여기에 산단조성으로 인한 유입인구가 늘어나면서 기존 주택시장뿐만 아니라 분양시장에도 열기가 남아있다. 실제로 올해 6월 진주혁신도시에서 분양된 ‘중흥S-클래스 센트럴시티(C4)’는 1순위 평균 경쟁률은 41.66대 1이었다.
주택시장 상승세가 이어지면서 건설사들의 공급도 지속적으로 이뤄지고 있다. 경남 사천에서는 금성백조주택의 ‘삼천포...
창원에서는 ‘창원혁신산단 스마트업 타워’ 지식산업센터가 8월 중 분양한다. ‘창원혁신산단 스마트업 타워’는 경상남도 창원시 의창구 팔용동 40-5번지에 위치하며 지하 3층~지상 18층 연면적 6만2630㎡ 규모로 조성된다. 연구기관과 오피스텔을 비롯해 문화복지시설, 직장어린이집 등 다양한 인프라를 한 번에 누릴 수 있다.
올해까지 총 1161개 산업단지 지정
구미1단지 ‘유휴부지’ 77만㎡ 달해
당진 석문단지, 분양률 21.8% 불과
낙후지역에 입지, 수요 변화에 둔감
4차 산업혁명 맞춰 ‘산단 고도화’ 절실
국가산업단지는 우리나라 경제를 견인해왔지만 기업의 수요에 부응하지 못 해 국가 예산이 낭비되고 있다는 지적이 끊이지 않고 있다. 미분양 산업단지 문제가 심화하고 있지만...
지난해 1분기 집계 결과, 기반시설 공사가 완료된 후에도 분양률이 50%를 밑도는 산업단지는 석문국가산단(이하 분양률 21.8%), 동해산단(23.4%), 익산국가식품클러스터(34.4%) 등 67곳에 달했다.
올해 4월 기준 단지별 가동률은 79.6%로 전월에 비해 2.5%포인트 떨어졌다. 장호원산단(42.1%), 석문산단(44.3%), 사천1산단(44.8%)은 50%를 밑돌았다. 울산미포산업단지는 가동률 94.1%로...
창원에서는 ‘창원혁신산단 스마트업 타워’가 이달 중 분양된다. 창원혁신산단 스마트업 타워는 경상남도 창원시 의창구 팔용동 40-5번지에 위치하며 지하 3층~지상 18층 연면적 6만2630㎡ 규모로 조성된다. 특히 SK건설이 시공예정으로 높은 사업 안정성을 갖췄다.
인천에서는 제이베스트가 주안국가산업단지에서 지식산업센터 '주안 제이타워 2차'를 분양 중이다....
대구국가산단(1038가구), 내당내서(440가구) 연계형 재개발 뉴스테이를 연내 공급할 계획이며, 지난 4월 서한은 대구 신서혁신도시 뉴스테이(477가구)를 추가로 수주해 대구 4곳의 뉴스테이 사업지 중 3곳을 맡아 새로운 주거문화를 선도할 방침이다.
뉴스테이 수주실적에 힘입어 실적이 대폭 성장한 상태다.
최근 뉴스테이 사업이 새정부 출범과 함께 탄력을...
실제로 지난해 11·3대책 이후 시점인 12월부터 현재까지 분양된 아파트 중에서 ‘부산 연지 꿈에그린’이 평균 228.28대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했다.
진주는 혁신도시 이전 기관 종사자들의 유입과 진주사천항공산단 조성에 대한 기대감으로 가격이 상승세를 유지하고 있는 것으로 보인다. 지난해 진주시에서 공급된 신규 물량 중 혁신도시가 전부 높은...
여기에 가까운 잠실권역을 비롯한 서울시내의 이주 수요와 고덕상업업무복합단지, 고덕첨단업무단지, 엔지니어링복합단지 등 산단 조성에 따른 인구 유입이 더해지면 2022년 강동구 총인구는 54만 명(구청 추산)을 넘어설 전망이다.
늘어나는 인구에 대비한 교통망 개선도 강동구의 미래가치를 높이고 있다. 서울지하철 9호선 종합운동장~보훈병원 구간...
총 세대수 2415호(분양 1919호) 중 행복주택은 191호(전용 39㎡)며 이중 이번에 61호를 모집하고, 잔여물량 130호는 추후 추가로 입주자를 모집할 계획이다. 이밖에 건설형 방식으로 서울천왕2, 오산세교, 파주운정 등 7곳에서 3913호를 모집한다.
서울천왕2(319호)는 천왕역(7호선)이 도보로 5분 거리에 있고, 오류역(1호선)도 버스로 10분 거리에 있어 교통이 매우...
