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  • 수도권에선 ‘소형’ 대세인데… 지방에선 ‘중대형’ 잘 나가네
    수도권에선 ‘소형’ 대세인데… 지방에선 ‘중대형’ 잘 나가네
    지방 분양시장에서 85㎡(이하 전용면적) 이상의 평면에 수요가 몰리고 있는 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해(1~9월) 지방에서 85㎡ 이상 평면의 1순위 평균 경쟁률은 9.98대 1을 기록했다. 85㎡ 미만 아파트의 1순위 평균 경쟁률(5.43대 1) 대비 약 1.8배 높다. 반대로 수도권에선 비교적 작은 면적의 단지가 강세를 보였다. 수도권 85...
    2024-10-05 07:00
  • 실수요·투자수요 쏠리는 ‘분상제’ 아파트…분양 예정 단지 어디?
    실수요·투자수요 쏠리는 ‘분상제’ 아파트…분양 예정 단지 어디?
    분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 강남 입성이 가능해 수요자와 투자자 모두의 주목을 받고 있기 때문이다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해(1~9월) 서울 강남 3구에서 공급된 총 5개 단지, 1065가구(일반공급) 청약에 총 27만3704명이 신청해 1순위 경쟁률이 평균 257대 1을 기록했다. 이 기간 강남 3구를 제외한 서울 아파트 1순위 청약...
    2024-10-04 11:56
  • [오늘의 증시리포트] 삼성바이오로직스, 3분기 계획된 순항…컨센서스 부합 전망
    [오늘의 증시리포트] 삼성바이오로직스, 3분기 계획된 순항…컨센서스 부합 전망
    10월 성성 5지구 분양 장문준 KB증권 연구원 ◇삼성바이오로직스 3Q24 Preview: 모든게 계획대로 3Q24 Preview: 이상 무 미-중 생물보안법에 관한 톤 여전히 유효, 중장기적인 접근 > 단기적 접근 김혜민 KB증권 연구원 ◇롯데관광개발 2024.9 훈훈한 여름 성수기 실적 마무리 9월 복합리조트 연결 매출액 352 억원(yoy +58.4%) 카지노 기준 1 년 중 최대 성수기 10...
    2024-10-04 08:06
  • 재건축ㆍ재개발 청약 경쟁률, 일반 아파트보다 3배 높아
    재건축ㆍ재개발 청약 경쟁률, 일반 아파트보다 3배 높아
    올해(9월 20일 기준)까지 정비사업으로 공급된 단지는 총 44곳, 1만6248가구(특별공급 제외)다. 여기에 접수된 1순위 청약 통장은 50만4539개, 평균 경쟁률은 31.05대 1로 조사됐다. 그 외 아파트는 총 182곳, 7만574가구(특별공급 제외)가 분양에 나섰다. 1순위 청약에 접수된 청약통장은 65만6104개로 평균 경쟁률은 9.29대 1을 기록했다. 정비사업으로 공급된 아파트의...
    2024-10-02 11:43
  • LH, 3기 신도시 인천계양 A2블록 본청약…전용 84㎡형 분양가 ‘5.7억’
    LH, 3기 신도시 인천계양 A2블록 본청약…전용 84㎡형 분양가 ‘5.7억’
    한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 최초로 본청약이 진행되는 인천계양 지구 내 A2블록(공공분양) 입주자 모집공고를 시행한다고 30일 밝혔다. 청약 대상은 인천 계양구 동양동 일원 계양테크노밸리 공공주택지구에 있는 A2블록 공공분양 747가구다. 인근 A3블록 신혼희망타운 359가구는 지난 20일 모집공고가 앞서 시작됐다. 해당 단지는 반경 1km 내...
    2024-09-30 17:16
  • 10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’
    10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’
    직방이 지난달 30일 조사한 9월 분양예정단지는 총 3만7532가구였다. 27일 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이뤄진 단지는 총 2만 374가구로 공급실적률은 54%(일반분양 1만3330가구, 공급실적률 51%)였다. 가을 신규 분양시장이 본격적으로 개막하며 9월 분양물량이 많을 것으로 예상했지만 분양이 모두 일정 내 진행되지 못하며 실적률은 절반 수준에 머물렀다....
    2024-09-30 12:50
  • 수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다
    수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다
    올해 월별 대단지 분양 물량이 △1월 7002가구 △2월 4489가구 △3월 1209가구 △4월 1089가구 △5월 2709가구 △6월 3882가구 △7월 7919가구 △8월 6709가구 △9월 9300가구였던 점과 비교하면 최대 15배 이상 늘어난 것이다. 대단지는 실거주 시 이점이 많아 선호도가 높다. 규모가 큰 만큼 단지 내 커뮤니티 및 조경 시설이 다채롭게 조성되는 경우가 많고 소규모...
