2기 신도시는 2000년대 초반 정부가 수도권 주택난을 해결하기 위해 개발을 시작한 신도시로 판교(성남), 동탄1·2(화성), 김포한강(김포), 파주운정(파주), 광교(수원, 용인), 위례(서울송파, 성남, 하남), 고덕국제(평택), 양주(옥정, 회천), 인천검단(인천서구 등) 등 10곳이다.
분양업계에서는 공급량이 줄어드는 것에 대해 2기 신도시가 지정된 이후 추가 선정이 없었고...
경기에서는 안산시 선부동 ‘안산라프리모(총 2017가구)’, 양주시 옥정동 ‘e편한세상양주신도시3차(총 1566가구)’, 남양주시 지금동 ‘다산신도시신안인스빌(총 1282가구)’, 평택시 고덕면 ‘고덕국제신도시제일풍경채센트럴(1022가구)’ 등 대단지 아파트 공급이 예정돼 있다.
이 중 서울은 강북지역에서 대단지 아파트가 공급된다. 중랑구...
국토교통부에서 정한 수도권 2기신도시는 판교(성남), 동탄1(화성), 동탄2(화성), 김포한강(김포), 파주운정(파주), 광교(수원, 용인), 위례(서울송파, 성남, 하남), 고덕국제화(평택), 양주(옥정, 회천), 인천검단(인천서구 등) 등 총 10곳이다.
이 중 지난해 분양이 이뤄진 2기신도시는 동탄2, 양주, 김포한강 3곳으로 이 중 동탄2신도시에서만 무려 1만 8351가구가...
양주신도시의 첫 민간분양 아파트 ‘옥정 센트럴파크 푸르지오’가 무료 서틀버스를 조기 운행한다고 18일 밝혔다.
셔틀버스는 초등학교에 다니는 자녀들의 등ㆍ하교 목적으로 오는 3월부터 운행할 예정이었다. 인근에 조성 중인 옥정초등학교가 오는 9월에 문을 열어 또다른 인근 초등학교로 안전하게 통학시키기 위해서다. 그러나 지난달 28일 입주가 시작되면서...
양주에서는 옥정동·율정동·고암동 일대 총 1142만㎡ 규모의 양주신도시가 조성 중이다. 또한 경원선 양주역 인근 개발제한구역이 해제되면서 역세권 개발사업도 탄력을 받고 있다.
이러한 대형 호재들로 이 지역내 집값도 상승세를 보이고 있다. KB국민은행 시계열 자료에 따르면 올 1월부터 10월까지 양주와 의정부의 아파트값 상승률은 각각 2.45%와 2.40%로...
세부 입주물량을 보면 수도권은 12월 서울성동(1976가구), 양주옥정(1862가구) 등 1만3613가구, 내년 1월 김포감정(3481가구), 남양주별내(1426가구) 등 1만1621가구, 2월 서울강동(3658가구), 한강신도시(1235가구) 등 1만5407가구가 입주할 예정이다.
또한지방은 오는 12월 청주흥덕(1206가구), 양산신도시(1244가구)등 1만5573가구, 내년 1월 대구금호...
한국토지주택공사(LH)는 경기도 양주신도시옥정지구의 공공임대주택 A2-1블록 526가구, 2블록 947 가구 등 총 1473가구에 대한 입주자를 모집한다고 20일 밝혔다.
이번 단지는 전용면적 74형㎡ 636가구, 84형㎡ 837가구 등 2개 타입으로 공급된다. 시공사는 GS건설과 금호산업이다.
임대조건은 74㎡의 경우 보증금 6300만원에 월 임대료 36만원, 84㎡는 보증금...
이 중 PF 및 펀드는 화성 반월동 SK아파트(300억 원 투자), 군자신도시 아파트(500억 원), 고양 삼송지구 지식산업센터(405억 원) 등 모두 4204억 원을 투자해 537억 원(수익률 12.8%)의 수익을 거뒀다.
수원 광교신도시(1514억 원), 서울 회현동(3272억 원) 등 2건의 시행사업에서는 총 4786억 원을 투자해 1285억 원(26.8%)의 수익을 냈다.
주택개발리츠는 LH공사와 민간이 공동으로 추진해 수익을 낼 수 있는 사업모델로 군인공제회는 타 공제회와 함께 최근 영종 하늘신도시에 220억 원(펀드70%, 리츠 30%)을 비롯해 양주 옥정지구 아파트 개발사업에 230억 원(펀드 60.4%, 리츠 39.6%)의 투자하기로 했다.
주택개발 리츠란 민간 사업자가 LH공사로부터 사업대상 토지를 매입해 주택건설 사업을 추진할 리츠를...
