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▲지난 5월 호반건설이 오픈한 광교 아브뉴프랑 모습.
3일 부동산 업계에 따르면 다음달부터 2018년까지 광교 호수공원 주변으로 광교 중흥S클래스(C2블록), 광교 아이파크(C3블록), 광교 더샵(C4블록), 광교 힐스테이트 레이크, 광교 더샵 레이크파크, 힐스테이트 광교 등 스트리트형 상가가 줄줄이 들어설 예정이다.
대표적인 스트리트형 상가로는 광교 유니코어가 있다. 원일종합건설이 광교신도시 내에 공급하는 이 상가는 신분당선 경기도청역 도보 1분거리로 지하 1층~지상 2층으로 구성돼 있고 전용률 60%대다. 분양가는 1층 기준 3.3㎡당 1000만원대부터 가능하다.
또한 '광교중흥S클래스' 주상복합을 짓는 중흥건설도 지하 2층~지상 2층, 연면적 9만5000㎡ 규모의 초대형 스트리트형 상가를 선보이는데 점포 수만 450여 개에 달한다. 중흥건설은 이곳에서 규모가 큰 점포는 직접 관리할 예정이다.
이외에도 '광교 더샵' 단지 내 상가는 이르면 이달 분양할 예정이다. '힐스테이트 광교'의 단지 내 상가는 다음달 분양할 것으로 보이고 '광교 중흥S클래스'도 아파트와 오피스텔 분양을 마치고 이르면 연내 작은 점포를 중심으로 상가 일부를 분양한다.
부동산업계는 광교의 상가 분양가가 1층 기준 3.3㎡당 3500만~4000만원에 책정될 것으로 보고 있다.