29일 본지 취재 결과 최근 수도권(서울ㆍ인천ㆍ경기)에서 분양을 마쳤거나 분양 예정인 분양가상한제 적용 단지 7곳의 분양가 대비 평균 옵션 비용 비중은 9.7%에 달했다. 옵션 비용은 빌트인 가전을 포함, 최고급 옵션을 모두 선택했을 때를 기준으로 계산했다.
옵션 비중이 10%를 넘긴 단지는 경기 화성시 ‘동탄2신도시동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’(전용 82...
세교3지구는 인접한 세교1·2지구와 함께 대규모 신도시를 형성할 것으로 전망된다.
부동산 업계 관계자는 "오산역은 GTX 외에도 동탄도시철도(동탄 트램)가 계획돼있고 제4차 국가철도망 구축계획에 포함된 분당선 연장, 수원발 KTX 정차도 추진 중이라 수도권 남부의 교통 요충지가 될 것으로 보인다"며 "다양한 광역교통망을 갖춘 반도체 산업...
최대 10억 원가량의 시세 차익이 기대된 경기도 동탄신도시 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약(줍줍)에 역대 최고 수준인 294만 명이 청약통장을 던졌다.
30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 동탄역 롯데캐슬 미계약 전용면적 84㎡ 1가구에 대해 이날까지 이틀간 무순위 청약을 받은 결과 294만4780명이 접수했다.
이는 앞서 2월 '20억 로또'로 불리며 역대 최다...
서울 반포와 목동, 경기 동탄신도시 등 수도권 핵심지에서 수억~수십억 원 규모 시세차익이 기대되는 아파트 청약이 한꺼번에 시작됐다. 특히, 30일은 일반공급이 진행돼 29일 특별공급 때보다 더 많은 청약자가 대거 내 집 마련에 뛰어들 것으로 예상된다.
30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’는 전날 특별공급에 이어...
동탄신도시 대장주인 '동탄역 롯데캐슬'은 총 5가구(무순위 1가구, 계약 취소 주택 4가구)에 대한 청약을 받는다. 계약취소 분은 전용 65㎡ 1가구, 전용 84㎡ 1가구, 전용 107㎡ 2가구로, 화성시 무주택 거주자만 접수할 수 있다. 나머지 1가구는 무순위로 전국구 청약이 가능하다.
분양가는 2017년 최초 공급가격으로 책정돼 시세 대비 10억 원가량 낮다....
서울 마포구 '마포자이힐스테이트라첼스'와 성북구 '푸르지오라디우스파크', 경기도 과천 '과천디에트르퍼스티지', 성남 '판교테크노밸리중흥S클래스', '산성역헤리스톤', 'GTX운정역이지더원', '동탄2신도시동탄역대방엘리움더시그니처' 등이 1순위에서 청약을 마쳤다.
동탄2신도시동탄역대방엘리움더시그니처는 186가구 모집에 올해 최다 청약자인...
지원대상에 분양형 실버타운을 포함할 계획이다.
먼저 리츠(REITs·부동산투자회사)가 시니어 레지던스 개발사업에 원활하게 진입할 수 있도록 택지 지원 및 설립·세제 관련 규제를 추진한다. 관련 개발 촉진을 위해 1인 주식 소유한도(50%) 등 진입규제를 완화한 '프로젝트 리츠'를 도입하는 한편 경기 화성동탄2지구와 함께 내년까지 신도시 택지 3곳 이상 활용을 지원할...
분양가는 8억5896만8000원으로, 전매 제한은 3년이다. 가까운 '판교밸리 호반써밋' 동일 평형이 11억2000만 원, '판교밸리제일풍경채'가 11억4000만 원에 거래된 점을 고려하면 최대 3억 원의 시세 차익이 전망된다.
29일에는 경기도 화성시 동탄신도시 대장주인 '동탄역 롯데캐슬'에서 5가구가 풀린다. 이 중 4가구는 화성시 무주택 거주자만 청약 가능한...
경기도 '동탄2신도시동탄역 대방 엘리움 더 시그니처'와 '과천 디에트르 퍼스티지'를 비롯해 서울 마포자이힐스테이트 라첼스' 등 수도권 주요 단지의 청약에는 1만 건 이상 많으면 10만 건이 넘는 청약이 접수되고 있다.
부동산R114의 집계를 보면 올해 수도권 1순위 청약 경쟁률은 평균 104.8대 1로 100대 1이 넘는다.
특히 분양가 고공행진이 계속될 것이란...
15일 LH 청약플러스에 따르면 LH는 이날 기준으로 인천과 경기 오산·화성, 강원 원주, 부산 등 전국 곳곳에서 분양 중인 토지 9곳에 대해 알선장려금 제도를 시행 중인 것으로 파악됐다. 수도권 신도시 지역에선 인천검단 단독주택용지와 오산세교2, 화성동탄2 일반상업용지 등이 알선장려금 제도를 시행 중인 것으로 나타났다.
