주택증여 검색결과, 31페이지

검색결과 총663건

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[2011 세제개편]서민·중산층 생활 지원

◇ 임대주택 공급 확대 위해 세제 확대 = 전셋값이 고공행진함에 따라 이번 서민생활 대책에는 전·월세 등 주거안정 지원 혜택이 다양했다. 정부는 먼저 임대주택 공급활성화 지원을 위해 수도권 3호, 지방 1호 이상일 경우에만 임대주택사업자 세제지원을 해주던 것을 전국 1호 이상으로 기준을 대폭 확대했다. 현재 5년 이상 임대한 주택에 대해서는...

2011-09-07 15:00
정부, 올해 비과세·감면제도 41개 정비

영농자녀가 증여받는 농지 등에 대한 증여세 감면과 농어가목돈마련저축에 대한 비과세, 노인ㆍ장애인 등의 생계형저축에 대한 비과세, 세금우대종합저축에 대한 과세 특례 등은 일몰의 연장이 유력하다. 또 비료와 농약, 사료 등에 적용되는 부가가치세 영세율 역시 연장될 가능성이 크다. 영아용 기저귀와 분유에 대한 부가세 면제는 우유나 다른 영아용품과의 형평성...

2011-07-26 07:19
이수건설, 워크아웃 졸업

이수건설은 워크아웃 개시 이후, 인원구조조정과 부동산 매각, 대주주 보유지분 무상증여, 그룹의 유상증자 등 적극적인 자구노력으로 재무구조를 개선했다. 부채비율은 워크아웃 개시 이전인 지난 2008년 3255%에서 3000%p 이상 줄어든 118%로 낮아졌다. 부채비율 118%는 건설업계 평균 부채비율 195%(2010년 말 기준)의 절반수준에 불과하다. 이수건설이 부동산...

2011-06-27 11:44
한국투자證, 자산관리 名家 우뚝

이를 통해 상담업무 이외에 금융재산 증여 신고대행 서비스 등 실제로 고객이 원하는 서비스를 원스톱(One Stop)으로 제공할 수 있는 경쟁력 있는 프로세스를 구축했다. 또한 매년 ‘증여세 무료 신고대행 서비스’ 및 ‘종합소득세 무료신고대행 서비스’를 시행함으로써 고객의 편의성을 도모하고 있다. 재무 컨설팅의 경우 시장의 위험 분석 및 금융상품...

2011-04-27 10:42
[부동산세무Q&A]자녀에게 땅 증여, 절세하려면

주위에서는 상반기 중에 증여하는 것이 좋다고 하는데 언제까지 해야 절세에 도움에 될까요. A. 상반기에는 각종 부동산가액이 공시되며, 부동산 물건별로 공시되는 시기도 상이합니다. 건물과 오피스텔의 경우 국세청에서 매년 초에 고시하며, 토지의 경우 국토해양부가 5월말, 주택가격(공동주택 및 개별주택)은 국토해양부가 4월말에 고시합니다. 이렇게 상반기에...

2011-03-02 12:51
[부동산세무Q&A]부모가 증여한 자금은 과세대상

먼저, 많은 분들이 30세 이상의 세대주가 2억원 미만의 주택을 취득하거나, 40세 이상의 세대주가 4억원 미만의 주택을 취득할 경우에는 자금출처조사를 받지 않거나, 증여세를 면제받는 것으로 생각하고 있습니다. 또 한 가지의 오해는 취득자금의 80%만 입증하면 증여세를 부담하지 않는다는 것입니다. 취득자금의 구체적인 입증자료로서 인정받게 되는 자료는...

