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  • 자산운용사, 코로나19 여파에 3곳 중 2곳은 ‘적자’
    자산운용사, 코로나19 여파에 3곳 중 2곳은 ‘적자’
    부동산 전문 운용사인 이지스자산운용은 규모로는 10위권이지만, 126억 원의 순이익을 내며 상위 운용사보다 더 많은 이익을 냈다. 1년 전 21억 원에서 5배가 늘어났다. 운용 자산 규모로는 20위권인 신영자산운용도 159억 원의 순이익을 기록했다. 주식형 펀드가 대부분인 신영자산운용은 지난해(241억 원)보다 34% 줄어들긴 했지만, 국내 23위(약 10조 원)의...
    2020-06-17 08:43
  • 리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    제이알투자운용은 해외부동산 투자에 특화된 ‘제이알글로벌리츠’의 상장을 준비 중이다. 주유소에 투자하는 코람코자산신탁의 ‘코람코에너지플러스리츠’도 오는 8월 상장을 준비하고 있다. 신영증권 박세라 연구원은 “올해 하반기 대형 리츠 상장이 예정돼 있어 다시금 리츠가 주목받고 있다”면서 “최근 리츠의 활용 범위가 확대되고 있는 가운데...
    2020-06-15 15:17
  • 부동산신탁사, 9년 만에 첫 역성장…"3개사 신설에 비용 늘은 탓"
    부동산신탁사, 9년 만에 첫 역성장…"3개사 신설에 비용 늘은 탓"
    영업수익(매출)이 1년 새 852억 원 증가했음에도 불구하고, 대신자산신탁과 신영부동산신탁, 한국투자부동산신탁 등 3곳이 시장에 진입하면서 영업비용이(1211억 원) 더 많이 늘었기 때문이다. 이 3곳을 제외한 기존 부동산신탁회사 11곳은 모두 흑자를 냈다. 1곳당 평균 순이익은 446억 원이었다.' 수탁고는 230조6000억 원으로 전년 말보다 11.5% 늘었다....
    2020-03-24 09:12
  • “안전제일” 투자전략 바꾸는 자산운용업계
    “안전제일” 투자전략 바꾸는 자산운용업계
    91%), 디지비자산운용(-15.60%) 등도 줄었다. 익명을 요구한 자산운용사 대표는 “정부 규제까지 더해지면서 펀드시장이 위축되고 있는데 리스크를 줄이기 위해 포트폴리오에 채권 비중을 늘리고 있다”며 “지금 같은 저금리 시대에는 안전자산과 부동산에 몰리기 때문에 채권형이나 대체자산을 중심으로 한 신규 펀드 출시를 고려 중”이라고 말했다.
    2020-02-20 19:00
  • 옛 주인과 새 주인의 '돈되는 동거'… 확산하는 부동산 '세일 앤 리스백'
    옛 주인과 새 주인의 '돈되는 동거'… 확산하는 부동산 '세일 앤 리스백'
    세일 앤 리스백 방식은 공실 위험을 줄이기 위한 거래 방식으로 부동산시장에 확산하고 있다. 지난해엔 신영과 베스타스자산운용이 서울 여의도 ‘옛 메리츠화재’ 사옥을 세일 앤 리스백 형태로 1200억 원에 매입했다. 메리츠화재는 계약 후에도 3년 동안 신영에 임대료를 내며 옛 사옥에 머무르기로 약속했다. 안정적인 임대 수입을 얻을 수 있는 게 장점이다. 계약이...
    2020-02-11 10:40
  • 신영부동산신탁 등 7개사, 금융투자협회 정회원 신규 가입
    신영부동산신탁 등 7개사, 금융투자협회 정회원 신규 가입
    정회원으로 가입한 회사는 △신영부동산신탁 △한국투자부동산신탁 △다름자산운용 △블루코브자산운용 △슬기자산운용 △엔에이치헤지자산운용 △화인자산운용 등이다. 금투협 정회원은 총회 출석 권한과 의결권을 부여받는다. 동시에 협회의 각종 회의체에 참여해 시장 또는 산업 전반에 대한 법령·제도 개선과 규제완화 등과 관련하여 적극적인 의견...
    2020-01-14 13:42
  • 금융지주 품에 안긴 부동산신탁사, 3분기 실적은?
    금융지주 품에 안긴 부동산신탁사, 3분기 실적은?
