조남준 서울시 도시공간본부장은 “최근 매매와 전·월세 시장 모두 상승 전환에 따라 입지가 좋은 지역에 투자자의 관심이 집중되고 있으며, 이는 주변 지역까지 부동산 과열로 이어질 가능성이 있다”며 “이번 토지거래허가구역 재지정은 부동산 시장 과열을 방지하기 위한 불가피한 조치”라고 말했다.
12일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어에 따르면, 회사는 빅데이터 플랫폼 사업 참여해 상업용 부동산 특화 데이터 일부를 정부에 제공한다. 이를 통해 수요 분석에 기반한 가치 있는 데이터 플랫폼을 만들 계획이다.
부동산원 빅데이터 플랫폼 구축 사업은 우리나라 부동산 산업 지속 성장을 위한 데이터 기반 마련을 목표로 지난해 3월 시작됐다....
블룸버그인텔리전스에 따르면 홍콩의 주거·상업용 부동산 가치는 2019년부터 현재까지 최소 2700억 달러 감소한 것으로 추산됐다. 특히 주택 가격은 5년째 하락 행진을 이어갔다.
이는 무엇보다 아시아 최고의 금융 중심지라는 지위가 빛이 바랬기 때문이라는 분석이다. 2019년 홍콩 민주화 시위에 중국 정부는 2020년 6월 홍콩국가보안법 제정을 시작으로 공포정치를...
아고라 프로젝트는 토큰화(부동산이나 금융상품 등을 디지털 증표로 변환하는 것)된 은행예금 및 기관용 중앙은행 화폐를 활용해 국가 간 지급결제 시스템 개선 가능성을 모색하는 사업이다.
국제결제은행(BIS) 국제금융협회(IIF)가 공동으로 추진하고 주요 5대 통화국(미국, 영국, 일본, 프랑스, 스위스)과 한국, 멕시코 등 총 7개 국가가 참여하는 프로젝트다. BIS 관련...
최근 부동산 시장에서 '스타필드 효과'가 주목받고 있다. 쇼핑과 문화생활, 여가를 한 번에 해결하려는 사람들이 늘면서 쇼핑은 물론이고 다양한 볼거리와 즐길 거리를 갖춘 스타필드 주변 집에 대한 수요가 확대된 영향으로 풀이된다.
10일 분양업계에 따르면 부동산시장에서 스타필드 개장 후 집값이 상승하는 모습이 나타나고 있다.
스타필드 안성 북쪽에...
에너지, 소재, 부동산, 커뮤니케이션 관련 지수는 하락했다.
시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장 대비 0.36포인트(2.86%) 밀린 12.22를 기록했다.
국제유가는 견조한 미국 고용 지표에 하락했다. 이날 뉴욕상업거래소에서 근월물인 7월 인도 서부텍사스산 원유(WTI)는 전 거래일보다 0.2달러(0.03%) 내린 배럴당 75.53달러에 장을 마감했다....
한국부동산원에 따르면 올해 1분기 기준 공실률은 전국 모든 유형의 상가에서 높아졌다. 중대형 상가는 전 분기보다 0.2%p 오른 13.7%로 나타났고, 소규모 상가는 0.3%p 오른 7.6%로 집계됐다.
이런 가운데 올해 상반기 선보이는 분양 단지에도 투자자들의 관심이 쏠린다. 반도건설은 고양 장항지구에서 프리미엄 브랜드몰 ‘시간(時間)’을 선보인다. 반도건설은 상업시...
8일 부동산 업계에 따르면 MXD를 통해 공급된 주거 단지들이 분양시장에서 흥행하고 있다.
MXD는 주거시설은 물론이고, 교통, 업무, 상업, 문화 등이 서로 유기적인 관계를 맺고 상호 시너지 효과를 발휘할 수 있도록 개발된다. 주거시설과 상업시설이 합쳐 개발되던 주상복합에서 한 단계 발전된 개발로 평가받고 있다.
특히 서울 및 수도권과 비교해 상대적으로...
토지거래허가구역은 허가구역 내에서 주거·상업 등 용도별로 일정 면적을 초과하는 토지를 거래할 때 관할 시·군·구청장의 허가를 받는 제도다. 부동산 가격 급등이 우려되는 개발 예정지 인근의 투기적 거래를 막기 위해 도입됐다.
국제교류복합지구는 코엑스에서 현대차GBC(옛 한전부지)를 거쳐 잠실종합운동장으로 이어지는 166만㎡에 마이스(MICE) 거점을...
업종별로는 임의 소비재, 필수 소비재, 헬스, 부동산, 기술, 커뮤니케이션 관련 지수가 상승했다. 에너지, 금융, 산업, 소재 유틸리티 관련 지수는 약세를 보였다.
