6월입주물량 검색결과

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8월 주담대 8조2000억 증가, 역대 최대폭…한은 “10월 이후 불확실성 크다”

한은은 가계대출 증가에 대해 “주담대의 증가규모가 수도권 중심의 주택 매매거래 증가, 입주물량 증가 등의 영향으로 상당폭 확대됐다”고 분석했다. 7월 전국의 아파트 매매거래량은 4만8000호로 6월(4만3000호)보다 5000호 늘었다. 수도권 내 아파트 매매거래량은 같은 기간 2만3000호에서 2만7000호로 증가했다. 7·8월에 가계대출은 14조7000억 원, 주담대는...

2024-09-11 12:00
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

6월(4190만 원)에 이어 다시 한번 역대 최고가 기록을 세운 것이다. 2022년까지만 해도 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2000만 원대였고 지난해 1월 3000만 원대에 올라섰다. 부동산원 서울 아파트 매매가격지수는 3월 넷째 주부터 9월 첫째 주(2일 기준)까지 24주 연속 상승했다. 부동산R114에 따르면 통상 연 3만5000가구 안팎인 서울 아파트 입주물량은 내년...

2024-09-09 09:28
강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래

부동산 업계 관계자는 “강동구 일대는 여러 호재를 갖춘 데다 둔촌동 올림픽파크 포레온이 입주하면서 평균 가격을 더 끌어올릴 것"이라며 “내년 강동구 입주물량이 올해의 10분의 1 수준인 1685가구에 머무를 것으로 예상됨에 따라 수요자들의 마음이 더 급해질 수 있다”고 말했다.

2024-09-04 17:23
"적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사

지난 6월 말 기준 부채비율은 302.7%로 지난해 말(260.2%) 대비 42.5%포인트(p) 급등했다. 영업이익이 줄어든 탓에 자본총계엔 변화가 없는데 순차입금이 갑자기 늘었기 때문이다. 금호건설의 순차입금 비율은 지난해 말(27.3%)보다 15.6%포인트 뛴 42.9%다. 금호건설 관계자는 "원자재와 인건비 상승이 반영된 신규수주 물량이 점차 매출화되면서 향후 영업이익...

2024-08-30 10:19
검증된 인프라 누리는 '정비사업' 분양단지…수요자 주목도 '쑥'

생활의 질을 좌우하는 각종 주요 인프라가 다양하게 조성돼, 입주 즉시 안정적인 주거 생활이 가능하다는 점이 부각되고 있는 것으로 풀이된다. 23일 분양업계에 따르면 지역을 대표하는 원도심 분양단지에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 원도심은 탄탄한 인프라가 강점으로 꼽힌다. 체계적인 조성이 이뤄지는 신도시나 택지지구 등과 비교해 노후도는...

2024-08-23 10:37
“신축 매입임대 공급 시점 앞당긴다”…국토부, 입주자 모집 공고 등 신속 추진

6월 1642가구를 모집한 1차 입주자모집공고 결과, 전국평균 경쟁률은 21대 1에 달했으며, 특히 서울지역은 101대 1의 경쟁률을 기록했다. 2차 입주자 모집공고는 11월 중 이미 확보한 주택 약 1000가구 규모로 진행할 예정이며, 올해 매입약정을 체결한 주택은 이르면 내년부터 본격 공급될 전망이다. 신규로 공급하는 분양전환형 매입임대주택은 입주자가 최소 6년 임대...

2024-08-22 12:00
“똑같은 건 싫어”···하이엔드 브랜드 아파트, 희소성 앞세워 랜드마크 단지로 ‘우뚝’

부산 해운대구에 위치한 SK에코플랜트 하이엔드 브랜드로 조성된 ‘드파인센텀’(2024년6월 입주)도 분양 당시 높은 관심을 받으며 평균 75.68대1이라는 높은 청약 경쟁률을 기록한 바 있다. 업계에서는 대형 건설사의 하이엔드 브랜드 아파트가 희소성, 우수한 입지, 차별화된 상품성, 다양한 커뮤니티 시설 등을 통해 수요자에게 독특한 가치를 제공하기 때문에...