    금융위원회는 3월 신영자산신탁, 한투부동산신탁, 대신자산신탁에 부동산신탁업 신규 인가를 내줬다. 기존 11곳이었던 부동산신탁회사의 신규 인가는 10년 만이다. 신규 3사에 대한 인가는 정지조건부 인가로 2년간은 차입형 토지신탁 업무를 영위할 수 없다. 업계 관계자는 “신규 3사가 경쟁력을 확보하고 수익을 내기까지는 상당한 시간이 필요할 것”이라...
    2019-11-21 13:20
  • 신영부동산신탁, 공식 출범
    신영부동산신탁, 공식 출범
    신영부동산신탁이 공식 출범했다. 28일 신영증권에 따르면 지난 25일 신영부동산신탁이 여의도 본사 회의실에서 본인가를 기념하고 성공적인 사업 추진을 기원하기 위해 전 임직원 및 주주사 대표들이 참석했다. 신영부동산신탁은 3월 ‘(가칭)신영자산신탁’으로 예비인가를 받았다. 이후 부동산신탁회사임을 보다 명확히 전달하자는 의미에서...
    2019-10-28 09:40
  • 출범 준비 마친 신영자산신탁
    출범 준비 마친 신영자산신탁
    신영증권과 유진투자증권이 손잡은 부동산신탁사 신영자산신탁이 내달 출범을 앞두고 조직ㆍ인력 구성을 완료했다. 차별화된 자산관리사업 운영 계획과 함께 매년 30여 명 이상의 신규 인력 채용을 통해 성장동력을 마련, 리테일 부동산 자산관리 시장 개척 등을 추진할 예정이다. 26일 금융투자업계에 따르면 신영자산신탁은 본인가 신청을 앞두고 조직 구성을...
    2019-08-26 18:05
  • 금융위, 대신자산신탁 부동산신탁업 본인가
    금융위, 대신자산신탁 부동산신탁업 본인가
    금융당국은 3월 부동산신탁업에 대해 예비인가를 받았으나 아직 본인가를 신청하지 않은 신영자산신탁(가칭), 한투부동산신탁(가칭)이 본인가를 신청하는 경우 관련 법령에 따라 본인가 절차를 진행할 계획이다. 이날 회의에서는 사모 운용사 타임폴리오자산운용의 공모 운용사 전환 인가안도 통과됐다. 사모 운용사가 공모 운용사로 전환되는 것은 이번이...
    2019-07-24 17:18
  • 꿈틀대는 상업용부동산 시장···오피스텔도 기지개
    11월 입주 예정이며, 무궁화신탁에서 자금관리를 맡았다. 또한 신영건설은 서울지하철 1호선 외대앞역 바로 앞 ‘이문휘경 지웰 에스테이트’를 분양한다. 사업지는 서울시 동대문구 휘경동 161-37번지 일대로, 아파트와 오피스텔, 원룸형 주택 등 3개동으로 구성돼 공급된다. 이외에도 반도건설은 인천 중구 운서동 3099-4번지 일대에서 운서역 역세권...
    2019-06-24 09:43
  • 신영증권, 부동산신탁법인 설립
    신영증권, 부동산신탁법인 설립
    신영부동산신탁이 발기인총회를 열어 박순문 신영증권 전무를 초대 대표이사로 선임했다. 3일 신영증권이 부동산신탁법인을 설립한다고 밝혔다. 신영부동산신탁은 자산관리가 필요한 중형 부동산 시장을 개척하고, 고객의 부동산 자산가치 제고를 위해 전∙후방 연계 서비스를 제공할 계획이다. 신영부동산신탁은 3월 금융위원회에서 부동산신탁업 예비인가를...
    2019-06-03 11:08
  • 줄어든 ‘먹거리’…부동산신탁 부실우려 커진다
    지난 3일 금융위원회는 신영자산신탁·한투부동산신탁·대신자산신탁 등 신규 부동산신탁사 3곳에 대해 예비 인가를 내줬다. 향후 6개월 이내 본인가 절차가 진행됨에 따라 신규 신탁사들이 올해 내 영업을 개시할 것으로 전망된다. 이번 신규 인가에는 총 12개사가 신청하며 부동산신탁업에 대한 시장의 관심을 보여줬다. 단, 부동산신탁업을 둘러싼 시장 환경이 점차...
    2019-03-22 15:26
  • 신영과 손잡은 유진투자증권, 부동산금융 역량 강화 박차
    신영자산신탁은 부동산 개발·분양·임대·관리 등 전과정에 걸친 지속적 서비스 제공과 금전·부동산이 연계된 종합재산관리 플랫폼 구축 등의 사업계획을 갖고 있다. 특히 대형 중심의 시장에서 중형 부동산을 적극 개발하고, 노후·낙후지역의 재생과 개발 프로젝트 등도 진행할 계획이다. 유진투자증권은 부동사신탁사 진출로 인한 부동산 투자 사업군 다각화가...