    2024-09-29 09:32
  • 집값 회복 주도하는 '교육 1번지'…신규 분양 단지 어디?
    집값 회복 주도하는 '교육 1번지'…신규 분양 단지 어디?
    한 부동산 업계 전문가는 “교육환경이 우수한 지역은 풍부한 수요를 바탕으로 대세하락기에는 가격 방어력이 굳건하고 상승장에는 큰 폭의 프리미엄을 기대할 수 있는 만큼 수요자들 사이에서 선호도가 높다”며 “여기에 높아진 교육열과 학령기 자녀를 둔 3040세대의 부동산 시장 영향력 확대가 맞물리면서 분양시장에서 이른바 스테디셀러로 통하고...
    2024-09-27 12:30
  • 개식용 업계 5898곳 전ㆍ폐업 시킨다…내년 1095억 투입 [종합]
    개식용 업계 5898곳 전ㆍ폐업 시킨다…내년 1095억 투입 [종합]
    사육 포기 등에 따라 불가피하게 남겨지는 개에 대해서는 동물보호법에 따라 분양을 지원하는 등 보호ㆍ관리한다. 개식용종식의 안정적인 정착을 위해 동물복지 가치 인식, 식문화 개선 등 다각적 캠페인과 홍보를 추진해 개식용종식에 대한 대국민 공감대도 확산한다. 개식용종식 유예기간이 종료되는 2027년 2월 이후에는 농식품부와 지자체 간 합동...
    2024-09-26 13:30
  • '청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산
    '청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산
    지난해 9월만 해도 11억 원대에 거래됐으나, 반년 새 7억 원 이상 웃돈이 붙었다. 이웃한 용두동 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’도 신고가를 최근 경신했다. 이 단지 전용 84㎡는 올해 8월 16억3000만 원에 거래됐다. 2019년 당시 10억 원대에 분양한 단지로, 올해 6월 진행한 무순위 청약에서 1가구 모집에 4만5000여 명의 청약자를 모으기도 했다. 권일...
    2024-09-21 07:00
  • [분양 캘린더] 9월 넷째 주 ‘해링턴스퀘어신흥역’ 등 2819가구 분양
    [분양 캘린더] 9월 넷째 주 ‘해링턴스퀘어신흥역’ 등 2819가구 분양
    9월 넷째 주에는 전국에서 2819가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(2곳) 부동산R114에 따르면 9월 넷째 주에는 전국 2개 단지, 총 2819가구(일반분양 1492가구)가 분양을 시작한다. 경기 성남시 ‘해링턴스퀘어신흥역’과 충북 충주시 ‘한화포레나충주호암’에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(7곳) 당첨자를 가리는 단지는 7곳이다. 경기 이천시...
    2024-09-21 07:00
  • "주변시세 60~80% 수준" LH, 시흥정왕 1블록에 '행복주택 470호' 공급
    "주변시세 60~80% 수준" LH, 시흥정왕 1블록에 '행복주택 470호' 공급
    근거지가 있는 청년, 시흥시 거주 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 등이 대상이다. 청약 접수는 10월 4~8일, 서류제출 대상자 발표는 10월17일이고 당첨자 발표는 2025년 2월21일, 계약체결은 같은 해 3월 4~6일이다. 기타 자세한 사항은 LH청약플러스에 게시된 공고문을 참조하거나, 분양 홈페이지에서 확인 가능하다. 전화상담을 통한 문의도 가능하다.
    2024-09-20 14:34
  • 조경 특화 단지 몸값 '쑥'…9월 분양 단지 어디?
    조경 특화 단지 몸값 '쑥'…9월 분양 단지 어디?
    16일 분양업계에 따르면 조경 특화를 적용한 신축 단지에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 실제 올해 3월 한국갤럽이 발표한 ‘2024 부동산 트렌드 보고서’에 따르면 선호 주택 특화 유형 9가지 중 조경 특화 주택(30%)이 가장 많은 선택을 받았다. 뒤를 이어 △고급 인테리어 주택(29%) △건강주택, 스마트 주택(이상 27%) 순으로 나타났다. 업계에선...
