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미술품·건물·와인 조각투자 ‘증권성’ 있으면 규제…본격 옥석 가리기 시작

아파트를 여럿이 공동 투자하면서 월세와 매각을 통한 차익을 나눠 갖는 경우가 이에 해당한다. ◇조각투제 업체, 법적 조치 여부 따라 희비 조각투자가 새로운 시장 상품으로 여겨지면서 규제가 완화될 거란 전망에만 기대온 업체들은 발등의 불이 떨어지게 됐다. 조각투자의 대상 자산과 사업방식 등에 따라 여러 사업이 나왔지만 증권성이 인정되는 조각투자 기준이...

2022-04-28 15:31
KDI "2020년부터 주거비 증가 전환, 주택공급 부족 탓…규제 완화 필요"

보고서는 다양한 임대차계약을 월세로 환산해 실질 통합주거비를 산정하고 10여 년간 실질 임대 주거비용의 변화와 그 원인을 분석했다. 그 결과 전국적으로 실질 통합주거비는 2011년 말 대비 2020년 3.9%, 2021년 7.3% 상승한 것으로 나타났다. 실질 통합주거비가 2019년 초중반까지 하락했다가 빠르게 상승하고 있는 것은 주로 신규 아파트 공급 효과에 기인한다....

2022-04-28 12:00
김은혜 측, 김동연에 맹공…"부동산 언급할 자격 없어"

민주당의 임대차 3법으로 전세조차 씨가 마르고 가격은 폭등해 월세를 전전하는 국민의 아우성은 들리지 않는가"라고 비꼬았다. 그는 또 "김동연 후보는 부동산 대책을 내놓을 것이 아니라 마땅한 책임을 지고 자숙해야 할 시기"라며 "실패했던 부동산 ‘추가 대책 전문가’가 경기도를 또 다른 실험 대상으로 생각한 것은 아닌지 의구심이 든다...

2022-04-27 16:00
서울 아파트 월세도 귀한 몸…월세지수 '최고치'

지난달보다 0.6P 오른 111.8전셋값 뛰자 월세 수요 급증집주인들 보유세 부담 증가에'전세의 월세 전환'도 가속도 서울 아파트 월세난이 계속되고 있다. 임대차3법과 금리 인상 영향으로 아파트 월세는 많이 오르고 월세 매물은 부족한 상황이 이어지고 있다. 26일 KB국민은행이 발표한 월간 시계열 통계에 따르면 이달 KB월세지수(2019년 1월=100)는 111.8을...

2022-04-26 17:30
[피플] 이재윤 집토스 대표 “고객 빅데이터 활용해 최고의 부동산 경험 제공할 것”

그는 “사회 복귀에 대한 막연한 불안감을 안고 있던 군 복무 시절에 집을 구하는 어려움이라도 스스로 해결하고자 공인중개사 자격증을 취득한 것이 집토스의 시작”이라며 “월세 자취방을 구하는 학생들이 신뢰할 만한 부동산 중개 서비스가 있으면 좋겠다는 생각에 창업을 결심했다”고 말했다. 이 대표는 두 명의 동료와 함께 모교가 위치한 서울 관악구...

2022-04-26 06:00
“우리 헤어질까?” “나 그만 만나고 싶어?”…이은해, 남편 돈 이렇게 빼돌려

그러나 이 씨는 A 씨가 갖고 있던 돈 일부를 월세를 내는 데 사용했다고 하자 “월세 내지 말고 있으라고 하지 않았냐”며 짜증을 내는 등 이해하기 어려운 모습을 보였다. 그뿐만 아니라 이 씨는 100만 원을 달라고 요구하던 중 A 씨가 “내일 아침까지 줄게”라고 하자 “월급 있는 거 일단 달라”고 재촉하기도 했다. A 씨는 죽기 전까지도 아내인 이은해를...

2022-04-22 10:24
‘러브하우스’ 그 소녀가 어떻게...신동엽, 계곡살인 이은해에 충격

윤씨가 밀린 월세를 냈다고 하자 이은해는 여행경비가 필요한데 왜 돈을 냈냐며 화를 냈고, 이를 들은 MC들은 경악했다. ‘실화탐사대’ 제작진은 윤씨 휴대전화에 남아있던 한 장의 사진도 공개했다. 평범한 부부의 사진으로 보이지만 그 위에는 ‘너는 벗어날 수 없어-주연 윤OO(남편), 각본 이은해’라는 문구가 적혀있었다. 이에 대해 범죄심리 전문가는 “사회에서...

