9월전세가격 검색결과

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[사설] ‘오락가락’ 금융당국, 부동산 광풍 불렀다

서울 중심으로 종전 최고 거래가격보다 더 비싸게 거래되는 현상이 얼마나 번질지 알 수 없다. 전임 정부 시절의 ‘미친 집값’ 못지않은 광풍마저 우려되는 판국이다. 원인은 명확하다. 냉탕과 온탕을 오간 금융당국의 가계대출 대책이다. 지난달 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주택담보대출(전세자금대출 포함) 잔액은 568조6616억 원으로 전월 대비...

2024-09-09 18:42
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

9일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.15%로 68주 연속 상승세다. 인천은 0.30%, 경기는 0.09%로 집계됐다. 전세가격은 더욱 오를전망이다. 가계대출 폭증으로 인한 금융당국의 압박으로 은행권이 수도권 주택담보대출에 이어 전세자금대출까지 옥죄기 시작하면서다. 우리은행은 9일부터 유주택자 수도권 전세 대출을 취급하지 않기로...

2024-09-09 06:00
10월 1일 국군의 날 임시공휴일 지정…전세사기특별법 등 3건 법안 의결 [종합]

크다"며 "전세 사기 피해자분들께 조금이나마 위안이 되기를 희망한다"고 언급했다. 이날 국무회의에 앞서 농림축산식품부와 해양수산부에서 농수산물로 구성된 ‘추석 민생 선물세트’를 국무위원들에게 소개하고 간식을 준비했다. 한 총리는 "오늘 준비한 간식에는 최근 쌀과 한우, 전복 등의 가격 하락에 어려움을 겪고 있는 우리...

2024-09-03 09:13
반토막 난 9월 수도권 입주물량… "전셋값 상승 우려"

9월 전국에서 2만5000여가구가 집들이를 한다. 가을 이사철 시즌에 본격 진입하는 만큼 아파트 입주물량에 연동되는 임대차 가격의 민감도가 더 커질 전망이다. 서울과 수도권 전세가격이 1년 넘게 오름세를 보이는 상황에서 입주물량이 큰 폭으로 줄어드는 경기도를 중심으로 임대차 가격의 상승세가 더 강화될 것이란 분석이 나온다. 30일 부동산...

2024-09-02 11:01
은행권 "금리 아닌 대출 한도 조절 등으로 가계부채 관리할 것"

은행권은 이날 간담회에서 9월 시행 예정인 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 및 은행권 내부 관리목적 DSR 산출 등 금융당국의 정책 방향에 적극적으로 협조하기로 했다. 또한, 실수요자 중심의 자금공급을 유지하되 공급되는 자금이 실수요와 무관한 갭 투자 등 투기수요 또는 부동산 가격 부양 수단 등으로 활용되지 않도록 각 은행 자율적으로 다양한...

2024-08-26 18:07
[종합]이복현 정조준에 하루 만에 움직인 은행권…혼돈의 대출 정책

신한은행은 이날부터 조건부 전세자금대출 취급 중단에 들어갔으며 플러스모기지론 판매도 올스톱했다. 은행권은 가계대출이 잡히지 않을 경우 은행에 대한 ‘강력한 개입’까지 언급한 이 원장의 발언에 대출 만기와 한도까지 건드리며 가계대출 총량을 줄이는 방식을 선택했다. 또 조용병 은행연합회장과 11개 이사은행 가운데 국민·신한·하나·우리·기업·씨티...

2024-08-26 17:52
한은 “소비자물가 상승률, 9월 2.0% 내외 수준 둔화 전망”

이동재 인천본부 인천업무팀 과장은 “근원서비스물가(집세 제외)는 2%대 중반 수준에서 완만한 오름세 둔화 흐름을 이어갈 것으로 모형은 예측했다”며 “반면, 집세는 그간 전세가격지수 상승세 등이 반영되면서 완만한 상승 흐름을 이어나갈 것으로 추정됐다”고 설명했다. 연구팀은 8·9월 소비자물가 상승률이 둔화될 것으로 예측된 배경에는 작년 8월 이후...