2011-02-16 09:45
[부동산세무Q&A]주택, 전세 줘도 세금 내야 하나

자녀에게 증여하면 본인 주택과 합산되지 않고, 배우자에게 증여하면 주택수는 변동 없으나 과세되는 임대보증금이 줄어드는 까닭입니다. 다만, 증여시 증여세와 취·등록세가 추가로 발생되므로 증여를 통해 상속세를 절세할 수 있는지 검토해 봐야 합니다. /박상철 신한은행 PB고객부 세무사 cta92@naver.com

2011-02-02 18:34
[부동산세무Q&A]다주택자, 자녀에 증여 후 처분 땐 양도세 줄어

따라서, 개별세대를 구성할 수 있는 자녀가 있는 경우 급한 자금이 필요로 하지 않다면 자녀에게 증여한 후 처분한다면, 자녀가 증여받은 주택은 주택 수 산정에서 제외되기 때문에 양도세 부담을 줄일 수 있습니다. 다만 자녀에게 증여하면서 부담하는 증여세와 부모가 직접 팔 경우 양도세를 비교 분석해야 하고 증여받은 자녀가 최소한 5년이상 보유할 수 있는지...

2011-01-25 10:50
[부동산세무Q&A]다주택 양도, 보유기간 긴 것부터

따라서 중과세대상 다주택의 보유자가 중과세 유예기간 중에 자녀에게 주택을 증여하고, 2년 이상의 시간이 흐른 뒤에 증여받은 주택을 양도한다면, 그 자녀가 증여받은 주택의 양도일 현재 다주택보유자에 해당하더라도 일반세율을 적용받을 수 있습니다. /장욱 국민은행 WM사업부 세무사 matejang@yahoo.co.kr

2011-01-11 15:51
[부동산세무Q&A]집 많은 사람의 한숨 해결 방법은...

상기 사례의 경우 무주택이며 세대분리된 자녀에게 B주택을 증여하면 1주택자가 되어 A주택을 비과세 적용받을 수 있으며, B주택을 증여받은 자녀도 비과세요건을 충족하면 비과세를 받을 수 있습니다. 대신 B주택을 증여할 때 증여세는 부담하여야 합니다. 부담부증여도 생각할 수 있습니다. 부담부증여란 주택에 담보된 전세보증금 등의 채무를 수증자가...

2010-10-28 11:01
[부동산세무Q&A]집 많은 사람의 한숨 해결 방법은...

상기 사례의 경우 무주택이며 세대분리된 자녀에게 B주택을 증여하면 1주택자가 되어 A주택을 비과세 적용받을 수 있으며, B주택을 증여받은 자녀도 비과세요건을 충족하면 비과세를 받을 수 있습니다. 대신 B주택을 증여할 때 증여세는 부담하여야 합니다. 부담부증여도 생각할 수 있습니다. 부담부증여란 주택에 담보된 전세보증금 등의 채무를 수증자가...

2010-10-26 11:13
부자들의 부동산 절세 노하우

다만 시가를 모를 때 기준시가(개별공시지가, 주택공시가격 등)에 의해 평가한다. 여기서 시가란 증여일로부터 과거 3개월, 미래 3개월(총 6개월)의 기간 동안 증여재산 또는 유사재산의 매매사례가액, 2 이상의 감정평가액, 수용가액, 공매가액 등을 말한다. 예를 들어 10억원 상당의 아파트를 증여할 경우 일반적으로 유사매매사례가액이 존재하는 경우가 흔하므로...

2010-10-04 11:00
인기만점 주택연금 가입조건 확인하자

부동산써브 나인성 연구원은 “연금 수령 기간 중 언제라도 원하는 시점에서 그동안 받은 연금을 반납할 경우 완전한 소유권 상태에서 주택매도나 증여도 가능하다”며 “고령화 사회로 가고 있고 베이비붐세대의 은퇴가 본격화되면서 노후자금에 대한 관심도 높아지는 추세이기 때문에 향후 주택연금 가입 수요도 꾸준히 증가할 것으로 전망된다”고 말했다.