2024-08-17 07:00
전국 아파트값 2달 연속 올랐다…서울 1.19% 상승

부동산원은 “매매는 입주 물량 영향으로 지방은 하락했지만, 서울과 수도권 위주로 매수심리가 회복되고 상승 거래가 확산하며 전국 기준으로 지난달 대비 상승 폭이 커졌다”고 말했다. 지방 주택 기준 강원(0.12%)은 춘천·원주시 위주로 상승했다. 하지만 세종(-0.46%)은 고운·나성동 및 조치원읍 위주로, 대구(-0.40%)는 달서구·달성군 위주로 내렸다....

2024-08-16 14:00
'공급 가뭄' 심해지나...내년 새 아파트 입주 물량 12년만 '최저'

실제 통계청에 따르면 지난해 전국 주거용 건축물의 건축 허가 면적은 4만4746㎡로 2022년(6만4508㎡) 대비 30.6% 감소했다. 주거용 건축물 건축 허가가 줄었으니 최소 2~3년간 입주물량도 줄어들 가능성이 높은 셈이다. 여기에 공급 선행 지표인 인허가와 착공 물량도 급감한 상태다. 국토교통부의 '6월 주택통계'에 따르면 전국의 주택 인허가 물량은 지난달...

2024-08-13 14:29
새 아파트 입주 서울만 늘었다…열 중 셋은 '빈집'

지방은 강원권(45.0%→58.7%)과 제주권(58.1%→79.7%), 광주·전라권(60.0%→69.9%), 대전·충청권(60.6%→66.5%), 대구·부산·경상권(62.4%→62.9%)이 모두 상승했다. 강원권, 제주권, 광주·전라권의 오름폭이 컸는데 지난달 입주 예정 물량이 적었던 영향으로 풀이된다. 특히 강원권과 제주권은 6월 대폭 하락이란 기저효과도 작용했다. 사실상 서울을...

2024-08-13 11:00
"아이 낳으면 반값·공짜"…잇따르는 출산 가정 주거비 부담 완화 방안

정부는 6월 '저출생 추세 반전을 위한 대책'을 내놨다. 출산 가구 대상 분양 물량을 연간 7만 가구 수준에서 12만 가구 이상으로 확대하고 신생아 특례 대출 소득 요건을 완화하는 등 출산 가구에 대한 혜택에 초점이 맞춰졌다. 서울시는 5월 무자녀 신혼부부는 물론이고 예비부부도 입주 가능한 장기전세주택Ⅱ를 도입하는 등의 내용을 담은 '저출생 대응...

2024-08-04 09:14
입주 물량 넷 중 하나는 ‘강남 3구·용산’…서울 집값 상승세, 가속 페달 밟나?

여기에 내년 말까지 집값이 비싼 강남 3구와 용산구 입주 물량이 많다는 점도 오름세를 부추길 가능성이 있다. 서울시에 따르면 올해 8월부터 내년 말까지 서울 시내 입주예정 물량은 5만4507가구(청년안심주택, 공공주택, 역세권 장기전세주택 제외)인데 이 중 강남·서초·송파·용산구 물량이 1만3475가구로 25% 정도를 차지한다. 윤지해 부동산R114...

2024-07-31 18:00
은행 주담대 금리 2년6개월來 최저…가계대출 금리 하락 전환

주담대 고정금리 비중이 커지면서 가계대출 내 고정금리 비중도 전월 58.6%에서 지난달 64.2%로 5.6%포인트 확대됐다. 다만 한은은 금리 하락이 가계대출에 미칠 영향에 대해서는 말을 아꼈다. 김민수 한은 경제통계국 금융통계팀장은 “금리 하락은 가게대출에 영향을 주긴 하지만 가계대출은 금리 뿐만 아니라 주택 입주 물량, 거래량, 수급 관련된...

