한편, 인천시는 매수 기업 선정을 위해 지난 8월 국내 증권사, 신탁사, 자산운영사, 유통사 등 159개 업체에 매수 참여 희망 의향을 타진했고 6개 업체가 참여 의향을 밝혔고 5개 업체가 개발 계획을 시에 제출했다. 이 가운데 면담에 참여한 4개 업체와의 협상 결과 롯데쇼핑이 매수 대상자로 최종 선정됐다.
시행은 대호아이피개발, 시공은 대호IP종합건설, 신탁사는 코람코자산신탁이다. 모델하우스는 강남구 역삼동에 위치해 있다.
분양가는 1실당 1억2500만원부터다. 계약금 10%, 중도금 70% 무이자대출, 잔금 20%의 계약 혜택도 제공된다. 입주는 2013년 12월 예정이다. (문의 1566-5138)
특히 금전신탁 가운데 특정금전신탁은 신탁사들의 적극적인 영업과 MMT 등 투자대기자금 성격의 자금 유입등으로 총 수탁액에서 차지하는 비중이 2009년말 30.0%에서 6월말 현재 41.8%로 꾸준히 증가했다.
올해 상반기 중 신탁보수(3654억원)는 수탁규모 증가로 전년동기(3099억원) 대비 17.9% 늘었다.
신탁보수는 판매사와 운용사의 펀드운용 및 판매의...
"개인신탁의 발전을 위해서는 세제개선, 신탁사의 상품개발, 신탁제도 인지도 제고가 필요하다."
일본 퇴대 투자신탁 기업인 미쓰이스미토모 트러스트의 코타카 히토시 부장은 5일 금융투자협회 주최로 열린 '신탁산업 발전을 위한 국제세미나'에서 이같이 밝혔다.
코타카 부장은 "일본은 고령화 사회에 대응하기 위해 유언신탁, 특정증여신탁 등...
증권사와 자산운용사, 선물사 부동산신탁사는 정회원 은행과 보험사는 준회원이다. 사무관리사와 채권평가사, 펀드평가사, 기타 유관기관은 특별회원이다.
금투협의 조직은 회원서비스 기능과 자율규제 기능의 이해상충을 방지하고 자율규제업무의 독립성을 강화하기 위해 총회, 이사회, 자율규제위원회, 사무국으로 구성돼 있다.
주요 조직은 모든 정회원사를 대표해...
금융위원회는 29일 신탁계정대여금 대손충당금 적립기준을 강화하는 내용의 금융투자업규정 개정안에 대해 오는 30일부터 40일간 규정변경 예고한다고 밝혔다.
개정안은 타업권의 부동산 PF대출과의 유사성 등을 감안해 부동산신탁회사의 신탁계정에 대한 금융투자업상 대손충당금 적립기준을 저축은행 PF대출에 적용되는 수준으로 강화했다.
대손충당금...
그가 내세운 대표공약은 △운용사, 선물사, 신탁사를 대변하는 상근부회장직 신설 △회원사 서비스 기능강화 위한 CRM시스템 구축 △자본시장의 외형 확대를 위한 제도 및 규정개정 추진 △업계현안 문제 해결 위한 TFT상설화 △협회비의 합리적 조정 등이다.
박 회장은 “그간 소외감이 컸던 중소형증권사 운용사 선물회사 신탁사들의 먹거리 고민에 최선을 다 하겠다”...
고객으로 생각하고 고객중심의 협회를 만들겠다”며 그동안 회원사 위에 군림하려한다는 이미지를 쇄신하겠다는 의지를 드러냈다.
금융투자산업 장기발전을 위한 청사진 제시, 금융투자업계 현안 해결을 위한 태스크포스(TF) 상설화, 자산운용사, 선물사, 신탁사를 대변할 수 있는 상근부회장직 신설 등 그가 내세웠던 공약 실천을 위한 고민도 이뤄질 것으로 예상된다.
신임 박 회장은 우선 협회의 정관개정을 통해 자산운용사, 선물사, 신탁사를 대변할 수 있는 상근부회장직을 신설할 것이라고 약속했다.
회원사 서비스기능 강화를 위한 고객관계관리(CRM)시스템을 구축해 회원사의 의견이 최고 경영자까지 실시간으로 전달해 즉시적 서비스 제공 가능한 체제를 구축하겠다고 밝혔다.
자본시장의 외연 확대를 위한 제도·규정의 개정에...
