잠실주공5단지 검색결과, 18페이지

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강남권 주요 재건축, 14개월만에 최고 30%상승

또한 송파구 잠실 주공5단지는 2012년 말 대비 28∼31% 선인 2억5000만∼3억2000만원이 상승했다. 현재 재건축 정비계획 변경 신청을 밟고 있는 이 아파트는 올해 말까지 관리처분계획 인가가 어려워 재건축 부담금이 부과될 가능성이 컸던 만큼 이번 정부의 초과이익환수 폐지 방침에 민감하게 반응하고 있다. 이 아파트 112㎡는 2012년말 9억원에서 현재...

2014-02-24 17:19
[현장르포] 정부 ‘규제완화’ 발표후 부동산 현장 가보니

특히 재건축 사업 진행이 뚜렷한 강남 개포주공단지, 송파 잠실주공5단지 등이 최근 며칠동안 많게는 3000만원 이상 호가가 치솟았다. 부동산 경매시장도 요즘 활기를 띠고 있다. 주요 부동산 규제가 풀리고 주택 경기가 조금씩 살아나자 싸게 집을 사려는 사람들이 경매에 몰리는 것이다. 특히 한동안 사라졌던 투자수요도 가세하면서 실수요자와...

2014-02-24 10:23
강남3구 재건축 가파른 상승세…한달새 수천만원 ‘껑충’

건축심의와 사업시행계획인가 단계를 남겨 놓고 있는 잠실동 주공5단지는 지난해 조합설립인가를 받은 후 시세가 급등한 탓에 현재 거래는 다소 주춤한 모습이다. 다만 주공5단지 인근 재건축 단지들은 급매물이 거래되며 매매가 소폭 상승하기도 했다. 반면 강동구 재건축 단지는 -0.33%로 하락세로 마감됐다. 오는 3월 일반분양이 예정된 고덕동...

2014-02-05 13:57
실입주 중소형 매물로 수도권 아파트값 14주만에 상승전환

송파는 잠실동 주공5단지, 가락동 가락시영1·2차 등이 주간 500만원~1000만원 가량 올랐다. 간헐적인 거래지만 매물이 많지 않아 가격이 상승했다. 관악은 봉천동 관악드림타운(삼성,동아), 신림동 신도브래뉴 등이 500만원 가량 올랐다. 중소형 실입주 매물이 거래됐다. 한편 △동대문(-0.02%) △양천(-0.01%) △광진(-0.01%)은 대형면적이 거래부진으로 약세를...

2014-01-24 14:40
부동산 거래 온기는 돌지만…회복세는 '아직'

송파구 잠실주공5단지 인근 A공인 관계자는 "올 초에 잘되는가 싶더니 저가 매물 거래 뒤 가격 저항감이 나타나면서 벌써 거래시장이 숨고르기에 들어갔다"고 설명했다. 양천구 목동 S공인 관계자 또한 "연초 들어 매도자들이나 매수자들이 시장 분위기를 살피는 문의전화가 늘었다"면서 "하지만 매수자들의 보수적인 시각은 여전히...

2014-01-20 17:19
[지금이 매수 타이밍?] 말 많고 탈 많던 은마, 청마처럼 달리나

송파구 잠실동의 주공5단지도 지난달 조합설립 인가를 받고 현재 건축심의와 사업시행인가를 앞두고 있다. 또 가락동 시영아파트도 최근 송파구청에서 재건축 사업 시행 변경인가를 받고, 올해 안에 관리처분까지 마무리 지을 예정이다. 이처럼 주요 재건축 단지의 사업속도가 빨라지면서 매수세가 늘고 호가도 뛰는 추세다. 개포동 D공인 관계자는 “사업진행 속도가...

2014-01-16 11:01
[지금이 매수 타이밍?] 내집 마련 ‘입질’ 온다

송파구 잠실동의 주공5단지도 지난달 조합설립 인가를 받고 현재 건축심의와 사업시행인가를 앞두고 있다. 또 가락동 시영아파트도 최근 송파구청에서 재건축사업 시행 변경인가를 받고, 올해 안에 관리처분까지 마무리지을 예정이다. 집값이 바닥을 쳤다는 인식이 확산되고 있는 것도 호재다. 부동산정보업체 닥터아파트가 최근 20세 이상 회원 334명을 대상으로 한...

