분양형호텔 검색결과, 5페이지

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KB부동산 신탁, 제주 서귀포 라마다호텔 분양…입지 수익율 월등

제주 서귀포시 중문 관광단지 옆 혁신도시 내에 위치한 라마다호텔은 KB부동산신탁이라는 탄탄한 시행사와 바닷가 조망권을 갖춘 입지로 분양초기부터 그 열기가 뜨겁다. 요즘 제주에는 호텔 부족현상으로 인해 분양형 호텔이 판을 치고 있다. 몰려드는 내, 외국인으로 인해 호텔 공급이 현저히 부족한 상태이다. 2009년 입도관광객 기준...

2014-07-09 13:00
[수익형 부동산을 잡아라] 2%대 묵힌 돈, 5%대로 굴려라

수익형 부동산의 종류는 대표적으로 오피스텔, 상가, 지식산업센터(옛 아파트형공장), 분양형호텔 등을 꼽을 수 있다. 이 중에 어디에 투자해야 좋을지는 전문가가 아니고서는 일반인이라면 누구나 판단이 쉽지 않다. 수익형 부동산의 경우 임대수익을 확보할 수 있는 입지인지, 배후수요가 풍부한 지역인지 확인해야 한다. 전문가들은 여기에 주차방식, 주거환경...

2014-07-03 11:00
수익형 캠핑단지까지···수익형부동산 진화 속 '차별성' 경쟁

몇 년 전 관광객들이 많이 찾는 도심에서 '레지던스' 열풍이 불었고 지난해에는 제주도 '분양형 호텔'이 최대 핫이슈로 떠올랐다. 여기에 지난해 8월 정부가 아파트형 공장(지식산업센터) 임대제한 규제 폐지를 밝히고 관련 법 개정을 진행 중으로 일반인들의 임대사업 참여가 가능해질 전망이다. 최근에는 '수익형 캠핑단지'까지 등장했다. 춘천의 테마캠핑단지인...

2014-06-11 09:06
한국토지신탁, 분양형 호텔 ‘제주 함덕 라마다’ 311실 분양

분양 관계자는 “제주도 함덕 일대가 세계적인 관광지로 거듭나고 있는 반면 숙박시설은 부족한 실정이지만 호텔 객실분양이 2015년까지 한시적이기 때문에 희소가치가 높다”며 “특히 원덤사 협력업체가 직접 운영 관리하기 때문에 안정적이면서 투자수익을 극대화 할 수 있다”고 말했다. 서울 홍보관은 서울 양재동 남부순환로 2640에 마련됐으며, 부산...

2014-05-19 15:10
수익형부동산 경쟁 치열하니 ‘+α 혜택’ 늘어

코람코자산신탁은 제주도 서귀포시 서귀동 일대에 짓는 분양형 호텔 'JS오션블루'를 분양 중이다. 분양가는 3.3㎡당 최저 900만원대로 중도금 전액 무이자 혜택이 제공된다. 이 호텔은 운영사로부터 최초 1년간 확정임대료 11% 지급확약, 총 5년간 연 5%의 최저 임대료를 지급해준다. 총 342실, 전용면적 30~46㎡ 규모로 객실 별 개별등기 분양이 가능해 분양권...

2014-05-16 11:37
수익형 부동산도 '가치투자'가 대세

올 상반기에도 제주도 내 분양형 호텔 약 3000여실이 분양 중(예정)으로 서귀포시에 들어서는 'JS오션블루' 호텔은 힐튼호텔 출신의 운영진들이 모인 H&JS코리아가 호텔 운영을 맡고 최초 1년간 확정임대료 11%를 지급확약 하는 등 타 상품과의 차별성을 둬 계약에서 좋은 결과를 이어가고 있다.

2014-05-02 14:06
코람코, 제주도 분양형호텔 ‘JS오션 블루’ 342실 분양

코람코자산신탁은 제주도 서귀포시 서귀동 182번지 일대에 짓는 분양형 호텔인 ‘JS오션블루'의 견본주택을 8일 개관하고 분양에 돌입한다. 'JS오션블루'는 지하 3층~지상 10층, 1개 동, 전용면적 기준 30~46㎡ 총 342실로 구성된다. 1층은 근린생활시설로 꾸며지며 지상 2층~10층에 호텔이 들어선다. 타입별로 살펴보면 △A타입 119실(전용 30.66㎡) △B타입 163실(전용...

