현대산업개발 계열사인 아이앤콘스는 경기도 고양시 삼송지구 M블록 삼송 3차 아이파크 단지 내 상가 ‘삼송 3차 아이파크 더 테라스’를 분양 중이다. 대지면적 5513㎡에 연면적 2만9245㎡ 규모로 1층에 18실, 2층에 12실 등 총 30실이다. 1층은 스트리트 형으로 방문객의 접근이 쉽도록 후면 공간이 없으며 외부공간을 벤치나 휴식공간으로 꾸밀 수 있다.
이와 함께...
현대산업개발 계열사 아이앤콘스가 분양한 삼송 3차 아이파크가 최고 7.36대 1로 모든 주택형이 청약 1순위에서 마감됐다.
3일 금융결제원에 따르면 삼송 3차 아이파크 1순위 청약 결과, 131가구 모집(특별공급 제외)에 809명이 접수해 평균 6.18대 1의 경쟁률을 기록했다.
주택형별로 전용면적 84㎡A가 85가구 모집에 626명이 몰려 7.36대 1의 경쟁률을...
동원개발은 올 상반기 중 고양시 삼송지구 M2블록에서 ‘삼송 2차 동원로얄듀크’를 선보일 예정이다.
또 호반건설은 한 지역에 브랜드 타운을 형성시켜 브랜드 인지도를 높여왔다. 호반건설은 경기도 시흥시 목감지구에 목감호반베르디움5차까지 분양을 하면서 브랜드타운을 완성했고, 김포한강신도시에서 호반베르디움5차까지 분양이 이뤄졌고, 올해 중에 6차가...
현대산업개발 계열사 아이앤콘스는 경기도 고양시 삼송지구 M3블록에 들어서는 삼송 3차 아이파크 모델하우스를 24일 오픈한다. 11.3 부동산 대책 후 고양시에 첫 선을 보이는 단지다.
삼송 3차 아이파크는 지하 2층~지상 최고 29층 2개 동 전용면적 84㎡ 162가구로 타입별로는 84㎡A 106가구, 84㎡B 56가구 등이다.
삼송 3차 아이파크는 지하철 3호선 원흥역이 걸어서...
고양 삼송 2차 동원로얄듀크를 비롯해 △남양주 다산신도시 신안인스빌 퍼스트파크 △성남 고등지구 호반베르디움 △고덕신도시 자연&자이(공공분양) 등 공공택지 분양단지가 인기를 끌 것으로 보인다.
지방 5대 광역시는 지난해(1만 5843가구)에 비해 늘어난 29곳 1만7865가구가 분양을 앞두고 있다. 부산 11곳 7840가구, 대전 3곳 3296가구, 대구 7곳...
지축지구는 서쪽으로는 고양삼송지구와 붙어 있고, 고양원흥지구, 고양향동지구와도 가깝다. 특히 남동쪽으로 서울 은평뉴타운과 맞닿아 있는 있는 데다 3호선 지축역을 이용하면 서울 도심권이나 강남권 접근성이 모두 좋아 범서울권이라는 인식이 강하다. 상반기에 나오는 대우건설과 반도건설의 공급 단지는 모두 지축역과 불과 500m 이내에 위치한...
삼송지구는 택지지구가 완성돼 이미 생활편의시설 등이 잘 갖춰진 곳으로 올해 분양이 거의 끝물이고, 지축과 고등지구는 첫 분양이다.
16일 부동산인포에 따르면 올해 삼송, 지축, 감일, 고등지구 등 서울 인접 택지지구에서 7182가구가 분양되는 것으로 조사됐다. 지역별로는 고양 삼송지구 838가구(3곳), 고양 지축지구 2510가구(3곳), 하남 감일지구 2497가구...
동원개발은 경기 고양시 원흥동 삼송지구 주상복합용지 M2블록에 짓는 고양 삼송 2차 동원로얄듀크를 4월 분양한다. 84~96㎡ 312가구 규모로 3호선 원흥역 초역세권 단지다.
김수연 닥터아파트 리서치팀장은 "주상복합아파트는 일반아파트보다 전용률이 낮고 관리비, 냉난방비가 많이 들어 환금성이 떨어진다"며 "공급과잉에 대비해 청약에...
지난 해 분양한 물량 중 3호선 삼송역 바로 앞에 위치한 역세권인데다 창릉천 수변공원이 인접한 숲세권 단지로 눈길을 끈 ‘힐스테이트 삼송역’ 오피스텔은 분양물량이 969실에 달했지만 계약 사흘 만에 완판을 기록했다.
지난 2015년 12월 선보인 ‘광명역파크자이 2차’ 역시 최고 63.1대 1, 평균 11.6대 1의 경쟁률로 청약을 마감한데 이어 5일 만에 100% 분양이...
