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  • 집 안 팔리고 대출도 어렵네…새 아파트 열 중 넷은 빈집
    집 안 팔리고 대출도 어렵네…새 아파트 열 중 넷은 빈집
    기존 아파트보다 비싼 신축아파트 가격, 고금리, 잔금대출 어려움 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 미입주 원인으로는 기존 주택 매각지연(33.9%→43.1%)을 가장 많이 꼽았고 이어 잔금대출 미확보(21.4%→23.5%), 세입자 미확보(33.9%→21.6%), 분양권 매도 지연(3.6%→2%) 순이었다. 6월 전국 아파트 입주전망지수는 전월보다 6p 높은 85로 조사됐다....
    2024-06-06 11:00
  • 수요 맞춤형 공공주택 7일부터 공급…‘특화형 매입임대주택’ 3000가구 공모
    수요 맞춤형 공공주택 7일부터 공급…‘특화형 매입임대주택’ 3000가구 공모
    지난 4월 주택도시보증공사(HUG)와 협업해 30가구 이상 신축 매입임대주택을 건설하는 사업자에게 매월 공정률에 따라 저렴한 금리로 대출금을 지원하는 도심주택 특약 PF 보증을 마련했다. 동시에 수도권 100가구 이상 신축 매입임대주택에 대해서는 ‘공사비 연동형 건물매입 가격 산정방식’*을 시범 도입하여 실제 건물의 설계 품질에 따라 적정한 건물 공사비를...
    2024-06-06 11:00
  • 새출발기금 채무조정 신청액 11조…6.8만명 신청
    새출발기금 채무조정 신청액 11조…6.8만명 신청
    원금 감면 없이 금리와 상환기간을 조정해주는 '중개형 채무조정'을 통해서는 2만305명의 채무조정이 확정됐다. 채무액은 총 1조2509억 원으로 평균 이자율 감면 폭은 약 4.5%포인트(p)로 집계됐다. 새출발기금은 코로나19로 피해를 입어 대출 상환에 어려움을 겪는 자영업자·소상공인들의 상환 부담을 줄여주기 위한 채무조정 프로그램이다.
    2024-06-06 08:28
  • 금융권 1분기 부동산 PF대출 연체율 3.55% "시스템 리스크 전이 가능성 낮아"
    금융권 1분기 부동산 PF대출 연체율 3.55% "시스템 리스크 전이 가능성 낮아"
    제2차 부동산 PF 연착륙 대책 점검회의 개최정리지연ㆍ리스크관리 강화에 PF대출 연체율↑"5월 'PF 연착륙 대책' 추진으로 통제ㆍ관리 가능"이달 1차 사업성 평가…8월 금감원 사후관리 점검 올해 1분기 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 3.55%로 집계됐다. 지난해 말 2.7% 대비 0.85%포인트(p) 상승한 수준이다. 금융당국은 금융권의 자체...
    2024-06-05 16:12
  • 한국씨티은행, 대출 이자 면제 프로그램 시행
    한국씨티은행, 대출 이자 면제 프로그램 시행
    프로그램을 통해 약 200만 원의 이자 혜택을 받은 한 자영업자 고객은 ”물가도, 대출금리도 오르고 대출이자가 생활비에서 많은 부분을 차지하고 있어 힘들었는데 큰 도움이 됐다”며 “지금까지 힘든 일만 있었는데 왠지 올해는 좋은 일만 생길 것 같다”고 소회를 밝혔다. 한국씨티은행은 소비자금융 단계적 폐지에 의한 은행 이용자 보호 계획에 따라 대출 고객의...
    2024-06-05 11:42
  • 아파트 분양시장 위축 지속 전망…수도권 모두 악화할 듯
    아파트 분양시장 위축 지속 전망…수도권 모두 악화할 듯
    3p 떨어졌다. 기준선을 웃돈 것은 일부 지역 집값 상승 조짐과 밀어내기 물량 등으로 이달 분양물량이 전년 동월보다 100% 이상 늘어나는 데 따른 것으로 풀이된다. 미분양물량 전망지수는 110.3으로 10.3p 상승했다. 분양 물량이 늘어난 상태에서 금리 상승추세 전환에 따라 대출 부담이 커지고 중도금·잔금대출 제한이 풀리지 않은 영향으로 보인다.
    2024-06-04 11:00
  • 한은, 주기형 주담대 변동형→고정형 분류 통계 개편 실시
    한은, 주기형 주담대 변동형→고정형 분류 통계 개편 실시
    한은 경제통계시스템을 보면 4월 기준으로 예금은행의 주담대의 고정금리대출 비중(이하 신규취급액 기준)은 전월대비 7.4%포인트(p) 하락한 50.1%로 겨우 50%를 웃돌았다. 변동금리 비중은 3월 42.5%에서 4월 49.9%로 절반에 근접했다. 2022년 9월(50.1%) 이후 1년 7개월 만에 고정금리 비중은 최저치를, 변동금리 비중은 최고치를 각각 기록한 것이다. 변동금리대출은...