2014-04-08 09:03
LH, 제주혁신 공공분양 청약 평균 108대1

이번 주택분양이 성황을 이룬 것은 제주 바다 조망이 가능한 등 우수한 입지조건을 갖춘 데다 서귀포시가 최근 분양형 호텔 건립, 외국인 투자 등 수익형 부동산의 블루칩으로 떠오르고 있고 때문으로 LH는 분석했다. 한편 제주혁신도시와 인접해 개발되고 있는 서귀포강정택지개발지구 공동주택용지 4블록도 현재 공급공고 중에 있다. 이 용지는 바다조망이...

2014-04-06 20:12
서귀포 토지시장 후끈…수익형 부동산도 인기 끌까

제주도 분양형 호텔은 현재 약 3300여실이 분양을 진행 중이거나 예정에 있다. 이 중 2100실이 제주시에 위치해 있다. 이 중에서도 약 40%에 가까운 800여실이 제주시 연동에 집중되면서 공급 과잉을 우려하는 목소리도 높아져 왔다. 상대적으로 적은 약 1200실이 공급된 서귀포시의 분위기는 사뭇 다르다는 것이 현지 부동산 관계자의 전언이다. 혁신도시 준공을 앞두고...

2014-04-03 17:46
제주 분양형 호텔 봇물 "브랜드 보다는 입지 살펴야"

특히 국내 최고의 관광명소로 꼽히는 제주도에는 많은 수의 분양형 호텔이 공급되며 분양경쟁이 치열하게 전개되고 있다. 지난해부터 현재까지 총 12곳에서 3454실이 공급됐으며, 저마다 입지와 수익률, 투자가치 등을 무기로 투자자들을 모집하고 있다. 최근에는 최근에는 세계 유명호텔 브랜드를 도입했다. 세계 8대 호텔기업인 미국 밴티지 호스피탈리티 그룹의...

2014-04-01 10:40
제주 분양형 호텔 계약자 절반 강남 사람

18층에는 바다와 한라산을 조망할 수 있는 스카이라운지가 조성되고 일부 객실에는 월풀욕조 '자쿠지'를 설치하고 와인바 테라스 등 최고 수준의 호텔서비스를 제공하게 된다. 이밖에 JK메디컬 그룹은 제주시 연동에서 전용면적 19~50㎡ 총 225실 규모의 분양형 호텔을 분양 중이며, 제주시 건입동에도 전용면적 25∼57㎡ 327실의 ‘리젠트마린 제주’를 분양하고 있다.

2014-04-01 10:30
분양형 호텔 유명 브랜드로 진검승부

무엇보다 분양형 호텔 공급이 늘어나자 분양경쟁도 뜨거워지고 있다. 최근 들어 ‘밸류’, ‘라마다’, ‘메리어트’ 등 세계 유명호텔 브랜드를 도입해 브랜드 파워로 승부하는 호텔이 늘고 있어 주목을 받고 있다. 세계 유수의 호텔 브랜드를 도입하려면, 체인 호텔 기준에 맞는 엄격한 시설 요건을 갖춰야 하고 호텔운영에 대한 지도를 받게 되어 일반 호텔 보다...

2014-03-28 18:54
제주 혁신도시 브라이튼 호텔 21일부터 본격 분양

제주에 들어서는 다른 분양형 호텔과 달리 이 호텔은혁신도시 내에 입지하는 유일한 분양형 호텔이다. 때문에 관광객 수요는 물론 비즈니스 방문자에 대한 수요 잠재력까지 갖춰다는 평가를 받고 있다. 현재 공무원연금관리공단을 포함한 9개의 공공기관이 제주 혁신도시에 입주하고 있다. 특히 서귀포시는 현재 혁신도시입주가 확정되어 있는 국제 교류 관련 기관...

2014-03-20 18:42
불안한 노후대책, 1억원대 수익형부동산에 투자해볼까?

