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  • 그룹 계열 건설사 강세 속 호반 10위 권 재진입…주택건설사 ‘약진’ [2023 시평순위]
    그룹 계열 건설사 강세 속 호반 10위 권 재진입…주택건설사 ‘약진’ [2023 시평순위]
    최근 3년간 도급공사 비중이 평균 52%였던 것을 고려하면 비중이 급증한 셈이다. 한 중견 건설사 관계자는 “중견 건설사들이 대형사들이 공략하지 않는 정비사업 위주로 수주고를 올렸고, 지방에서도 택지지구에서 분양성적이 괜찮아 올해 시공능력평가에서 좋은 결과를 거둔 것”이라고 말했다.
    2023-07-31 11:29
  • 전국 미분양 주택 4달 연속 줄어 6.6만 가구…인허가‧착공 물량 ‘급감’ 지속
    전국 미분양 주택 4달 연속 줄어 6.6만 가구…인허가‧착공 물량 ‘급감’ 지속
    지역별 미분양 주택 규모는 수도권은 1만559가구로 전월(1만799가구) 대비 2.2%(240가구) 감소했으며, 지방은 5만5829가구로 전월(5만8066가구) 대비 3.9%(2237가구) 줄었다. 미분양 주택 규모는 줄었지만, 주택 착공과 인허가 실적 감소세는 이어졌다. 지난달 주택 인허가실적은 전국 기준 18만9213가구로 전년 동기 25만9759가구 대비 27.2% 줄어들었다....
    2023-07-31 06:00
  • "인허가·착공·분양 뚝"…공급 부족 현실화에 '새 단지' 주목 ↑
    "인허가·착공·분양 뚝"…공급 부족 현실화에 '새 단지' 주목 ↑
    주택 공급의 선행지수라 할 수 있는 인허가, 착공, 분양 지표들이 지난해에 비해 크게 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부 조사에 따르면 1~5월 누계 기준 주택 인허가 실적은 15만7534가구로 집계됐다. 이는 전년 동기 9만6953가구 대비 17.3% 감소한 수치다. 지역별로 살펴보면 수도권은 6만581가구로 전년 동기 대비 17.3% 감소했으며, 지방은 9만6953가구로...
    2023-07-28 16:31
  • 썰렁한 지방 청약시장…"온기 돌려면 2~3년 걸릴 수도"
    썰렁한 지방 청약시장…"온기 돌려면 2~3년 걸릴 수도"
    송승현 도시와경제 대표는 "정부의 규제 완화로 서울을 포함한 수도권 청약이 수월해진 데다 부동산 시장도 서울·수도권 중심으로 회복되고 있어 지방 분양 단지의 매력이 크지 않은 상황"이라며 "지방은 지역경제와 배후수요가 뒷받침되지 않는 것도 영향이 있다"고 설명했다. 전문가들 사이에서는 입지가 뛰어나거나 개발 호재 등이 있는...
    2023-07-28 07:00
  • [분양특집] ‘동대구 푸르지오 브리센트’…“교통·생활·교육 인프라 삼박자 갖춰”
    [분양특집] ‘동대구 푸르지오 브리센트’…“교통·생활·교육 인프라 삼박자 갖춰”
    대우건설이 대구 동구 효목동 일원에 조성되는 ‘동대구 푸르지오 브리센트’ 잔여가구에 대해 동호수 지정 분양중이다. 단지는 대구 동구 효목동 430-4번지 일대에서 지하 2층~지상 최고 16층, 13개 동, 전용면적 78~112㎡, 총 794가구 규모로 지어진다. 전용면적별로 △78㎡형 138가구 △84㎡형 517가구 △112㎡형 139가구다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1638만 원이다. 이곳은...
    2023-07-27 06:00
  • 청약·매매 살아난다…주택사업경기지수 전망 올해 최고치
    청약·매매 살아난다…주택사업경기지수 전망 올해 최고치
    지방은 8p 오른 91.6을 기록했다. 경남(-0.5p), 제주(-4.8p), 세종(-7.7p)을 제외하고 전월과 같거나 상승한 모습을 보였다. 지방에서는 광주가 105.8(15.8p 상승) 가장 높은 지수를 보였고 강원이 100(30p 상승)으로 뒤를 이었다. 제주는 5월 85.7로 최고점을 찍은 뒤 하락세를 보이면서 76.4까지 떨어졌다. 주산연은 "전국적으로 상승세를 보였는데 작년 7월...
    2023-07-26 11:00
  • 중국, 내수 부양 초점 맞췄지만…부채가 계속 발목 잡아
    중국, 내수 부양 초점 맞췄지만…부채가 계속 발목 잡아
    정치국 회의 후 나온 성명은 지방정부 재정난과 관련해 “채무 삭감 등 종합적인 방안을 마련해 시행하겠다”고 밝혔다. 아파트 분양 시장 침체와 신규 개발사업 부진이 지속되는 부동산 시장에 대해서는 “수급 관계에 중대한 변화가 생겼다”고 분석했다. 중국 정부가 소비자의 구매욕을 자극하기 위해 도시 지역에서의 주택 구입 제한 완화 등을 염두에 두고 있는...