시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장 대비 0.05포인트(0.38%) 오른 13.16을 기록했다.
국제유가는 주요 산유국의 감산 축소 계획에 하락했다. 이날 뉴욕상업거래소에서 근월물인 7월...
올해 들어 미국·유럽 상업용 부동산 가격지수 하락이 둔화되는 모습을 보이나 추가 가격하락 위험을 배제하기는 어려울 것으로 전망했다.
금감원은 “해외 부동산 투자 규모가 크지 않고, 충분한 손실흡수능력을 보유하고 있어, 해외 부동산 투자손실이 국내 금융시스템에 미치는 영향은 제한적”이라며 “금융회사의 해외 부동산 대체투자에...
4일 상업용 부동산 서비스 알스퀘어가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 4월 전국 공장·창고 거래(3일 기준)는 566건, 거래액은 1조5019억 원으로 조사됐다. 거래 건수와 거래액은 전월 대비 각각 3.5%와 17.0% 증가했다.
우리나라 최대 규모인 경기도 공장·창고 거래 건수는 전달 대비 0.7% 늘어나며 안정적인 수준을 보였다. 특히 인천 거래 시장에 훈풍이 불며...
CNBC는 스페인은 2년여 만에 가장 빠른 속도로 성장했지만, 프랑스와 독일은 회복 조짐을 보인 것과 다르게 성장 기준치인 50포인트 이하를 유지했다고 설명했다.
유로존 채권 금리는 지난달 미국의 제조업이 위축되면서 하락했다. 이에 금리에 민감한 부동산, 통신, 유틸리티 종목이 ‘대리 주(채권 프락시)’로 간주돼 상승했다.
앞선 건물들의 누적 수익률은 12.24%, 14.76%였다.
홍재근 카사 대표는 “여러 어려움 속에서도 카사를 믿고 시작부터 끝까지 함께해주신 투자자분들께 감사드린다”며 “앞으로도 꾸준한 공모를 통해 건물 공모의 참여부터 매각까지 아우르는 상업용 부동산 투자의 즐거움을 지속해서 선사하겠다”고 말했다.
3일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 4월 전국 상업업무용 빌딩 거래량은 총 1307건으로, 전월 1303건 대비 4건(0.3%) 증가했다.
특히 거래량은 올해 1월(1034건) 이후 3개월 연속 증가세를 유지하고 있다. 또 2022년 8월(1297건) 이후 최고치란 점에서 긍정적인 신호로 해석된다.
다만 거래액은 전월(4조608억 원)과 비교해 34.4% 줄어든...
지난해 국내 상업용 부동산 시장에 유입된 외국 자본은 약 3조1000억 원(23억 달러) 규모로 전년 대비 증가한 것으로 나타났다.
3일 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘인앤아웃 코리아 2023(In and Out Korea 2023)’에 따르면 2023년 국내 상업용 부동산 투자 시장에 유입된 외국 자본은 2022년 대비 약 31.5% 늘었다. 지난해 외국 자본의 투자 규모는 이전 3년...
3일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘가 국토교통부 자료(5월 31일 기준)를 분석한 결과 서울 업무ㆍ상업용 건물은 지난 4월 기준으로 154건이 거래됐다. 거래 규모는 총 1조3442억 원이다.
4월 거래 건수는 전월 대비 거래 건수는 2.5% 줄었다. 다만, 지난해 같은 기간보다 거래 건수는 36.3% 늘었다.
거래액은 전월 대비 54.9% 하락했다. 4월 거래액이 크게...
30일 상업용 부동산 프롭테크 업체 '알스퀘어'에 따르면 올 1분기 서울 지식산업센터 매매 지수는 217.5포인트(p)로 나타났다. 전분기 대비 0.1% 하락, 전년 동기 대비 4.9% 하락한 수치다.
지난해 지식산업센터 매매지수는 △1분기 228.7 △2분기 217.3 △3분기 214.3 △4분기 217.7로 큰 변화없이 정중동 행보를 보여왔다.
매매 지수는 2010년 1분기 지식산업센터 매매가를...
아울러 정부와 지자체의 기후 중립 선언에 발맞춰 상업용 부동산 업계에서도 환경 인증을 받은 건물 공급이 꾸준히 증가하고 있다.
최근 임차인들은 환경친화적인 건물 운영 전략과 관련 인증의 여부를 필수 요건으로 고려하기 시작했다. JLL의 ESG 관련 설문조사에 따르면, 국내 임차인 중 80% 이상이 2030년까지 100% 그린 인증 포트폴리오를 원한다고 응답했다. 나아가...
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