기존 업무용 빌딩, 주거용 건물 등에 대해서는 안전진단 후 수직증축을 허용해야 한다는 입장도 밝혔다. 이를 통해 수도권 리모델링이 확산되면 재건축 사업을 대체할 공급 수단이 된다는 설명이다.
협회 측인 정부가 이를 받아들일 경우 수도권에서 최소 50만 가구의 주택 공급량을 조기 확보할 수 있다고 강조했다.
대한건설협회 관계자는 “주택시장 안정화를...
한편, 리모델링은 준공 후 15년이 지난 아파트를 대상으로 건물을 수직 또는 수평으로 증축하거나 별도의 동을 새로 짓고, 주차장 등 주거환경을 개선하는 건축 방식을 말한다. 최근에는 정부가 아파트 재건축사업 규제를 강화하면서 리모델링사업이 대안으로 떠오르고 있다.
희림 관계자는 “서울뿐만 아니라 수도권이나 지방에서도 재건축 대신 리모델링사업으로...
10년 전부터 실험형 수직농장(60평)을 운영하면서 다양한 품목의 재배기술을 축적하고 2014년과 2019년 두 차례에 걸쳐 크게 증축하면서 국내 최대 규모(총 1100여 평)의 수직농장을 운영하게 됐다. 물론 초기에는 많은 시행착오가 있었고 어려움을 겪었지만, 현재는 대부분 문제를 극복했다. 2016년에는 손익분기점도 달성했고 2018년부터는 수직농장 운영뿐만 아니라...
지원 제도 마련과 수직증축 안정성 검증 등을 계기로 리모델링 수요는 더 커질 것으로 보인다.
경기도는 최근 '경기도 공동주택 리모델링 활성화 및 지원에 관한 조례'를 입법 예고했다. 도내에 노후 아파트가 늘고 이들 단지 사이에서 리모델링 수요가 커지면서 지원 제도를 정비하기 위해서다.
경기도는 입법 예고안에서 리모델링 조합 설립과 안전진단, 사업...
여기에 송파구 삼전현대아파트와 서초구 잠원훼미리, 한신로얄 등이 수직증축 실증 작업 단지로 선정된 것도 리모델링 사업에 대한 기대감을 높이는 요인으로 작용하고 있다.
특히 최근에는 중소형 단지들이 통합 리모델링을 추진하면서 사업성 기대감이 더욱 높아진 상태다. 이에 그간 리모델링 시장 진출을 꺼려왔던 대형 건설사들도 리모델링 수주에 열을...
최신 설비를 통해 연간 약 4000만 바이알을 공급할 수 있으며, 생산량 증대 시 생산 중단 없이 시설의 수직 증축을 통해 최대 8000만 바이알까지 생산 가능한 공급체계를 구축했다.
삼성제약은 제2공장에 대한 적격성 평가 및 밸리데이션 진행 후 GMP 허가를 추진한다는 계획이다.
삼성제약 관계자는 “GV1001 전용 공장이 준공까지 잘 마무리돼 최신 시설에서 연간...
연간 약 4000만 바이알을 공급할 수 있으며, 생산량 증대 시 생산 중단 없이 시설의 수직 증축을 통해 최대 8000만 바이알까지 생산 가능한 공급체계를 구축했다. 삼성제약은 제2공장에 대한 적격성 평가 및 밸리데이션 진행 후, 내달 GMP 허가를 추진한다는 계획이다.
삼성제약 관계자는 “GV1001 전용 공장이 준공까지 잘 마무리돼 최신 시설에서 연간 4000만...
최신 설비를 통해 연간 약 4000만 바이알을 공급할 수 있으며, 생산량 증대 시 생산 중단 없이 시설의 수직 증축을 통해 최대 8000만 바이알까지 생산 가능한 공급체계를 구축했다.
삼성제약은 제2공장에 대한 적격성 평가 및 밸리데이션 진행 후, 내달 GMP 허가를 추진한다는 계획이다.
삼성제약 관계자는 “GV1001 전용 공장이 준공까지 잘 마무리되어 최신...
재건축의 경우 안전진단 D,E 등급을 받아야 사업 추진이 가능하지만 리모델링은 안전진단에서 B 등급 이상이면 층수를 높이는 수직증축 리모델링이 가능하고, C 등급 이상은 수평· 별동 증측이 허용된다.
재건축 만큼은 아니지만 리모델링 이후 몸값 상승 효과도 기대할 수 있다.
다만 리모델링 진행 과정이 쉽지는 않을 전망이다. 용산국제업무지구 사업, 일명...
포스코건설은 서울 송파구 송파동 성지아파트 수직증축 리모델링 사업이 송파구청에서 사업계획 승인을 받았다고 6일 밝혔다.
현재 지상 15층 높이, 298가구 규모인 성지아파트는 리모델링을 거쳐 지상 18층 높이, 340가구 규모로 탈바꿈한다. 국내에서 가구 수를 늘리는 수직증축이 허용된 건 성지아파트가 처음이다. 2013년부터 수직증축을 추진한 성지아파트는...