공사가 멈춘 현장은 현재까지 인천 건담신도시를 비롯해 시흥 배곧 신도시와 위례신도시, 세종신도시, 남양주 다산신도시, 제2동탄 신도시, 수원 호매실지구, 양주옥정지구 등 대규모 아파트 신도시 현장과 인천공항 제2합동청사 공사장 등이다.
건설사 측에서는 대체할 수 있는 기계가 없는 타워크레인이 가동이 되지 않으면서 속수무책인 상황이다. 분양시장...
또한 평균소득 70% 이하 소득계층 등에게 시세의 50∼80%수준에 공급하는 국민임대주택이 위례신도시(3536가구), 양주옥정(2590가구), 행복도시(906가구) 등에서 1만3254가구의 입주자를 모집한다.
또한 대학생‧사회초년생‧신혼부부 등 젊은 층에게 공급되는 행복주택은 입주자 모집이 본격화 돼 하반기에 7055가구의 입주자를 서울오류(890가구), 서울천왕2...
올해 2월 서울 도봉산역과 경기 양주 옥정지구를 연결하는 지하철 7호선 연장사업이 예비타당성 조사를 통과함에 따라 경기 북부지역 광역 교통망 개선에 대한 기대감이 한층 높아지고 있다. 해당 노선이 개통하면 서울까지 50분대에 진입이 가능해져 양주신도시 등 경기 북부 택지지구 개발사업과 인구유입이 가속화될 전망이다. 경기 북부지역 광역 교통망...
1차 1120가구와 함께 총 1302가구의 대규모 단지로 구성된다.
3월에는 대림산업이 경기 양주시 옥정동 일대에서 1160가구 규모의 ‘e편한세상 양주신도시 2차’를 분양하고 포스코건설은 3월 전북 전주시 에코시티 10블록에서 전용 84~117㎡ 702가구 규모의 ‘에코시티 더샵 2차’를 분양할 예정이다.
양주신도시는 경기도 양주시 옥정동 일대 약 1100만㎡ 부지에 조성되는 경기 동북권 최대 규모의 신도시다. 이 단지는 양주신도시 시범단지 내에 위치해 중심상업지구 및 대규모 복합시설과 인접하고 근린공원, 호수공원이 가까워 주거환경이 우수하다.
강남과의 높은 접근성으로 주목 받고 있는 ‘e편한세상 옥수 파크힐스’는 지하 4층~지상 20층 25개동...
경기 양주시 옥정동 ‘e편한세상양주신도시’ = 대림산업은 경기 양주시 옥정동 A-11블록에서 ‘e편한세상양주신도시’를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 25층 8개 동, 총 761가구 규모인 ‘e편한세상양주신도시’는 전 세대가 중소형(전용 74~84㎡) 면적으로 구성했다. 남향 위주의 단지 배치로 개방감 및 조망권을 극대화했다. 주변은 호수공원이 가깝고...
또 단지 옆에 옥정중학교가 인접해 있고 맞은편으로는 2017년 개교 예정인 초등학교 부지가 위치한다. 내년 3월 개원 예정인 공립 양주유치원도 도보권이다.
‘e편한세상 양주신도시’는 남향 위주의 단지로 설계된다. 전체 세대의 87%가 채광과 환기에 유리한 판상형에 공간 활용도가 높은 3~4베이(Bay) 구조를 갖춘다. 또한 단지 중앙에는 실개천...
양주옥정지구 점포겸용 단독주택용지 82필지는 평균 51대 1의 경쟁률을 보였고 잔여 28필지가 올해 5월에 평균 508 대 1의 경쟁률로 매각된 바 있다. 오피스텔, 대형상가 등이 들어서는 중심상업용지도 예정가격 대비 평균 126% 경쟁률로 15개 필지가 매각됐고 올해 6월에는 공동주택 4개 블록이 평균 경쟁률 47대 1로 매각 완료 되는 등 양주 신도시에 대한 투자자와...
시도되는 지하철역사 내 홍보관인만큼 고객들이 쉽고 편리하게 이용할 수 있도록 준비를 갖췄다”고 설명했다.
한편 ‘e편한세상 양주신도시’는 대림산업이 양주신도시에서 처음으로 선보이는 ‘e편한세상’ 아파트다. 단지는 경기 양주신도시 A-11(2)블록(양주시 옥정동 산167-3)에 위치하며 지하 1층~지상 25층 8개동, 전용면적 74~84㎡ 총 761가구 규모로 조성된다.
양주신도시(옥정∙회천)는 경기도 양주시 옥정동 일대 약 1100만㎡ 부지에 조성되는 경기 동북권 최대 규모의 신도시다. 판교신도시의 1.2배, 위례신도시의 1.7배 규모로 수용인구 16만명, 총 5만8000가구가 입주할 계획이다.
이로 인해 광역 교통망도 대폭 확충될 전망이다. 양주신도시 일대는 작년 말 개통된 국도3호선 대체우회도로(의정부~동두천)를 비롯해...