주택구입능력 검색결과, 10페이지

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[에코세대 금융 라이프]10명 중 7명 “인생 주기별 자금계획 세워본 적 없어”

또 전세 거주자가 자가주택을 구입하려고 하면 추가로 1억8000만원의 비용이 필요한데 이 경우 부모가 지원해야 할 비용이 7166만원에 이른다고 주택산업연구원은 밝혔다. 에코세대가 부모에게 원하는 주거 구입비 지원 규모는 적게는 4575만원에서 많게는 1억6387만원으로 집계됐다. 부모의 자산이 10억원을 넘지 않는 경우에는 지원을 기대하는 금액이나 지원을...

2013-10-16 11:03
‘공유형 모기지’ 내달 1일 출시

1%대 저금리로 주택구입자금 대출이 가능한 ‘공유형 모기지’의 신청접수가 내달 1일부터 시작된다. 11일 국토교통부는 8.28 전월세대책을 통해 발표한 수익·손익 공유형 모기지 시범사업 추진일정을 확정·발표했다. 국토부에 따르면 공유형 모기지 시범사업은 오는 23~30일 사전상담서비스를 시작으로 10월 1일 인터넷 접수 및 서류 제출을 받는다. 이어 인터넷...

2013-09-11 09:12
공유형 모기지 관련 주요 Q&A

상환능력, 대출 대상 주택의 적격성 등 3개 항목으로 나눠 선정한다. △시세차익(차손)은 어떻게 공유되는가. - 수익공유형 모기지 경우 전환사채나 신주인수권부 사채와 같이 일반대출에 비해 낮은 금리로 자금을 빌려주되 향후 발생하는 이익을 공유하는 모기지 상품이다. 생초 기본형 금리(2.6~3.4%)보다 낮은 1.5%의 금리로 대출하되 시세차익 발생시 구입가격대비...

2013-09-11 08:00
저축은행 91개社…14년만에 절반으로 급감

저축은행들이 기존 대출 고객을 제1금융권과 상호금융, 대부업에 빼앗기는 현실을 고려해 정책금융, 주택금융공사 주택구입자금, 정책금융공사 온랜딩 대출, 신기보 보증대출을 취급할 수 있도록 하는 방안도 검토 중이다. 표준화된 대출심사보다는 '발로 뛰는 영업'으로 관계형 대출을 할 수 있도록 독려할 방침이다. 지역 기반이라 현지 주민의 속사정을...

2013-09-10 06:37
[9월8일 주요뉴스] 이석기, 사흘째 묵비권ㆍ北 “이석기 사건과 연결은 모독” 등

생애최초 주택구입자금은 취득세 100% 면제, 양도소득세 5년 면제, 금리 인하 등 혜택을 준 4ㆍ1부동산대책의 영향으로 지난 4월 1591건(1154억7000만원)에서 6월 말 7712건(6602억6000만원)으로 급증했다. ◇ 올 수능 영어 B형 지원비율 68%…재수생 줄어 올해 대학수학능력시험에서 영어 B형을 선택한 비율이 68.2%인 것으로 집계됐다. 또 전체 수능 응시자수가 줄어든...

2013-09-08 16:17
주택 구매력 나아져…매매 살아날까

HAI란 중간 정도의 소득을 가진 가구가 금융기관 대출을 받아 중간 가격 수준의 주택을 산다고 가정할 때 현재 소득으로 대출 원리금 상환액을 부담할 수 있는 능력을 의미한다. 서울에서도 HAI가 같은 기간 89.9에서 93.0으로 높아져 주택 구매력이 개선된 것으로 조사됐다. 또 주택구입 잠재력지수(KB-HOI) 역시 나아진 것으로 조사됐다. 해당 지수는 서울이...