KB금융지주 계열사인 KB부동산신탁은 제주시 건입동 일대에 분양형 호텔인 ‘호텔 리젠트마린 제주’를 분양 중이다. 전용면적 25~57㎡ 총 327실 규모인 ‘호텔 리젠트마린 제주’의 분양가는 1억5천만원대(VAT별도)부터다. 대우건설은 광교신도시 CD1-3블록 일대 ‘광교 센트럴 푸르지오 시티’ 오피스텔을 분양 중이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 800만원 대로, 일부...

2014-03-04 17:45
분양형 호텔 '제주 센트럴시티 호텔' 분양중

최근 제주에 나오는 분양형 호텔 가운데 운영 노하우가 없거나 브랜드 사용료만 지급하는 시행사와는 차별화를 뒀다. 계약자에게 실투자금 대비 연 10% 확정수익을 1년간 보장하는 것은 물론 여기에 2년 이후부터 5년까지는 최소 8% 수익을 시행위탁사인 퍼스트건설에서 보장한다. 또 유명 승마클럽(어승생승마장)을 비롯해 제주 앞바다 요트투어(김녕요트투어)...

2014-02-25 19:06
[부동산시장 ‘페이드 인’] 저금리시대… 상가·오피스텔 ‘수익형’ 인기 여전

지난해 분양된 3만여실로 인해 2~3년 후까지 이 같은 양상이 지속될 확률이 높아 단기간에 수익성 회복은 어려울 것으로 보인다. 도시형생활주택 역시 비슷한 양상이다. 지난해 틈새 수익형 부동산으로 부상한 분양형 호텔의 인기는 올해도 이어질 것으로 보이지만 제주 등 일부 지역에서 공급이 급증하고 있어 배후수요나 예상 수익률을 꼼꼼히 따져볼 것을...

2014-02-20 11:04
관광객 몰리는 제주에 명품호텔 분양 ‘각축전’

외국 관광객이 급증한 제주도에 호텔 분양이 잇따르고 있다. 대기업들도 브랜드 인지도를 바탕으로 제주도 호텔 사업에 박차를 가하고 있다. 17일 제주특별자치도관광협회에 따르면 지난해 제주를 방문한 내·외국인 수는 1085만1265명으로 2012년(969만1703명) 대비 12% 증가했다. 특히 중국인 관광객은 2011년 57만247명에서 2012년 108만4094명, 2013년 181만2172명으로...

2014-02-17 13:22
수익형 부동산 손해 안보려면…독립운영·개인임대 가능 여부 체크를

황금상권에 소액부동산 투자자들을 대거 유입시키면서 호황가도를 달리던 구좌분양형 테마쇼핑몰도 어려움을 겪는 상황이다. 이런 틈을 타 주한미군 임대사업을 표방한 '외국인전용 오피스텔', 휴양지 휴가와 임대수익을 표방한 '분양 호텔', 대기업이 임차인으로 운영하는 수익확정보장형 '대기업 테마상가' 등과 같이 변모된 틈새형 수익형 부동산 상품들이 등장하고...

2014-02-11 10:26
[이상혁의 리얼 재테크] 분양형 호텔 수익률의 ‘함정’

최근 수익형 부동산 시장의 틈새 투자처로 떠오르고 있는 ‘분양형 호텔’ 얘기다. 투자자가 객실을 분양 받거나 임대수익을 배분 받는 형태의 분양형 호텔은 지난해와 올해 급속도로 공급이 늘어나는 추세다. 가장 눈에 띄는 곳은 제주지역이다. 호텔의 주이용객인 외국인 수요가 풍부하다는 점이 공급을 부추기고 있는 것이다. 이밖에 서울과 인천·부산 등 외국...

2014-02-04 09:33
히딩크 감독, ‘호텔 리젠트마린 제주’ 전속모델 되다

제주도 제주시 탑동에 위치한 ‘호텔 리젠트마린 제주’는 2월 중 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 들어간다. ‘호텔 리젠트마린 제주’는 분양형 호텔로 지하 2층~지상 11층, 객실 327실 규모다. 객실 면적은 전용면적 25~57㎡로 구성됐다. 제주바다와 한라산 등 최고의 조망권을 갖추고 있으며 제주국제공항과 제주항과의 접근성이 우수해 투자자들의 높은...

2014-01-22 16:56

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