2024-08-26 06:00
“실수요자는 어찌합니까”…주담대·전세대출 조이기에 가을 전세난 불길 번질까

전세 실거래가를 지수로 나타낸 ‘부동산원 전세 실거래 가격지수’는 5월 기준 129.6으로 2022년 9월(127.9) 이후 최고 수준이다. 전세가율(매매가격 대비 전세가율)도 1년째 상승 중이다. 모두 매맷값보다 가파른 전셋값 상승세가 원인으로 꼽힌다. 여기에 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 후 4년이 지나 갱신 계약이 완료된 매물이 시세를 반영해 전세 보증금...

2024-08-25 16:22
[종합] 주담대 증가폭 '역대 최대' 수준…당국, 전방위적 압박 초읽기

은행 ‘금리 줄인상’에도 효과無…DSR 규제 강화추가 대책도 검토…"가계대출 안잡히면 강한 개입" 서울 등 수도권 지역을 중심으로 부동산 가격이 급등하면서 가계대출 증가세가 좀처럼 잡히지 않고 있는 가운데 금융당국이 전방위적인 가계대출 관리에 나설 것을 예고했다. 특히 금융당국은 가계대출 급증과 관련해 은행에 대한 보다 직접적인...

2024-08-25 16:10
수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어

한은이 이날 발표한 ‘소비자동향조사 결과’에 따르면 8월 주택가격전망지수는 118로 전월보다 3p 상승했는데, 이는 2021년 10월(125) 이후 최고치다. 문제는 올해 하반기 한은의 금리인하가 확실시되는 분위기라 부동산 시장이 더 과열될 수 있다는 것이다. 금융당국은 내달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을 대상으로 내부 관리 목적의 DSR을...

2024-08-20 15:17
국토부, HUG 보증한도 하향 요청 16차례 묵살...3.9조 피해 키웠다

국토부는 전세보증사고가 급증한 2021년 9월부터 2022년 2월까지 총 16번에 걸쳐 담보인정비율과 공시가격 적용비율 하향이 필요하다는 HUG의 요청을 받았다. HUG는 보증한도가 높을수록 악성임대인이 전세사기에 전세보증을 악용할 가능성이 커진다고 봤다. 그러나 국토부는 임차인 보호라는 명목하에 이를 받아들이지 않았을 뿐 아니라 담보인정비율이 높은...

2024-08-13 15:45
서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’

한국부동산원 ‘월간 아파트매매가격지수’(2021년 6월 지수 ‘100’ 기준) 통계를 분석한 결과 그린벨트가 해제된 2009년 9월 지수는 80.9였다. 이후 2010년 2월까지 5개월 연속 올라 81.4까지 상승했다. 1년 후인 2010년 9월에는 79.7로 소폭 내렸다. 일부 등락은 있었지만 사실상 일 년 동안 큰 변동이 없었던 셈이다. 2012년 12월 고덕강일지구 조성을 위한 그린벨트...

2024-08-11 16:11
역대 최대 늘어난 주담대 ‘폭주기관차’…금리 인상도 영끌족을 멈출 수 없다

한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격은 19주 연속 상승세를 보였다. 전셋값도 63주 연속 상승세를 이어갔다. 금융당국이 7월 초부터 시행하기로 했던 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용을 9월 초로 연기하면서 대출 규제가 강화되기 전에 대출을 받으려는 막차 수요도 몰렸다. 당국의 가계대출 관리 압박에 은행들은 지난달부터 총...

2024-08-03 07:00
7월에만 14번 금리 올려도 '속수무책'…가계대출, 한 달 새 6.5조↑ '올해 최고치'

9월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행을 앞두고 막차 수요가 몰린 데다 부동산 회복세가 큰 영향을 미친 것으로 분석된다. 주담대가 가계대출 급증을 견인했다. 부동산 가격이 급등하면서 내집 마련을 위한 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)’, ‘빚투(빚내서 투자)’ 수요가 부활했기 때문이다. 실제 주담대는 상반기에만 22조2604억 원...