2013-09-06 08:08
중국, 부동산시장 회복에도 건설경기는 부진

집 마련 꿈을 돕는다는 중국 정부의 정책 목표 달성도 위협하고 있다고 전문가들은 지적했다. 베이징의 지난달 주택가격은 전년보다 22.5%, 광저우는 24.2% 각각 뛰었다고 소우펀은 전했다. 무디스의 카벤 창 애널리스트는 “집값 상승세가 계속되면 주택구입능력(affordability)에 영향을 미칠 것”이라며 “이에 정부가 추가 규제를 도입할 가능성이 있다”고 말했다.

2013-09-03 09:31
[8.28전월세대책] 모기지 공급 확대…‘빚내서 집사라?’

대출심사시 차입자의 상환능력과 구입 희망 주택의 적격성 등을 기존 담보대출에 비해 까다롭게 검증한다는 방침이다. 새로 도입되는 ‘수익·손익 공유형 모기지’는 지원대상이 부부합산 연소득 7000만원 이하 생애최초 주택구입자에 한해 연내 3000가구 시범사업으로 한정됐다. 따라서 이들 제도가 당장 시장에 미치는 파급력은 미미할 것이란 주장도 나온다. 금리와...

2013-08-28 17:42
[8.28전월세대책]수익형 모기지 Q&A

다만, 연소득 등 개인 상환능력에 따라 대출가능금액은 변동 가능하다. -대출만기까지 주택 매각하지 않은 경우, 원리금 상환부담 등으로 주택 구입자의 유동성 압박문제는 없는지 ▲수익공유형 모기지는 원리금 균등분할상환 방식(20년)이므로 만기에 일시적인 원금 상환부담은 없으며, 평가차익 발생에 따른 기금 귀속분도 그간의 자기자금 또는 신규 담보대출...

2013-08-28 16:07
[8.28전월세대책]정부 발표 일문일답

-전세시장 대책인데, 왜 매매시장 활성화가 중요한지 ▲지금 전세시장의 가장 큰 문제는 주택구입능력이 있는 사람들마저 낮은 집값 상승 기대감과 전세거주 비용에 비해 월등히 높은 주택구입·소유비용 때문에 전세수요로 몰리는 상황에서 비롯됐다고 판단된다. 공급측면에서도 다주택자 등 주택구입가능계층이 주택을 구입, 전월세 주택으로 공급할 수 있는 여건...

2013-08-28 16:00
미 신규주택 판매, 5년 만에 최대

겐나디 골드버그 TD증권 전략가는 “주택시장의 큰 그림은 상당히 천천히 꾸준한 회복세를 보이고 있다”고 말했다. 그는 이어 “주택부문을 전체적으로 보면 주택구매능력이 최대 수준에 도달한 것으로 보인다”며 “사람들은 주택 판매가 계속 증가할 것으로 내다보고 있으며 현재 주택을 구입해야한다고 생각하는 것 같다”고 설명했다.

2013-07-25 08:44
[핫 분양]현대건설 ‘남양주 지금 힐스테이트’

키를 인증하면 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인, 폐쇄회로TV(CCTV) 모니터링도 가능하다. 분양 관계자는 “4·1부동산 대책과 관련해 수요층의 분양 문의가 빗발치는 가운데 특히 소형아파트 구입 계획이 있는 실수요자들의 호응이 높다”고 말했다. 견본주택은 경기 구리시 교문동 교문사거리 인근에 있으며, 입주는 오는 2015년 7월 예정이다. 문의 031-552-0590

2013-06-13 11:30
[개인 채무조정 명과암]저금리 전환대출 주목… 철저한 손익 계산 ‘갈아타기’ 노려야

공통적으로 주택구입자금대출이나 기존에 쓰고 있는 주택담보대출을 저금리의 주택담보대출 갈아타기 또는 아파트담보대출 갈아타기로 계획하고 있다면 최대한 많은 보험사별, 은행별 담보대출금리와 비교하는 것이 중요하다. 금융사마다 기준금리와 우대금리 할인 항목, 항목당 할인금리가 제각각이기 때문이다. 또한 감정을 봐야 하는 경우 대출 한도산정 방법도...

