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  • 해시드오픈리서치-국토연구원, 블록체인 기술 활용 부동산 STO 방향 모색
    해시드오픈리서치-국토연구원, 블록체인 기술 활용 부동산 STO 방향 모색
    시드오픈리서치와 국토연구원이 공동 주관하는 이번 세미나에서는 루센트블록이 참여해 한국과 해외의 부동산 토큰증권 사례를 통해 부동산 토큰증권의 운영 현황과 미래 시장 가능성에 대해 논의하고 이를 바탕으로 국내 STO 규제 방향을 살펴본다. 이에 더해 국토연구원에서 제안하는 고향사랑기부제 일환의 지역 부동산 STO를 소개한다. 인구감소와 지방소멸에 대한...
    2024-07-09 11:02
  • 미국 샌프란시스코, AI 붐에도....2분기 오피스 공실률 34.5% 역대 최고
    미국 샌프란시스코, AI 붐에도....2분기 오피스 공실률 34.5% 역대 최고
    로버트 새먼스 쿠시먼앤웨이크필드 수석 연구 책임자는 “샌프란시스코는 분명 AI 중심지이긴하지만, AI가 샌프란시스코 상업용 부동산 시장에 도움이 될 순 있어도 시장 자체를 구하지는 못할 것”이라고 말했다. AI 스타트업들이 새로운 임대 계약을 체결하는 흐름이 이어지더라도 다른 기술기업들이나 로펌, 컨설팅업체들이 기존 임대 계약이 만료되면...
    2024-07-09 10:43
  • 이창용 총재 “소비자물가 2%대 중반, 긍정적…디스인플레이션 추세 이어질 것”
    이창용 총재 “소비자물가 2%대 중반, 긍정적…디스인플레이션 추세 이어질 것”
    이 총재는 “국내 금융시스템이 대체로 안정적인 상황을 유지하고 있으나 부동산 PF 시장 부진, 취약부문의 채무상환 부담 누증으로 연체율이 상승세를 나타내고 있다”며 “또한 최근 수도권을 중심으로 주택가격이 상승하고 가계부채 증가세가 연초보다 확대되고 있으며 미국의 고금리 장기화 가능성, 주요국의 정치적 불확실성 증대 등으로 외환시장의 변동성은 높아진...
    2024-07-09 10:00
  • 하반기 상업용 부동산 핵심은?…“서울 도심 재개발ㆍ물류센터 수요 증가 등”
    하반기 상업용 부동산 핵심은?…“서울 도심 재개발ㆍ물류센터 수요 증가 등”
    이날 알스퀘어에 따르면 하반기 상업용 부동산은 '서울 도심지 재개발'과 '급증하는 물류센터 수요', '지방 소멸 막는 2선 도시 투자', '물류센터로 넓히는 부동산 조각 투자'를 하반기 상업용 부동산 시장 핵심 단어로 꼽았다. 먼저 서울 주요 도심지 재개발 사업 순항 여부와 관련해 부동산PF 위기가 최대 변수로 지목됐다. 서울시가 한국판 '롯폰기힐스'로 삼는 세운상가...
    2024-07-09 09:13
  • [오늘의 증시 리포트] LG엔솔, 실적 회복 유효하나 회복 강도 변수
    [오늘의 증시 리포트] LG엔솔, 실적 회복 유효하나 회복 강도 변수
    업종 탑픽 유지 백두산 한국투자증권 연구원 ◇DGB금융지주 부동산 PF 추가 충당금 영향 순이익은 987억원으로 컨센서스 하회 부동산 PF 추가 충당금이 반영되며 대손율은 높은 수준에서 유지 전망 목표주가 13% 하향 백두산 한국투자증권 연구원 ◇롯데하이마트 2분기도 쉽지 않지만, 방향성은 뚜렷 2분기에도 부진한 흐름 실적 모멘텀 하반기를...
    2024-07-09 08:03
  • 최상목 “환율, 우리만의 문제 아냐…세계적 강달러 현상”
    최상목 “환율, 우리만의 문제 아냐…세계적 강달러 현상”
    부동산 시장 질의에 대해서는 “일단 경착륙은 피했다고 생각한다”고 답했다. 이날 업무보고에서는 최근 장차관급 인선에 기재부 출신이 지나치게 많다는 지적도 제기됐다. 이에 최 부총리는 “개인 의견을 말하기는 어렵다”면서도 “과거에도 그런 사례가 있었고 임명된 사람이 청문회에서 통과되면 실적을 갖고 평가하는 게 맞다”고 말했다.