    2023-07-25 14:54
  • “하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”
    “하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”
    가격 상승 측면에서는 거래량 증가, 정비사업 규제 완화, 주택 매매소비심리 상승, 청약경쟁률 상승, 입주 물량 감소를 꼽았고 하락 요인으로는 전세시장 불안, 경기 위축, 가계대출 부담, 지방 미분양 증가를 꼽았다. 가장 중요한 상승 요인으로는 매매거래량이 증가하고 있고 이에 따라 직전 거래 대비 상승한 거래의 비중이 높아지고 있다고 했다. 1월 아파트...
    2023-07-25 11:01
  • [찐코노미] 다시 뜨거워진 분양 시장, 주목할 만한 단지는?
    [찐코노미] 다시 뜨거워진 분양 시장, 주목할 만한 단지는?
    그간 분양 시기를 저울질하던 건설사들도 물량을 대거 풀고 있습니다. 수요와 공급 모두 넉넉하네요. 물론, 우려의 목소리도 적지 않습니다. 지방 대부분의 단지는 여전히 미달 단지가 속출하고 있거든요. 올 초 원자잿값 인상과 고금리 기조, 미분양 사태로 꽁꽁 얼어붙었던 분양 시장은 다시 활활 타오를 수 있을까요? 하반기 부동산 전략, 찐코노미에서 도와드립니다.
    2023-07-24 15:36
  • 집값 오르고 분양가 뛰니…수도권 미분양 단지도 수요 ‘꿈틀’
    집값 오르고 분양가 뛰니…수도권 미분양 단지도 수요 ‘꿈틀’
    대한건설정책연구원은 지난 4일 ‘2023년 2분기 건설·주택시장 평가 및 전망’에서 “최근 주택가격 낙폭이 지속해서 줄어들고 미분양 위험이 크게 완화되는 등 시장 연착륙 가능성이 커지고 있다”고 분석했다. 김 소장은 “지방은 침체가 이어지지만, 수도권은 매수 심리가 회복세를 보인다”며 “금리 인상 불확실성도 해결돼 집값 상승 기대도 있는 만큼...
    2023-07-24 06:00
  • 현대엔지니어링 '힐스테이트 속초' 견본주택 3일간 1만5000명 몰렸다
    현대엔지니어링 '힐스테이트 속초' 견본주택 3일간 1만5000명 몰렸다
    분양 관계자는 "속초 중심부인 금호동에 들어서 우수한 주거환경을 갖춘 데다 힐스테이트 브랜드라 많은 관심이 이어졌다"며 "다른 단지에서 보기 힘든 우수한 상품성과 설계로 수요자들의 만족도가 높은 만큼 청약에서도 좋은 성적을 기대한다"고 말했다. 힐스테이트 속초는 오는 31일 특별공급을 시작으로 다음 달 1일 1순위, 2일 2순위 청약을...
    2023-07-23 14:00
  • ‘40층 이상’ 고층 단지 지역 불문 인기…“희소성에 랜드마크화”
    ‘40층 이상’ 고층 단지 지역 불문 인기…“희소성에 랜드마크화”
    이달 청량리역 일대에서 분양한 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’의 경우 88가구 모집에 2만1322건이 접수돼 1순위에 242대 1의 경쟁률을 기록했다. 지방도 마찬가지다. 부동산R114 자료에 따르면 6월 기준 부산 해운대구 ‘엘시티’의 3.3㎡당 평균 매매가는 6844만 원이다. 이 단지는 국내 아파트 중 가장 높은 최고 84층으로 조성됐으며 해운대구 3.3㎡당 아파트...
    2023-07-22 07:00
  • 산업계 "특화단지, 경제적 파급효과 클 것"…부동산 시장도 '들썩'
    산업계 "특화단지, 경제적 파급효과 클 것"…부동산 시장도 '들썩'
    버금가는 분양가나 매매가를 수용하는 분위기”라며 “그만큼 기대감이 있다는 것으로 앞으로도 상승세가 계속될 수 있다는 의미”라고 설명했다. 특히 용인ㆍ평택 외에도 안성, 청주, 천안ㆍ아산과 같은 수도권이나 수도권에 인접한 지역의 부동산 시장의 수혜 강도가 그 외 지역보다 강할 것으로 관측된다. 다만 지방의 경우 과도한 기대감을 경계해야 한다는...