    2024-06-04 10:00
  • 돌아온 예테크족…지난달 정기예금에 17조 몰렸다
    돌아온 예테크족…지난달 정기예금에 17조 몰렸다
    5대 은행, 지난달 정기예금 16조↑‘연4%’대 금리 실종에도 막차 수요주담대 급증으로 가계대출 5조 ‘쑥’ 예금 금리가 떨어지면서 감소세를 보였던 정기예금 잔액이 지난달 급증했다. 향후 기준금리 인하 가능성이 커지자 예·적금 막차 수요가 몰린 것으로 보인다. 3일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난달 31일 기준...
    2024-06-04 05:00
  • 신한은행, ‘군인 상생금융'...대출 금리인하ㆍ중도상환해약금 면제
    신한은행, ‘군인 상생금융'...대출 금리인하ㆍ중도상환해약금 면제
    이 패키지는 군 관련 대출 상품에 대한 금리 인하 및 한도 상향, 직업군인 전용 금리우대 입출금통장 출시, 병역명문가를 위한 대출금리 우대 및 적금 상품 출시 등이다. 신한은행은 군 전용 대출 상품 ‘군인행복대출’, ‘쏠편한 군인대출’ 금리를 0.4%포인트(p) 인하하고 최고 한도를 1억 5000만 원에서 2억 원으로 상향했다. 국군재정관리단의 ‘군인생활안정자금...
    2024-06-03 10:21
  • '뜨거운 감자' 횡재세…이중과세 금지 위반ㆍ평등권 침해 우려 [정치금융, 부활의 전주곡]
    '뜨거운 감자' 횡재세…이중과세 금지 위반ㆍ평등권 침해 우려 [정치금융, 부활의 전주곡]
    국내에서는 고금리 시기 은행이 높은 대출금리를 통해 서민들을 상대로 ‘이자 장사’를 한다는 여론이 조성되면서 은행권에 횡재세를 도입해야 법안을 야당이 발의했다. 하지만 재산권 침해와 이중과세금지 위반 등 법적 리스크가 발생할 수 있다는 이유로 더 진척되지 못한 채 국회 정무위원회에 묶였다. 하지만 민주당이 특별법 형태로 3년 간 한시 도입하는...
    2024-06-03 05:00
  • 전문가진단 "무리한 정치 개입...금융소비자 부담 가중될 것"[정치금융, 부활의 전주곡]
    전문가진단 "무리한 정치 개입...금융소비자 부담 가중될 것"[정치금융, 부활의 전주곡]
    신 교수도 “횡재세 법안이 시행되면 은행들은 정부가 내라고 하는 부담금에 대해 강력하게 저항하면서 예금금리를 낮추거나 대출금리를 높히는 식으로 어떻게든 빠져나갈 구멍을 만들 것”이라면서 “더 큰 문제는 정부가 여러가지 요구하고 있는 소외계층 지원에 차질이 생길 수도 있다는 점”이라고 했다. 신용상 한국금융연구원 금융리스크센터장은 “횡재세 입법...
    2024-06-03 05:00
  • 대출 급증에 쏟아지는 은행채…변동·고정금리 격차 줄어든다
    대출 급증에 쏟아지는 은행채…변동·고정금리 격차 줄어든다
    은행채 발행 증가로 대출금리 증가세는 당분간 이어질 전망이다. 은행채 만기 도래 물량이 줄줄이 대기 중인 데다 정부가 7월부터 유동성커버리지비율(LCR) 규제를 강화했다. LCR 비율을 높이려면 은행은 현금성 자산을 늘려야 한다. 반면, 변동금리의 지표가 되는 코픽스는 5개월 연속 하락했다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다....
    2024-06-03 05:00
  • 금융권 휘젓는 정치…시장경제가 무너진다 [정치금융, 부활의 전주곡]
    금융권 휘젓는 정치…시장경제가 무너진다 [정치금융, 부활의 전주곡]
    가계대출 금리 인하를 위해 가산금리 항목에서 교육세·기금출연료 항목을 제외하는 공약도 본격화한다. 금융회사 재무제표 중 중대 오류 발견 시 일정기간 경영진 보수를 환수하는 보수환수제 도입도 논의 중이다. 은행 수익의 핵심 정책이 되는 금리와 최고경영자(CEO)를 겨냥한 법안이다. 민주당의 금융 정책은 고금리 시대에 막대한 이익을 올리는 은행들이 이자...
