강남오피스빌딩 검색결과, 10페이지

검색결과 총380건

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파르나스타워, 10개월 만에 임대율 95% 돌파

이는 통상 프라임 오피스 빌딩의 임대 완료 기간이 업계평균 2년 이상이며 최근 서울 시내 오피스빌딩의 준공 1년 경과 시점에 평균 50~60% 가량의 임대율을 기록하기 어려운 상황인 것을 감안할 때 눈에 띄는 성과로 볼 수 있다. 현재 파르나스타워에 입주한 대표 기업은 라이엇 게임즈(Riot games), 한국어도비시스템즈, CJ E&M, 신세계 프라퍼티 등이며, 2017년...

2017-07-21 11:14
공실걱정 뚝…‘공유오피스’ 덕에 불켜진 강남

패스트파이브는 이달 말 8호점 신논현점(금화빌딩), 내달 강남역(메리츠타워) 9호점을 잇따라 연다. 연내 13호점까지 공유오피스를 확대할 예정이다. 미국 업체인 위워크(WeWork)의 확장세도 커지고 있다. 지난해 강남역에 위치한 홍우빌딩에 1호점을 냈고, 조만간 삼성역에 3호점을 연다. 3호점이 열리는 테헤란로 일송빌딩은 빌딩 명칭까지 위워크빌딩으로 변경됐다....

2017-07-20 10:47
[스타트업 맞수열전]부동산 중개 서비스 ‘스위트스팟’ vs ‘알스퀘어’

오피스 빌딩이나 대형 건물의 로비, 공실, 계단 아래 같은 유휴공간을 활용할 수 있도록 상품화해 소매업자에게 제공하는 역할을 하고 있다. 공간을 사용하는 이용자는 스위트스팟 홈페이지에서 원하는 조건의 공간을 쉽게 검색할 수 있다. 다양한 네트워크를 통해 마케팅 효과를 누리는 것도 가능하다. 건물주와 공간 제공자에게는 공간을 등록할 때 무료로 밸류...

2017-07-17 11:01
불 꺼지는 도심 오피스…‘공실 공포’ 우려

강남권역(GBD)의 2분기 오피스 공실률은 전 분기와 같은 7.1%, 여의도권역(YBD)은 지난 1분기(8.5%)보다 0.4%포인트 오른 8.9%를 나타낸 반면, 종로·을지로 지역의 공실률은 전 분기보다 1.0%포인트 오른 9.2%를 기록했다. 이는 중대형 임차인이 종로·을지로 지역에서 잇따라 다른 권역으로 이전하면서 빈 사무실이 크게 증가한 탓이다. 일부 대기업 계열사가 다시 도심으로...

2017-07-11 10:18
불 꺼지는 서울 오피스 빌딩… LG CNS 떠나면 전경련빌딩 14개 층 7000평 빈 사무실로

실제 공유오피스 업체 위워크(WeWork)는 지난해 강남역에 위치한 홍우빌딩에 1호점을 냈고, 내달엔 삼성역에 3호점을 연다. 특히 3호점이 열리는 테헤란로 일송빌딩은 빌딩 명칭까지 위워크빌딩으로 변경됐다. 위워크가 입주한 빌딩에 자사 이름을 붙인 건 이번이 처음이다. 국내 공유오피스 시장의 영향력을 실감케 하는 대목이다. 테헤란로 파르나스타워의 공실...

2017-07-11 10:17
잠실 롯데월드 타워, 주변 부동산 시장에 미치는 영향은?

위치가 강남의 본류가 아닌 송파권이라는 것 빼고는 나무랄데가 없다. 더욱이 인구 유입을 촉진시키는 매머드 상업 시설 위주여서 그 파급력은 타워팰리스와는 비교도 안 될 정도로 세다. 그런데 주변 오피스 시장에는 팔려고 내 놓은 건물들이 속속 등장하는 모양이다. 시그마타워·한빛플라자는 공식적인 매물로 등장했고 삼성생명 잠실빌딩도 매각설이 나돈다. 얼핏...

