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[노트북을 열며] 정부세종청사 개청 10년, 뭐가 좋아진 거지

과천에서 세종시로 와서 나아진 것은 딱 하나 공무원 특공(특별공급)을 통해 내 집을 마련한 것이란다. 세종시가 출범한 2012년에서 딱 30년 전인 1982년 정부서울청사의 역할을 분산하는 목적으로 정부과천청사가 만들어 현재 세종시에 있던 대부분 부처가 과천으로 옮겼다. 그러나 당시에는 특공 제도가 없었고 과천시 인근인 평촌 등으로 이사를 많이 했다. 1986년...

2022-01-12 06:00
4차 '사전청약' 1만3000가구 10일부터 주인 찾기…“물량 85% 특공 노려야”

4차 사전청약이 오는 10일부터 시작된다. 3기 신도시와 수도권에서 총 1만3552가구 청약 신청을 받는 이번 사전청약은 앞선 1~3차 사전청약 흥행 열기를 이어갈 전망이다. 고양 창릉과 남양주 왕숙 등 수도권 인기 지역 물량이 포함돼 있어 최대 10만 명 이상 청약자가 몰릴 가능성이 크다. 부동산 전문가들은 청약 당첨을 위해선 전체 물량의 85% 이상인...

2022-01-07 13:47
갈수록 좁아지는 주담대 문턱에…청약 내몰린 실수요자는 ‘답답’

정부 규제에 주담대 증가폭 '주춤'올 DSR 규정까지 새롭게 바뀌어'구축 매수' 위한 대출 더 어려워져'계양 동도센트리움' 전용 59㎡형'특공' 8가구 모집에 630명 몰려고분양가 논란 단지도 경쟁 치열 은행 대출 창구가 갈수록 좁아지면서 새해에도 무주택자의 내 집 마련 ‘험로’가 예상된다. 지난해 말 시중은행 주택담보대출(주담대) 잔액 증가액은 11월과 비슷한...

2022-01-05 05:00
임인년 첫 분양은 어디?…1월 전국 5만4100가구 분양 나선다

지난해 청약 신청을 받은 특공 제외 일반물량은 1만2429가구 규모였다. 내년 수도권 공급량이 지난해보다 약 3배 급증한 이유는 2회에 걸쳐 예정된 ‘사전청약’ 덕분이다. 국토교통부는 ‘4차 공공 사전청약’과 ‘2차 민간 사전청약’의 청약 접수 모두 1월 중으로 받겠다고 밝혔다. 사전청약은 총 1만6876가구 규모로 예정 물량 모두 수도권에 집중됐다....

2021-12-31 11:11
올해 마지막 공공·민간 사전청약…수도권에 1만7000가구 공급

아울러 전체 공급물량의 21%인 680여 가구는 추첨제로 공급돼 2030세대 등 다양한 계층에 청약 기회를 제공한다. 일반공급분 외에 생애최초·신혼부부 특공 물량의 30%(302가구)도 추첨제로 공급돼 1인 가구나 소득기준 초과 맞벌이 가구, 무자녀 신혼부부 등에게도 청약 기회가 주어질 것으로 보인다.

2021-12-28 11:00
첫 민간 사전청약 일반공급 1순위 평균 25대 1…평택고덕은 69대 1 ‘흥행’

9대 1의 경쟁률을 보였다. 중소형 평형인 전용 59㎡형 물량은 평균 경쟁률이 2대 1로 저조했지만, 전용 72㎡형(6.1대 1)과 전용 84㎡형(10.4대 1)에 수요자가 몰렸다. 부산 장안지구는 193가구 모집에 423명이 신청해 2.2대 1의 경쟁률을 보였다. 부산 장안은 특공 당시 0.4대 1의 경쟁률에 그쳤다. 일반공급 2순위 청약은 15일 진행된다. 당첨자는 22일 발표한다.

2021-12-15 09:51
1차 민간 사전청약 스타트, 물량 절반이 '국평'…추정분양가 3.3㎡당 1200만원대

이에 따라 고소득 맞벌이 부부나 1인 가구, 자녀가 없는 신혼부부 등 청약 사각지대에 놓인 청년층도 추첨을 통해 아파트 특공을 받을 수 있다. 사전청약은 당첨되면 다른 지역 사전청약에 신청할 수 없고, 본 청약까지 무주택 자격을 유지해야 한다. 공공분양 1·2차 사전청약 당첨자는 민간 1차 사전청약이나 공공 3차 사전청약에 당첨될 수 없다....

