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세종시 상업용지 89% 낙찰…2200억 몰려

따르면 이번에 공급된 세종시 상업용지는 세종시 대중교통 중심축인 간선급행버스시스템(BRT)과 붙어 있고 정부청사와 가깝다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “세종시로의 정부부처 이전이 임박해 있고, 상업업무용지의 경우 건축물 용도상 오피스텔 공급도 가능해 지난해 분양한 단지내상가 입찰 열기 못지 않게 투자관심이 높았던 것으로 분석된다”고 말했다.

2012-08-16 10:58
아파트·상가·오피스텔 거리광고 ‘봇물’

이와 함께 가로수나 벽, 버스정류 장, 지하철 내부 등에 A4 용지 크기 만한 광고물을 기습적으로 부착시키는 방법도 동원되고 있다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “요즘 거리로 쏟아진 부동산 광고물은 파격적인 조건을 내세운 미분양 물량에 더 쏠려있다”며“부동산경기가 침체될수록 ‘복불복식’또는 ‘기습적 영업방식’은 성횡할 것”이라고 말했다.

2012-08-06 09:38
[인사]서울과학기술대학교

◆서울과학기술대학교 △철도전문대학원장 구정서 △에너지환경대학원장 박대원 △NID융합기술대학원장 좌성훈 △주택대학원장 박병규 △도서관장 정강현 △홍보실장 최성진 △공동실험실습관장 박미정 △어학원장 정혜진 △산학협력단장 이동훈

2012-08-02 09:02
오피스텔 분양 6일 ‘큰 장’…3200여실 쏟아져

지상 20층의 높이의 ‘강남역 푸르지오 시티’는 조망권 확보의 이점과 함께 강남역·양재역 도보 역세권이 가장 큰 특징이다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “대형건설사 공급 오피스텔은 투자 안전성의 이점이 높지만 투자와 관련해서는 입주자 확보가 유리한 입지인지 가격 경쟁력을 갖추었는지에 우선 신경을 써야한다”고 말했다.

2012-07-04 17:56
상가 투자, ‘효자업종’까지 고려해야

때문에 이러한 업종을 겨냥해 투자해야 유리하다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “상가투자의 수익은 세입자의 매출 상황에 좌우되는 만큼 안정적인 업종유치는 매우 중요한하다”며 “그러나 인기 업종이라도 공급과잉 여부를 따져야해 유사 업종 분포도 파악도 병행해야 한다”고 말했다.

2012-06-14 19:16
WFK 해외봉사단 3주년 기념행사 개최

이날 행사에는 이명박 대통령 내외를 비롯해 이배용 국가브랜드위원장, 김성한 외교통상부 2차관, 박대원 한국국제협력단 이사장 등 정부부처 인사 뿐 아니라 기업, 대학 등에서 해외봉사활동을 추진하는 데 앞장서 온 민간 인사들도 참석한다. 특히, 2009년 WFK 출범 발대식부터 매년 기념행사에 참석해온 이명박 대통령 내외가 이번 행사에서 WFK 첫...

2012-06-01 17:56
상가정보硏, ‘상가시장 대전망’ 세미나 개최

1부에서는 2012 하반기 상가시장 전망 및 유망상가 입지 법칙에 대해 상가정보연구소 박대원 소장이 주제 발표한다. 2부에서는 고객 참여형 실전 프로그램으로 분당선 가천대 역세권 ‘일성 오퍼스원’ 상가에 대한 투자성 분석과 현장 투어가 이어진다. 참가비는 무료이며 신청은 상가정보연구소 홈페이지(www.ishoppro.net)를 통하면 된다. (02)2264-0118

2012-05-31 09:17
차인표, '해외 봉사하면 떠오르는 배우' 1위 올라

정부 무상원조 전담기관인 코이카(KOICA, 이사장 박대원)가 대한민국 해외봉사단 ‘월드프렌즈코리아(World Friends Korea)’ 출범 3주년을 맞아, 소비자리서치 기관인 ‘틸리언패널’과 공동으로 성인남녀 1,000명을 대상으로 진행한 해외봉사 설문조사에 따르면, 응답자 10명 중 4명은 ‘해외봉사하면 떠오르는 스타’ 에 배우 차인표를 선택했다. 차인표는 응답자의 40....

2012-05-30 16:44
지하철역까지 30초면 OK…‘초역세권’ 상가 분양 붐

상가정보연구소 박대원 소장은 “최근 상업시설과 접목된 오피스텔, 도시형생활주택등의 수익형부동산 공급이 증가하면서 주거입지와 상업입지의 이점이 동시에 만족되는 물량 공급이 주목을 끌고 있다”며 “그러나 상가투자 역세권은 출구별 상권현황과 주변 소비층과의 연계성등은 꼼꼼히 따져봐야 한다”고 말했다.

2012-05-23 14:31
한양대-코이카, 개도국 지원 업무협약 체결

한양대는 1995년 국내대학 최초로 사회봉사단을 창단해 매년 국내외 봉사활동을 장려하고 있다. 2011년에는 코이카와 함께 ‘이라크 바스라 이동진료팀 구축사업’ 등을 지원했다. 박대원 코이카 이사장은 “오늘 약정식을 계기로 두 기관이 긴밀히 협조해 개발도상국의 보건, 교육 분야는 물론 경제사회 발전을 위해 협력할 수 있기를 기대한다”고 말했다.