2022-04-21 16:45
8월부터 소득 116만 원 이하 무주택 청년 1년간 월 20만 원 월세 지원

정부가 저소득 무주택 청년의 월세를 1년간 20만 원씩 지원하는 '청년 월세 한시 특별지원'을 8월부터 본격 시행한다. 그동안 지자체별로 추진하는 경우는 있었으나 전국적 규모의 청년 월세 지원은 처음이다. 국토교통부는 국무조정실, 보건복지부와 21일 시·도 청년정책책임관 협의회를 통해 청년 월세 지원 사업의 구체적 사업계획을 밝혔다. 지원대상은 만...

2022-04-21 12:00
이은해·조현수 조력자 최소 4명…"추가 조력자 가능성"

나머지 2명은 해당 숙박업소에서 이씨가 결제한 신용카드의 명의자와 은신처로 사용된 오피스텔의 월세 계약자다. 검찰은 이들에게 범인은닉이나 범인도피 혐의를 적용할 수 있을지는 조사 후 판단할 것으로 전해졌다. 이들이 공개수배되기 전 신용카드를 빌려줬거나 월세 계약을 대신해줬다면 이번 사건의 피의자인 줄 몰랐을 가능성도 있기 때문이다. 하지만...

2022-04-20 13:48
국내 부동산 전문가 10명 중 9명 “지난 5년간 주택정책 미흡했다”

미흡하다고 평가한 전문가들은 가장 미흡했던 주택정책으로 전·월세 상한제 등 임대차 3법(24.2%), 재건축ㆍ재개발 규제강화(21.1%), 다주택자 양도세 강화(18.9%) 등을 꼽았다. 또 응답자의 절반가량(49.1%)은 지난 5년간 주택가격이 상승한 원인으로 ‘시장을 반영하지 못한 주택정책’을 꼽았다. 그다음으로는 저금리와 풍부한 유동자금(29.1%), 주거 선호지역 공급...

2022-04-19 11:00
[피플]김수한 미래에셋자산운용 본부장, “월세처럼 현금 꽂히는 금융상품, ETF에 주목”

투자자들은 주로 주식형 ETF(상장지수펀드)에 익숙하다. ETF의 상당수가 주식형이기 때문이다. 그러나 시장에는 일반적인 주식형 ETF 말고도 매우 다양한 ETF들이 존재한다. 김수한 미래에셋자산운용 ETF 채널마케팅본부 본부장은 꾸준하게 현금 흐름이 발생하는 ETF에 주목해야 한다고 강조한다. 김 본부장은 최근 미래에셋투자와연금센터에 올린 기고문에서 고배당주...

2022-04-18 13:23
청년 전ㆍ월세대출 10건 중 6건은 카카오뱅크, 누적 공급액 13조 돌파

카카오뱅크는 국내은행 가운데 처음으로 출시한 완전 비대면‧모바일 '전월세보증금 대출'의 공급액이 지난달 13조 원을 넘어섰고, 대출 잔액도 10조 원을 돌파했다고 18일 밝혔다. 출시 이후 1년 만에 공급액이 3배 이상 늘어난 것으로, 청년 전·월세 보증금 대출 10건 중 6~7건이 카카오뱅크에서 일어난 셈이다. 가파른 성장에는 모바일을 통해 시간 비용을...

2022-04-18 09:21
[이슈크래커] 거리두기 해제에 자영업자 “환영하지만…온전한 손실보상은?”

전국 지역및 골목상권 활성화 협의회는 “자영업 재건을 최우선 국정 과제로 추진해야 한다”면서 “700만 원에 이르는 지원금, 초저금리 대출, 월세 일부 지원, 2020년 7월 이전 손실보상 등 네 가지 사항에 대해 5월 취임과 동시에 구체적 일정을 발표하고 신속히 처리해야 한다”고 촉구했다.