또 인근 삼송지구, 지축지구, 원흥지구 등 신규 개발지구도 인구유입이 지속되면서 상권은 확대될 전망이다.
롯데는 ‘롯데몰 은평’이 은평구와 인근 지역 등 서울 서북권 주민들에게 편리한 쇼핑 문화를 제공할 것이라고 기대하고 있다. 롯데는 ‘롯데몰 은평’을 거점으로 서울 서북권 상권을 본격적으로 공략하기 위한 다양한 마케팅 전략을 구사할...
50만여명이 넘지만, 쇼핑 편의시설이 부족해 지역주민들이 불편을 겪어왔다"며 "롯데몰 은평은 은평뉴타운 등 인근 지역주민들이 휴식과 여유를 즐길 수 있는 밀착형 복합쇼핑몰이 될 것"이라고 밝혔다.
이어 정 점장은 "인근 삼송지구, 지축지구, 원흥지구 등 신규 개발지역으로도 계속 인구가 유입돼 상권은 확대될 전망"이라고 전했다.
이 중 'e편한세상 시티 삼송 3차'가 들어서는 삼송지구는 신분당선 서북부 연장선(동빙고~삼송구간) 발표와 수도권 광역급행철도(GTX) 삼송역 설치, 대규모 쇼핑몰 스타필드 고양(2017년 오픈예정) 등 많은 개발호재로 투자자들의 관심을 모으고 있다.
이 밖에 4위는 원주기업도시 3-1블록에 들어서는 호반베르디움 2차(36.70%), 5위는 아산테크노밸리의...
지구 의료관광특구 내에 위치한 메디컬전용상가가 5000만원을 상회하는 수준에서 공급됐기 때문이다.
이어 △복합형상가 3082만원 △복합상가 3050만원 △근린상가 2588만원 △아파트 단지내상가 1782만원 순으로 모두 전분기보다 보다 높은 수준으로 공급됐다.
LH단지내상가는 총 12개 단지에서 58개 점포가 공급됐다. 수도권에서는 남양주별내, 고양삼송...
한편 수도권 일대 주요 오피스텔 분양 예정단지로는 대림산업이 고양시 동산동 일대 삼송택지지구에서 분양하는 ‘e편한세상시티삼송3차’가 꼽힌다. 지하 2층~지상 27층 전용면적 57~82㎡ 총 1430실로 구성된다. 대방건설은 고양시 대화동 일산신도시 킨텍스 지우너부지에 ‘일산대방디엠시티’를 분양한다. 단지는 지하 4층~지상 49층 전용면적 84㎡의...
이 중 PF 및 펀드는 화성 반월동 SK아파트(300억 원 투자), 군자신도시 아파트(500억 원), 고양 삼송지구 지식산업센터(405억 원) 등 모두 4204억 원을 투자해 537억 원(수익률 12.8%)의 수익을 거뒀다.
수원 광교신도시(1514억 원), 서울 회현동(3272억 원) 등 2건의 시행사업에서는 총 4786억 원을 투자해 1285억 원(26.8%)의 수익을 냈다.
분양 당시 외면을 받으며 미분양의 무덤이란 오명을 썼던 경기 고양시 삼송지구 역시 일부 단지가 올 하반기 전매제한 기간이 끝나면서 수요자들의 관심을 받고 있다. 업계에 따르면 ‘삼송2차 동일스위트’와 ‘원흥역 푸르지오’는 전매제한 해제 2개월을 앞둔 상황에서 현재 5000만~6000만 원의 웃돈이 붙었다.
이처럼 분양권시장이 뜨거운 이유에 대해 지역...
한편 피데스개발과 현대건설이 함께 추진한 사업은 ‘모비우스 판교’가 세번째다. 삼송지구에서 분양한 아파텔 ‘힐스테이트 삼송역’은 계약 나흘만에 완판됐다. 피데스개발은 개포주공3단지를 재건축한 ‘디에이치 아너힐즈’의 상품개발에도 참여했다.
한편 ‘모비우스 판교’ 분양 홍보관은 경기 성남시 분당구 삼평동 652 프라임스퀘어 402호에 조성돼 있다.
최근 고양 삼송지구나 하남 미사지구 등에 오피스텔이 많이 분양된 것도 이와 무관하지 않다.
미사지구에는 9월에 연면적 45만9498㎡규모의 신세계 스타필드가 문을 연다. 또 삼송지구에는 신세계·롯데·이케아 등의 대형 유통시설이 계획돼 있다.
특히 하남 미사지구의 신세계 스타필드는 국내 최대 규모로 축구장 13개 크기라는 판교 현대백화점(23만53389㎡)의 약 2배...