산업계 "특화단지, 경제적 파급효과 클 것"…부동산 시장도 '들썩'

삼성ㆍSK "정부, 지자체와 적극 협력…투자 계획대로"
디스플레이ㆍ배터리協, 동반성장ㆍ지역균형발전 기대
용인ㆍ평택 부동산 시장 관심…"과도한 기대감 경계"

산업계는 20일 정부의 국가첨단전략산업 특화단지 후보 지역 선정 발표에 일제히 환영의 뜻을 내비쳤다. 기업의 투자 확대로 인한 경제적 효과와 반도체ㆍ배터리ㆍ디스플레이 관련 산업의 튼튼한 생태계 조성 등 산업적 파급효과가 클 것으로 기대했다. 특화단지 후보 지역 인근의 부동산 시장도 활기를 띠면서 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 분석도 나왔다.

▲국가첨단전략산업 특화단지 선정 후보 지역안 (출처=산업통상자원부)

국가첨단전략산업 특화단지 조성의 최대 협력사이자 반도체 산업을 대표하는 삼성전자, SK하이닉스는 정부, 지방자치단체와 협력해 성공 모델을 만들어가겠다는 입장을 밝혔다.

삼성전자, SK하이닉스는 세계 최대 반도체 클러스터 육성을 위해 용인ㆍ평택에 총 562조 원을 투자한다. 삼성전자는 용인 남사ㆍ기흥, 평택 고덕에 첨단 시스템반도체와 메모리반도체 공장과 연구센터를 짓는다. SK하이닉스는 용인 원삼에 첨단 메모리반도체 공장을 건설한다.

삼성전자 측은 "세계 최대 반도체 메가클러스터가 성공적으로 조성될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다"고 했다. SK하이닉스는 "계획한 투자를 잘 이어가겠다"며 "기존 이천, 청주 사업장 투자도 이행해 국가 반도체 경쟁력 강화와 지역 경제 활성화에 기여할 것"이라고 설명했다.

디스플레이 업계는 이번 국가첨단전략산업 특화단지 지정이 기업 투자와 동반 성장의 두 마리 토끼를 잡는 효과가 있을 것이라며 낙관했다.

한국디스플레이산업협회는 "이번 충남 천안ㆍ아산 지역이 디스플레이 특화단지로 지정되면서 OLED를 포함하여 마이크로 LED, 나노 LED 등 차세대 디스플레이 중심으로 전ㆍ후방 중소ㆍ중견기업들을 집적해 경쟁력 있고 튼튼한 디스플레이 산업 생태계를 조성할 것으로 기대한다"고 밝혔다.

이어 "국가첨단전략산업단지로 지정되면 투자 인허가 패스트트랙 추진, 투자촉진보조금 등 다양한 혜택과 지원책이 마련돼 패널 업계의 신규 투자를 촉진하는데 도움이 될 것"이라며 "소부장 국산화율(65%)이 향상돼 수출 확대, 고용 증가 등으로 이어지는 선순환으로 국내 디스플레이 산업의 재도약에 크게 기여할 것"이라고 기대감을 나타냈다.

(출처=산업통상자원부)

배터리 업계도 이차전지의 글로벌 경쟁력 강화와 국가균형발전에 초석이 될 것이라며 환영했다.

한국배터리산업협회는 "이차전지 분야 첨단전략산업 특화단지 지정을 통해 국내 투자 기반 확충, 차세대 배터리 기술 초격차 확보 등에 직접적 경제 효과가 있을 것"이라고 예측했다. 이어 "광물가공(새만금)-소재(포항)-셀(청주ㆍ울산)-재활용(새만금)으로 이어지는 국내 배터리 생태계의 전 밸류체인 완결로 차세대 전고체 전지 개발 등이 가속화되고 공급망 해외 의존도 완화될 것으로 기대한다"고 밝혔다.

배터리산업협회는 "첨단전략산업 특화단지로 지정된 4개 지역이 비수도권 지역으로 관련 지방 기업의 매출ㆍ고용으로 직결돼 지방시대로의 대전환과 지역균형발전에도 크게 기여할 것"이라고 예상했다.

국가첨단전략산업 특화단지는 부동산시장에도 호재로 작용할 전망이다.

특히 경기도 용인ㆍ평택이 뜨겁게 달아오를 것으로 보인다. 민간 투자 규모가 크기 때문에 배후 수요 개발 등이 합쳐지며, 대규모 개발이 진행될 전망이다.

박지민 월용청약연구소 대표는 “용인ㆍ평택은 반도체 클러스터 조성 소식이 반영되면서 이미 많이 올랐지만, 시장에서는 서울에 버금가는 분양가나 매매가를 수용하는 분위기”라며 “그만큼 기대감이 있다는 것으로 앞으로도 상승세가 계속될 수 있다는 의미”라고 설명했다.

특히 용인ㆍ평택 외에도 안성, 청주, 천안ㆍ아산과 같은 수도권이나 수도권에 인접한 지역의 부동산 시장의 수혜 강도가 그 외 지역보다 강할 것으로 관측된다. 다만 지방의 경우 과도한 기대감을 경계해야 한다는 조언이 나온다.

서진형 경인여대 교수는 “결국 산단 조성으로 얼마나 많은 배후 수요가 발생하느냐가 관건인데 아무래도 수도권보다 지방이 불리할 수밖에 없다”며 “과거 사례를 보면 지방에서는 땅값만 오르고 집값은 영향을 받지 않았던 경우가 적지 않았기 때문에 이번에도 이런 점에 유의해야 한다”고 말했다.