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  • 청약시장, 교통·일자리 호재 갖춘 곳만 흥한다…'옥석가리기' 심화
    청약시장, 교통·일자리 호재 갖춘 곳만 흥한다…'옥석가리기' 심화
    지수가 100을 넘으면 전월보다 가격 상승 및 거래 증가 응답자가 많음을 의미한다. 이에 주택 실수요자는 굵직한 개발 호재를 갖춘 지역의 단지로 눈을 돌리고 있다. 해당 요소를 갖춘 단지는 수요가 풍부해 매매 가격 하락 위험이 비교적 적고, 상승장이 도래했을 시 가격이 상승할 여력이 높기 때문이다. 가장 관심을 받는 호재는 단연 철도 교통망 개발 호재다....
    2023-07-15 07:00
  • [베스트&워스트] 웰바이오텍, 리튬 수입 계약에 62% ‘껑충’…정리매매 우선주↓
    [베스트&워스트] 웰바이오텍, 리튬 수입 계약에 62% ‘껑충’…정리매매 우선주↓
    오는 17일 상장폐지를 앞두고 급등했던 차익실현 매물이 쏟아진 것으로 해석된다. 정리매매는 일반 주권과 달리 거래제한선이 없고, 30분에 한 번 단일가로 거래된다. 이밖에 페이퍼코리아(-23.62%), 제주은행(22.76%), YG PLUS(-14.87%), 에스엠벡셀(-13.74%), 큐로(-13.18%) 등이 큰 폭 내렸다.
    2023-07-15 06:00
  • 서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드
    서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드
    서울 아파트 매매가격지수가 6주 연속 오르면서 상승세를 지속하고 있다. 앞서서는 강남 4구가 주도했다면 최근에는 용산구와 마포구, 성동구까지 힘을 보태는 모습이다. 13일 부동산업계에 따르면 마포구는 거의 매년 정비사업을 통해 새 아파트가 들어서면서 신규 수요를 끌어들이고 있다. 올해는 아현2구역을 재개발한 마포더클래시(1419가구)가 지난...
    2023-07-13 11:40
  • 거래 늘고 가격 오르고…인천 아파트 시장 재점화 기대
    거래 늘고 가격 오르고…인천 아파트 시장 재점화 기대
    인천 지역은 거래가 늘어나는 가운데 가격도 회복되고 있는 상황이다. 8일 주택연구원 '부동산시장 소비심리지수'에 따르면 수도권의 주택매매시장 소비심리지수는 작년 12월 82.9p로 저점을 찍고 우상향 중이다. 해당 지수는 올해 1월 91.5p, 2월 102.1p, 3월 103.6p, 4월 107.7p, 5월 115.7p를 기록했다. 지난해 12월 수도권 중 가장 낮은 수치(78.7p)를 나타냈던 인천도...
    2023-07-08 07:00
  • "3분기 건설시장 부진 계속될 것"…주택시장도 저점 근접
    "3분기 건설시장 부진 계속될 것"…주택시장도 저점 근접
    미분양 위험도 크게 완화되며 시장 연착륙 가능성이 커지고 있다면서 하반기 매매와 전세 모두 0.3% 내외의 상승세로 전환할 것으로 내다봤다. 다만 연간으로 보면 매매가격은 6%, 전세가격은 10.5% 하락할 것으로 추산됐다. 건정연은 환율 등 대외여건의 불확실성에 더해 연체율 증가, 낮은 수준의 주택거래량, 지방 분양시장 위축 등의 위험 역시 상존한다고 분석했다.
    2023-07-04 14:01
  • 서울 아파트 30대 매수세 증가...청약추첨제 노려볼까
    서울 아파트 30대 매수세 증가...청약추첨제 노려볼까
    30대 매수비율 증가에 주목하는 것은 과거 서울 아파트 시장이 호조를 이어갈 때 30대 거래비중이 30%대로 높았었기 때문이다. 반면 지난해 하반기 30대 비중이 20%대에 그쳤을 때 서울 아파트매매지수는 마이너스를 기록했다. 향후 30대의 매수세 증가 흐름은 계속 이어질 것으로 전망된다. 1.3부동산 대책 이후 청약 문턱이 크게 낮아졌기 때문이다. 특히 40~50대보다...
    2023-07-01 07:00
  • 아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    5%에서 39%로 줄었다”며 “강남 3구는 토지거래허가제 등 규제가 적용되고 있지만, 부동산 보유세 부담 완화와 급매물 소진 등의 영향으로 부동산 시장 경착륙 위험이 낮아지면서 수요가 유입된 것으로 본다”고 말했다. 실제로 서울 내 아파트 면적별 매매가격지수는 대형평형이 다른 평형보다 집값 내림세가 완만하다. KB부동산이 집계한 이달 서울 대형...