알선장려금 제도는 공인중개사의 알선을...
17일에는 경기 의정부시 '의정부역파밀리에2차'와 화성시 '동탄2신도시동탄역대방엘리움더시그니처'가 당첨자를 가린다.
◇계약(6곳)
계약 진행 단지는 6곳이다. 15일에는 경기 오산시 '롯데캐슬위너스포레'가 정당계약을 진행한다.
서울 동작구 '동작보라매역프리센트'는 16일, 마포구 '마포자이힐스테이트라첼스'는 21일 각각 계약을 진행한다.
◇견본주택...
리젠시빌주택도 화성 동탄2 주상복합요지 C-28 블록의 사업을 접기로 했다.
공사비 급등으로 시공사를 구하지 못하는 등 현실적으로 사업 진행이 어렵다는 게 이유다.
사전청약이 취소되면서 당첨자들은 피해를 볼 수밖에 없다. 민간 사전청약은 공공분양과 달리 청약통장을 사용 것으로 간주한다. 이에 다른 사전청약이나 본청약을 신청할 수 없다.
민간...
단지 인근 병점복합타운 중심상권 및 홈플러스(병점점), 병점동 중심상권, 동탄1신도시 생활권 등 풍부한 생활인프라를 갖췄다.
효성중공업·진흥기업은 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에서 '해링턴 스퀘어 신흥역'을 7월 분양한다. 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개동 1972가구, 오피스텔 2개동 240가구 규모로 조성된다. 이 중 아파트 전용면적 59~84...
1일에는 경기 평택시 '고덕국제신도시서한이다음그레이튼(A15)', 부산 동래구 '동래사적공원대광로제비앙', 부산 부산진구 '양정롯데캐슬프론티엘', 울산 남구 '무거비스타동원', 강원 속초시 '더샵속초프라임뷰', 경남 진주시 '아너스웰가진주' 등이 계약을 진행한다.
이어 서울 광진구 '강변역센트럴아이파크'는 3일부터 5일까지, 인천 동구 '리아츠더인천'은...
운정신도시에서 ‘제일풍경채 운정’을 분양한다.
제일풍경채 운정은 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 520가구 규모로 조성된다. 전 가구가 소비자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성되며, 다양한 라이프스타일이 구현될 수 있도록 총 10개의 타입을 구성했다.
단지는 GTX-A 운정역(예정)이 도보권에 자리한 역세권 입지다. GTX-A노선은 올해 3월 동탄...
국토부는 2·3기 신도시 내 입지가 좋은 업무·상업용지를 리츠 방식 사업자에 우선적으로 제공할 방침이다. 시범적으로 화성동탄2동탄역 인근 상업·업무시설 용지부터 사업을 추진한다.
리츠는 상업시설을 분양하는 데 그치지 않고 운영을 통해 수익을 창출한다는 점에 주목한 것이다. 김 과장은 "리츠는 상가시설을 직접 운영하면서 상가가 활성화될 수 있는...
반도건설은 다음 달 경기 고양 장항지구에서 프리미엄 브랜드 상업시설 ‘시간’을 분양한다. 이곳은 ‘고양 장항 유보라’ 단지 내 상업시설로 연면적 약 4만㎡, 지하 1층~지상 2층 규모로 들어선다. 또 금감주택은 경기 화성 영천동에서 상업시설 ‘코벤트워크 동탄’을 이달 중으로 공급한다. 동탄신도시 1만 가구를 배후 수요로 두고 있으며 연면적 5882㎡에 총 65실...
경기도 화성시 동탄신도시 핵심입지에 조성된 '동탄역시범더샵센트럴시티'는 지난달 12억3000만 원에 거래되며 '국평' 기준 화성시 최고가를 기록했다.
분양업계 관계자는 "최근 분양시장이 다소 침체했지만, 지역 내 최중심지에 들어서는 단지는 상징성과 희소성을 앞세워 인기를 누리고 있다"며 "이미 조성된 각종 생활편의시설을 쉽게 이용할 수...
이번에 공급되는 분양가는 전용면적 84㎡ 7억3260만 원~7억7270만 원, 전용 101㎡ 8억8070만 원으로, 시세 대비 3억원 가량 저렴해 차익실현을 노리는 접수자들이 대거 몰릴 것으로 예상된다.
동탄2신도시에서도 줍줍 물량이 나온다. 경기도 화성시 신동 동탄2지구 A60블록 '화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어'는 전용 101㎡ 2가구에 대한 무순위 청약을 받는다. 이 단지는...