연구시설의 연구소 및 학원, 업무시설이 입주 가능하며 경기도 공급지침에 의거 보존등기 후 10년 동안 신탁사에 의해 계약자의 재산권을 보호해준다.
우림건설은 또 건물 지하 1층부터 지상 2층 1만8090㎡면적에 들어서는 상가 잔여 물량도 분양 중이다. 지하1층에는 전문식당가, 주점, 휘트니스 센터 등이, 1층은 편의점, 약국, 은행, 분식점, 카페 등...
카드, 캐피탈, 부동산신탁사는 전반적으로 도입영향이 크지 않았으나, 대손충당금 적립기준 변경으로 인해 카드, 부동산신탁은 자본이 증가한 반면, 캐피탈은 자본이 감소했다.
일반업종은 업종 특성에 따라 IFRS 도입영향에 차이가 있었으며 에너지, 해운, 항공업종은 영향이 큰 반면, 거래구조가 단순한 중소기업은 영향이 미미한 것으로 분석됐다....
개정안은 또 주택사업을 부동산 신탁사에 위탁할 경우 사업주체가 신탁사로 변경되는 것을 감안, 부동산 신탁사를 주택사업주체에 포함시켜 입주자 모집을 할 수 있도록 했다.
입주자모집 승인권자가 견본주택 관련 자료를 보관해야 하는 기간도 사용검사일로부터 2년에서 3년으로 늘리기로 했다.
국토부는 이번 주택법 개정안을 6월 국회에 제출하고 하위법령...
이중 은행과 증권, 보험 등 겸영 신탁사의 수탁액 비중은 61.7%(228조6000억원)를, 부동산신탁사 수탁액은 38.3%(142조1000억원)를 각각 차지했다.
신탁재산별로는 금전신탁과 재산신탁이 각각 138조9000억원(37.5%), 231조6000억원(62.5%)으로 전년 말보다 각각 17.1%(20조3000억원), 9.8%(20조7000억원)로 늘어났다.
총 수탁액이 증가했음에도 단기 금전신탁의 비중이...
방문 △금감원, 2010년 부동산신탁사 영업실적분석 결과 발표 △한은, 2010년 비금융기관 지급결제서비스 현황, 소비자동향지수(CSI) △국토부, 2011년 아파트 전월세 실거래 자료 공개 △복지부, 2010년 보건복지산업일자리 조사결과 발표
△국가정책조정회의
△미국, 2011년 4분기 국내총생산(GDP) 최종치·개인소비 △일본, 2월 소비자물가지수(CPI)
주택보증 관계자는 “사업주체가 신탁사여서 문제가 생기면 시공사를 바꿀 수 있기 때문에, 전례에 비춰볼 때 수분양자에게 돌아가는 피해는 없을 것”이라고 말했다.
건설 경기 침체로 극심한 자금난을 겪던 진흥기업은 지난 2008년 1월 효성그룹에 인수됐다. 그러나 지난해 매출 6142억원, 영업손실 411억원, 순손실 1495억원을 기록하는 등 적자 행진이 이어지자...
부동산신탁회사의 실적이 악화되고 있는 것으로 나타났다. 전체 수탁고는 꾸준히 증가하고 있으나 영업비용이 부동산 경기침체로 인해 악화되고 있기 때문이다.
23일 금융감독원에 따르면 올해 9월 기준 11개 부동산신탁회사의 전체 수탁고는 137조7000억원으로 지난해 같은 기간보다 25조6000억원 늘었지만 3분기 영업수익은 2302억원으로 전년 대비 355억원...
분산요건, 경영성과 등 유가증권시장 이전 상장을 위한 외형적인 요건은 이미 모두 충족했다"며 "한국거래소의 심사 일정 등을 감안해 연말 이전을 목표로 두고 제반사항을 검토하고 있다"고 밝혔다.
국내 부동산신탁사 가운데 유일한 상장사인 한국토지신탁은 2001년 코스닥시장에 상장했다. 지난해 말 기준 자본금은 2525억원이다.
특히 은행의 신탁영업수익은 전년동기 261억원(10.3%) 줄었지만 증권사의 신탁영업수익은 142억원(56.8%) 증가한 것으로 집계됐다.
한편 9월말 부동산신탁사의 영업용순자본비율이 적정시정조치 기준 비율이 150%에 미달하는 회사는 국제신탁(22%) 1개사였지만 지난 10월 제3자배정 유상증자 방식으로 52억원을 증자함에 따라 293%로 상승했다.