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  • 현대커머셜, SS&D 시장 진출 8개월 만에 펀드 약정액 3000억 원 눈앞
    현대커머셜, SS&D 시장 진출 8개월 만에 펀드 약정액 3000억 원 눈앞
    15일 금융권에 따르면 현대커머셜은 올해 상반기 부동산과 부실채권 투자를 전문으로 하는 자산운용사의 다양한 SS&D 블라인드 펀드와 프로젝트 펀드에 1000억 원 이상을 투자했다. 하반기에도 1500억 원 이상을 추가 약정을 계획하는 등 투자 규모를 확대하며 시장에서 존재감을 키워가고 있다. 현대커머셜은 SS&D 시장이 크게 성장할 것으로...
    2024-07-15 16:56
  • [종합] 중국, 2분기 경제성장률 4.7%…시진핑 지도부, 3중전회 개막일 ‘최악 경제성적표’ 받아
    [종합] 중국, 2분기 경제성장률 4.7%…시진핑 지도부, 3중전회 개막일 ‘최악 경제성적표’ 받아
    민간투자도 부동산 개발투자를 제외하면 6.6% 증가했다”면서 주요 지표가 부진한 이유가 부동산에 있다는 점을 간접적으로 시인했다. 하반기 전망에 관해선 “외부 환경의 불확실성이 늘어나고 국내에 여전히 어려운 도전이 많겠지만, 결국 발전을 촉진하고 지속해서 문제를 해결해야 한다”며 “안정적이고 장기적인 발전 추세는 변하지 않을 것”이라고...
    2024-07-15 15:38
  • 폐업 신고 사업자 '역대 최대'…100만 명 육박
    폐업 신고 사업자 '역대 최대'…100만 명 육박
    부동산임대업(9만4330명), 건설업(4만8608명) 등 지난해 경기가 좋지 않았던 부동산 관련 폐업자도 많았다. 지난해 폐업률은 9.0%로 2016년(11.7%) 이후 줄곧 하락하다 8년 만에 상승 전환했다. 폐업률은 가동사업자와 폐업자의 합계 대비 폐업자 수 비율이다. 폐업률은 금융위기 당시인 2007년 15.2%를 기록한 뒤로 가동사업자 증가 등 영향으로 대체로...
    2024-07-15 10:39
  • [오늘의 증시 리포트] KT&G, 본업 호실적에 밸류업 기대감도
    [오늘의 증시 리포트] KT&G, 본업 호실적에 밸류업 기대감도
    1) 하반기 PV5 출시, 2) 주주환원정책 강화, 3) Peer 대비 양호한 이익 2Q24 영업이익 4.0조원 전망. 시장 컨센서스를 10.5% 상회할 것. 양호한 모델 믹스, 우호적인 환율 때문 2024년 영업이익 14조1000억 원 전망. 시장 컨센서스를 7.1% 상회할 것 강성진 KB증권 연구원 ◇KCC 실리콘 흑자폭 확대로 2025년 사상 최대 실적이 보인다 경쟁사의 실리콘 EBITDA 흑자 전환과...
    2024-07-15 08:01
  • 5대銀, 상반기 부실채권 3.3조 털어내…연체율 코로나 이후 최고 수준
    5대銀, 상반기 부실채권 3.3조 털어내…연체율 코로나 이후 최고 수준
    5대 은행이 올해 상반기 상각 또는 매각을 통해 장부에서 털어낸 부실 채권 규모는 작년 상반기의 1.47배 수준이며 하반기보다도 많은 규모다. 고금리와 고물가로 내수부진이 이어지자 은행에서 돈을 빌리고 제 때 갚지 못하는 가계와 기업이 늘어나고 있는 영향이다. 여기에 코로나19 대출 상환유예 등으로 가려졌던 부실까지 속속 드러나면서 은행권 부실...
    2024-07-14 09:29
  • [투자전략] 가까워진 금리 인하 시그널에…리츠, 지금 살까요
    [투자전략] 가까워진 금리 인하 시그널에…리츠, 지금 살까요
    하반기 금리 인하 기대감에 투자처를 찾던 눈길이 상장 리츠(REITS‧부동산투자신탁)로 쏠리고 있다. 전날 한국은행이 기준금리를 연 3.50%로 12차례 연속 동결한 후 하반기 금리 인하 검토 가능성을 시사하자, 관심은 더 커지는 분위기다. 일반적으로 리츠는 부동산자산을 보유하기 위한 부채가 많아 금리 영향을 많이 받는다. 금리가 오르면 이자 비용이 올라 수익이...
    2024-07-13 09:00
  • 올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑
    올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑
    13일 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과, 올해 상반기 타입별 청약 경쟁률 상위권은 중소형 타입이 차지했다. 2월 서울 서초구에서 분양한 ‘메이플자이’ 전용면적 59㎡ 타입이 1순위 평균 3574대 1의 경쟁률을 기록한 것을 필두로, 상위 10개 타입 모두 전용 85㎡ 이하의 중소형이 차지했다. 범위를 상위 30개로 넓혀봐도 중대형은 단 1개(강변역...