    2024-07-08 21:26
  • “계속 오르더니”…서울 평균 아파트값 7개월 만에 ‘12억’ 탈환…빌라 몸값 차 확대
    “계속 오르더니”…서울 평균 아파트값 7개월 만에 ‘12억’ 탈환…빌라 몸값 차 확대
    하지만 부동산 시장 침체가 이어지면서 지난해 우하향했고, 올해는 5월까지 줄곧 12억 원을 밑돌았다. 이런 서울 아파트값 강세와 달리 빌라 몸값은 수요 부진으로 제자리에 머물고 있다. 지난달 서울 평균 빌라 매맷값은 3억2902만 원으로 5월 3억2899만 원과 비슷한 수준을 유지했다. 서울 빌라값은 2022년 12월 3억3029만 원을 기록한 이후, 18개월 연속 3억2000만...
    2024-07-08 15:57
  • 역대급 '보릿고개'…일감 없는 건설업계, 15년 만에 고용도 축소
    역대급 '보릿고개'…일감 없는 건설업계, 15년 만에 고용도 축소
    건설사들은 공사비 급등과 부동산 시장 불안 등의 영향으로 착공이 쉽지 않다 보니 수주에도 소극적이다. 도시정비사업에서 경쟁입찰이 사실상 사라졌다고 해도 과언이 아니고 상반기 10대 건설사 중 절반 가까이가 단 한 건의 실적도 없었다. 대우건설과 DL이앤씨는 하반기인 이달에서야 올해 마수걸이 수주에 성공했다. 건설사들이 일감을 적극적으로...
    2024-07-08 15:26
  • 이한준 LH 사장의 승부수…"적자 나더라도 경기 활성화 '마중물' 집중"
    이한준 LH 사장의 승부수…"적자 나더라도 경기 활성화 '마중물' 집중"
    여전한 사회의 불신과 건설·부동산 시장 구원투수로서 적극적으로 나서야 하는 위치라는 점에서도 그렇다. 취임 1년 8개월을 맞은 이한준 LH 사장은 '선택과 집중' 전략을 선명히 드러냈다. 만약 부채가 늘더라도 전세사기나 공공주택 공급 확대와 같은 정부 정책을 수행하는 데 집중하겠다는 것이다. 이 사장은 지난 4일 세종시에서 기자간담회를 열고 올해...
    2024-07-08 15:22
  • 최상목 "경제전반 역동성 저하...민생안정·경제 회복에 총력"
    최상목 "경제전반 역동성 저하...민생안정·경제 회복에 총력"
    최 부총리는 "경제 안정성을 제고하기 위해 금융외환시장 등 경제 전반에 대해 면밀하게 점검하고 대내외 위험요인에 대해서도 선제적으로 대응하겠다"며 "우리 경제의 잠재적 위험 요인인 부동산 PF 시장과 가계부채 증가세를 안정적으로 관리하고 하반기에 본격 투입되는 공급망 안정화 기금을 활용해 글로벌 공급망 재편에 적극 대응하겠다...
    2024-07-08 14:14
  • 미래에셋운용, '미래에셋TDF2055' 시리즈 신규 출시
    미래에셋운용, '미래에셋TDF2055' 시리즈 신규 출시
    미래에셋전략배분TDF는 주식, 채권, 부동산, 인프라 등 다양한 전략을 갖춘 미래에셋자산운용 대표 펀드에 분산 투자해 시장 상황에 유연하게 대처한다. 미래에셋ETF로자산배분TDF는 주요 자산별로 글로벌 상장지수펀드(ETF)에 분산 투자한다. ETF에 투자하는 상품 특성을 더 직관적으로 전달하기 위해 지난달 기존 명칭인 ‘미래에셋자산배분TDF’을...
    2024-07-08 13:52
  • "하반기 트렌드는 웨딩·혼수"…가구업계, 혼수 가구 선점 경쟁 본격화
    "하반기 트렌드는 웨딩·혼수"…가구업계, 혼수 가구 선점 경쟁 본격화
    하반기 대출 금리 인하 가능성 부동산 시장 활성화로 혼수 수요↑가구업계 3사 혼수 필수 가구 공략 올 하반기 다가오는 결혼 성수기를 앞두고 가구업계가 혼수 필수 가구 신제품을 선보이며 예비ㆍ신혼 부부 공략에 나선다. 특히 하반기엔 부동산 대출 금리 인하 가능성도 점쳐지고 있어 혼수 가구 수요는 더 늘어날 것이라는 기대감이 나온다. 8일 가구 업계에...
    2024-07-08 13:25
  • 금통위에 쏠린 시선…관심사는 ‘금리 인하 소수의견’
    금통위에 쏠린 시선…관심사는 ‘금리 인하 소수의견’
    안예하 키움증권 연구원 역시 “7월 금통위에서 기준금리 동결을 예상한다”며 “최근 물가 둔화를 고려시 연내 금리 인하 여부를 검토할 수 있으나, 견조한 수출 경기, 부동산 가격 반등 등을 고려할 때 지금 당장 금리 인하의 필요성 자체는 낮다는 점에서 만장일치 동결 전망한다”고 분석했다.
