 시점까지...
    2022-11-23 16:26
  • 올해 주택 종부세 부과 122만 명...100만 명 처음 넘어서
    올해 주택 종부세 부과 122만 명...100만 명 처음 넘어서
    이를 위해 올해 7월 정부는 주택분 종부세 기본공제액 인상(6억→9억 원, 1세대 1주택자는 11억→12억 원), 다주택자 중과 세율 폐지 및 세율 인하 (1.2~6.0%→0.5~2.7%), 세부담 상한 조정(일반.다주택 150%로 일원화) 등을 담은 종부세 개편안을 발표하고 국회에 제출했다. 개편안이 통과되면 과세인원이 122만 명에서 66만6000명으로 55만4000명 줄고...
    2022-11-21 15:00
  • 집값 떨어졌는데 종부세는 그대로?…국민 57% "완화해야"
    집값 떨어졌는데 종부세는 그대로?…국민 57% "완화해야"
    특히, 올해는 1세대 1주택자 약 22만 명도 2400억 원 수준의 종부세 고지서를 받아들게 된다. 이는 2017년 과세 인원(3만6000명)의 6.1배에 달하는 규모다. 이들이 부담하는 종부세액도 2017년(151억 원)과 비교하면 16배가량 증가할 것으로 전망됐다. 투기 목적이 없는 실수요자들도 적지 않은 종부세 부담을 져야 한다는 의미다. 최근 집값이 하락하고 있는 상황에서...
    2022-11-20 10:08
  • 종부세 대상 2017년 33만명→2022년 120만명...세부담도 10배↑
    종부세 대상 2017년 33만명→2022년 120만명...세부담도 10배↑
    종부세 대상 중 주택 공시가격 11억 원 초과 1세대 1주택자의 경우 2017년 3만6000명에서 올해 22만 명으로 6배 이상 증가했다. 이들이 내는 종부세액도 같은 기간 151억 원에서 2400억 원으로 16배 이상 급증했다. 이처럼 5년간 종부세 과세대상과 세부담이 대폭 늘어난 것은 가파른 집값 상승 속에 2019년 문재인 정부에서 부동산 투기 억제 목적으로 주택 수에 따라 2...
    2022-11-19 07:00
  • 올해 주택분 종부세 과세인원 120만명...28.9%↑
    올해 주택분 종부세 과세인원 120만명...28.9%↑
    정부는 공정시장가액비율을 법정 하한인 60%까지 인하하고, 1세대 1주택자에 대한 특별공제(3억 원) 도입, 일시적 2주택 등 주택 수 특례 신설 등 다양한 방안을 추진했다. 당초 9조 원 수준으로 추산됐던 주택분 종부세는 공정시장가액비율 인하 조치에 따라 지난해와 유사한 약 4조 원 수준으로 유지됐다. 이에 따라 1인당 종부세 부담은 지난해에 비해...
    2022-11-08 17:29
  • 개정 시한 넘긴 조세특례법…與 "국민께 죄송, 민주당 합의 안 나서 "
    개정 시한 넘긴 조세특례법…與 "국민께 죄송, 민주당 합의 안 나서 "
    조특법 개정 사실상 무산…책임 공방전 비화 우려 與 "文 정권 실패한 종부세…국민께 죄송" 류성걸 국민의힘 의원은 21일 국회가 1세대 1주택자 종합부동산세 과세표준을 정하는 조세특례제한법(조특법) 개정 시한을 넘긴 것과 관련 "민주당은 끝내 합의에 나서지 않았다"고 밝혔다. 개정 무산을 두고 여야 간 책임 공방전으로 이어질 전망이다....
    2022-10-21 10:21
  • [국감 핫이슈] 합산배제·특례 등 종부세 특례 적용 검증 강화
    [국감 핫이슈] 합산배제·특례 등 종부세 특례 적용 검증 강화
    앞서 국회는 올해부터 이사나 상속 등의 이유로 주택 2채를 보유한 경우 1세대 1주택 지위를 유지해주는 내용의 종부세법 개정안을 의결했다. 이사 목적으로 신규 주택을 취득했으나 기존 주택을 바로 처분하지 못한 경우, 상속으로 주택을 취득한 경우, 지방 저가 주택을 보유한 경우 등이 해당한다. 고령으로 현금 흐름이 좋지 않거나 한 집에 오랫동안 거주한...
    2022-10-12 10:47
  • ‘조특법 처리 D-10’ 류성걸 “공정시장가액비율 70% 상향” 제안...野 반응 ‘미지근’
    ‘조특법 처리 D-10’ 류성걸 “공정시장가액비율 70% 상향” 제안...野 반응 ‘미지근’
    여당은 1세대 1주택자 대상 종부세 세액공제 기준을 상향 조정하는 조특법 개정안을 추진하고 있지만, 야당은 정부가 선제적으로 공정시장가액비율을 60%로 인하한 데 대해 ‘부자 감세’라며 반대하고 있다. 류 의원은 “현행 종부세법 제8조에서 규정하는 공정시장가액비율 하한을 현재 60%에서 70%로 상향하고, 조특법 추가 특별공제 한도를 여야 합의로 상향...
    2022-10-11 10:42
  • 청약통장 명의변경 4년 새 50% 이상 증가… 왜?
    청약통장 명의변경 4년 새 50% 이상 증가… 왜?
    청약저축과 2000년 3월 26일(1세대 1구좌 제한 해제일) 이전에 가입한 청약예금·부금은 자녀는 물론, 배우자, 손자녀에게도 물려줄 수 있으며, 상속할 수 있다. 주택청약종합저축과 2000년 3월 27일 이후 가입한 청약예금·부금은 가입자가 사망하면 자녀에게 상속할 수 있다. 통장 증여로 소유자가 변경돼도 납입금액과 회차, 가입기간이 그대로 인정되기에...
    2022-09-19 14:50
  • 법원 "잔금일 조정으로 6일간 다주택자…중과세율 적용 부당"
    법원 "잔금일 조정으로 6일간 다주택자…중과세율 적용 부당"
    재판부는 "양도 당시 A 씨가 보유한 3개의 주택을 배제할 법령이 없어 1세대 3주택 이상에 해당하는 주택의 양도에 해당한다"면서도 "투기목적이 없고 대체주택을 취득한 후 이 사건 주택을 양도하기까지 소요된 기간이 6일에 불과하다"고 설명했다. 6일이라는 기간은 주택거래의 현실에 비춰 일시적으로 볼 수 있어 양도소득세를 중과할 수...
    2022-09-19 07:00
  • 종부세 완화 지방 저가주택 기준 '공시가 3억 원 이하'…이달 23일 시행
    종부세 완화 지방 저가주택 기준 '공시가 3억 원 이하'…이달 23일 시행
    아울러 고령으로 현금 흐름이 좋지 않거나 한 집에 오랫동안 거주한 1세대 1주택자는 주택을 처분(양도·상속·증여)하는 시점까지 종부세 납부를 연기할 수도 있다. 종부세 납부 유예를 받으려면 납부 기한(12월 1∼15일) 전에 관할 세무서장에게 관련 신청서를 제출하면 된다. 이후 주택을 처분할 때는 납부 대상 금액에 연 1.2%의 국세환급가산금 이자율을 더한...
    2022-09-16 13:08
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