2014-01-16 11:00
강남 재건축, 3개월 만에 상승반전

지난 12월 19일 조합설립승인을 받은 잠실동 주공5단지는 개발에 대한 불확실성이 해소되면서 매수문의가 늘며 급매물 위주로 거래가 이뤄졌다. 내년 상반기 관리처분인가를 받을 예정인 가락동 가락시영 1·2차도 사업 막바지 단계에 들어서자 매도자들이 급매물을 회수하는 분위기다. 한편 강남 ‘4구’에 속하는 강동구는 -0.03%로 지난 11월(-0.29%)보다 하락폭이...

2014-01-02 15:03
강남3구 재건축 탄력 받았다

송파구에서는 잠실주공5단지와 가락시영아파트가 사업에 속도를 내고 있다. 지난 19일 조합설립인가를 받은 잠실주공5단지는 내년 초 건축심의를 통과하고 상반기 사업시행인가를 받는다는 계획이다. 송파구 가락시영아파트도 사업시행인가 신청에 들어가 인가를 기다리는 상황이다. 서초구에서는 반포동 삼호가든맨션3차가 지난 17일 서울시 건축위원회를...

2013-12-20 19:29
강남3구 재건축 시총, 한달새 942억 증발

11월 초 조합설립 총회를 개최한 잠실동 주공5단지는 현재 조합설립 신청 접수가 들어간 상태로 이달 중 처리될 예정이지만 지난달 말에 들어선 매수세가 눈에 띄게 줄었다. 잠실동 일대 한 중개업소 관계자는 "총회 당시 현 조합장이 단독 출마해 90% 이상 지지율을 받는 등 반대파 없이 순조롭게 진행돼 입주자들도 재건축 추진에 대한 기대감이...

2013-12-03 15:43
취득세 인하 ‘늑장’…재건축 시세 ‘발목’

잠실주공5단지 전용면적 82㎡도 가격이 11억원대까지 올라선 후 거래가 뜸한 상태다. 현재 호가는 11억3000만원 선으로 단기 급등한 가격에 매도자와 매수자간 가격 접점을 찾기 어려운 상황이다. 단지 인근 A공인 관계자는 "8월 초 9억원 중후반대 거래됐던 전용면적 77㎡ 아파트값이 8월 이후 10억원 중후반대로 오르면서 지금은 관망세로 가격은 보합세...

2013-10-29 10:28
속도내는 잠실주공5 재건축, 호가는 '숨고르기'

강남권 주요 재건축 단지인 잠실주공5단지의 재건축 사업이 탄력을 받고 있다. 21일 부동산업계에 따르면 잠실주공5단지 재건축 추진위는 다음달 3일 강남구 대치동 벨라지움컨벤션센터에서 재건축조합창립총회를 연다. 현재 조합설립동의율이 80%를 넘어서면서 창립총회 개최 요건(동의율 75%)를 충족했다. 이날 열리는 총회에서는 조합정관과...

2013-10-21 08:23
올해 서울 아파트 거래량 ‘톱3’ 지역은?

특히 송파구는 신천동 파크리오, 가락시영1·2단지, 잠실엘스, 잠실리센츠 등의 대단지 아파트와 재건축 단지 거래량이 늘어 서울 25개 자치구 가운데 가장 많았다. 2위를 기록한 노원구는 주공 등 주택가격이 낮은 중소형 주택형이 많고 중계동 일대 학군선호 수요로 인해 거래가 많이 이뤄진 것으로 분석됐다. 단지별로 가장 많이 거래가 된 단지는 송파구...