수직증축 리모델링 사업이 ‘내력벽 철거’ 이슈에 가로막혀 표류하고 있다. 안전성 검증이 안 됐다는 이유로 당국의 허가를 못 받고 있어서다. 신기술 실증단지를 자처해, 우회로로 리모델링 사업을 추진하겠다는 단지도 나오고 있다.
한국국토교통과학기술진흥원은 지난달 말 ‘노후 공동주택 수직증축 리모델링 실증사업’에 참여할 단지를 공모했다. 이번...
스크루를 부착한 고강도 강관으로 지반을 천공한 후 구조물을 설치하기 때문에 건물 리모델링, 기초보강, 수직증축, 철도시설 구축 등에서 유용하게 쓰인다. 또 지층 여건을 최대한 활용할 수 있어 일본처럼 지진이 잦은 지역에서 효과를 발휘, 지난달 19일에는 일본의 코어기술연구소와 SAP 공법 기술이전 계약 및 SAP 장비매매 계약에 따른 장비 출고식을 진행하기도...
희림은 수평, 수직, 별동증축 등 리모델링을 통해 세대 전용면적을 확장하고, 주차공간 추가 확보를 통해 주거환경을 크게 개선할 계획이다. 또 법에서 허용하는 일반분양 세대를 추가로 확보해 사업성 증대에도 기여할 예정이다.
희림은 업계 최고의 주거시설 디자인과 설계 능력을 바탕으로 특화된 디자인과 새로운 입면 패턴을 적용해 세련된 도시경관을 창출할...
특히 이엑스티에서 100% 자체 개발한 국내 최소형 사이즈의 장비를 이용해 기존 건물 리모델링, 기초보강, 수직증축, 철도시설 등에 유용하게 쓰일 뿐만 아니라 내진보강에도 탁월해 지진이 잦은 일본에서 충분히 경쟁력 있는 공법으로 평가받고 있다.
코아기술연구소는 일본 오사카에 본사를 둔 토목ㆍ건축 분야의 엔지니어링 기업이다. 작년 7월 처음으로...
또 스크루를 부착한 고강도 강관으로 지반을 천공해 구조물을 설치하는 기술로 건물 리모델링, 기초보강, 수직증축, 철도시설 구축 등에서 유용하게 쓰인다.
이엑스티는 올해 3월 최대주주가 창업자인 송기용 전 대표에서 장원테크로 변경되면서 다양한 부문으로 사업 영역을 확장하고 있다. 앞서 8월에는 성남난생산자조합과 지분 취득 및 공동 사업 추진 관련...
쌍용건설 관계자는 “2000년 국내 최초로 리모델링 전담팀을 구성하고 아파트 단지 리모델링 1~4호를 비롯해 지하 2층 주차장 신설과 엘리베이터 연장기술 개발, 2개층 수직증축 등 업계 최고의 기술력과 실적을 보유해왔다”며 “이번 프로젝트를 통해 고급 건축 리모델링에서도 쌍용건설이 최강자라는 것을 입증한 셈”이라고 말했다.
한편 쌍용건설은 아파트...
안전진단 기준도 재건축은 D등급 이하를 받아야 하지만 리모델링은 B등급이 나오면 수직증축, C등급이 나오면 수평증축을 할 수 있다. 조합설립을 위한 주민 동의율도 67%로 정비사업(75%) 대비 낮다.
여기다 리모델링 사업은 분양가 상한제 적용의 유예 예외 대상이 아니어서 일반분양 물량이 30가구 넘어서면 분양가 상한제가 적용되지만, 대부분의 사업장이...
장승렬 신답극동아파트 리모델링조합장은 “당초 수직증축도 고려했지만 안전진단만 두 차례 거치는 등 사업기간이 길어져 신속한 주거 환경 개선 차원에서 수평증축 리모델링을 선택했다”며 “입주민들이 중요한 결단을 내린 만큼 쌍용건설의 차별화된 기술력을 통해 역세권 명품 아파트로 거듭나기를 기대한다”고 말했다.
쌍용건설 관계자는...
건물 수직증축 등은 구분소유자 전원 동의에서 4/5 수준으로 완화했다.
법무부는 "투명한 관리비로 청년과 서민의 주거ㆍ영업 비용이 절감되고 소상공인들이 자유로운 형태의 매장을 소유하고 운영하며, 노후건물의 가치를 높이는 리모델링 등이 원활하게 이루어질 것으로 기대한다"며 "지방자치단체의 적절한 개입으로 합리적이고 투명한 집합건물...
건물 리모델링, 기초보강, 수직증축, 철도시설 구축 등에서 유용하게 쓰인다. SAP공법을 적용할 경우 협소한 공간에서도 시공이 가능하며, 지층 여건을 최대한 활용할 수 있다. 특히 일본처럼 지진이 잦은 지역에서 효과를 발휘한다. 실제 일본 코어기술연구소와 MOU를 맺고 SAP공법 기술이전을 두고 교류하고 있다. SAP공법 역시 2013년 국토교통부의...