2017-07-06 07:00
하버드도 배운 성장스토리… 창사 20주년 맞은 미래에셋

지난해에는 미국의 페덱스 물류센터·하와이 하얏트 리젠시 와이키키 비치&스파·아마존 본사 사옥·스테이트팜 오피스 빌딩을 비롯해 독일 쾰른 오피스 빌딩까지 투자금액은 무려 3조1400억 원에 달했다. 올 들어서는 호주 캔버라에 있는 오피스 빌딩도 3100억 원에 인수했다. 이 같은 미래에셋 성장스토리는 세계 유수 경영대 강의 교재로 채택되기도...

2017-06-30 10:41
올 상반기 오피스 거래금액 4.2조원…사상 최대

1분기 1조 7526억원으로 2000년대 들어 최고 금액을 기록한 데 이어 2분기에도 호조를 보여 올해 상반기에만 4조 1866억원 어치의 오피스 빌딩이 거래됐다. 이같은 거래금액 증가는 상반기에 거래된 오피스 빌딩 28동 중 절반이 1000억원 이상의 중대형 빌딩으로 채워지면서 가능했다. 또 팬택R&D센터, 보라매옴니타워, 트러스트타워, 알파빌딩 등 장기 매물 거래가...

2017-06-29 13:27
1m라도 더 높게… 건설사 ‘마천루 전쟁’

현대차그룹은 서울 강남구 옛 한전부지에 연면적 56만443㎡ 규모로 지상 105층, 높이 569m의 빌딩을 세운다. 호텔과 공연장, 전시 컨벤션 센터가 들어서며 553m 지점에 전망대도 만든다. 내년 착공에 들어가는 GBC는 2020년에 완공할 계획이다. 이외에도 포스코건설이 지난해 수주한 여의도 파크원(Parc1)은 69층, 높이 333m로 지어진다. 이는 현재 여의도 랜드마크 중...

2017-06-21 12:33
세제혜택에 수익형 부동산 新 투자처로 떠오른 ‘지식산업센터’

실제로 안정적인 수익과 함께 높은 전용률을 갖춘 지식산업센터는 일반 오피스빌딩과 비교해 높은 경쟁력을 갖췄다. 먼저 같은 업종의 회사가 한데 어우러져 있는 경우가 많아 시너지 효과를 기대할 수 있고 최근에는 건물 시설도 갈수록 진화되는 모습을 보이면서 기업들의 선호도도 높아져 투자자들이 몰리고 있는 추세다. 때문에 지식산업센터 분양단지도...

2017-06-14 10:36
‘新사업 진출’ 돌파구 찾는 건설사

최근에는 대형 오피스빌딩을 잇따라 인수하며 빌딩임대업에도 나설 것이란 관측을 낳고 있다. 이처럼 건설사들이 주업외에 다양한 부업에 기웃거리는 것은 생존을 위한 모색이라는 시각이 지배적이다. 한 건설사 관계자는 “건설업은 부침이 심하기 때문에 건설사들은 항상 위기의식을 가지고 있다”면서 “안정적인 수익을 거둘 수 있는 신사업 발굴에 열심일...

2017-06-07 10:34
올해 1분기 오피스 거래 규모 역대 최대치 기록

일송빌딩의 경우 임차인으로 공유오피스 서비스 업체인 ‘위워크(WeWork)’를 유치하며 공실 해소 방안을 마련했고, 강남메트로빌딩은 주거용 오피스텔 전환을 검토하며 거래를 완료한 것으로 알려졌다. 또한 이지스자산운용의 공모 부동산 펀드가 매입한 바른빌딩은 법무법인 바른의 10년 책임 임차로 예상되는 안정적인 배당과 2021년 준공 예정인...

2017-04-24 13:35
‘공간서비스’ 新트렌드에 스타트업 붐…‘共有 오피스’ 뜬다

18일 관련업계에 따르면 글로벌 공유오피스 위워크는 올 하반기 서울 강남구 삼성동 일송빌딩에서 국내 3호점을 개점한다. 이 건물의 12개 층을 임대해 1500명 이상을 수용하겠다는 계획이다. 공유오피스는 원하는 기간 만큼 요금을 내고 공간 서비스를 이용하는 것으로, 소규모 기업이나 스타트업 사이에서 인기가 높다. 미국 뉴욕처럼 집값이 비싼 대도시에서 여러...