    2024-09-16 07:00
  • [분양 캘린더] 9월 셋째 주 ‘청담르엘’ 등 6106가구 분양
    [분양 캘린더] 9월 셋째 주 ‘청담르엘’ 등 6106가구 분양
    9월 셋째 주에는 전국에서 6106가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(5곳) 부동산R114에 따르면 9월 셋째 주에는 전국 5개 단지, 총 6106가구(일반분양 4052가구)가 분양을 시작한다. 서울 강남구 ‘청담르엘’, 경기 김포시 ‘한강수자인오브센트’, 수원시 ‘북수원이목지구대방디에트르더리체Ⅰ’ 등이 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(6곳) 당첨자를 가리는...
    2024-09-14 07:00
  • “분양가 또 오른다”…분양가상한제 기본형건축비 3.3% 상승
    “분양가 또 오른다”…분양가상한제 기본형건축비 3.3% 상승
    분양가는 기본형건축비와 함께 택지비, 건축ㆍ택지 가산비로 구성된다. 국토부는 6개월마다 정기적(3월과 9월)으로 고시하고 있다. 이번 고시에서는 래미콘 등 자재비와 노무비 인상 등 영향으로 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85m² 지상층 기준)가 직전 고시된 m²당 203만8000원에서 210만6000원으로 3.3% 올랐다. 개정된 고시는 13일 이후 입주자모집 승인을...
    2024-09-13 06:00
  • 서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장
    서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장
    7월 전국 준공 후 미분양 주택은 전월(1만4856가구)보다 1182가구(8.0%) 증가한 1만6038가구로 집계됐는데, 이 가운데 81.9%(1만3138가구)가 지방에 있다. 준공 후 미분양은 건설업체의 자금 부담을 키우고 도산 위험성을 높이기에 ‘악성 미분양’으로 불리기도 한다. 지방에 기반을 둔 중소 건설업체의 재무 건전성이 악화되고 있다는 의미다. 이 같은 현상은...
    2024-09-11 15:52
  • "대출 문턱에 걸렸다"…서울 아파트 입주율 하락
    "대출 문턱에 걸렸다"…서울 아파트 입주율 하락
    미입주 원인은 기존 주택 매각지연(38.9%→38.3%), 세입자 미확보(25.9%→17.0%) 요인이 감소했고 잔금대출 미확보(20.4%→25.5%), 분양권 매도지연(3.7%→10.6%)요인은 증가했다. 시중은행 대출금리 인상과 심사강화 등으로 자금조달이 어려워진 영향이다. 9월 전국 아파트입주전망지수는 88.3으로 0.3p 상승했다. 수도권은 6.7p(99.5→92.8), 광역시는 4.1p(90.0...
    2024-09-10 11:00
  • 서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1
    서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1
    2022년까지만 해도 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2000만 원대였고 지난해 1월 3000만 원대에 올라섰다. 부동산원 서울 아파트 매매가격지수는 3월 넷째 주부터 9월 첫째 주(2일 기준)까지 24주 연속 상승했다. 부동산R114에 따르면 통상 연 3만5000가구 안팎인 서울 아파트 입주물량은 내년 2만5700가구, 2026년은 1만 가구 미만으로 줄어들 전망이다. 분양업계...
    2024-09-09 09:28
  • ‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]
    ‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]
    NH농협은행은 조건부 전세대출을 금지하되 임대인이 분양금을 100% 완납하는 경우에만 허용한다. 갭투자를 막기 위해 임대인이 전세 임차인을 구하고, 임차인이 전세대출을 받는 당일에 해당 보증금으로 분양대금을 치를 수 없도록 했다. 입주물량이 줄며 전셋집 구하기도 ‘하늘의 별 따기’인 시점에서 대출 규제가 겹쳐 시장 상황은 악화한 모양새다. KB부동산 자료...
    2024-09-09 06:00
  • [분양 캘린더] 9월 둘째 주 ‘연신내양우내안애퍼스티지’ 등 5353가구 분양
    [분양 캘린더] 9월 둘째 주 ‘연신내양우내안애퍼스티지’ 등 5353가구 분양
    9월 둘째 주에는 전국에서 5353가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(11곳) 부동산R114에 따르면 9월 둘째 주에는 전국 11개 단지에서 총 5353가구(일반분양 3097가구)가 분양을 시작한다. 서울 은평구 갈현동 ‘연신내양우내안애퍼스티지’, 경기 이천시 ‘힐스테이트이천역’, 제주도 제주시 ‘위파크제주’ 등이 청약을 진행한다. 추석 연휴 영향으로 견본주택...
    2024-09-07 07:00
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