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  • [사설] 더 커진 집값 하락 폭, 시장 경착륙 대비해야
    평균 매매가격이 12억 원이 넘고 중위가격도 9억 원대였다. 수요 억제에 올인 했던 문재인 정부서 집값이 두 배 이상 올라 최근 하락세가 체감이 안 되는 게 사실이다. 원희룡 국토교통부 장관은 최근 언론 인터뷰에서 “서울의 집값은 30~40% 더 내려가야 한다”고 말했다. 문재인 정부 출범 때 수준으로 정상화해야 한다는 것이다. 이를 위해선 적정한 물량의 주택...
    2022-09-30 05:00
  • "금리 1%p 오르면 대출 증가폭 18조 줄어"
    "금리 1%p 오르면 대출 증가폭 18조 줄어"
    29일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 홍성국 의원이 한국은행으로부터 제출받은 자료에 따르면 대출금리 3% 수준 대비 1.0%p가 오르면 가계대출 증가 규모는 34조1000억 원에서 16조 원으로 18조1000억 원 감소하는 것으로 조사됐다. 2012년부터 지난해 3분기까지 가계부채 평균 증감 규모를 계산한 결과, 대출금리가 3%일 때 대출은 분기당 평균 34조1000억 원...
    2022-09-29 09:44
  • 시중 금리 오르는데 변동금리 대출 왜 많지?
    시중 금리 오르는데 변동금리 대출 왜 많지?
    27일 한국은행에 따르면 7월 현재 가계대출의 신규취급액 및 잔액기준 변동금리 비중은 각각 82.3%와 78.4%를 기록 중이다. 이는 2017년부터 2021년까지 장기평균치(각각 66.2%, 68.5%)를 크게 웃도는 수준이다. 대출종류별로도 변동금리대출인 전세자금대출을 제외한 주택담보대출과 신용대출 등 기타대출 모두 변동금리 비중이 늘었다. 반면, 한은은 올들어서만...
    2022-09-27 15:00
  • 국민 10명 중 6명 “치솟는 물가와 빚 부담 등에 소비 줄일 것”
    국민 10명 중 6명 “치솟는 물가와 빚 부담 등에 소비 줄일 것”
    소득 하위 20%인 1분위의 경우 하반기 소비지출이 상반기보다 평균 7.9% 줄어들 것으로 나타났다. 반면 상위 20%인 5분위의 경우에는 하반기에도 상반기 수준(-0.01%)의 지출을 할 것이다고 밝혔다. 전경련은 저소득층일수록 최근 경기 침체, 물가 상승의 영향을 많이 받아, 소비 여력이 비례적으로 축소된 영향으로 풀이했다. 하반기 소비지출을 축소하는 이유로는...
    2022-09-27 06:00
  • 기대인플레 두달연속 내림세, 유가하락 영향…소비자심리 두달째 상승
    기대인플레 두달연속 내림세, 유가하락 영향…소비자심리 두달째 상승
    다만 여전히 평균보다 낮은 수준”이라며 “소비는 평균보다 높다. 대면서비스가 여행과 오락을 중심으로 높았다. 다만, 소비도 넉달째 둔화하는 모습이다. 고물가, 고금리가 오래간다면 조금씩 둔화할 것으로 보인다”고 전했다. 이어 “주택가격 전망은 역대 최저수준이다. 매수심리가 위축되면서 심리가 민감하게 내려가는 듯 하다”고 덧붙였다....
    2022-09-27 06:00
  • 금감원 "금리상승기, 변동금리 대출 신잔액 코픽스 대출이 더 유리"
    금감원 "금리상승기, 변동금리 대출 신잔액 코픽스 대출이 더 유리"
    금감원은 변동금리 가계대출 선택시 향후 금리전망, 예상 상환시점 등을 감안해 본인에게 적합한 금리조건(변동금리, 고정금리, 혼합형 금리)을 신중히 선택해야한다고 조언했다. 각 은행은 변동금리 대출 취급시 소비자가 대출 기준금리 종류별 특징 및 금리수준 등을 보다 쉽게 이해할 수 있도록 비교 설명을 강화할 계획이다.
    2022-09-26 12:00
  • [기자수첩] 예대금리차 공시제라는 '폭탄'
    [기자수첩] 예대금리차 공시제라는 '폭탄'
    8월 기준 5대 은행의 가계예대금리차 평균은 1.51%로 전월(7월) 대비 0.14%P 확대됐다. 예대금리차는 대출금리에서 예금금리를 뺀 차이를 말하는데, 은행 수익성 지표인 순이자마진(NIM)의 핵심 요소다. 예대금리차가 높을수록 은행의 수익률이 높아진다. 예대금리차 공시제는 금융권 과도한 이자장사를 막고, 대출자들에게 실제 편익을 주기 위해 도입됐다. 하지만...
