후분양아파트 검색결과, 8페이지

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“내년 오피스텔 시장 침체 지속…입주 물량 올해 3분의 2 수준 전망”

여 수석연구원은 “자금력이 충분한 투자자라면 역세권, 직주근접 가능한 입지의 오피스텔 분양권 매입을 고려할 만하다”며 “실투자금을 줄이려면 입주시기 만료 후 분양 대금을 완납하지 못해 지연 이자를 내는 수분양자들이 분양가 이하로 내놓는 ‘마이너스피’ 매물 위주로 접근할 필요가 있다”고 조언했다.

2023-12-19 10:35
"부실시공 줄겠지만"…사업비 오르고 또 다른 카르텔 우려도 제기[LH 혁신안]

12일 본지의 취재를 종합하면 국토교통부의 LH 혁신안은 인천 검단 아파트 주차장 붕괴, 철근누락 사태 등과 같은 문제의 재발을 막고 공공주택의 부실시공 해소하는 데 도움이 될 전망이다. 혁신안은 민간건설사의 공공주택 단독 시행을 가능하도록 하고 외부 전문가 참여 확대로 안전·품질 검증을 강화하는 내용을 담고 있다. 이를 통해 LH가 공공주택의 70...

2023-12-12 14:57
“청약통장 쓰려고 기다렸는데…” 강남3구 대단지 분양, 해 넘긴다

올해 공급이 예정됐던 서울 아파트 단지들의 분양이 내년으로 대거 연기됐다. 조합과 시공사가 공사비 증액, 공사기간 연장 등으로 이견을 빚으면서 분양 시기를 확정하지 못했기 때문이다. 특히 수요자들이 기다려 온 강남3구(강남·서초·송파) 대단지들의 공급 일정이 밀리면서 신규공급에 대한 갈증은 한동안 이어질 것으로 관측된다. 11일 한국부동산원...

2023-12-11 16:19
몰세권 넘어 이제 ‘몰인권’···삶의 질 높인 아파트에 ‘눈길’

분양업계 한 관계자는 “최근 젊은 층이 아파트 분양시장의 큰 손으로 부상하면서 쇼핑과 여가생활을 원스톱으로 해결할 수 있는 몰인권 단지가 각광받고 있다”고 말했다. 이러한 몰인권 아파트 단지의 장점은 집값에 그대로 반영되고 있다. KB부동산에 따르면 경기 광명시 일직동에 들어선 광명써밋플레이스실거래가는 지난해 11월 초 9억4500만 원이었다....

2023-12-08 16:04
경기 남부 아파트, 북부 보다 2억 더 비싸…‘양극화’ 심화

경기 남부지역 아파트 평균 매매가는 5월 상승 전환한 후 매월 오름세를 지속하고 있다. 월별 상승률(이하 전달 대비)은 △5월 0.05% △6월 0.43% △7월 0.82% △8월 0.93% △9월 0.98% △10월 0.78%로, 6개월간 약 4%의 누적 상승률을 보였다. 반면 북부지역은 8월까지 하락세를 벗어나지 못하다가 9월 0.29%로 상승 전환했다. 10월 상승률도 0.15%에 그치며 좀처럼 상승폭을...

2023-12-08 13:36
리조트씨티 첫 단추 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 1.2순위 청약 '미달'

한 분양업계 전문가는 "시행사가 수익성을 위해 무리한 분양가를 산정하고, 이를 수요자들에게 납득시키기 위해 조경, 커뮤니티 시설에 힘을 준 것으로 보인다"며 "다양한 커뮤니티시설이 흡족할 수 있지만, 입주 후 이용료가 관리비에 포함될 수 있단 점을 고려해야 할 것"이라고 평했다. DK아시아 측은 고분양가란 여론을 인지한다면서도...

2023-12-08 10:34
[마감 후] 새 국토부 장관에 대한 기대

무량판 구조 적용 아파트 전수 조사가 대표적이다. 고급주택에 사용됐을 뿐 아니라 수십 년간 안전성에 대한 지적이 없었음에도 전수조사로 일반의 불안감이 확산했고 온라인에서 '무량판 아파트 확인하는 방법'과 같은 게시물이 유행했다. 건설사들은 괜한 불이익이 생길 수 있는 상황이었지만 노심초사하며 불안감이 잦아들길 기다리는 수밖에 없었다. 물론...