    2024-07-08 11:02
  • 부동산 불황인데…'고양 장항 카이브 유보라' 이유있는 청약 흥행
    부동산 불황인데…'고양 장항 카이브 유보라' 이유있는 청약 흥행
    지역 일대 분양시장이 침체된 상황에서, 1순위 청약에서만 1만 건 이상의 청약통장이 몰린 것이다. 분양가상한제 지역에 공급되는 프리미엄 랜드마크 단지라는 점에서 주목을 받은 것으로 풀이된다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 반도건설 고양 장항 카이브 유보라는 3일까지 진행된 청약 접수 결과 1278가구(특별공급 제외) 모집에 총 1만 792건의 청약이...
    2024-07-08 10:16
  • "종합자산관리회사로 도약" 교보생명, 재산신탁업 진출 성공
    "종합자산관리회사로 도약" 교보생명, 재산신탁업 진출 성공
    종합재산신탁은 하나의 계약으로 금전, 부동산, 유가증권, 특수재산 등 여러 유형의 재산을 함께 수탁해 통합 관리 및 운영하는 서비스다. 고객이 사망이나 치매 등 만약의 상황에 대비해 내 뜻대로 재산이 쓰이도록 미리 설계하고, 상속 분쟁을 미리 방지할 수 있어 노후 준비 수단으로 떠오르고 있다. 통계청 등에 따르면 2022년 상속 및 증여 재산 규모는 188조4214억...
    2024-07-08 09:18
  • [마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰
    [마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰
    부동산 시장에 '영끌족'이 돌아올 조짐이다. 집을 사려고 낸 빚은 가파른 증가세고 첫 집 마련에 뛰어드는 사람도 크게 늘었다. 금융권에 따르면 5대 은행의 지난달 말 가계대출 잔액은 708조5723억 원으로 한 달 새 5조3415억 원 증가했다. 2021년 7월 이후 2년 11개월 만에 가장 많이 늘어난 것이다. 주택담보대출이 가계대출 급증을 이끌고 있다. 주택담보대출은...
    2024-07-08 06:00
  • 전세사기 우려, 한숨 돌리나…전세권설정·강제경매신청 꺾였다
    전세사기 우려, 한숨 돌리나…전세권설정·강제경매신청 꺾였다
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “아파트 전셋값 많이 올라가면서 주택시장 역전세에 대한 우려는 많이 사라졌다. 특히, 서울 빌라의 경우 최근 전셋값이 소폭이지만 우상향 중이고 매맷값도 조금 회복하면서 역전세 발생 확률이 많이 낮아졌다”며 “다만, 지방은 서울과 비교하면 전셋값 회복이 느린 만큼 전세시장 회복이 더딜 수 있다”고 말했다.
    2024-07-08 06:00
  • [노트북 너머] '엇박자' 정책에 가계부채 요동…정책 일관성 지켜야
    [노트북 너머] '엇박자' 정책에 가계부채 요동…정책 일관성 지켜야
    일각에선 9월까지 막차를 타려는 수요가 몰리며 가계대출과 부동산 시장을 자극할 우려만 커지게 됐다는 지적도 나왔다. 지난달까지만 해도 가계부채를 안정적으로 관리할 것을 주문했던 당국이 입장을 바꾼 셈이다. 안 그래도 금융당국 눈치 보기에 급급한 은행권은 난감하기만 하다.. 우리 경제의 최대 뇌관은 가계부채다. 주담대를 중심으로 가계대출이...
    2024-07-08 05:00
  • [사설] 이러다 부동산 광풍 다시 불면 민생 결딴날 것
    가계대출과 무관치 않은 시장 동향이다. 한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주 서울 아파트값은 전주보다 0.20% 올라 약 2년 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 수도권도 지난주 0.07%에서 이번 주 0.10%로 커졌다. 아파트 거래는 수도권을 중심으로 두드러진다. 서울부동산정보광장에 따르면 5월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 4935건으로 3년 만에 가장 많다....
    2024-07-08 05:00
  • '가계대출 경고'에 전세대출 DSR 확대 '만지작'…금융당국 "종합 검토 중"
    '가계대출 경고'에 전세대출 DSR 확대 '만지작'…금융당국 "종합 검토 중"
    부동산 시장이 들썩이면서 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 수요가 크게 늘고 있는 데다 하반기 금리 인하 기대감까지 커졌다. 금융당국은 이같은 가계대출 확대 우려에 '경고장'을 잇달아 날리고 있지만 증가세를 잡기에 너무 늦은 게 아니냐는 지적이 나온다. 이에 금융당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 전세대출에도 확대하는 카드를...
    2024-07-07 14:51
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