    2022-09-25 10:00
  • 아파트값 20% 빠지면 가계 부담 '쑥'…“부동산 편중 자산구조 개편해야”
    아파트값 20% 빠지면 가계 부담 '쑥'…“부동산 편중 자산구조 개편해야”
    부동산 가격이 6월 말 수준에서 20% 떨어지는 것을 가정한 분석 결과 금융부채 보유 가구의 평균 부채 대비 총자산 배율은 4.5배에서 3.5배로 낮아졌다. 부채 대비 순자산 비율 역시 3.5배에서 2.7배로 하락했다. 부동산 가격 하락률 20%는 코로나19 기간 중 오른 아파트 가격 상승률이 2019년 수준으로 돌아가는 상황을 가정한 것이다. 집값이 20% 조정되면 고위험...
    2022-09-22 14:03
  • 신도 모른다는 환율…가계부채·기업실적 악화 한국경제 덮치나
    신도 모른다는 환율…가계부채·기업실적 악화 한국경제 덮치나
    전경련이 15개 증권사 리서치센터장들을 대상으로 설문한 결과 전문가들은 향후 원·달러 환율 최고가를 평균 1422.7원으로 전망했다. 김효진 KB증권 연구원은 “지난 10여 년간 상방 저항선 역할을 해온 1250원을 상향 돌파한 이후 의미 있는 저항선은 없는 상황이다”라며 “불안한 대외 여건으로 1450원에 근접한 수준으로 원·달러 환율이 상승할 가능성을 배제하기...
    2022-09-22 10:53
  • [종합] 첩첩산중 환율 ‘1400원’ 돌파…자본시장 악재만 가득
    [종합] 첩첩산중 환율 ‘1400원’ 돌파…자본시장 악재만 가득
    소비자 물가가 오르면 가계의 소비지출 여력이 줄어든다. 기업 측면에서 원·달러 환율 상승은 실적을 악화시키는 요인이 될 수 있다. 원자재가격 상승 등 환율로 인한 비용부담은 수출증가를 상쇄한다. 불확실성 증대로 기업의 투자와 고용도 위축될 수 있다. 이는 다시 경기 침체로 이어질 수 있다. 임계수준을 초과한 원·달러 환율 상승은 국내 자본시장에도...
    2022-09-22 09:20
  • [추창근 칼럼] 한국 은행산업 官治와 자율 사이
    [추창근 칼럼] 한국 은행산업 官治와 자율 사이
    늘어난 가계 빚에 높아진 대출금리로 서민들의 파산과 연체 위험이 갈수록 커지는데, 은행들만 안정된 마진으로 막대한 이익을 올리는 것이 공정하고 합당하냐는 비판이 많다. 국내 은행들이 올 상반기에 거둔 이자수익은 26조2000억 원, KB국민·신한·우리·하나 등 4대 시중은행만 15조 원 이상이다. 작년보다 20% 이상 늘어난 사상 최대 규모다. 기준금리의 잇따른 인상으로...
    2022-09-06 05:00
  • 주담대 ‘15억 초과’ 금지 규제 완화해도…“부동산 시장 심폐소생 어렵다”
    주담대 ‘15억 초과’ 금지 규제 완화해도…“부동산 시장 심폐소생 어렵다”
    한국은행 집계에 따르면, 지난 7월 기준 주택담보대출 평균 금리는 4.16%로 지난 1월 3.85%보다 0.31%포인트(p) 올랐다. 신용대출까지 포함한 가계대출 금리는 같은 기간 3.91%에서 4.52%까지 상승했다. 금리가 오르고 집값 하락이 본격화하자 올해 가계대출은 계속 줄어들었다. 국내 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 가계대출 총액은 지난해 말 708조1000억 원에서...
    2022-09-05 16:00
  • 은행은 배당을 줄일까, DS투자"전년 수준은 유지할 것"
    은행은 배당을 줄일까, DS투자"전년 수준은 유지할 것"
    이어 “다만 하반기에도 가계보다는 기업 대출 성장이 지속할 것으로 보여 상대적으로 자본 여력이 부족한 은행의 경우 배당 성향 유지는 어려워 보인다”고 했다. 나 연구원은 “가장 보수적인 은행의 평균 배당 수익률은 연간 7.5%, 기말 5.5% 수준이다. 보수적인 가정에도 은행의 배당수익률이 탄탄한 이유는 최근 과도한 주가 하락과 올해 연간 큰 폭의 이익 개선...
    2022-09-05 07:19
  • [홍춘욱의 머니무브] 한국 부동산 시장에 대한 비관론은 왜 빗나갔을까?
    [홍춘욱의 머니무브] 한국 부동산 시장에 대한 비관론은 왜 빗나갔을까?
