초과이익환수 검색결과, 24페이지

검색결과 총469건

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재건축 초과이익 환수법 25일부터 시행

이번 재건축초과이익환수법 도입에 따라 새로 재건축 개발부담금이 신설되며 법 시행일인 9월 25일 이후부터 관리처분계획 인가를 신청하는 단지부터 개발부담금이 부과되게 된다. 준공 시점에 재건축조합에게 부과되는 개발부담금은 사업 종료시점(준공시점)의 주택가격에서 개시시점(추진委 승인일)의 주택가격과, 정상집값상승분, 개발비용 등을 공제해...

2006-09-25 11:03
강남 재건축단지 14곳 재건축 부담금 피할 듯

부동산포털 닥터아파트에 따르면 강남권(강남구, 강동구, 서초구, 송파구)에서 재건축이 진행 중인 98개 단지 8만9481가구 중 9월 25일 이전에 관리처분 인가를 신청해 재건축초과이익환수제를 피할 수 있을 것으로 예상되는 단지는 14곳 6875가구인 것으로 조사됐다. 8.31대책 후속조치로 나온 재건축 개발부담금은 '재건축초과이익 환수에관한법률'에 근거하며...

2006-09-21 10:45
재건축 개발부담금 어떻게 산정되나

개발부담금 산정방식을 명기한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률 시행령'에 따르면 재건축 개발부담금 산정 기준은 [준공시 주택가격 - 재건축 추진위 설립시 주택가격 - 각종 개발비용 - 정상 집값 상승분] 이다. 하지만 이경우 법 시행일인 9월 25일 이전 추진위가 설립된 단지는 법에 따른 소급적용 우려가 있어 정부는 기간별로 차액을 배분할 방침이다. 즉...

2006-08-02 15:56
재건축 개발 부담금 9월 25일부터 시행

건설교통부는 2일 3.30 부동산정책에 따라 지난 5월 제정·공포된 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 대한 시행령 및 시행규칙 등 하위법령 제정안을 마련하고 3일 입법예고한다고 밝혔다. 이번 시행령에 따르면 재건축 개발부담금은 원칙적으로 재건축 조합 단위로 부과되며 조합은 각 조합원별로 이를 분할해 각각 납부토록 한다. 따라서 재건축 조합은...

2006-08-02 13:01
하반기 바뀌는 주택ㆍ부동산 관련 제도

◆ 재건축 개발이익의 환수(9월 25일부터 시행) 재건축사업으로 인해 정상 주택가격 상승분을 초과해 당해 재건축조합 또는 조합원에 귀속되는 주택가액의 증가분을 재건축 초과이익으로 보아 부담금을 통해 환수한다. 징수된 재건축 부담금은 국가에 50%, 광역지자체에 20%, 시·군·구에 30%씩 귀속된다. 재건축 부담금의 납부 의무자는 제도 시행일 이전까지...

2006-06-30 14:03
가락시영, 재건축 정비구역 지정

반면 재건축초과이익환수법이 시행되는 9월 이전에 관리처분인가를 얻긴 사실상 불가능한 만큼 개발부담금 부과는 피하지 못할 것으로 전망된다. 단일단지로는 국내 최대규모인 가락시영은 지난 96년부터 재건축사업이 추진됐으나 추진위원회간의 갈등과 조합원 동의를 둘러싼 마찰 등으로 개건축사업이 난항을 겪어왔다.

2006-05-25 10:07
여야, 부동산대책 선거공약 ‘극과 극’

최근 집값 급등의 진원지가 되고 있는 재건축에 대해서도 여야는 전혀 상반된 입장을 보여열린우리당이 재건축초과이익환수 등 지속적인 규제를 강조하고 있다. 그러나 한나라당과 민주당은 재건축 용적률 완화 등 건설규제 완화를 통해 실제 시장의 수요가 원하는 지역에 공급을 늘려야 한다는 주장을 내세웠다. 또한 열린우리당은 부동산 세제 강화와 임대주택...

2006-05-14 12:41
서울시 재건축연합회 출범

연합회에는 서울시내 아파트 단지 53개가 회원으로 가입했다. 장덕환 회장은 "국회를 통과한 재건축초과이익환수법과 관련해서는 위헌소송을 검토하는 등 대응해 나갈 것"이라면서 "바른재건축실천전국연합, 한국주택정비조합협회 등과 공동으로 투쟁위원회를 구성하는 방안도 생각하고 있다"고 말했다.

2006-05-03 10:08
재건축부담금 등 3.30 관련법안 국회 통과

재건축초과이익환수법과 도시및주거환경정비법 등 3.30 대책 관련법안이 2일 국회를 통과했다. 이번에 통과된 3.30대책 관련 법안은 재건축초과 이익환수와 안전진단 예비평가 시 공공기관이 참여하는 방안 등을 골자로 한다. 건설교통부에 따르면 이번에 의결된 재건축초과이익 환수법은 국회 의결과정에서 약간의 손질이 가해졌다. 원안에서는 부담금의 배분을...

2006-05-02 15:44

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