2024-07-31 12:00
[분양특집] 부산 사상구 첫 번째 ‘더샵’ 프리미엄 누릴 ‘더샵리오몬트’

동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있으며 승학산과 낙동강을 품고 있다. 을숙도 생태공원과 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있다. 생활편의시설인 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서도 가깝다. 더샵리오몬트의 견본주택은 부산 서구 동대신동1가에 마련돼 있다. 입주는 2027년 6월 예정이다.

2024-07-26 05:00
입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]

21일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 입주물량은 35만4763가구로 추산된다. 앞선 10년 평균인 34만9575가구보다 1.5% 많은 물량이다. 하지만 내년부터는 물량이 크게 감소한다. 내년 전국 입주물량은 24만6362가구, 2026년은 14만6558가구다. 앞선 10년과 비교해 각각 29.5%, 58.1% 줄어든 수치다. 서울은 올해부터 물량이 쪼그라든다. 평소 3만5000가구 정도가...

2024-07-22 06:00
6월 전국 아파트값 0.04% 상승 전환…전세 0.17%·월세 0.10% 올라

부동산원은 “매매는 입주 물량의 영향을 받는 일부 지방지역의 하락에도 불구하고, 서울 등 수도권 위주로 상승거래가 지속하면서 매수심리 회복세가 지속해 전국 기준으로 지난달 대비 상승 전환했다”고 말했다. 지방에선 전북(0.10%)은 전주·남원시 위주로, 강원(0.07%)은 동해·춘천시 위주로 상승했다. 다만, 대구(-0.45%)는 달서구·달성군 위주로...

2024-07-15 14:00
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

전세가격 하락 전망을 선택한 경우는 ‘일부 지역의 입주물량 증가(26.28%)’를 가장 많이 선택했다. 약 1만2000가구 규모의 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)의 입주가 2025년에서 올해 11월로 빨라지면서 인접 지역에서의 전세가격 하락 기대감이 커진 분위기다. 이어 △임대인의 임차보증금 반환(역전세) 리스크(18.25%) △정부의 전세시장 안정대책 효과(15....

2024-07-10 11:05
"서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]

임대차 갱신계약 증가에 따른 전세물건 감소와 비아파트 전세수요 유입, 입주물량 축소 등이 이유다. 수도권은 7명이 1% 이상~5% 미만 상승을 예상했다. 지방은 7명이 보합 또는 5% 미만 하락을 전망했다. 아파트 매매가를 움직일 주요 변수로는 금리와 공급 부족 등이 꼽힌다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "서울 집값 상승의 근본적인 원인은...

2024-06-27 06:00
서울 전세 1년째 상승…수요자, 수도권 분양 시장으로 발길 돌리나

20일 한국부동산원에 따르면 서울 전셋값은 지난해 6월부터 12개월째 상승 흐름을 타고 있다. 전세 물건이 수요를 따라잡지 못하다 보니 가격이 오르고 있는 것으로 풀이된다. 계약갱신 청구권 시행 등으로 전세 물건이 줄어든 가운데 서울의 신규 아파트 입주 물량도 축소되고 있다. 부동산R114의 자료를 보면 지난해 3만2759가구였던 서울 아파트 입주물량은 올해...

2024-06-20 15:16
상반기 10대 건설사 분양 성적 살펴보니…9곳 중 6곳 완판한 포스코이앤씨

삼성물산 건설부문은 2개 단지 청약이 있었지만 '아산탕정삼성트라팰리스'는 2009년 준공한 단지로 분양전환 조건부 임대 물량 중 분양 전환을 포기한 가구에 대한 청약이었고, '래미안원베일리'는 조합원 취소분 1가구에 대한 청약 접수건이었다. 청약 흥행 단지 수로만 보면 단연 포스코이앤씨가 돋보인다. 올해 상반기 주요 건설사들 분양 실적 가운데 1...

2024-06-14 07:00

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