    물론 65세 넘어서도 일하는 이들이 적지 않지만, 한국인의 평균적인 건강기대수명은 66.3세에 불과하다. 기대수명이 83.5세로 늘어났지만, 질병이나 장애를 지니지 않고 건강하게 살아가는 나이는 생각보다 늘어나지 않은 셈이다. 따라서 65세 이상 인구가 늘어나면 그 나라 경제의 활력이 떨어지고, 정부의 재정 부담도 높아질 가능성이 높다. 그러나 생산활동인구...
    2022-09-01 05:00
  • 7월 가계대출 평균금리 4.52% 9년 4개월만 최고… 예대금리차는 확 줄어
    7월 가계대출 평균금리 4.52% 9년 4개월만 최고… 예대금리차는 확 줄어
    한국은행이 30일 발표한 금융기관 가중평균 금리 통계에 따르면 7월 예금은행의 가계대출 금리(가중평균·신규 취급액 기준)는 연 4.52%로 전달(4.23%)보다 0.29%포인트(p) 상승했다. 박창현 경제통계국 금융통계팀장은 “코픽스 및 단기지표금리가 상승하고 금리 수준이 상대적으로 높은 일반신용대출 비중이 확대된 영향”이라고 말했다. 가계대출...
    2022-08-30 12:00
  • [Q&A] “새출발기금, 최대 40만 명 수준까지 지원…부실우려차주, 1년 이자유예 허용”
    [Q&A] “새출발기금, 최대 40만 명 수준까지 지원…부실우려차주, 1년 이자유예 허용”
    다만, 채무조정안에 반대하는 금융회사는 채권을 기금에 매각하고 거래관계 종결이 가능하다.” - 지원을 받게 되는 차주는 몇 명 정도로 예상하는지 “자영업자 평균 부채규모(1억2000만 원)을 고려하면, 30조 원의 채무조정 지원 시 약 25만 명의 자영업자·소상공인을 지원할 수 있다. 다만, 채무조정을 신청하는 차주는 통상 재산·소득 규모가 작고, 이에 따라 부채 수준...
    2022-08-28 12:00
  • 카뱅, 마이너스 통장대출 신규 신청 재개…금리 평균 0.69%p 인하
    카뱅, 마이너스 통장대출 신규 신청 재개…금리 평균 0.69%p 인하
    카카오뱅크는 '마이너스 통장대출' 상품의 신규 신청을 재개하고, 평균 금리를 0.69%포인트(p) 인하한다고 26일 밝혔다. 이는 카카오뱅크가 지난해 10월 가계부채 안정화를 위해 마이너스 통장 신규 신청을 한시적으로 중단한 지 약 10개월 만이다. 카카오뱅크 마이너스 통장대출은 재직기간 1년 이상인 직장인을 대상으로 최대 2억 원의 한도로 최저 4.234%의...
    2022-08-26 09:03
  • 금융당국, 예대금리차 공시로 소비자 선택권 확대될 것
    금융당국, 예대금리차 공시로 소비자 선택권 확대될 것
    다만, 이러한 은행별 특성이 충분히 설명될 수 있도록 신용점수별 예대금리차, 평균 신용점수 등도 함께 공시하도록 했다는 게 당국의 설명이다. 이어 "예금 및 대출금리는 시장에서 자율적으로 결정되는 것으로 금융당국은 예금 및 대출금리 수준에 직접 개입할 수 없다"고 선을 그었다. 금융당국 관계자는 "금리산정 업무는 합리적이고 투명한 절차에...
    2022-08-23 14:11
  • 8월 기대인플레 4.3%, 8개월 만에 하락
    8월 기대인플레 4.3%, 8개월 만에 하락
    CCSI는 소비자동향지수(CSI)를 구성하는 15개 지수 가운데 현재생활형편ㆍ생활형편전망ㆍ가계수입전망ㆍ소비지출전망ㆍ현재경기판단ㆍ경기 전망 6개 지수를 이용해 산출한 지표로, 100보다 낮으면 장기평균(2003∼2021년)과 비교해 소비 심리가 비관적이라는 뜻이다. 고물가, 주요국 경기 둔화 우려 등이 지속되고 있지만, 물가 피크 아웃, 글로벌 통화 긴축...
    2022-08-23 07:53
  • 인터넷은행, 신용점수 600점 이하 예대금리차 9~10%포인트대
    인터넷은행, 신용점수 600점 이하 예대금리차 9~10%포인트대
    대출금리 공시, 신용등급→신용점수 변경…중·저신용자 ‘850점 이하’ 해당인뱅, 신용대출 차주 평균신용점수 850점 안팎…일부 지방銀 ‘700점대’ 카카오뱅크와 토스뱅크가 저신용 대출자에게 적용하는 예대금리차가 9~10%포인트(p)대 수준으로 나타났다. 일부 지방은행과 비교했을 때 차주의 평균 신용점수가 높은데도 불구하고 예대금리차 폭은 해당...
    2022-08-22 16:07
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