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정부 주택정책, 띄우기→ 규제…주택시장 악화 '우려'

수도권에서 대표적으로 분양권 거래가 활발했던 위례신도시에 대해서는 정부가 단속을 나간다는 소문이 돌면서 거래가 끊겼고, 고분양가 논란이 일었던 서울 강남구 개포동 일대에서는 역시 단속에 돌입하는 방식으로 압박 수위를 높였다. 정부가 이같은 규제 카드를 꺼낸 데에는 전체 중도금 보증 시장에서 HUG의 보증이 60%에 육박해서다. 올들어 5월까지 HUG의...

2016-06-27 13:45
현대건설, 새 먹거리로 지역주택조합 연이은 수주 행보

하지만 최근 들어 전세난과 고분양가 등의 요인으로 인해 내집마련에 어려움을 겪는 수요자들이 크게 늘어났고 자연스레 가격 부담이 적은 지역주택조합을 향한 관심도가 크게 상승하면서 대형건설사들이 시공 예정사로 참여하는 경우가 대폭 늘었다. 이로 인해 지역주택조합 사업은 합리적인 분양가로 내집마련을 할 수 있다는 장점에다가 메이저 브랜드 아파트를...

2016-06-21 16:25
주간 아파트 매매가 8주만에 하락세 멈춰···전세가 상승폭 커져

강남권(0.04%)은 개포주공2단지가 고분양가에도 높은 청약률을 나타내며 인근 재건축단지로 투자심리가 확대돼 강남구가 상승을 주도하고 송파구, 강동구 등이 상승 전환되며 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 또한 전세가격은 임대인의 월세전환이 이어지며 역세권 및 중소형 아파트를 중심으로 전세 매물 부족현상이 여전한 상황이다. 봄철 이사수요와 전세만기...

2016-04-07 11:00
[매매가 하락전환]아파트 매매가, 하락으로 추세전환 될까?

또한 분양시장은 고분양가와 공급과잉 논란 등이 맞물려 인기 지역과 비인기 지역 간 양극화 현상이 두드러질 것으로 전망도 제기되고 있다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "최근 코스닥시장에서 사이드카와 서킷브레이커가 연달아 발동될 만큼 전반적인 경기가 녹록지 않고 구매력을 견인할 만한 긍정적인 지표도 보이지 않는다"며 “당분간...

2016-02-18 11:02
분양 앞둔 광교신도시 남은 과제는?

지난 25일 고분양가 문제로 논란 많았던 울트라건설의 '참누리아파트' 분양가가 3.3㎡당 평균 1285만원으로 확정됐다. 애초 분양가보다 최대 200만원 이상 높아지면서 청약 당첨권 점수도 애초 65점대보다 10점 정도 낮아질 것으로 보인다. 특히 경기도청과 수원지법 등 행정 법조타운, 호텔, 컨벤션, 첨단연구개발 단지, 비즈니스 파크와 쇼핑센터 등 글로벌기업...

2008-09-29 08:15
수원시, 광교신도시 분양가 3.3㎡당 1280만원 권고

고분양가 논란이 일었던 광교신도시의 첫 분양 물량인 울트라건설 '참누리' 아파트에 대한 분양가 권고안이 3.3㎡당 평균 1280만원선으로 결정될 전망이다. 수원시는 지난 10일 분양가심사위원회를 열고 이 아파트의 분양가를 3.3㎡당 평균 1280만원선으로 인하할 것을 울트라건설 측에 권고키로 했다고 11일 밝혔다. 심사위원회는 "울트라건설의 참누리...

2008-09-11 18:52
울트라건설, 광교신도시 '高분양가' 배짱 신청

울트라건설이 경기 광교신도시에서 첫 분양하는 아파트 분양가를 3.3㎡당 평균 1300만원 이상으로 책정하면서 고분양가 논란이 예상된다. 울트라건설은 광교신도시 A-21블록에 건설하는 112~230㎡(33~69평형) 아파트 1188가구에 대한 입주자 모집공고 승인을 수원시에 신청하기로 했다고 3일 밝혔다. 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1350만원이며 대형...

2008-09-04 09:11
금호ㆍGS, 인천 오류지구 '지명 세탁'에도 청약 저조

또 최근 분양가 심사에 들어간 경기 용인시 신봉, 성복지구의 경우도 3.3㎡당 1600만원 이상의 분양가를 책정할 예정이지만 고분양가 보다 입지에 대한 기대심리가 높은 상태다. 하지만 이런 반면 입지가 떨어지는 지역이나 공급량이 많은 등 약점이 많은 곳은 '백약이 무효'인 경우도 속속 나타나고 있다. 이는 최근 GS건설과 금호건설이 인천 서구 오류동 오류...

2007-12-25 16:43
민간택지 분양가 상한제도 및 원가 공개

정부는 또 '알박기ㆍ매도거부'행위로 인한 민간주택 사업의 지연과 고분양가 문제에 대응하기 위해 '공공ㆍ민간 공동사업제도'를 도입키로 했다. 동 제도는 민간부문이 사업대상 토지를 일정규모 이상(예;50%) 매수한 경우, 주택공사 등 공공부분이 대상지 전체를 택지개발예정지구로 지정하고 잔여토지를 수용ㆍ매수해 당해 사업에 참여할 수 있도록 하는...

2007-01-11 11:53
새해부터 바뀌는 건설ㆍ부동산ㆍ교통정책

특히 후반 들어 정부는 고분양가 억제를 위한 분양가 자율화를 사실상 포기했으며, 이밖에 반값 아파트 등 '주택 공개념'이라고 표현할 수 있는 계획들이 대거 쏟아져 나왔다. 내년부터 달라지는 건설ㆍ부동산ㆍ교통정책을 살펴봤다. ◆부동산 ▲입주권.분양권 등 부동산 권리에 관한 매매계약의 경우에도 실거래가로 신고해야 한다. ▲부동산거래 신고...

2006-12-28 09:41
판교 8월 분양부터 분양가검증제 도입

건교부는 우선 고분양가 논란을 사전 차단하기 위해 연구기관과 학계와 시민단체 등이 참여하는 민간차원의 분양가 검증위원회를 구성해 분양가 산정내역을 철저히 검증키로 했다. 이를 위해 '주택공급에 관한 규칙'을 개정, 현행 지방자치단체장에게 부여된 분양가 심사권과 승인권을 분리키로 했다. 또 중대형 임대주택 활성화를 위해 민간 임대주택의 보증금과...

2006-05-08 14:06

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