2021-11-30 17:30
[분양특집] ‘e편한세상 검단 어반센트로’…‘민간참여 공공분양’ 물량 85% 특공

DL이앤씨가 다음 달 인천 서구 검단신도시에서 ‘e편한세상 검단 어반센트로’ 분양에 나선다. e편한세상 검단 어반센트로는 지하 2층~지상 15층, 13개 동, 전용면적 59㎡ 단일평형 총 822가구로 구성된다. 해당 사업지는 한국토지주택공사(LH)가 주관하는 민간참여 공공분양주택이다. 공공사업자가 토지를 제공하고 민간건설사가 시공하는 공동 시행 사업으로...

2021-11-25 18:00
민간 사전청약 제도 마련·민영주택 신혼부부·생애최초 특공 확대…'내 집 마련' 기회 넓힌다

민영주택에 대한 신혼부부 특공도 개선된다. 지금까지 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 140%(맞벌이의 경우는 160%)를 초과하는 신혼부부는 신혼부부 특공 청약 기회가 없었다. 자녀수 순으로 공급하는 방식에 따라 무자녀 신혼부부 역시 사실상 청약 당첨 기회가 제한됐다. 하지만 개정안은 신혼부부 특공 물량의 30%를 소득이나 자녀 수에 관계없이...

2021-11-15 11:00
[인포그래픽] 청포족 자극하는 솔깃한 특별공급 기회

이번에 바뀌는 ‘주택 특별공급 운용지침 개정안’의 핵심은 오랜 기간 무주택 상태를 유지한 40∼50대에게 유리한 일반공급(가점제) 비중은 그대로 두면서 신혼부부와 생애 최초 특별공급(특공) 물량의 30%를 추첨제로 돌린 건데요. 특공 추첨 대상으론 1인 가구, 월평균 소득 160%(3인 가구 기준 965만 원)를 초과하는 맞벌이 가구도 포함됐습니다. 생 애최초 특공에...

2021-11-04 18:03
[유리지갑] 고소득 싱글ㆍ딩크족도 특공 기회…‘청포자’ 탈출구 열린다.

특별공급(특공)의 요건이 완화됩니다. 패닉바잉(공황 구매)으로 집값 상승을 부채질하는 ‘청약 왕따’를 위해 공급물량을 대폭 늘려 주는 건데요. 매년 2만 호 가까이 공급됩니다. 청포족(청약 포기족)을 자극하는 솔깃한 특공 기회. 자세히 살펴볼까요? ◇‘청약 왕따’에게 1만8000호 쏟아진다 이번에 바뀌는 ‘주택 특별공급 운용지침 개정안’의 핵심은...

2021-11-04 14:44
고소득 맞벌이 부부도 ‘특공’ 기회…민간 특공 30% 추첨제 시행

민간특공 30% 추첨제 도입1인 가구·신혼부부도 해당 고소득 맞벌이 부부와 1인 가구, 자녀가 없는 신혼부부 등도 아파트 특별공급을 받을 수 있게 된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 한 ‘생애최초 주택 특별공급 운용지침’과 ‘신혼부부 주택 특별공급 운용지침’ 개정안을 행정예고 중이라고 4일 밝혔다. 이번 조치는 소득 기준 등에 걸려 특별공급...

2021-11-04 11:05
[종합] 2차 사전청약 공공분양 특공 경쟁률 8.3대 1…"홈페이지 75만명 접속"

국토교통부는 25일부터 29일까지 진행된 2차 사전청약 공공분양 특공과 신혼희망타운 해당지역 접수에서 9167가구 모집에 5만1355명이 몰려 평균 경쟁률 5.6대 1을 기록했다고 밝혔다. 공공분양 특공이 5041가구 모집에 4만1857명이 몰려 평균 경쟁률 8.3대 1, 신혼희망타운은 4126가구 모집에 9498명이 몰려 평균 2.3대 1의 경쟁률을 보였다. 2차 사전청약에도 많은...