분양업계 관계자는 “일반적으로 산단이 조성되면 지역경제가 활성화되면서 주택시장에 활기가 도는 경우가 많다”며 “경기도 산단 조성 지역도 배후 수요로 인해 집값이 상승할 가능성이 커지고 있다”고 말했다.
실제 진위2산업단지와 고렴산업단지, LG디지털파크 등 4차 산업 관련 단지가 들어서는 평택에서는 고덕신도시가 이달 분양을 진행해 성공적...
남구 도시첨단 국가산단은 1단계 사업으로 남구 대촌동 일원 48만6000㎡ 부지에 1428억 원을 투입해 주거·유통·지원 기능이 복합된 산단 등을 오는 2019년까지 조성할 계획이다. 이곳에는 한국전기연구원·한국기초과학지원연구원 광주분원, LS산전·효성 등 에너지 관련 기관과 기업들이 입주할 예정이다.
이 단지는 또한 분양가상한제도 적용돼 합리적인 분양가를...
하지만 사업을 위해서는 매립지가 모두 필요해 사업자가 국가에 5000만 원을 주고 사들여야 해 조성 원가나 분양가에 부담으로 작용했다.
잇따른 규제 완화에도 기업 유치는 개청 후 5년간 고작 5곳에 불과하다. 1년에 1개 기업을 유치한 셈이다. 그나마 1곳은 입주계약만 하고 미입주한 상태다.
새만금개발청은 정부가 규제 완화를 추진하고 있지만 여전히...
시티건설이 오는 3월 광주광역시 효천1지구에서 ‘광주 효천 시티프라디움’ 분양에 나설 예정이다.
광주광역시 효천1지구 B-2블록에 위치한 ‘광주 효천 시티프라디움’은 지하 2층~지상 21층 17개동 △전용 84㎡A 644가구 △전용 84㎡B 173가구 △전용 84㎡C 205가구 △전용 84㎡D 142가구 등 총 1164가구 규모로 구성된다.
‘광주 효천 시티프라디움’ 인근에는 광주의...
흥한건설이 경남 사천시 사남면 유천리 108번지 일원에서 ‘사천 그랜드 에르가’를 오는 3월 분양할 예정이다.
‘사천 그랜드 에르가’는 지하 1층~지상 15층, 19개 동, 전용면적 59~125㎡, 총 1295가구로 지어진다. 세부 타입별 가구수는 △59㎡A타입 317가구 △59㎡B타입 142가구 △59㎡C타입 74가구 △76㎡A타입 175가구 △76㎡B타입 161가구 △76㎡C타입 88가구 △84...
또 산단과 연결된 오토밸리로가 올해 개통될 예정이며 오는 2018년에는 동해남부선(부산~울산) 복선전철 송정역이 지구 인근에 들어설 예정이다. 이 단지는경부고속도로 울산IC를 이용해 접근이 가능하다.
동양건설산업은 고덕국제신도시 A-8BL에서 ‘고덕파라곤’을 2월 분양할 계획이다. 단지는 전용면적은 71~110㎡ 총 752가구가 공급된다. 단지 내 유치원과...
a-4, a-1블록에 각각 대구국가산단반도유보라2차 527가구와 3차 775가구를 분양한다.
경기 고양지축지구 B-3블록에도 ‘고양지축지구 반도유보라(가칭)’를 공급할 예정이다. 지하 1층~지상 24~29층, 60~85㎡, 총 549가구로 구성된다. 단지는 3호선 지축역 역세권을 누릴 수 있는 것은 물론, 초·중학교가 가까워 우수한 주거환경을 자랑한다. 이외에도 고양관광문화단지 O...
특히 올해 분양지는 신혼부부 특화지구를 비롯해 유동 인구가 많은 주요 도심지, 대규모 산업단지 인근에 위치해 교통이 편리하고 입주계층의 생활양식을 고려한 다양한 생활편의 및 주거복지를 갖춘 점이 눈에 띈다.
입주 자격은 대학생, 사회초년생, 신혼부부, 노인계층, 취약계층, 산단근로자다. 대학생은 인근(연접 시・군 포함)대학교에 재학 중인 미혼자이며...
분양업계 관계자는 “정부가 올해까지 택지 개발을 중단하면서 택지지구 자체가 희소가치가 높아진 데다 산단과 신도시, 관광단지 조성 등의 정책과 맞물려 높은 관심을 받고 있는 것으로 보인다”고 말했다.
가장 먼저 분양에 나서는 곳은 대림산업이다. 오는 4월 3블록에서 913가구를 내놓을 예정이다. 한신공영은 올해 12월께 1219가구 규모의 한신휴플러스를...