이 파트너도 “2023년 M&A시장이 둔화됐음에도 불구하고 대형 바이아웃 펀드들은 대규모 펀드를 조성해 드라이파우더가 역대 최대를 기록하고 있어 PEF 바이아웃이 기대된다”면서 “또 대기업들은 해외시장 진출 및 기술 취득을 위한 아웃바운드 딜을 지속적으로 검토 중으로 크로스보더 M&A는 계속 수요가 존재할 것”이라고 설명했다.
하 센터장은...
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우려가 큰 건설사들의 신용등급 강등이 현실화되고 있다. 한 주간 태영건설, 지에스(GS) 건설의 무보증 사채 신용등급과 동부건설의 기업어음(CP) 등급이 잇달아 하향되면서다. 건설사 내에서도 시공능력 상위 30위권 내의 대형 건설사 위주로 신용등급이 떨어지면서 중소 건설사까지 PF리스크가 확산하는 계기가 될 수 있다는...
해외 부자의 부동산 비중이 15%인 것과 비교하면 3배가량 높은 수준이다. 부자의 95%가 자가를 보유하고 추가 부동산을 보유한 비율도 절반을 훨씬 상회한 것으로 나타났다.
최근 10년간 주택 가격이 약 40% 상승했고 부동산펀드 규모도 7배 이상 성장했음을 고려할 때, 부동산 투자가 부를 일구는 데 큰 기여를 한 것으로 확인됐다. 부자들에게 부동산은 자산을...
글로벌 부동산 경기 침체로 은행들이 판매한 해외 부동산 펀드도 대규모 손실 위험에 노출됐다. 내년 만기가 도래하는 펀드 규모만 2571억 원에 달할 것으로 예상되면서 손실에 대한 위기감이 커지고 있다.
18일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 해외 부동산 펀드 판매 잔액은 총 7531억 원으로 집계됐다.
만기 없는 리츠 펀드 외에 해외...
이어 중국의 부동산 위기 징기화와 소비지출 약화는 가격 전쟁을 부추겨 실적이 위축된 가운데 해외로 판로를 적극 확장한 기업들이 성과를 거뒀다고 분석했다.
핀둬둬는 중국에서의 쇼핑앱 운영 노하우를 바탕으로 미국 등 해외 쇼핑객을 겨냥한 테무를 설립해 큰 성공을 거뒀다.
‘중국판 다이소’로 불리는 저가형 소매업체인 미니소는 자국에 구축한 저렴한...
리얼티인컴은 세계 최대 상업용 부동산투자회사(REIT)로, 월간 배당주이자 수십 년 동안 배당금을 꾸준히 늘려온 배당 성장주로 알려졌다.
이 밖에도 △아이온큐(2819만 달러) △일라이릴리(2757만 달러) △쿠팡(2014만 달러) △메종솔루션스(1925만 달러) △화이자(1856만 달러) △코인베이스(1850만 달러) 등을 사들였다.
이러한 사고들은 적지 않은 파장을 불러일으키면서 금융투자협회가 위축된 국내 벤처 시장을 활성화하기 위해 진행해오던 BDC(기업성장집합투자기구) 도입, 법인지급결제, 공모펀드 직상장 등을 멈춰 세우기도 했다.
서 회장은 “해외부동산 부실 등 부정적 이슈도 공존했던 것이 사실”이라며 “협회 자체적으로 내부통제 모범사례를 전파하고, 준법감시인...
지난달 13일 나이지리아 출장으로 시작된 정 회장의 해외 방문은 이집트 카이로에서 예멘 전력에너지부와 LNG 인수기지 MOU(업무협약)로 이어졌다. 이후 싱가포르에서 세계 최대 국부펀드 중 하나인 테마섹 홀딩스 산하 국영기업들과 협력관계를 구축하는 성과를 거뒀다.
5일 대우건설에 따르면 정 회장은 싱가포르 일정을 마치고 바로 수교 50주년을 맞이한...
국내기관의 해외 부동산펀드 설정액 규모는 글로벌 금융위기 이후인 2013년말 4조9000억 원에서 올해 9월말 현재 78조3000억 원으로 10년 만에 16배 급증했다.
금융감독원 및 한국신용평가에 따르면 국내 해외 부동산 투자는 지난해 말 기준으로 지역별로는 미국 ‧ 유럽지역(미국 58%, 유럽 23%), 투자업종별로는 오피스(기타상업용 포함, 증권사 52%, 유럽 60%) 비중이...
이어 27일부터 28일까지 싱가포르를 방문해 싱가포르 국부펀드 산하 아시아 최대 부동산개발사인 케펠랜드(Keppel Land)와 캐피탈랜드(Capitaland Investment)의 CEO와 면담을 진행했다.
케펠랜드와 캐피탈랜드는 세계 최대 국부펀드 중 하나인 테마섹 홀딩스 산하의 국영기업으로 전세계적으로 자산을 보유하고 있는 아시아 최대의 부동산 전문 개발사다. 테마섹...