    2023-06-28 17:40
  • "부동산, 8년만에 개업보다 폐업이 많아"…시장 회복 아직 멀었나
    "부동산, 8년만에 개업보다 폐업이 많아"…시장 회복 아직 멀었나
    전국 주택 매매수급지수는 지난해 12월 76.6을 기록 후 올해 1월 76.1→2월 77.1→3월 79.8→4월 82.4→5월 85.5 등 5개월 연속 오르고 있지만, 여전히 기준치를 넘지 못하고 있다. 매매 및 임대차 거래량도 주춤하고 있다. 4월 기준 전국 주택 매매거래량은 총 7만7555건으로 집계됐다. 이는 전월 5만2333건 대비 9.1% 감소한 수치다. 같은 기간 전·월세 거래량도...
    2023-06-23 07:00
  • 코스피 2600서 1조3000억 원 팔아치운 연기금...국내 주식 비중 재조정 시작하나
    코스피 2600서 1조3000억 원 팔아치운 연기금...국내 주식 비중 재조정 시작하나
    특히 연기금은 이날부터 21일까지 총 1조2000억 원을 쏟아내며 지수 하락을 이끌었다. 한국거래소는 국민연금, 공무원연금, 사학연금, 교직원공제회, 행정공제회 등의 직접 또는 위탁운용 매매를 모두 합쳐 ‘연기금’으로 집계한다. 연기금이 이달에만 물량을 쏟아낸 것은 아니다. 4월엔 473억 원, 5월엔 3738억 원을 순매도했다. 즉 3개월 연속 매도세를...
    2023-06-22 13:01
  • 역전세 경고음에도 “난 괜찮겠지?”…충남·경남 마이너스 갭투자 ‘기승’
    역전세 경고음에도 “난 괜찮겠지?”…충남·경남 마이너스 갭투자 ‘기승’
    실제로 지난달 기준 한국부동산원이 집계한 전세가격지수는 0.31% 하락으로 나타났다. 하지만 천안시는 0.37% 하락, 창원 성산구는 0.65% 하락, 김해 0.55% 하락 등 마이너스 갭투자가 몰린 지역의 전셋값 낙폭이 더 컸다. 아울러 일부 갭투자는 매매 실거래가 정보가 등록되기 전 시차를 활용해 전세를 체결한 ‘깜깜이 투자’ 의심 사례도 포착됐다. 경남 김해시...
    2023-06-20 17:41
  • 널린 저유동성 종목…불공정거래 ‘타깃’ 위험
    널린 저유동성 종목…불공정거래 ‘타깃’ 위험
    그러나 코스피·코스닥 지수가 크게 하락하는 등 시장이 좋지 않으면 소위 ‘품절주’라는 이름으로 불리는 유통주식 수가 작고 평소에 거래량이 없는 종목들이 크게 움직이는 종목들이 포함되어 있다. 조광피혁의 경우 4월 6일 이유 없이 장중 상한가를 기록했다가 결국 전일 대비 5.19% 오른 수치로 장을 마감했다. 삼화왕관의 경우 지난해 하루 변동폭이 20%를...
    2023-06-19 15:22
  • 키움운용, ‘히어로즈 미국달러SOFR금리액티브 ETF’ 출시
    키움운용, ‘히어로즈 미국달러SOFR금리액티브 ETF’ 출시
    뉴욕연방준비은행이 발표하는 SOFR는 미국 국채를 담보로 하는 1일물 환매조건부채권(RP) 거래에 적용되는 금리의 중앙값으로, 시장에서 단기 기준금리 역할을 한다. 히어로즈 미국달러SOFR금리액티브(합성) ETF는 SOFR금리 관련 장외파생상품(스왑)에 주로 투자해 비교지수(Solactive SOFR Daily Return Index)를 추종하면서 액티브 방식으로 운용해 초과성과를...
    2023-06-19 09:53
  • [주간증시전망] 美연준 정책 불확실성에 주가 조정 가능성…코스피 2540~2660 전망
    [주간증시전망] 美연준 정책 불확실성에 주가 조정 가능성…코스피 2540~2660 전망
    한편 다음 주 주요 경제지표 일정으로는 △19일 미국 6월 NAHB 주택시장지수 △20일 미국 5월 주택건축허가‧미국 5월 주택착공건수·불러드 세인트루이스 연은 총재 연설 △21일 한국 5월 생산자물가지수 △22일 미국 5월 기존주택매매‧6월 유럽위원회 소비자기대지수·굴스비 시카고 연은총재 연설 △23일 미국 S&P글로벌 마킷 제조업, 서비스업 PMI·일본 5월 전국...
    2023-06-17 12:47
  • [투자전략] 해외 ETF 투자할 때 세금을 줄이려면?
    [투자전략] 해외 ETF 투자할 때 세금을 줄이려면?