2013-06-05 10:34
양도세 혜택 있는 6억 이하 중대형 아파트는

성인임에도 자립할 능력이 없어 부모에게 얹혀살거나 자녀 양육문제로 부모와 합쳐야 하는 캥거루족이 늘면서 6억원 이하 중대형 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 6억원 이하 아파트는 앞으로 5년간 양도세도 감면받을 수 있기 때문이다. 게다가 생애최초주택구입자라면 올해 안에 6억원 이하의 주택을 구입해 잔금을 치를 경우...

2013-05-25 11:34
국민 1인당 주거면적 78.1㎡… 2년새 9.4㎡ 상승

주택시장 침체로 주택구입능력이 있는 계층을 중심으로 매매수요가 전세수요로 전환한 것이 영향을 미친 것으로 보인다. 연소득대비 주택가격 구입배수(PIR)는 지방의 주택가격 상승에 따라 전국적으로 2010년 4.3에서 5.1로 높아졌으나, 수도권은 주택시장 침체로 2010년 6.9에서 6.7로 다소 낮아졌다. 임차가구의 주거비 부담인 RIR은 저소득계층은 2010년 28....

2013-05-13 11:11
KB국민은행 고객초청 부동산 세미나 성황

박팀장은“이번 대책에서 최대 수혜자는 생애최초 주택구입자가 될 것이나 자신의 자금력, 상환능력 등을 충분히 고려하여 주택 구입여부를 결정하는 것이 바람직하다”고 말했다. 원종훈 세무팀장은“이번 대책은 주택을 취득하거나 매각하는데 상당한 메리트를 부여할 것”이라며 “다만 보유하는 동안 임대소득에 대한 종합소득세는 특별한 감면혜택이 없는...

2013-04-25 15:37
[미리보는 조간경제지]미국산 셰일가스 한국 온다 外

중국인이 구입 △이슈 - 건설 이어 조선까지… 일자리 산업 실적공포 도미노 - 건설사 구하기 팔 걷은 오너들… 정몽원, 한라건설 증자 참여 - 2~3년 전 선박 덤핑계약… 조선도 건설사 '닮은 꼴' △북한 미사일 발사 협박 - 북한에 대화·압박 ‘투트랙’… 한반도 출구 찾나 - 정부, 전격 대화제의… 북한과 접촉라인 있나 - 북한 핵탄두 소형화 능력...

2013-04-12 20:45
[4.1 부동산 대책] 기존주택 매입자도 양도세 감면

국토부 관계자는 “양도세 한시 감면조치는 집이 팔리지 않아 과도한 채무상환부담 등으로 어려움을 겪는 하우스푸어들의 어려움을 덜어주는 게 목적”이라며 “주택시장이 크게 위축된 상황에서 하우스푸어들의 주택매도가 원활히 이루어지기 위해서는 다주택자 등 주택구입능력을 갖춘 이들의 주택매수가 필요하다”고 전했다. 한편 정부는 양도세 한시감면...

2013-04-01 17:02
[4.1부동산대책] 생애최초 DTI-LTV 완화…형평성 문제 없나?

이를 통해 국토부는 청년층과 직장인 등 젊은 수요층의 주택 구입능력을 높이겠다는 방침이다. 생애최초주택구입자금 대출은 지난해까지만 해도 국민주택기금재원에서 직접 대출이 이뤄졌으며 70%의 LTV 한도가 적용되고, DTI 규제의 적용을 받지 않았다. 그러나 올해부터 은행대출·국민주택기금의 이차보전 형태로 전환되면서, 차주의 채무불이행 리스크를 은행이...

2013-04-01 17:02
은행권, 중소기업 대출 급증…가계대출은 급감

반면 가계대출은 461조원으로 취득세 감면혜택 종료에 따른 주택구입자금 수요 감소 등으로 전월말 대비 3조4000억원 감소했다. 이중 주택담보대출은 312조700억원으로 전월말 대비 2조2000억원이나 감소했다. 대기업대출은 158조4000억원으로 연말 부채비율 관리를 위해 상환된 부분이 재대출되면서 전월말 대비 1조7000억원 가량 증가했다. 대출 건정성은...

2013-03-07 06:00

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