    2024-07-13 07:00
  • 코람코 ‘ESG 보고서’ 발간…에너지효율화 성과 공개
    코람코 ‘ESG 보고서’ 발간…에너지효율화 성과 공개
    코람코는 보고서를 통해 부동산자산의 친환경성과 효율적 관리에 대한 ESG적 접근법을 제시했다. 특히 ESG의 여러 요소 중 넷제로(탄소중립) 달성을 위한 에너지효율화에 주목했다. 실물자산의 에너지절감을 통해 관리 비용을 낮추면 절감된 비용만큼 운용수익을 높여 투자자 배당으로 이어질 수 있어서다. 또 코람코는 리츠와 부동산펀드를 통해 운용...
    2024-07-12 09:15
  • 기준금리 동결에도 주담대 금리 줄줄이 올라간다
    기준금리 동결에도 주담대 금리 줄줄이 올라간다
    하지만 이창용 한은 총재가 3년 만에 공식적으로 금리 인하 검토 발언을 하는 등 하반기 피벗(통화정책 전환)이 예고되는 데다 고정형 주택담보대출의 준거금리인 은행채도 지속 하락세를 보여 은행 대응이 얼마나 효과가 있을지는 미지수다. 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 주담대 고정형(혼합형·주기형) 금리는 이날 기준 연 2.86~5.67%로...
    2024-07-11 16:31
  • 깊어진 한은 피벗 고민…‘금리 인하’ 길 튼 ‘물가’ vs. 가로막은 ‘가계부채’ [종합]
    깊어진 한은 피벗 고민…‘금리 인하’ 길 튼 ‘물가’ vs. 가로막은 ‘가계부채’ [종합]
    하반기 전망치인 소비자물가 상승률 2.4%, 근원물가 2.1%에도 가깝다. 한은은 이번 경제상황 평가에서도 “소비자물가 상승률은 지난 전망(연간 2.6%) 수준을 소폭 하회할 가능성이 있다”고 내다봤다. 이 총재는 “인플레이션 안정에 많은 진전이 있었고 목표수준으로 수렴할 것이라는 확신도 점차 커지고 있기 때문에 향후 적절한 시점에 금리인하를 고려할 수 있다고...
    2024-07-11 15:06
  • 이창용 총재 “‘금리 인하’ 차선 바꾸고 방향 전환 준비…시기는 불확실”
    이창용 총재 “‘금리 인하’ 차선 바꾸고 방향 전환 준비…시기는 불확실”
    한은 금통위, 11일 기준금리 연 3.50% 동결금통위 의결문에 ‘기준금리 인하 시기 검토’ 새로 추가총재 “수도권 부동산, 가계부채 등 위험 요인 많아” 이창용 한국은행 총재가 피벗(통화정책 전환) 신호탄을 일단 쏘아 올렸다. 다만 최근 가계부채 증가세가 확대되고 있는 만큼 인하 시점에 대해서는 신중한 모습을 보였다. 이 총재는 11일 “현 상황은 물가 상승률의...
    2024-07-11 13:08
  • 한은 금통위, “물가 확신 이르다” 문구 빼고 “기준금리 인하 시기 검토” 새로 추가
    한은 금통위, “물가 확신 이르다” 문구 빼고 “기준금리 인하 시기 검토” 새로 추가
    한은이 전망한 하반기 소비자물가 상승률 2.4%, 근원물가 2.1%에도 가깝다. 이창용 한은 총재는 지난달 금통위 직후 기자간담회에서 “저희들(금통위) 생각은 (소비자물가 상승률이) 2.3%, 2.4%로 내려가는 트렌드가 잘 되면 그 다음에는 금리를 인하할 수 있는 고려를 할 수 있지 않나”라고 말하기도 했다. 소비자물가 둔화 추세가 당초 한은이 전망했던 예상치에 부합하고...
    2024-07-11 10:57
  • [상보] 한국은행, 12회 연속 기준금리 연 3.50% 동결
    [상보] 한국은행, 12회 연속 기준금리 연 3.50% 동결
    3월(5000억 원)보다 4월(4조5000억 원)에 증가폭이 확대된 이후 3개월째 증가폭이 커졌다. 이창용 총재는 9일 국회 기획재정위원회 업무보고에서 “가계부채와 부동산 가격 상승을 유심히 살펴보고 있다”고 언급하기도 했다. 금융투자업계 관계자는 “하반기에 변화가 많은 만큼 금통위 이후 간담회에서 총재의 발언이 궁금하다”고 말했다.