2010-09-08 11:26
서울시 부동산정보 사이트 이용 해보니

부동산종합정보란에는 ▲종합정보 ▲토지정보 ▲건축물정보 ▲토지이용계획 ▲개별공시지가 ▲주택공시가격 등 일반인들이 궁금해하는 메뉴얼을 한번에 이용할 수 있게 만들어 놨다. 이곳 역시 지역 주소만 알면 토지이동일자부터 공시지가 등 한눈에 확인을 할 수 있다. 부동산 정보에 있어서 가장 중요한 가격정보 역시 빼놓지 않았다. 아파트뿐 아니라...

2010-09-02 09:15
[8.29대책 그 후]투자전략..“여전히 시기와 지역이 중요”

양 팀장은 “강남 등과 같은 투기지역의 경우 3주택자가 올해 한 채를 팔더라도 기본세율에다 10% 포인트가 가산이 되기 때문에 부담이 더 크다”고 조언했다. 또 “앞으로 시장이 호황일 때 시세 상승여력이 큰 부동산이라면 팔지 않고 자녀에게 증여하는 등 증여 전략을 짜는 것이 유리하다”고 덧붙였다. 반면 이번 발표된 정부의 부동산대책이 투자자보다는 실수요자...

2010-08-31 10:09
불황기, 부동산 잘 파는 법

양 팀장은 “그래서 부동산 시장이 좋지 않을 때에는 특히 그 주택이 비인기 지역에 있다면 어떻게든 매도를 하는 것이 좋다”며 “앞으로 시장이 좋아졌을 때 시세가 오를 수 있는 곳으로 빨리 갈아타는 것이 현명하다”고 덧붙였다. 양 팀장은 요즘 같은 불황에 부동산을 잘 팔려면 어떻게 해야 하는지 몇 가지로 조언했다. 우선 가장 먼저 매도할 부동산의 몸값을...

2010-07-19 14:21
[자산관리로 미래를 설계하자][1-2]김석구 하나대투證 상무, “위험관리 이젠 전문가에 맡겨야”

김 본부장은 “기존에는 자산관리로서 주택구입과 무위험 수익인 예금이나 적금에 투자하는 것이 전부여서 금융회사들이 소극적으로 고객 관리 차원의 서비스가 주를 이뤘다”며, “하지만 부동산 경기 침체와 저금리 시대가 돌입하면서 금융회사들이 상속, 증여, 기부, 가업상속 등 전문가들의 도움이 절실한 부분까지 적극적인 자산관리 서비스를 제공해 고객의 신뢰를...

2010-07-15 14:55
위례 보금자리 오늘부터 '생애최초' 청약

특히 세대원중 한 사람이라도 주택 구입, 상속, 증여, 신축 등 사유를 불문하고 과거에 한 번이라도 주택을 소유한 사실이 있는 경우는 생애최초특별공급 신청이 불가능하다는 점을 유의해야 한다. 배우자가 결혼전에 주택을 소유했다가 처분한 경우도 마찬가지다. 청약저축 가입후 2년이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금 24회 이상 납입해야 청약저축 1순위...

2010-03-15 07:16
42형 이하 디지털TV 에너지다소비세 부과 않기로

임대주택 사업의 활성화 및 서민 주거생활 안정 지원을 위한 건설임대주택 종부세 비과세요건 완화안이 추가돼 공공 및 민간건설임대주택은 임대주택법상 임대의무기간 종료일까지 , 민간건설임대주택도 임대주택법에 따른 분양전환시 종부세가 비과세된다. 정부는 또 상속·증여재산 평가시 유가증권 평가기관 확대는 입법예고에 따른 관계기관 의견 등을...

2010-02-09 11:12
수도권 GB 실거래가 신고위반 18명 적발

서울 강남구의 토지 2필지를 B법인이 한 개인으로부터 사들이는 과정에서 거래 대금 일부가 법인의 주주 및 자회사에서 지급된 것으로 나타나자 국토부는 명의신탁·증여 등을 의심해 국세청에 통보했다. 국토해양부는 지난해 4월부터 10월까지 수도권 그린벨트 내 부동산거래 3168건에 대해 조사를 벌인 결과 허위신고 8건(10명), 증여를 매매거래로 신고한 5건(8명)...

2010-02-07 12:33

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