2022-04-15 14:08
"카카오뱅크, 지난 2주 주가 조정 시기…저가 매수 추천" - 신한금융투자

이어 “3월 중순 이후 LTV 완화 움직임과 전·월세 대출 규제 완화로 성장률은 2분기 정상 수준으로 회복될 전망”이라며 “2분기 대출 성장률은 분기 대비 5%로 예상한다”고 했다. 그러면서 “3월 출시된 비대면 주택담보 대출 규모는 약정 기준 약 1000억 원 내외로 추정되며 실제 취급액은 500억 원으로 양호한 수준으로 시작했다”며 “올해 예상 대출 자산...

2022-04-14 07:53
“전세자금대출 10년간 157조 늘어…전세가 상승 영향”

전세가격이 상승하면서 보증금 있는 월세의 비중도 크게 상승했다. 전국적으로는 2014년을 기점으로 보증금 있는 월세가 전세의 비중을 추월했고, 서울의 경우 2020년부터 전세가격이 급등하면서 보증금 있는 월세가 전세의 비중을 앞섰다. 순수 전세가구의 비중은 2014년부터 20%를 하회하며, 보증금 있는 월세보다 비중이 작아졌다. 소득분위별로 보면 소득 상위...

2022-04-10 10:50
주택공급 확대 논의에…주택금융硏 “단기적 수요에 따른 결정 안 돼” 제언

또한, 전·월세 가구의 보유 인식이 증가했다. 자가 가구의 경우 주택보유 인식이 2016년 94%에서 2020년 96%로 점진적으로 증가한 반면, 전세 가구의 경우 2016년 70%대에서 2020년 80%대로 올라왔다. 자기자본이 부족한 보증금 있는 월세가구와 보증금 없는 월세가구도 2020년 들어 주택을 보유해야 한다는 인식이 뚜렷한 증가세를 보였다. 하지만 이 같은 주택보유인식...

2022-04-10 10:00
[종합]한덕수 이번엔 부동산 의혹…검증 벼르는 민주당

한 후보자는 통상산업분야 고위직으로 근무하던 1993년 자신 소유인 서울 종로구 3층 주택을 미국 석유회사 한국법인에 장기간 월세를 줬고, 1995년에는 같은 회사가 채권최고액 약 1억6000만원의 근저당권을 설정한 것으로 전해졌다. 정치권 등에서는 이를 두고 이해충돌 가능성을 제기했다.투기 의혹도 제기됐다. 한 후보자가 1989년부터 보유 중인 이 주택은...

2022-04-07 16:55
민주당 부동산정책 바뀔까…종부세 폐지·임대차3법 개정 움직임

최 전 부원장은 서울 기준 매월 7만7962건의 전·월세 계약이 체결되는데 임대차법 2주년인 8월부터 이중 약 80%인 약 6만 건에서 전셋값 폭등이 현실화될 가능성이 높다고 우려했다. 다만 어떻게 할 것인가에서는 인수위와 다른 결론을 내렸다. 임대차2법을 사실상 폐기하고 법 개정 이전으로 돌아간다는 현실적이지 않다고 봤다. 그는 대안으로 △현행 3중 가격제에...

2022-04-07 14:31
한덕수 이번엔 부동산 의혹…고액 임대료 논란도

한 후보자는 통상산업분야 고위직으로 근무하던 1993년 자신 소유인 서울 종로구 3층 주택을 미국 석유회사 한국법인에 장기간 월세를 줬고, 1995년에는 같은 회사가 채권최고액 약 1억6000만원의 근저당권을 설정한 것으로 전해졌다. 정치권 등에서는 이를 두고 이해충돌 가능성을 제기했다. 부동산 투기 의혹도 일었다. 한 후보자가 1989년부터 보유 중인 이...

2022-04-07 11:44
주금공, 산불 피해 보금자리론·적격대출 고객에게 원금상환 3년 유예

전·월세보증 이용 고객의 경우 거주하던 주택 피해로 신규 주택을 임차하는 경우 전·월세보증을 추가로 지원한다. 또 주택보증 이용 고객이 이자 또는 원금을 제때 갚지 못할 경우, 고객의 재산에 대한 압류 등의 조치를 실시하는 기한을 한시적으로 연장하고, 연체 등으로 인한 연체보증료와 추가보증료도 감면한다. 아울러 소유 주택에 산불 피해를 입은 고객이...

2022-04-06 14:24

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