    2019-03-13 19:00
  • 10년만의 부동산신탁 신규 인가...기존 신탁사 수익성 우려 고조
    10년만의 부동산신탁 신규 인가...기존 신탁사 수익성 우려 고조
    앞서 금융위원회는 3일 신영자산신탁(이하 가칭), 한투부동산신탁, 대신자산신탁에 부동산신탁업 예비인가를 내줬다. 이들 신규 3개사는 6개월 내 본인가를 신청하므로 올해 내 3개사의 영업이 개시될 전망이다. 이번 예비인가로 2009년 무궁화신탁, 코리아신탁의 신규 인가 이후 10년간 추가 인가 없이 11개사로 유지돼 왔던 부동산신탁업에 최대 3개사의 신규 업체가...
    2019-03-07 18:32
  • 나신평 “부동산신탁사 신규 진입으로 경쟁부담 증가”
    나신평 “부동산신탁사 신규 진입으로 경쟁부담 증가”
    앞서 금융위원회는 3일 신영자산신탁(이하 가칭), 한투부동산신탁, 대신자산신탁에 대해 부동산신탁업 예비인가를 한 바 있다. 이번 예비인가로 2009년 무궁화신탁, 코리아신탁의 신규 인가 이후 10년간 추가 인가 없이 11개사로 유지돼 왔던 부동산신탁업에 최대 3개사의 신규 업체가 진입하게 됐다. 나신평에 따르면 이번 예비인가로 담보·관리·처분신탁 및 관리형...
    2019-03-07 14:36
  • [금융위 업무계획]금융업 빗장 열고, 가계부채 잡는다(종합)
    [금융위 업무계획]금융업 빗장 열고, 가계부채 잡는다(종합)
    금융당국은 앞서 1월 한화손해보험과 SK텔레콤, 현대자동차가 손잡고 만든 '인핏손해보험'에 예비인가를 내줬고, 이달에는 3개 신영ㆍ한국투자ㆍ대신자산신탁에 부동산신탁 예비인가를 허가했다. 5월에는 최대 2곳이 인터넷 전문은행 예비인가를 받는다. 최종구 금융위원장은 “금융시장 역동성을 높이기 위해 불필요한 영업 규제를 과감하게 개선해 나갈 것”...
    2019-03-07 14:23
  • 10년만의 부동산신탁사..신영ㆍ한투ㆍ대신 3곳
    10년만의 부동산신탁사..신영ㆍ한투ㆍ대신 3곳
    금융위원회가 신영자산신탁, 한투부동산신탁(가칭), 대신자산신탁(가칭) 등 3곳에 부동산신탁업 예비인가를 내주기로 했다. 3일 금융위원회는 증권선물위원회와 금융위 임시회의를 열어 부동산신탁 시장 내 경쟁과 혁신을 촉진하기 위한 3개사의 부동산 신탁업 신규인가를 의결했다고 밝혔다. 신영자산신탁은 신영증권과 유진투자증권이 컨소시엄을 구성해...
    2019-03-03 15:32
  • 설 이후 봄 분양시장, 2015년 이후 최대치···60개 단지 5만 가구 대기중
    설 이후 봄 분양시장, 2015년 이후 최대치···60개 단지 5만 가구 대기중
    지난해 9.13대책을 비롯한 정부의 연이은 강력한 부동산 규제와 3기 신도시 발표, 입주물량 증가 등의 영향으로, 인기 지역으로만 몰리는 양극화 현상이 심해지고 있기 때문이다. 때문에 전문가들은 실수요자들이라면 지난 9.13대책 이후 인기를 끌었던 지역에서 분양하는 아파트에 대해 관심을 가져볼 만 하다고 조언하고 있다. 주택경기가 하향 안정화되고...
    2019-02-11 07:00
  • 강도 높아진 청약시장, 규제 빗겨간 분양 ‘무풍지대’ 인기
    강도 높아진 청약시장, 규제 빗겨간 분양 ‘무풍지대’ 인기
    신영건설(시공), 한국자산신탁(시행)은 인천 부평구 갈산동 171(부평구 주부토로 241), 구 이마트 부평점 자리에 ‘부평 지웰 에스테이트’를 같은 달 공급할 예정이다. 단지는 지역 내 10년만에 공급되는 브랜드 아파트로 희소성 높은 전용면적 59㎡~74㎡ 총 151가구다. 인천에서는 삼호와 대림산업이 계양구 효성동 일원 효성1구역을 재개발해 ‘e편한세상 계양...
    2019-02-06 10:00
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