2024-08-01 05:00
입주 물량 넷 중 하나는 ‘강남 3구·용산’…서울 집값 상승세, 가속 페달 밟나?

31일 한국부동산원에 따르면 7월 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.3% 상승하며 18주 연속 올랐다. 서울 아파트값은 계속 오름폭을 키우고 있는데 이번 상승 폭은 2018년 9월 둘째 주 이후 5년 10개월여 만에 최대치다. 부동산원은 선호지역을 중심으로 거래량이 빠르게 증가하고 시세 상승이 지속되면서 매수 심리를 자극하는 분위기라고...

2024-07-31 18:00
[논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들

서울지역의 주택가격 상승은 고스란히 주택담보대출의 증가추세와 일치한다. 정부 또한 청년층의 내집마련에 편의를 제공할 목적으로 신규주택 구입이나 전세자금 필요 시 금리를 최대 1%포인트 내외까지 인하한 특례보금자리론을 확대 시행 중이다. 또한 부동산 PF 대출 부실로 인한 총체적 금융시장 경색을 예방한다는 명목으로 올해 1분기 PF 대출 추가지원 및...

2024-07-31 05:30
영끌ㆍ빚투 '부활'에 더 옥죄기…KBㆍ신한銀, 오늘 주담대 금리 또 인상

국민ㆍ신한은행, 29일부터 주담대 금리 각각 0.2%p씩 인상앞서 이달에만 각각 네 번, 세 번 인상 단행문턱 높여도 주담대 수요 폭발적 부동산 가격 회복세에 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)’, ‘빚투(빚내서 투자)’ 부활로 주택담보대출이 급증하고 있는 가운데 주요 시중은행들의 대출금리 줄인상이 이번 주에도 계속된다. 하지만 주택 거래 회복세에...

2024-07-29 06:00
정부, '추가 주택공급 확대 방안'에 가용한 모든 정책수단 동원

정부가 최근 서울·수도권 일부 지역 아파트 중심으로 가격 상승 폭이 확대되고 있는 것과 관련해 투기 수요로 번지지 않도록 선제적으로 철저히 관리하기로 했다. 또 내달 발표하는 추가 주택공급 확대 방안은 가용한 모든 정책수단을 원점에서 재검토한다. 정부는 25일 김범석 기획재정부 1차관과 진현환 국토교통부 1차관 공동주재로 기재부·국토부·행정안전부...

2024-07-25 14:40
"우리나라서 썩 꺼져"…관광객에 물총 쏘는 '이 나라', 남 일 아니다? [이슈크래커]

전 세계 곳곳에서 에어비앤비 같은 단기 임대 숙소에 대한 허가를 폐지하거나 새로 호텔을 짓는 걸 금지하는 등 오버 투어리즘 관련 대책이 속속 등장하고 있죠. 물총 쏘고 테이프 붙이고…'관광 대국' 스페인서 주민 vs 관광객 갈등 격화 AP통신에 따르면 지난해 기준 스페인은 약 8510만 명의 외국인 관광객을 유치했습니다. 코로나19 팬데믹(세계적 대유행) 이전인...

2024-07-22 17:03
불붙은 시장, 진화 나선 정부…2029년까지 23.6만 가구 쏟아낸다

정부는 최근 부동산 시장이 서울과 수도권 핵심지 아파트를 중심으로 가격 상승 폭이 커지고 있다고 진단하고, 주택 공급 확대 등 필요한 수단을 모두 동원하겠다고 공언했다. 최 부총리는 “서울과 수도권을 중심으로 부동산 가격 상승세가 확산하고 있어 정부는 현재 상황을 엄중하게 인식하고 모니터링을 강화하고 있다”며 “국민 주거 안정을 민생 핵심과제로...

2024-07-18 16:07

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