    2024-06-03 05:00
  • 횡재세에 韓은행 경쟁력 치명타…글로벌 신평사 '경고장' [정치금융, 부활의 전주곡]
    횡재세에 韓은행 경쟁력 치명타…글로벌 신평사 '경고장' [정치금융, 부활의 전주곡]
    야당이 추진 중인 중도상환수수료 면제, 대출금리 인하 등의 공약은 은행권에 악재다. 경영진 보수환수제 같은 금융권 최고경영자(CEO)를 겨냥한 법안도 큰 부담이다. 최철 숙명여대 소비자경제학과 교수는 “너무 한 경제 주체에 과도한 책임이나 부담을 지우는 건 바람직하지 않다”며 “제도를 만들 때 점진적으로 단계적으로 해야 시행 과정에서 효과성 등을...
    2024-06-03 05:00
  • [종합]5대 은행, 예대금리차 석달 만에 확대 전환…평균 0.764%p
    [종합]5대 은행, 예대금리차 석달 만에 확대 전환…평균 0.764%p
    대출금리보다 수신금리가 크게 떨어진 영향이다. 31일 은행연합회 공시에 따르면 지난달 5대 은행의 정책서민금융(햇살론뱅크, 햇살론15, 안전망대출Ⅱ, 최저신용자 특례보증)을 뺀 신규취급액 기준 평균 가계예대금리차는 0.764%포인트(p)로 집계됐다. 이는 전월(0.714%p)보다 0.05%p 확대된 것이다. 올해 1월 0.822%p까지 올랐던 5대 은행의 가계...
    2024-05-31 16:45
  • 최준우 HF사장 “사회배려층과 실수요자 주거안정 위한 포용금융 실천할 것”
    최준우 HF사장 “사회배려층과 실수요자 주거안정 위한 포용금융 실천할 것”
    주택금융 발전에 공헌한 HF, 금융 포용성 확대로 주거 수준 향상에 기여해야 김경환 서강대 명예교수는 기조연설에서 “2000년 이후 우리나라 주택금융은 구조변화와 양적성장을 이뤘으며 이 과정에서 공사는 장기고정금리 대출 공급, 주택대출채권 유동화, 주택연금 공급 등으로 주택금융 발전에 크게 기여했다”고 강조했다. 김 교수는 “앞으로도 공사는 안정적...
    2024-05-31 15:30
  • [속보] 5대 은행, 4월 가계예대금리차 평균 0.764%p…확대 전환
    [속보] 5대 은행, 4월 가계예대금리차 평균 0.764%p…확대 전환
    가계 예대금리차는 가계대출 금리에서 저축성 수신금리를 뺀 값으로, 예대금리차가 클수록 은행이 가져가는 이익이 커진다. 인터넷은행, 지방은행, 외국계은행을 포함해 이날 공시에 참여한 19개 은행 가운데 신규취급액 기준 가계예대금리차(정책서민금융 제외)가 가장 큰 곳은 전북은행(4.89%p)이었고, 토스뱅크(2.93%p)가 뒤를 이었다.
    2024-05-31 15:06
  • NH농협은행-무보, 255억 규모 수출패키지 우대금융 협약
    NH농협은행-무보, 255억 규모 수출패키지 우대금융 협약
    수출신용보증 지원 요건을 충족하는 지원 대상 기업은 무보에서 △보증한도 최대 2배 상향, △ 보증비율 95% 적용, △ 보증료율 우대와 농협은행에서 △대출금리 우대, △수출환가료 우대, △외국환수수료 감면 등의 특별 혜택을 받을 수 있다. 최영식 농협은행 기업금융부문장은“이번‘수출패키지 우대금융’협약이 어려움을 겪는 중소․중견 수출 기업들의 길을...
    2024-05-31 14:00
  • 주담대 금리, 1년 11개월來 최저…“일부 은행 가산금리 조정 영향”
    주담대 금리, 1년 11개월來 최저…“일부 은행 가산금리 조정 영향”
    가계대출 중 고정금리대출 비중은 38%로 전월보다 5.6%p 줄었다. 주담대 고정금리대출 비중도 7.4%p 감소한 50.1%로 집계됐다. 예금은행의 신규취급액 기준 저축성수신금리는 전월대비 0.05%p 하락한 연 3.53%를 기록했다. 순수저축성예금 금리는 0.04%p 하락했고, 시장형금융상품 금리는 0.11%p 떨어졌다. 비은행금융기관의 수신금리(1년만기 정기예(탁)금 기준)...
    2024-05-31 12:00
  • KIC, 뉴욕 한인 금융인과 사모 채권 시장 전망 논의
    KIC, 뉴욕 한인 금융인과 사모 채권 시장 전망 논의
    이어 “고금리 장기화 시나리오에서 변동 금리에 따른 고수익 기회가 유효하고, 대출 조건 등이 대출 기관에 긍정적인 환경이 지속되고 있으나, 향후 수익률 제고와 함께 위험 관리를 위해서는 우수 운용사 선정이 중요하다”고 덧붙였다. 주요 고려사항으로 과거 대출 부실 상황에서 대응해본 경험과 팀워크, 운용사와 투자자 간 상호 이해가 얼마나 일치돼...
    2024-05-31 11:53
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