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  • 대신증권, 22년 연속 현금배당…사업 다각화로 지속 가능 경영
    대신증권, 22년 연속 현금배당…사업 다각화로 지속 가능 경영
    작년 7월에는 대신자산신탁이 신탁업을 개시했다. 대신증권이 지분 100%를 출자했으며, 자본금은 1000억 원이다. 비즈니스 포트폴리오를 다각화한 체질개선 덕분에 대신증권은 위탁매매수익 비중은 줄어들고 그 빈자리를 WM, IB, NPL, 대체투자 등 다양한 수익이 채우며 증권업 경쟁력을 강화하고 있다. 증권을 중심으로 F&I, 저축은행, 자산운용, 경제연구소, PE 등...
    2020-03-25 15:37
  • 영상 통화로 특정금전신탁 계약 허용
    영상 통화로 특정금전신탁 계약 허용
    앞으로 영상 통화를 통해 특정금전신탁을 계약할 수 있다. 또 건전성 관리를 위해 머니마켓펀드(MMF) 운용사는 위기상황분석(스트레스 테스트)을 해야 한다. 부동산신탁업자에 대해선 자산건전성 분류기준과 영업용순자본비율(NCR)이 개선된다. 금융위원회는 18일 정례회의에서 이 같은 내용을 담은 금융투자업 규정 개정안을 의결했다고 밝혔다. 이날 규정...
    2020-03-18 17:09
  • 대신자산신탁, 리츠 AMC 본인가 취득
    대신증권은 부동산 비즈니스 경쟁력을 강화하기 위해 앞서 2019년 7월에 대신자산신탁을 출범하고 신탁업을 개시했다. 대신증권이 지분 100%를 출자했으며, 자본금은 1000억 원이다. 이번 본인가 취득은 작년 9월 예비인가 신청을 한 이후 약 5개월 만이다. 대신자산신탁은 리츠 AMC(Asset Management Company) 본인가를 계기로 종합부동산 금융서비스 제공에...
    2020-02-19 11:22
  • 신한금융투자, 무궁화신탁 해외전환사채 발행
    신한금융투자, 무궁화신탁 해외전환사채 발행
    무궁화신탁은 2009년 신탁업 인가를 취득한 국내 부동사 신탁사로, 우수한 경영진과 다각화된 포트폴리오를 기반으로 빠른 성장세를 보여 주고 있는 회사다. 이번 발행규모는 미화 1700만 달러, 만기 5년의 홍콩 사모발행이다. 무궁화신탁은 이번 CB 발행을 통해 확보한 자금을 토지 신탁 비즈니스 확대를 위한 운용 자금으로 사용할 예정이며, 향후 주식으로 전환...
    2020-02-13 09:27
  • ‘협회 혁신’ 포문 연 나재철 금투협회장 “세제선진화ㆍNCR 제도 개선 추진”
    ‘협회 혁신’ 포문 연 나재철 금투협회장 “세제선진화ㆍNCR 제도 개선 추진”
    부동산 신탁업에 대해서는 “건설 부동산 경기침체와 정부의 규제 강화, 부동산 신탁사의 경쟁 심화 등을 감안해 신수종 사업 개척과 규제 합리화 등 우호적인 영업 기반을 조성할 것”이라며 “기존 재건축ㆍ재개발 외 소규모 정비사업 활성화와 재래시장, 주택조합, 도시재생사업, 공업지역 정비사업 등으로 신탁방식 정비사업 확대를 추진할 계획”이라고 밝혔다....
    2020-01-09 15:19
  • 김태영 은행연합회장 "10년내 자산·수익 해외비중 20%로 확대할 것"
    김태영 은행연합회장 "10년내 자산·수익 해외비중 20%로 확대할 것"
    이어 초저금리·고령화·저출산 등 뉴노멀 시대에 맞는 새로운 자산관리, 재산증식 수단을 제공할 필요가 있다며 신탁업법 제정, 신탁재산에 대한 포괄주의 정의 방식 채택 등 제도적 지원이 필요하다고 설명했다. 대규모 투자자 손실 불러온 파생결합펀드(DLF) 사태와 관련해 김 회장은 "소비자피해가 발생한 점에 대해 매우 안타깝게 생각하고 송구하다는 말씀을...
    2019-12-11 15:34
  • 금융지주 품에 안긴 부동산신탁사, 3분기 실적은?
    금융지주 품에 안긴 부동산신탁사, 3분기 실적은?