    2024-07-11 09:53
  • 부활한 빚투·영끌족에 주담대 ‘폭주기관차’될라...갈지자 정책 대출 부추겨 [가계대출 비상]
    부활한 빚투·영끌족에 주담대 ‘폭주기관차’될라...갈지자 정책 대출 부추겨 [가계대출 비상]
    보면서 하반기 대출 관리 방향 등 구체적인 이야기를 나눴다”라고 말했다. 금융감독원은 15일부터 은행권 가계대출 현장점검도 착수한다. 은행들도 손을 놓고 있는 상황은 아니다. 당장 국민은행은 11일부터 대면·비대면 전세자금대출 금리를 최대 0.2%포인트(p) 올리기로 결정했다. 국민은행은 불과 일주일 전 주담대를 비롯한 가계 부동산담보대출 가산금리를...
    2024-07-10 17:29
  • 신혼부부 장기전세주택Ⅱ '올파포' 300가구 풀린다…시세 대비 50% 수준 공급[종합]
    신혼부부 장기전세주택Ⅱ '올파포' 300가구 풀린다…시세 대비 50% 수준 공급[종합]
    '총자산(부동산+자동차+일반자산+금융자산-부채)' 기준을 새롭게 도입해 금융자산 등을 고려한 총자산이 6억5500만 원 이하 가구라면 장기전세주택을 신청할 수 있다. 입주 이후 지원도 강화된다. 입주 후 자녀를 한 명만 출산하더라도 소득 및 자산 증가와 관계없이 2년 단위로 재계약이 가능하다. 올해 5월 발표한 출산 가구에 대한 인센티브도 그대로...
    2024-07-10 15:50
  • '마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다
    '마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다
    부동산R114의 '상·하반기 주택시장 전망' 설문조사는 2008년부터 매년 2회씩 진행되고 있다. 이번 조사 결과에서는 상승(36%)과 하락(21%) 사이 격차가 더 벌어졌다. 다만 직전 조사와 마찬가지로 보합에 대한 전망이 10명 중 4명 수준으로 여전히 가장 많은 답변을 차지한 만큼, 상승과 하락에 대한 소비자 의견은 팽팽하게 맞서는 중이다. 매매 전망과 달리...
    2024-07-10 11:05
  • “POSCO홀딩스, 실적 개선 기대감 하반기 선반영…목표가 하향”
    “POSCO홀딩스, 실적 개선 기대감 하반기 선반영…목표가 하향”
    박 연구원은 “하반기부터는 투입 원가 하락 효과가 나타나며 스프레드 개선세가 지속될 전망”이라며 “주요 원재료 가격 하락과 수요산업 부진으로 당초 기대와는 달리 하반기에 판가가 상반기 수준을 유지할 것”이라고 했다. 그는 “최근 중국 철강 스프레드가 상승하고 있고, 중앙 정부의 부동산 부양책 발표 이후 시장 분위기가 반등하고 있는 점은...
    2024-07-10 08:28
  • 매수심리 오르고, 상승 폭 커지고…집값 올라갈 일만 남았나?
    매수심리 오르고, 상승 폭 커지고…집값 올라갈 일만 남았나?
    고준석 연세대학교 상남경영원 주임교수는 "서울 중심으로는 바닥을 찍고 상승 국면에 진입했다고 볼 수 있지만, 수도권과 지방은 갈 길이 먼 상황"이라며 "경기 일부 지역만 봐도 미분양 해소가 난망한데 이 부분이 해소되지 않으면 하반기 살아날 것이란 기대가 나오기 힘들다"고 분석했다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "서울은...
    2024-07-10 07:00
  • 하반기 상업용 부동산 핵심은?…“서울 도심 재개발ㆍ물류센터 수요 증가 등”
    하반기 상업용 부동산 핵심은?…“서울 도심 재개발ㆍ물류센터 수요 증가 등”
    상업용 부동산 전문 기업 알스퀘어가 ‘2024년 상업용 부동산 하반기 키워드’로 서울 도심지 재개발과 물류센터 수요 증가 등을 선정했다고 9일 밝혔다. 이날 알스퀘어에 따르면 하반기 상업용 부동산은 '서울 도심지 재개발'과 '급증하는 물류센터 수요', '지방 소멸 막는 2선 도시 투자', '물류센터로 넓히는 부동산 조각 투자'를 하반기 상업용 부동산 시장 핵심...
    2024-07-09 09:13
  • [오늘의 증시 리포트] LG엔솔, 실적 회복 유효하나 회복 강도 변수
    [오늘의 증시 리포트] LG엔솔, 실적 회복 유효하나 회복 강도 변수
    업종 탑픽 유지 백두산 한국투자증권 연구원 ◇DGB금융지주 부동산 PF 추가 충당금 영향 순이익은 987억원으로 컨센서스 하회 부동산 PF 추가 충당금이 반영되며 대손율은 높은 수준에서 유지 전망 목표주가 13% 하향 백두산 한국투자증권 연구원 ◇롯데하이마트 2분기도 쉽지 않지만, 방향성은 뚜렷 2분기에도 부진한 흐름 실적 모멘텀 하반기를...
    2024-07-09 08:03
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