2017-04-18 10:23
새 둥지 트는 화학사들, 봄 이사 준비 ‘한창’

SKC의 본사 조직도 오는 6월 강남교보타워와 임대차 계약이 만료된다. 현재 본사 조직이 입주할 장소를 물색하고 있는 가운데, 광화문으로 소재지를 옮기는 방안이 유력한 것으로 알려졌다. 광화문은 SK서린빌딩과 SK네트웍스, SK텔레콤 등 계열사들이 인접해 있는 곳으로, 이사는 5월에 진행할 계획이다. 특히 SKC는 경기도 수원 필름공장과 함께 있던 마케팅·영업...

2017-02-28 10:30
[스타트업 맞수열전]최상의 공간 ‘스페이스클라우드’ vs 거품 확 뺀 ‘마이워크스페이스’

이어 “발품을 팔아 강남 일대에서 식대 5000원으로 끼니를 해결할 수 있는 저렴한 맛집도 알려준다. 입주자들이 월 100만 원 이내에서 ‘오피스+끼니+커피’를 해결할 수 있도록 노력한다”고 귀띔한다. 입주자 면면은 다양하다. 마이워크스페이스 관계자는 “창업가들, 프리랜서 디자이너, 개발자 분들, 1인 기업에서부터 데이 트레이더까지 다양한 분들이 노트북을...

2017-02-27 10:57
5년 만에 나오는 도심 프라임오피스...종로 센트로폴리스 내년 상반기 준공

센트로폴리스가 도심권에서는 5년(그랑서울 기준) 만에 들어서는 대규모 오피스인데다 층고 제한으로 앞으로 이같은 빌딩의 희소가치가 높아지는 점, 기업들의 업무 공간 선호지역이 강남에서 도심으로 옮겨가는 분위기에 힘입어 공실률을 최소화 할 수 있다는 전망이다. 이은호 시티코어 전무는 "도심에서는 유사한 규모에서 볼 때 2010년 '센터원', 2013년...

2017-02-23 17:24
이지스자산운용, 삼성역 바른빌딩 부동산공모펀드 판매개시

기초자산인 바른빌딩은국내 7위의 법무법인인 바른이 소유중인, 지하 6층~지상 15층, 1만1349.6㎡(약 3433평)의 연면적을 가진 오피스빌딩이다. 법무법인 바른은 펀드에 빌딩을 매각하고 건물 전체를 펀드 운용기간의 2배인 10년간 임차할 예정이어서 안정적인 배당수익이 발생할 수 있다. 바른빌딩이 위치한 국제교류복합지구에는 잠실 종합운동장 재개발...

2017-02-20 09:37
프라임급 오피스 지난해 수익률·공실률 동반 하락… 올해도 하락 전망 우세

17일 한국감정원은 ‘2016.4Q KAB Office Report(영문·한글판)’를 발간해 2016년 4분기 프라임급 오피스빌딩 시장동향 결과 및 2017년 전망을 발표했다. 이 자료에 따르면 투자수익률의 경우 서울은 영등포·여의도권역(이하 YBD)와 강남·서초 권역(이하 GBD)이 소폭 하락하며 전분기 대비 0.05%p 하락한 1.49%를 보였다. 분당은 자산가치 하락 영향으로 전분기 대비 0.03%p...

2017-01-17 09:53
먹구름 낀 서울 오피스시장… 수요 부진으로 올 공실률 10% 육박 전망

강남권 주요 지역에서 떨어져 있고, 오피스 면적 일부가 롯데그룹 계열사에 임대되지만 123층인 최고층 건물이 강남권역 오피스 시장에 만만치 않은 영향을 끼칠 것이라는 관측이 지배적이다. 여기다 서초동 마제스타시티, 여의도 K타워, 신영증권이 인수한 여의도 대신증권빌딩, 쿠팡 본사인력이 올해 완공되는 타워730으로 이전하면서 발생하는 공실 등이 오피스...

2017-01-13 10:21
서울 도심권 오피스 임대료 상승…가격상승 양극화 심화

하지만 삼성계열사의 서초동 삼성타운 이전의 영향으로 삼성화재본사빌딩에서 대형 공실이 발생하며 전월대비 0.5%p 상승한 9.0%로 나타났다. GBD(강남권)에서는 강남대로권에서 화인타워(OB맥주-아셈타워로 이전)의 영향으로 전월대비 0.3%p 상승했다. 다만 테헤란로권에서 우신빌딩(뉴트리 바이오텍, 라온시큐어 입주), 큰길타워(ING생명 입주)등의...

2016-12-13 09:56

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