‘동탄2‧김포‧다산’ 신도시서 1만5000여 가구 분양

추석 이후 연말까지 김포한강∙동탄2∙다산신도시에서 1만5000여 가구의 새 아파트가 쏟아진다.

19일 부동산 분석업체 부동산인포에 따르면 추석 이후 연말까지 김포한강∙동탄2∙다산신도시에서는 20곳에서 1만5862가구가 분양될 예정이다. 이는 연내 경기도 분양예정 물량(6만1587가구)의 25%다.

지역별로는 △김포한강신도시 6곳 3339가구 △화성 동탄2신도시 9곳 7882가구 △남양주 다산신도시 5곳 4641가구 등이다.

최근 공공택지 내 아파트는 정부의 공공택지 공급감소 및 집단대출 소득심사 강화 등으로 몸값이 높아진 분위기다. 미분양 물량도 꾸준히 줄어드는 추세이다.

실제 국토교통부에 따르면 화성시 미분양 가구 규모는 올해 1월 3354가구에서 7월 632가구로 81% 줄었다. 김포시도 2969가구에서 935가구로 69% 감소했다.

분양시장의 경우 올해 첫 김포한강신도시 분양인 ‘한강신도시 반도유보라 6차’는 175가구 분양에 1순위 청약경쟁률 4.61대 1을 기록한 뒤 계약도 끝냈다. 남양주 다산신도시도 올 하반기 선보인 6개 단지 3150가구에 5만7971명이 청약했다. 동탄2신도시는 11개 단지 8304가구 분양에 16만5987명이 몰렸다.

한편 추석 이후 분양에 나서는 주요 단지로는 동탄2신도시에서는 오는 10월 중흥건설이 2개 블록 1630가구를 공급한다. 김포한강신도시에서는 호반건설이 김포한강신도시 Ab18, 19, 21블록에서 이달 말 ‘김포한강신도시 호반베르디움’ 946가구를 분양한다. 이후 장기지구 Ac10블록 전용면적 101㎡ 696가구 분양에 나설 계획이다.

다산신도시에서는 아이에스동서가 9월 지금지구 B2블록 일대 ‘다산시도시 센트럴 에일린의 뜰’ 759가구를 분양할 예정이다.

다산신도시 지금지구에서는 신안이 오는 10월 B3블록과 B6블록에서 ‘다산신도시 신안인스빌’ 1차(1282가구)와 2차(800가구) 등 2082가구를 공급한다.