    금융위원회는 3월 신영자산신탁, 한투부동산신탁, 대신자산신탁에 부동산신탁업 신규 인가를 내줬다. 기존 11곳이었던 부동산신탁회사의 신규 인가는 10년 만이다. 신규 3사에 대한 인가는 정지조건부 인가로 2년간은 차입형 토지신탁 업무를 영위할 수 없다. 업계 관계자는 “신규 3사가 경쟁력을 확보하고 수익을 내기까지는 상당한 시간이 필요할 것”이라...
    2019-11-21 13:20
  • “또 변경?” 1년 새 네 번째 최대주주 맞는 카리스국보
    “또 변경?” 1년 새 네 번째 최대주주 맞는 카리스국보
    (경영 컨설팅)의 대표이사를 겸직 중이며 이 회사들 역시 김근중 씨가 사내이사로 있다. 김 씨는 코어센드글로벌(신탁업ㆍ집합 투자업) 대표이기도 하다. 일부는 유한회사에 일부는 비외감의 일반법인이라 주주구성 파악이 어렵지만 각사 임원 겸직이나 이름을 보면 가족관계로 추정된다. 이들 4개 법인의 주소는 서울 강남구 개포동 소재 한 빌딩으로 동일하다.
    2019-11-07 13:09
  • 김병영 BNK투자증권 대표, 취임식 개최
    5대 주요과제로는 △부동산ㆍIBㆍ채권중개 외 기업금융 및 트레이딩 역량 강화 △온라인 플랫폼 및 모바일 등 비대면 영업기반 확대 △디지털라이제이션을 통한 지원업무 효율화 △장외파생업ㆍ신탁업 등 신규사업 진출을 통한 신성장 △금융상품 공급자 및 부울경 지역의 경기 활성화를 위한 금융솔루션 제공자 △업계 최고의 성과보상시스템을 통한 우수인력 영입...
    2019-11-01 10:08
  • 이마트, 13개점 토지 및 건물 처분 결정…9525억원 규모
    이마트는 13개점 토지와 건물을 처분키로 결정했다고 15일 공시했다. 이는 총 9524억8000만원 규모이며, 자산총액 대비 5.69%에 해당한다. 거래 상대는 '마스턴투자운용 주식회사가 설정할 전문 투자형 사모집합투자기구의 신탁업자'이며 처분 목적은 '보유자산 유동화를 통한 재무건전성과 투자재원 확보'라고 밝혔다.
    2019-10-15 16:31
  • 외화표시 MMF 도입된다…크라우드펀딩 범위 확대
    외화표시 MMF 도입된다…크라우드펀딩 범위 확대
    지금까지는 신탁재산 상호 간에 자산을 동시에 한쪽이 매도하고 다른 한쪽이 매수하는 신탁재산간 자전거래를 불가피성이 인정되는 경우 등 엄격한 요건 하에 예외적으로만 허용돼 왔다. 증권사의 이중보고 부담 완화를 위해 외국펀드의 국내판매 현황 보고의무도 완화한다. 신탁업자의 회계감사보고서 비치 의무도 완화해 홈페이지와 전자공시시스템 공시 방식을...
    2019-09-27 11:30
  • 금융투자협회, 부동산신탁 실무 과정 개설
    금융투자협회, 부동산신탁 실무 과정 개설
    교육을 통해 부동산신탁에 대한 법적 이해도를 높이고 부동산 신탁업 최근 동향 및 전망에 대한 트렌드 분석이 가능할 전망이다. 또 부동산신탁에 대한 법적 이해도를 높이고 부동산 신탁업 최근 동향 및 전망에 대한 트렌드 분석도 가능할 것으로 기대된다. 교육생 모집 기간은 이날부터 9월 16일까지다. 교육은 서울 여의도 금융투자교육원에서 10월 7일부터 10월...
    2019-08-26 13:51
  • 대신자산신탁ㆍ얼터너티브자산운용 등 6개사, 금투협 정회원 신규 가입
    대신자산신탁ㆍ얼터너티브자산운용 등 6개사, 금투협 정회원 신규 가입
    대신자산신탁은 대신증권의 자회사로 지난달 24일 금융위원회로부터 부동산신탁업 본인가를 받았다. 스카이워크자산운용은 화승인더스트리의 자회사로 설립돼 지난해 말 금융위원회에 전문사모집합투자업을 등록했다. 얼터너티브자산운용은 블록딜 전문 투자자문사로 시작해 지난 7월 전문사모집합투자 라이센스를 취득했다. 현재는 블록딜 운용전략을 바탕으로...