    일반위탁계좌에서 국내 상장 ETF를 거래하면, 그 매매차익에 대해 다른 손실과 통산하지 않고 개별 과세한다는 점도 주목해야 한다. 손실을 상계하지 않기 때문에 그만큼 배당소득세 부담이 커진다. 금융소득 종합과세에 해당할 가능성도 덩달아 높아진다. IRP 등 연금계좌에서 해외 ETF 투자 시의 세금 IRP 또는 연금저축 등 개인연금 계좌에서는 국내 상장 ETF에...
    2023-06-17 09:00
  • 거래소, 정부 육성 12대 산업 투자하는 ‘BNK미래전략기술’ 등 ETF 9종 신규 상장
    거래소, 정부 육성 12대 산업 투자하는 ‘BNK미래전략기술’ 등 ETF 9종 신규 상장
    거래소 측은 "운용비용, 구성 종목 교체 등에 따라 지수성과와 운용성과 간의 괴리가 발생할 수 있으며, 기초지수 등 고유의 상품구조에 대한 정확한 이해 필요하다"며 "총보수 이외에 기초지수 사용료, 매매비용, 회계감사비용 등의 기타비용이 추가적으로 발생할 수 있다"고 부연했다.
    2023-06-16 15:04
  • 서울 아파트값 16개월만 반등…주택 매매·전세 낙폭 동반 둔화
    서울 아파트값 16개월만 반등…주택 매매·전세 낙폭 동반 둔화
    올해 전국 기준 주택 매매가격지수 누적 하락률은 4.05% 하락으로 집계됐다. 지난달 서울 주택 매매가격은 0.11% 하락해 전월 대비 0.23%p 올랐다. 수도권은 지난달 0.18% 내려 전월(-0.49%)보다 0.31%p 급등했다. 지방도 낙폭 만회에 성공해 지난달 0.26% 하락했다. 이는 4월(-0.45%) 대비 0.19%p 오른 수준이다. 서울은 연립과 다세대 주택 기피가 이어지면서 주택...
    2023-06-15 14:00
  • 전국서 “집 사자”…주택 매매심리 5달 연속 반등
    전국서 “집 사자”…주택 매매심리 5달 연속 반등
    지난 2월 기준 전국 주택 매매시장 심리지수는 지난해 6월 이후 8개월 만에 100선을 돌파한 바 있다. 기준선 이상 매수심리가 2월 이후 꾸준히 이어지는 셈이다. 수도권은 지난달 115.1로 전월(109.7)보다 5.4p 상승했다. 서울은 117.3으로 전월(110.3)보다 7.0p 급등했다. 비수도권은 지난달 108.4로 집계돼 전월(105.3) 대비 3.1p 올랐다. 집값 강세가 이어지는...
    2023-06-15 11:00
  • 전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    11일 아파트실거래가 통계 분석에 따르면 서울 아파트 전세물건은 최근 1달간 빠르게 줄어들고 있다. 지난달 11일 전세 물건은 3만9972건에서 이날 3만5453건으로 11.4%(4519건) 줄었다. 전세 물건이 빠르게 줄면서 서울 아파트 전셋값 상승세도 감지된다. 한국부동산원이 발표한 5일 기준 주간아파트값 동향에 따르면 서울 전셋값은 지난주 0.03% 올라 지난주(0.05%)에 이어...
    2023-06-11 16:50
  • 시들하던 건설株…해외 수주 기대감에 존재감 ‘쑥’
    시들하던 건설株…해외 수주 기대감에 존재감 ‘쑥’
    실제 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 4월 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 전월보다 4.1포인트 상승한 107.7로, 연초부터 4개월째 상승했다. 우크라이나의 재건 사업에 국내 건설사가 참여할 가능성이 커진 점도 건설주 주가를 끌어올렸다. 앞서 원희룡 국토교통부 장관은 같은 달 폴란드에서 열린 국제교통포럼에서 우크라이나 인프라부의...
    2023-06-08 16:11
  • “펀드도 온라인 시대” 신규 펀드 가입경로, 올해부터 온라인이 오프라인 제쳤다
    “펀드도 온라인 시대” 신규 펀드 가입경로, 올해부터 온라인이 오프라인 제쳤다
    한편 이번 분석에서 상장지수펀드(ETF)의 경우 대부분 온라인 채널을 통해 거래되나, 일반 투자자들의 보유 비중 산출이 어려운 점을 고려해 제외됐다. 다만 협회 측은 최근 ETF 순자산총액과 하루평균 거래대금 내 개인투자자 비중이 증가하는 점을 감안하면 일반 공모펀드와 ETF에 대한 일반 투자자의 온라인 매매 비중 또한 지속적으로 증가하는 추세라고...
    2023-06-08 11:33
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