2023-12-07 08:25
“수도권은 온탕, 지방은 냉탕”…집값 약세에 지방부터 식는 청약시장

이렇듯 수도권과 지방의 청약시장 온도 차이는 전국 아파트값 하락 전환으로 지방부터 주택 청약 심리가 꺾인 영향이 큰 것으로 해석된다. 실제로 국토교통부 10월 주택 통계에 따르면, 지난달 말 기준으로 전국 준공 후 미분양 주택은 1만224가구로 집계됐다. 수도권 준공 후 미분양 주택은 1954가구로 전월(1836가구) 대비 6.4%(118가구) 증가했지만, 지방은...

2023-12-03 17:22
인천 인구 300만 돌파 목전...분양 단지 관심도 '쑥'

부동산 업계 전문가는 “너무 오른 수도권 집값으로 상대적으로 합리적인 가격대를 갖춘 인천이 주목을 받고 있다“라며 “인천은 2021년 이후 아파트 공급이 줄어들고 있어 내 집 마련을 계획하고 있는 수요자는 연말 분양하는 신규 단지를 주목해볼 만하다”라고 말했다. 이런 가운데 인천에서 분양 중인 단지들이 주목받고 있다. 먼저 DL건설은...

2023-12-01 14:07
내년 서울 아파트 입주량 ‘역대 최저’ 전망…주택 공급난에 실수요자 ‘노심초사’

업계는 치솟은 공사 비용으로 건설사들이 신규 아파트 분양에 부담을 느끼고 있기 때문이라고 분석하고 있다. 1일 부동산 정보업체 포애드원이 국토교통 통계누리 자료를 분석한 결과, 올해(1~9월) 서울 아파트 준공 물량은 1만1118가구로 지난해 동기 2만3667가구 대비 1만2549가구(약 53%) 감소했다. 서울에서 줄어든 물량은 수도권 감소분의 94.8%, 전국...

2023-12-01 10:12
‘반도체 클러스터’ 올라탄 용인·평택·동탄, 집값 전망도 ‘후끈’ [집값 움직이는 먹고사니즘②]

용인과 평택은 한발 앞서 오른 후 현상 유지 중이고, 동탄은 최근 신고가는 물론 분양 단지가 연달아 흥행하며 매매가가 들썩이는 양상이다. 실제 용인은 올 1월~8월까지 전국 시·군·구 가운데 땅값이 가장 많이 뛴 지역이다. 용인시 처인구의 해당 기간 누계 상승률은 4.47%로, 지난해 동 기간 2.32%보다 갑절 가량 올랐다. 국토부가 투기 수요 차단을 위해 클러스터가...

2023-11-30 06:00
10월 전국 주택 착공ㆍ분양 물량 증가…미분양 감소 ‘8개월 연속 지속’

악성으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’은 10월 기준 7.5%(711가구) 늘어난 1만224가구로 집계됐다. 주택 매매량은 지난달 전국 기준 4만7799건으로 집계됐다. 이는 9월 4만9448건 대비 3.3% 줄어든 수준이다. 전년 동월(3만2173건)과 비교하면 48.6% 늘었다. 아파트(3만5454건)는 전월 대비 5.8% 감소했으며 전년 동월과 비교하면 90.9% 증가한 것으로...

2023-11-30 06:00
“아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔

남은 신고기한(계약 후 30일)을 고려해도 지난해 수준을 넘기기 어렵다. 때문에 최근 경기도와 인천 일대에서 분양한 오피스텔은 가격 내림세에 분양가 수준의 ‘무(無)피’나 마이너스 프리미엄(분양가보다 낮은 금액) 매물이 속출하고 있다. 경기 광명시 G오피스텔 전용면적 45㎡형은 계약금 5000만 원을 제외한 4억3975만 원에 시세를 형성하고 있다. 다른 매물도...