2021-10-29 21:18
[속보] 2차 사전청약 특공·신혼희망 해당지역에 5만 명 몰렸다…청약 경쟁률 최고 44.9대 1

국토교통부는 25일부터 29일까지 진행된 2차 사전청약 특공과 신혼희망타운 해당지역 접수에서 9167가구 모집에 5만1355명이 몰려 평균 경쟁률 5.6대 1을 기록했다. 공공분양 특공이 5041가구 모집에 4만1857명이 몰려 평균 경쟁률 8.3대 1, 신혼희망타운은 4126가구 모집에 9498명이 몰려 평균 2.3대 1의 경쟁률을 보였다. 공공분양주택 중 3기 신도시인 남양주...

2021-10-29 20:07
"가을 분양 막차 타자" 수도권 특공부터 청약경쟁률 고공행진

강일 어반브릿지 특공에 3.4만명 운집집값 급등에 분양가 인상 전망까지정부 정책 변화에 청약 열풍 '부채질' 내 집 마련을 위한 청약 열기가 그 어느 때보다 뜨겁다. 최근 수도권 핵심지에 공급되는 아파트는 특별공급부터 청약자들이 몰려 수십~수백 대 일의 경쟁률을 기록했다. 무주택자는 최근 집값 급등과 대출 제한으로 아파트 매수가 어려워지자...

2021-09-28 17:10
서울 강동구 'e편한세상 강일 어반브릿지' 특공에 3만4000명 몰렸다

특공 물량은 모두 전용면적 84㎡형이다. 유형별로는 기관추천 34가구와 다자녀 가구 34가구, 신혼부부 77가구, 노부모 부양 5가구, 생애최초 54가구 등 총 204가구다. 가장 많은 인원이 몰린 유형은 생애최초 유형으로 54가구 모집에 1만9850명이 접수했다. 평균 경쟁률은 367.59대 1로 집계됐다. 이어서 신혼부부 유형에는 1만1500명이 신청해 평균 경쟁률...

2021-09-28 08:08
혁신도시 이전 공공기관 임직원 10명 중 3명 '특공' 받고 떠났다

26일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 혁신도시 이전 공공기관 115곳으로부터 제출받은 '특별공급 수급자 거주·발령 현황' 자료에 따르면 2010년부터 올해 7월까지 특공 수분양자는 8318명으로 집계됐다. 퇴직자 737명을 제외한 재직자 7581명 중 혁신도시(분양지역)를 떠나 거주하거나 다른 지역으로 인사 발령받은 인원은 2277명(30.0%)에 달했다....

2021-09-26 12:40
청약통장 없어도 된다는데…틈새 주거상품 청약 '주목'

이들을 대상으로 한 특공 물량은 11월 하순 입주자 모집 단지부터 적용될 예정이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "지난 7월 실시된 3기 신도시 1차 사전청약 결과, 매달 10만 원씩 16년 이상 청약통장에 예금을 넣어야 당첨권일 정도로 민간·공공 모두 분양 문턱이 크게 올라갔다. 주택을 보유하면 사실상 당첨 자체가 불가능하다"며 "청약 가점이...

2021-09-21 07:00
'중도금 대출 불가' 우려에도… 공공분양 '청약 러시'

시흥 장현A3 블록, 특공 경쟁률 최고 48대 1 기록저렴한 분양가ㆍ청약가점 부담 덜해“공공주택 중도금 대출 대책 필요” 경기 시흥시 장현지구와 파주시 운정지구 공공분양주택 특별공급에 수요자들이 대거 몰렸다. 일각에선 이들 두 단지에 대한 중도금 대출이 불가할 수 있다는 우려 때문에 청약 경쟁률이 낮아질 것이란 전망이 나왔다. 하지만 공공주택은...

2021-09-14 14:50
노형욱, 세대간 청약 갈등에 "서로 이해 필요…2030 특공 기회조차 없는 건 문제"

노형욱 국토교통부 장관이 청약제도 개편을 둘러싼 세대 간 갈등에 "서로를 이해하고 상생하는 게 필요하다"고 말했다. 노 장관은 청년정책과 신설을 맞아 13일 국토부 기자실에서 백브리핑을 열었다. 국토부는 지난주 청년 주거 문제를 전담하는 청년정책과를 신설했다. 청년정책과는 청년을 위한 공공주택 공급, 주거비·금융 지원 등을 맡는다. 이날...

2021-09-13 17:00

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