‘간접투자’로, ‘상품’에서 ‘자산배분’으로 자산관리 패러다임의 전환을 정착시켰다.
국내 최초 해외 운용법인 설립, 국내 최초 해외 직접운용 해외펀드 설정, 국내 최초 부동산 펀드 및 PEF 출시 등 항상 최초라는 수식어를 달고 다니며 한국 자본시장을 선도해온 결과, 지금도 글로벌 자산배분 역량 강화를 통해 고객의 성공적인 자산관리를 위해 노력하고 있다.
한국투자증권은 이번 제휴를 통해 칼라일 펀드에 총 3억 달러의 투자를 확약하고, 연간 약 40억 달러 규모의 해외 크레딧 상품 확보 기회를 약속받았다고 전했다.
미국계인 프리티움파트너스·누버거버먼자산운용·오차드·블랙스톤·아폴로글로벌매니지먼트와 영국계 금융사인 맨그룹·콜러캐피털·안젤로 고든·플러그앤플레이 등도 최근 국내에 진출했다....
해외 자금의 탈중국 배경에는 중국의 경제 회복이 어려울 수 있다는 관측이 있다. 부동산 시장 침체가 지속되고 소비가 위축되는 상황에서 중국 투자에 대한 글로벌 펀드매니저들의 우려가 커지는 것이다.
SPI자산운용의 스티븐 이네스 매니징 파트너는 “중국 정부는 경제의 구조적 변화를 우선시하기 위해 성장 둔화를 기꺼이 받아들이는 것으로 보인다”며...
국내 최대 글로벌 부동산 플랫폼에서 한 단계 더욱 도약하기 위해 최창훈 부회장을 대체투자부문 총괄대표로 선임했고, 상장지수펀드(ETF) 및 인공지능(AI) 로보어드바이저 운용 서비스 강화를 위해 이준용 부회장을 운용부문 총괄대표로 선임했다. 해외법인 및 ETF 운용 자회사 등과의 시너지를 발휘하고 나아가 글로벌 네트워크를 확장하기 위해 김영환 사장은 혁신...
기반의 부동산·인프라 분야에서 우량 투자 기회를 확보하는 데 주력할 계획”이라고 했다. 현재 KIC는 글로벌 금융 중심지(미국 뉴욕·샌프란시스코, 영국 런던, 싱가포르)에 해외 지사를 두고 있다.
최훈 주싱가포르한국대사관 대사는 “싱가포르의 국제금융 중심지 및 아세안의 관문으로서의 위상이 강화되고 있으며, 그린 파이낸스·핀테크 등 첨단 금융 분야에서...
강승건 KB증권 연구원은 “증권업종에 대한 투자심리가 개선되는 시기는 내년 중순 이후가 될 것”이라며 “2024년 중순 이후 기준금리가 하락 사이클로 진입할 수 있으며, 2018~2019년 설정된 해외 부동산펀드에 대한 손상 이슈 및 PF 대출 관련 충당금 이슈가 실적에 상당 부분 반영돼 불확실성이 해소되는 국면으로 진입할 것으로 전망되기 때문”이라고 했다....
이지스자산운용은 총 2억 달러 규모의 해외 기업 세컨더리 펀드 조성을 시작으로 세컨더리 시장 진출을 본격화할 계획이다. 부동산, 인프라를 중심으로 성장한 대체투자 포트폴리오에서 기업금융을 확대해 운용 경쟁력을 높이는 흐름이다.
이지스자산운용 관계자는 “기업금융 기준으로 세컨더리 시장은 2010년 약 220억 달러 규모에서 2023년 현재 1200억 달러 규모로...
세계적으로 고금리 기조가 장기화 추세지만 운용자산수익률은 크게 개선되지 않은 상태다.
보험업계 관계자는 “자산운용 부문에선 안정적 수익 확보를 통해 중장기 이익 기반을 확대한다”며 “특히 현재 금리가 상승기에 접어든 만큼 채권 비중을 줄이기보다는 인프라, 부동산펀드, 사모펀드(PEF) 투자 역량 강화 등 다각도의 투자를 모색해야 한다”고 강조했다.
5일 윤창현 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 해외부동산 공모펀드 판매현황 자료에 따르면 지난 2018년 이후 개인 투자자 2만7187명에게 판매된 해외 부동산 공모펀드 규모는 1조478억 원으로 집계됐다. 법인 381곳의 해외 부동산 공모펀드 규모는 2279억 원으로 파악됐다.
2018년 이후 판매된 해외 부동산 공모펀드의 절반 가량은 당장 내년까지...
건설·운영하는 펀드에 약 3800억 원을 중순위 방식으로 투자했다. 그러나 코로나19로 발전소 준공이 지연되고 2021년에는 공사 중 화재사고까지 발생하며 차질을 빚게 되자 원금의 40~60%를 평가손실 처리한 것으로 알려졌다.
채영서 한신평 선임연구원은 “해외 상업용 부동산 투자가 선순위 비중이 작고 중·후순위 비중이 높다“며 ”당시 투자 시점에 이뤄진...
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