    2019-08-20 13:07
  • 대신금융그룹, 대신자산신탁 출범…신탁업 개시
    대신금융그룹, 대신자산신탁 출범…신탁업 개시
    대신자산신탁은 기존 신탁업에 공공성과 혁신성을 접목한 특화사업으로 경쟁력을 확보할 계획이다. 또 초기에는 안정적인 기반 확보를 위한 관리형 토지신탁과 담보부사채신탁을 주요사업으로 진행하고 가로주택 정비사업, 도심 공원 조성사업, 창업 클러스터 조성 사업 등을 병행 추진할 예정이다.
    2019-07-29 15:28
  • 우리금융지주, 국제자산신탁 인수계약 체결
    우리금융지주, 국제자산신탁 인수계약 체결
    국제자산신탁은 2007년 후발주자로 부동산신탁업에 진출하였음에도 불구하고, 관리형 토지신탁과 담보신탁에 대한 강점을 바탕으로 2018년 기준 수탁고 23조6000억 원, 당기순이익 315억 원의 높은 수익성을 시현했다. 또한 다른 부동산신탁사와 달리 차입형 토지신탁의 비중이 매우 낮아 향후 부동산 경기가 위축될 경우에도 리스크가 적다는 평가다. 향후...
    2019-07-26 15:00
  • 교보생명, 생보부동산신탁 100% 자회사로 편입
    부동산신탁업은 토지주의 소유권을 신탁사로 이전해 해당 토지를 개발∙관리해 그 이익을 돌려주는 사업이다. 신탁사가 사업비를 대거나 준공을 책임지는 등 직접 개발에 참여하는 개발형 신탁사업과 부동산의 담보가치를 보전해 주거나 분양사업을 지원하는 관리형 신탁사업으로 나뉜다. 교보생명은 이번 지분인수로 기존에 강점을 갖고 있는 담보신탁의...
    2019-07-25 17:53
  • 금융위, 대신자산신탁 부동산신탁업 본인가
    금융위, 대신자산신탁 부동산신탁업 본인가
    이번 인가는 2009년 무궁화신탁·코리아신탁에 대한 인가 이후 10년 만에 이뤄진 부동산신탁업 신규인가다. 금융위는 이번 인가에 "차입형 토지신탁 업무는 인가 2년 후부터 영위할 것"을 조건으로 부과했다. 금융당국은 3월 부동산신탁업에 대해 예비인가를 받았으나 아직 본인가를 신청하지 않은 신영자산신탁(가칭), 한투부동산신탁(가칭)이 본인가를...
    2019-07-24 17:18
  • 마곡에 민간사업 참여한다…강소ㆍ벤처기업 R&D센터 구축
    마곡에 민간사업 참여한다…강소ㆍ벤처기업 R&D센터 구축
    공모에 참여를 원하는 사업자는 부동산개발업을 등록한 자이면서 마곡산업단지 관리기본계획에서 허용하는 업종 외 부동산임대업, 부동산공급업 또는 부동산신탁업을 업무로 하고 있는 자이어야 한다. 단독법인 또는 컨소시엄 형태로 사업신청이 가능하며 실 수요기업(관리기본계획에서 허용하는 업종을 영위하는 기업)이 반드시 참여해야 한다....
    2019-07-23 11:48
  • 권용원 금투협회장 ”증권거래세 단계적 인하 필요…종합적 세재개편 이뤄져야”
    권용원 금투협회장 ”증권거래세 단계적 인하 필요…종합적 세재개편 이뤄져야”
    그는 △자본시장 관련 14개 주요 이슈 입법 지원 △자본시장 규제 선진화 검토 △공모펀드 활성화 등 자산운용산업 혁신 방안 검토 △파생상품시장 발전방안 후속 조치 진행 △부동산신탁업 활성화 △기업 구조조정 관련 자본시장 역할 강화 등 11개 항목을 하반기 중점 추진과제로 꼽았다. 권 회장은 “사모펀드 체계 개편 등 현재 국회에 발의된 자본시장 관련 14개...
    2019-07-18 16:09
  • 중국, 기업 대출 디폴트·상환 리스크 고조...‘그림자 금융 시스템’에 적신호
    중국, 기업 대출 디폴트·상환 리스크 고조...‘그림자 금융 시스템’에 적신호
    중국신탁업협회와 무디스인베스터스서비스에 따르면 지난 3월 말 현재 중국에는 신탁회사가 68개, 이들의 자산 총액은 22조5000억 위안(약 3859조 원)이었다. 이는 중국 은행 자산 총액의 2.9%에 해당하는 규모다. 신탁회사는 일반적으로 아파트와 공장, 고속도로 건설 등의 프로젝트에 자금을 빌려주고 있다. 대출 채권을 조성한 펀드는 표준 은행예금보다 높은 수익률을...
    2019-07-12 16:07
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