    2023-07-20 17:00
  • 현대엔지니어링, 21일 '힐스테이트 속초' 견본주택 오픈
    현대엔지니어링, 21일 '힐스테이트 속초' 견본주택 오픈
    현대엔지니어링은 오는 21일 강원도 속초시 금호동 622-40 일원에 들어서는 '힐스테이트 속초'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 20일 밝혔다. 힐스테이트 속초는 지하 3층~지상 25층, 11개 동, 전용면적 84·104㎡ 총 925가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △84㎡ A 498가구 △84㎡ B 171가구 △84㎡ C 172가구 △84㎡ D 80가구 △104㎡ 4가구다. 이 중 4가구는...
    2023-07-20 16:41
  • 첨단·소부장 특화단지 선정…"용인·평택 집값 더 치고 올라간다"
    첨단·소부장 특화단지 선정…"용인·평택 집값 더 치고 올라간다"
    버금가는 분양가, 매매가가 수용되는 분위기가 있다"며 "그만큼 기대감이 있다는 것으로 앞으로도 상승세가 계속될 수 있다는 의미"라고 설명했다. 용인·평택 외에도 안성, 청주, 천안·아산과 같은 수도권이나 수도권에 인접한 지역의 부동산 시장의 수혜 강도가 그 외 지역보다 강할 것으로 관측된다. 전반적으로 악영향은 없겠지만, 지방의 경우...
    2023-07-20 16:30
  • 서울 분양 달아오를수록 깊어지는 중소건설사의 '한숨'
    서울 분양 달아오를수록 깊어지는 중소건설사의 '한숨'
    지방 분양 침체는 이달에도 이어지고 있다. '효성해링턴 플레이스 제주'는 425명 모집에 115건의 청약이 들어와 0.3대 1의 경쟁률을 기록했고 '광주 서구 광천동 PH543', '유보라 신천매곡', '이안 센트럴포레 장유 1·2단지'도 경쟁률이 1대 1을 넘기지 못했다. 서울을 비롯한 일부 지역으로만 수요자가 쏠리는 양극화는 앞으로도 계속될 것으로 예상된다. 이는 지방...
    2023-07-19 14:47
  • 3분기 기업ㆍ가계 신용위험 확대 전망…대출수요도 늘어날 듯
    3분기 기업ㆍ가계 신용위험 확대 전망…대출수요도 늘어날 듯
    3분기 중 기업의 대출수요는 대기업 및 중소기업 모두 실물경기 둔화 등에 따른 기업 운전자금 수요가 지속하면서 증가세를 이어가고 가계도 하반기 주택매매거래 및 분양·입주 물량 증가로 주택 및 일반 자금 모두 증가할 것으로 예상했다. 비은행금융기관의 경우 상호저축은행과 신용카드회사는 가계 생활자금을 중심으로 대출수요가 늘어난 것으로 봤고...
    2023-07-19 12:00
  • 7월 주택사업경기 전망, 올해 들어 가장 밝다…"청약·거래량 회복"
    7월 주택사업경기 전망, 올해 들어 가장 밝다…"청약·거래량 회복"
    분양시장과 주택거래량이 회복되면서 긍정적인 인식이 확산한 영향이다. 18일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 7월 전국 주택사업경기 전망지수가 전월보다 10.3p 오른 93.2를 기록했다고 밝혔다. 올해 최대치다. 수도권은 전월보다 21.1p 상승한 100.8로 나타났다. 서울은 22.5p(87.5→110.0), 경기는 22.1p(83.7→105.8), 인천은 18.8p...
    2023-07-18 11:00
  • "분양시장 살아났다"…2분기 전국 청약경쟁률 '두 자릿수' 회복
    "분양시장 살아났다"…2분기 전국 청약경쟁률 '두 자릿수' 회복
    반면 지방은 여전히 분양경기가 위축된 것으로 나타났다. △강원(1152가구) △대구(34가구) △울산(193가구) △제주(136가구) △경남(45가구)에서 공급한 분양단지의 주택면적별 청약경쟁률을 살펴봤을 때, 1대 1 경쟁률에 못 미친 주택형이 모든 단지에 포함돼있어 청약 마감한 아파트가 없었다. 백 연구원은 "규제지역인 강남 3구와 용산구는 분양가상한제가...
    2023-07-17 14:03
  • 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 3193만 원…상승세 지속
    서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 3193만 원…상승세 지속
    5대 광역시·세종은 1705만 원으로 전년 동월보다 9.55% 올랐고 전월보다는 0.29% 하락했다. 기타지방은 1320만 원으로 전년보다 12.65%, 전월보다 0.55% 상승했다. 지난달 전국 신규분양 민간 아파트 물량은 1만4436가구로 전년 동월보다 30% 증가했다. 수도권에서는 7191가구, 5대 광역시·세종은 2382가구, 기타 지방은 4863가구가 신규 분양됐다.
    2023-07-17 13:19
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