2013-10-10 08:06
[부동산 포트폴리오를 바꿔라]年 6~8%대 ‘안정적 임대수익’ 노려라

대표적으로 잠실주공5단지는 하락한 가격이 최근 다시 회복세를 보이고 있다. 개포주공 등 재건축 아파트는 2014년까지 관리처분 신청을 해야 '재건축부담금' 감면 혜택을 받을 수 있어 사업 속도를 빨리 가져갈 것으로 예상된다. 가락시영, 개포주공, 둔촌주공 등이 관심 대상이다. 재건축은 완공될 경우 그 지역의 대표성을 가질 수 있어 미래가치가 나쁘지 않은 편이다....

2013-10-02 11:08
송파구 재건축 단지 올해 8% 급등

매매가 상승률로는 잠실주공5단지 113㎡가 연초대비 23.86%로 가장 높았다. 같은 단지 116㎡는 19.9%로 2위를 기록했고 개포주공1단지 36㎡(16.58%)와 42㎡(16.46%)가 각각 3, 4위를 차지했다. 상승액으로도 잠실주공5단지 113㎡가 연초대비 2억1000만원이 오른 10억8000만~10억9000만원을 기록해 1위에 올랐다. 올 들어 강남권을 중심으로 재건축 아파트값이 오른 이유는 집값...

2013-09-25 07:54
강남권 재건축단지 사업추진 '잰걸음'

송파구는 잠실주공5단지가 지난달 추진위원장을 새로 선임하고 연내 조합설립을 위한 창립총회를 개최할 계획이다. 강동구는 고덕주공2단지가 지난 7월 시공사를 선정한데 이어 고덕주공3단지가 지난달 31일 정기총회를 통해 사업방식을 '도급제'로 변경하면서 시공사 선정 기대감이 커진 상태다. 전문가들은 강남 재건축 아파트에 투자하려면 단기적 시세...

2013-09-25 06:32
강남 재건축 ‘들썩’ 투자 타이밍 왔나?

최근 재건축추진위원장을 뽑고 사업에 속도를 내기 시작한 송파구 잠실주공 5단지 103㎡가 지난 7월 10억원 전후였지만 최근 11억원까지 껑충 뛰었다. 잠실동 A공인 관계자는 "단기간에 가격이 오르면서 최근 거래가 주춤해졌다"며 "가격도 보합세에 머물고 있는 상황으로 오르기 전 가격대에 매물을 찾는 문의는 많다"고 설명했다....

2013-09-23 08:05
'용산파크타워' 5억 '뚝' ... 하락폭 최대

반면 재건축 단지 중에서는 송파구 잠실동 주공5단지(112.39㎡) 매매가격이 연초 9억원에서 현재 10억8500만원으로 가장 큰 폭인 1억8500만원이나 뛰었다. 서초구 반포동 주공1단지(138.84㎡) 매매가격도 올해 1억7500만원 올라 현재 20억원을 넘어섰다. 이 외에도 △강남구 압구정동 현대사원(119.00㎡) △개포동 주공2단지(80.25㎡) △서초구 반포동...

2013-09-22 16:43
‘아파트 시세 바로미터’강남 재건축, 매도-매수 힘겨루기 팽팽

잠실주공5단지 전용면적 76㎡는 10억8000만원에 최근 거래되며 올해 최고치를 기록했다. 4.1대책 당시 10억4000만원에서 다시 9억원 후반대까지 후퇴했다가 최근 다시 가격이 급등했다. 둔촌2주공 전용면적 88㎡도 이전 시세가 7억500만원이었지만 대책 발표 이후 호가가 오르더니 지난 주말에는 7억5200만원에 거래되며 실거래가가 됐다. 둔촌동 H공인 관계자는...

2013-09-10 06:22
수도권 매매가격 일제히 상승

송파에서도 재건축단지인 잠실주공5단지가 500만∼1000만원, 가락시영 1·2차가 250만∼1000만원 올랐다. 마포는 전세에서 매매로 전환한 수요자의 문의가 늘어 소형 위주로 거래되면서 오름세를 나타냈다. 신도시 아파트값은 일산(0.03%), 산본(0.02%), 분당(0.02%), 중동(0.02%) 등에서 소폭 올랐다. 수도권은 △군포(0.06%) △광명(0.03%) △파주(0.03%) △안산(0.02...

2013-09-06 17:41

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