2023-11-29 16:38
‘초과익 8000만 원까지 면제’…재초환법 국토위 법안소위 통과

이날 국토위 법안소위를 통과한 법안은 향후 국회에서 의결되면 공포 후 3개월 뒤 시행될 예정이다. 국토부 관계자는 “하위법령 개정도 조속히 마무리할 계획”이라고 말했다. 한편, 분양가상한제 주택 실거주 의무 폐지를 골자로 한 주택법 개정안은 이날도 법안소위 문턱을 넘지 못해 국회 임기 내 통과가 불투명해졌다.

2023-11-29 14:52
검단 지하주차장 붕괴 사고, 7개월 만에 완전 봉합… 원희룡 “끝까지 책임 다할 것”

원래 10월부터 입주를 앞두고 있었지만, 사고 후 GS건설의 전면 재시공 결정으로 입주가 연기됐다. 단지 규모는 지하 2층∼지상 25층, 아파트 25개 동으로 총 964가구 규모다. LH에서 토지를 매입하고, GS건설과 동부건설, 대보건설 등 민간 건설사들이 컨소시엄 형태로 시공을 맡은 곳이다.

2023-11-28 16:20
“2030이 집값 떠받치나”···청년 주택드림 통장에 '역차별' 논란도 불거져

임재만 세종대 부동산학과 교수는 “이번 정책 대출은 주로 수도권 외곽과 지방 분양 아파트에 한정되는데 일자리 등이 취약한 해당 지역의 집을 청년층이 무작정 사라는 것인지 의문”이라며 “정책 목표라 의심스럽고, 목표 계층 역시 불분명하다. 청년 주거 지원을 위한 정책으로 보기 어렵고, 정치적 이유로 내놓은 것 아닌가 하는 의구심이 든다”고...

2023-11-27 16:54
재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’

용산구 한 아파트는 조합원당 부담금이 7억7000만 원에 달한다. 강남구와 영등포구에서도 3억~4억 원 규모의 부담금 예상되는 단지들이 있다. 이러면 사업성 악화로 재건축 사업은 중단되고, 정비사업에 기댈 수밖에 없는 서울 내 신규 공급은 기약 없이 미뤄질 수밖에 없다. 전문가는 정책 불확실성이 집값 내림세를 부채질하고 있다고 진단했다. 김인만...

2023-11-23 15:46
“이번엔 혈 뚫릴까”…부동산 현안 법안 정체에 일 년 내내 시장 ‘급체’[혼란 커지는 부동산시장②]

이날 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 분양권 거래량은 6월 88건을 정점으로 7월 76건, 8월 57건, 9월 33건으로 매달 줄고 있다. 신고기한이 남은 10월 역시 이날 기준으로 18건에 그쳐 9월 거래량을 밑돌 전망이다. 아울러 재초환 개정안 통과도 불투명해지면서 서울 내 정비사업 속도를 늦추고 있다. 공사비가 급등한 상황에 재초환 부담까지 남으면서 사업성이...

2023-11-16 16:36
김헌동 SH공사 사장 "반값아파트·골드시티로 집 걱정 없애고 지역균형발전 이바지"

김 사장은 주거 사다리 기반 강화를 위해 취임 후 반값아파트로 불리는 토지임대부 분양주택 공급에 적극적으로 나섰다. 반값아파트는 초기 자금부담이 적고 안정적으로 거주하면서 자산을 축적할 수 있다는 장점이 있다. 이런 점 때문에 SH공사가 진행한 사전예약은 매번 수십 대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 지난달 이뤄진 마곡지구 10-2단지 사전예약은 전체...

2023-11-15 15:57
“리조트야? 아파트야?”…'왕길역 로열파크씨티 푸르지오' 가보니[르포]

앞서 DK아시아는 인천 서구 백석동 일원에 총 4805가구 규모의 리조트 단지 '검암역 로열파크씨티 푸르지오'를 성공적으로 분양한 바 있다. 14일 본지가 방문한 인천 왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 "여기가 아파트 단지가 맞나"란 생각이 절로 들 만큼 웅장한 모습을 자랑했다. '누군가에겐 특별한 경험이 입주민(씨티즌)에게는 일상이 되는 공간을 만들겠다...

2023-11-15 08:29

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