2012-05-03 10:25
상가정보연, 25일 베이비부머 상가투자 설명회

설명회 1부에서는 상가정보연구소 박대원 소장이 베이비부머 투자자들이 꼭 알아야할 ‘상가투자 성공적 입지법칙’과 ‘상가 분양가 해부’란 주제로 강연한다. 2부에서는 ‘광교 세븐스퀘어’ 수익성 분석과 현장답사 등 고객 참여형 행사가 진행된다. 참가비는 무료로 참가자 전원에게 상가투자 필수분석 자료가 제공된다. 신청은 상가정보연구소...

2012-04-13 10:33
올해 LH상가 306호 공급된다

단지 소비력에 대한 판단도 중요하다. 이때는 공급 유형과 아파트 가격으로 소비력을 판단하면 된다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “LH상가에 대한 인기는 비교적 투자금액이 1~3억대 수준에서 형성되는 특징이 있다”며 “하지만 입찰열기에 따라 5억~6억원대 이상 낙찰가격이 형성되기도 하는데 안정적 임대수준을 오랜기간 유지하기는 어려울 수 있다”고 했다.

2012-03-27 14:56
아파트형공장은 지금 '작명전쟁 중'

상가정보연구소 박대원 소장은 "지식산업센터(구 아파트형공장)의 인기는 10여년으로 거슬러 올라가는데 금융과 세제지원이 전폭적이라 강남과 여의도 등의 오피스 수요를 흡입했다"며 "특히 로비, 옥상공원, 피트니스클럽 등 여타 지역에서 만끽할 수 없는 근무조건 덕에 인기가 식지 않고 있다"고 말했다.

2012-03-22 15:26
LH, 19일 전국 22개 점포 입찰

내정가는 각각 5824만원~1억2900만원이다. 상가정보연구소 박대원 소장은 "LH 단지내상가는 상가분양 유형중 비교적 소액 투저처로서 주목률이 높다"며 "다만 배후수요, 소득수준등 입지별 내외적 상황에 따라 임대가 수준은 한계를 보일 수 있어 무리한 가격은 써내지 말아야 한다"고 했다.

2012-03-12 08:31
상가정보硏, 16일 광교 상가 투자설명회

이날 설명회에서는 '2012년 상가투자 전망'과 '신도시 상가의 성공적 입지 법칙'에 대해 상가정보연구소 박대원 소장이 주제 발표하고 신분당선 연장구간인 광교신도시 도청사역세권(가칭)'과 광교 특화구역 에듀타운 인접 상가에 대한 투자성 설명과 상담이 이어진다. 참가비는 무료이며 접수는 상가정보연구소 홈페이지(www.ishoppro.net)나 전화(02-425-0228)로...

2012-03-08 10:11
임차인도 싫다… ‘깡통 상가’ 투자 주의

상가 활성 전문 노하우가 부재한 쇼핑몰은 상가 전체가 공실 공포에 휩싸일 수 있기 때문이다. 상가정보연구소 박대원 소장은 "상가투자에 있어 최대의 적은 장기 공실이다"며 "공실은 곧 투자금의 손실을 의미하기 때문에 투자에 앞서 수익계산 보다는 임차인과 소비층의 입장에 서서 물건 선별에 신중을 기해야 한다"고 강조했다.

2012-03-05 09:46
상가정보연, 유망상권 현장투어 세미나 개최

상가정보연구소 박대원 소장은 “도청역세권 광교 상가 투자를 계획하고 있는 예비 투자자나 창업 예정자라면 실전 참여형 현장 투어 세미나에 관심을 가져볼 만하다”고 말했다. 출발 장소는 지하철 3호선 학여울역 1번 출구이며 경기대역 인근에서도 합류할 수 있다. 출발 시간은 3월15일 오후 2시이고, 참가 신청은 상가정보연구소 홈페이지(www.ishoppro.net)...

2012-02-29 10:44
뻥튀기 상가광고 기승…“이것만은 주의해야”

‘주변 00개발 계획 확정에 따른 수혜 상가’라는 표현에도 조심해야 한다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “광고는 신속하고 직접적으로 소비자들에게 어필하려는 속성 때문에 이로운 부분만 강조하게 마련이다”며 “그러나 광고는 의사결정이 아닌 정보를 얻는 수준에 그쳐야 하고 실제 현장에서 습득 정보를 꼼꼼히 따져봐야 한다”고 했다.

2012-02-21 10:37
삼성물산·상가정보연, 22일 상가 투자 전망 세미나

이날 세미나에는 ‘2012년 상가투자 전망’과 ‘단지내 상가의 성공적 입지 법칙’에 대해 상가정보연구소 박대원 소장이 주제 발표하고 ‘한강신도시 래미안 단지내 상가’에 대한 투자성 설명도 이어질 예정이다. 참가비는 무료이며, 상가정보연구소 홈페이지(www.ishoppro.net)나 전화로 신청할 수 있다. 문의 02-425-0228

2012-02-21 10:22
틈새투자처 단지내 상가 "이것만은 피해야"

상가정보연구소 박대원 소장은 “수도권 곳곳에서 확인되됐듯 단지내 상가는 배후수요 뿐 아니라 상가의 위치, 단지 특성에 따른 상가구조 등도 투자전 주의깊게 살펴봐야 한다”며 “무엇보다 매출 한계가 뚜렷한 업종 구성이 많은 단지내 상가의 속성상 고가 매입은 필히 경계해야 한다”고 조언했다.

2012-02-20 16:18

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