50층초고층재건축 검색결과

검색결과 총50건

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성수4지구 '100% 한강 영구조망' 설계안 공개…77층 마천루 향방은?

조합 역시 이러한 강점을 살려 77층 초고층 개발을 추진 중이다. 성수동 일대와 비슷하게 정비사업을 추진 중인 여의도 한양아파트 재건축은 최고 56층 높이의 신속통합기획안이 확정된 상태다. 여기에 트리마제, 갤러리아포레, 아크로서울포레스트 등 3.3㎡당 1억 원을 호가하는 고가 아파트가 사업지 일대에 밀집한 점을 고려한다면, 랜드마크 자리를 탈환하기...

2024-06-20 17:32
송파 잠실주공5단지, 최고 70층ㆍ6491가구 매머드급 대단지로 재건축

현재 30개 동 3930가구를 28개 동 6491가구로 재건축하게 된다. 잠실역 인근 복합시설 용지는 용도지역 상향(제3종일반주거→준주거)하고, 3종일반주거지역은 35층→49층으로, 준주거 복합용지는 50층→70층으로 높이를 완화한다. 특히 높이 상향과 연계해 건폐율을 낮춰 보행자 시점의 개방감을 높이고, 구역 내 공원 2개소 신설해 열린 공간을 조성한다. 또 한강으로...

2024-04-03 16:26
포스코이앤씨, 여의도 한양아파트에 파크원 초고층 기술력 쏟아붓는다

이에 포스코이앤씨는 이번 여의도 한양아파트 재건축 사업에 입찰하는 각오는 남다르다. 여의도 한양아파트가 용적률 상한 600%의 상업지역으로써 최고높이 200m, 50층 이상의 설계가 가능한 만큼 포스코이앤씨는 업계 최고 위치에 있는 초고층 기술력과 안전, 품질, 낮은 하자율 등으로 사업에 자신감을 드러내고 있다. 포스코이앤씨는 여의도에서 가장 높은 건물이자...

2023-09-21 15:39
50층 이상 초고층…압구정아파트 재건축 밑그림 나왔다[종합]

서울시 강남구 압구정동아파트의 재건축 밑그림이 나왔다. 서울시의 지구단위계획에 따라 압구정아파트는 최대 용적률 300%가 적용돼 50층 안팎으로 지을 수 있다. 서울시는 제14차 도시·건축공동위원회를 열고 '압구정아파트지구 지구단위계획안'을 수정 가결했다고 14일 밝혔다. 이번 안에는 1976년 지정된 압구정아파트지구를 지구단위계획구역으로...

2023-09-14 14:25
한국판 ‘롯폰기힐스’로 변모 앞둔 압구정, 단지별 표정은 ‘제각각’…“기대 반, 우려 반”[르포]

서울 압구정 재건축 구역 6곳 중 4곳이 오세훈표 신속통합기획(신통기획)에 올라탔다. 사업 완료 시 50층 이상 초고층 아파트 1만2000가구가 한강변을 따라 늘어선다. 여기에 시는 한강변 개발과 압구정 일대 재건축을 연계한다. 일본 도쿄 도심을 재개발한 ‘롯폰기힐스’의 한국판이 될 것이란 전망까지 나온다. 일대 부동산 업계와 주민들은 시의 빠른 재건축...

2023-07-11 14:56
“잠실은 높이고, 반포는 낮추고”…아파트 층수도 ‘이익’ 따라 갈린다

현재 잠실주공5단지는 서울시 2030 도시계획 적용에 따라 최고 50층까지 높이는 정비계획안이 통과된 상태다. 조합은 이번에 신통기획으로 전환해 준주거지역에 최고 70층으로 올리는 방안을 계획하고 있는 것으로 나타났다. 실제로 서울시는 최근 강남구 압구정동 일대 재건축 단지들에 창의적·혁신적 디자인을 반영하면 최고 70층으로 조성할 수 있는 신통기획안을...

2023-05-18 15:45
서울시 "압구정 아파트 재건축 특혜 아니다"

서울시는 지난달 압구정 재건축 주민을 대상으로 설명회를 열고 용적률 200~500%를 적용해 최고 50층 안팎까지 건물을 올릴 수 있는 내용의 신속통합기획 초안을 제시했다. 여기에는 공공기여 비율을 10%로 하는 내용도 담겼다. 이와 관련해 오세훈 서울시장의 '그레이트 한강 프로젝트'를 위해 이전보다 지나치게 완화된 기준으로 특혜를 준다는 지적이 나왔다....

2023-05-08 13:23
압구정 재건축 최고 70층 짓는다

서울 강남구 압구정동 일대 아파트가 최고 50층 안팎의 초고층 단지로 탈바꿈할 전망이다. 창의적·혁신적 디자인이 반영되면 최고 70층도 가능할 것으로 보인다. 26일 서울시는 압구정 아파트지구 특별계획 4·5구역 주민을 대상으로 설명회를 열고 신속통합기획 초안을 제시한다. 전날에는 2·3구역 주민을 대상으로 설명회를 진행했다. 신통기획 최종안은 주민...

2023-04-26 09:29
이촌 한강맨션, 68층으로 높이면 사업성도 ‘쑥’…평수 넓혀도 돈 돌려받는다

특히 용산구 동부이촌동과 영등포구 여의도, 강남구 압구정동 일대 재건축 단지는 50층 이상 설계안을 적용하기로 하는 등 초고층 단지 조성이 한창이다. 다만 최근 집값 하락 영향으로 한강맨션 아파트값은 주춤한 상황이다. 최근 실거래가는 지난달 7일 전용 120㎡형이 기록한 39억5000만 원이다. 이는 지난해 5월 같은 평형 거래가 45억 원보다 5억5000만 원 낮다....

2023-03-28 17:30
서울 스카이라인 ‘높아’지고 ‘다양’해진다

이처럼 최근 서울 재건축 단지 곳곳에서 초고층 설계에 대한 기대감이 커지고 있다. 특히 오세훈 서울시장이 지난 3월 2040 서울도시기본계획을 통해 서울 전역에 적용되던 35층 룰을 폐지하겠다고 밝히면서 분위기가 반전됐다. 35층 룰은 박원순 전 서울시장 시절인 2014년 무분별한 돌출 경관을 방지겠다는 취지로 도입됐다. 그러나 전 지역 천편일률적인 설계 등으로...

2022-11-26 08:00
[집터디] ‘40살’ 대치 미도 아파트…‘50층’ 초고층으로 재탄생 앞두고 기대감 'UP'

최근 초고층으로 설계하는 신속통합기획안이 확정되는 등 재건축에 속도를 내면서 향후 가치는 더 높아질 것으로 보인다. 이투데이는 23일 미도 아파트를 찾아 입지와 전망을 살폈다. 미도 아파트는 최고 14층, 전체 21개 동, 2436가구 규모의 대단지다. 전용면적은 84~191㎡ 등 중·대형 평형 위주로 구성됐다. 단지는 1983년에 지어져 올해로 준공 40년을 맞았다. 이 단지의...

2022-11-23 14:39
여의도 초고층 재건축 물꼬 트였지만…시장 침체는 ‘변수’

특히, 여의도 재건축은 서울시 ‘2040 서울플랜’에 따라 50층 이상 초고층으로 진행한다. 여의도 노후 단지 재건축 사업 완료 시 여의도가 서울 내 대표 주거지역으로 자리매김할 가능성도 커진 셈이다. 시범과 삼부, 한양 아파트는 서울시 신속통합기획(신통기획)에 선정됐다. 여기에 광장 아파트 역시 영등포구와 협의를 거쳐 신통기획에 합류할 전망이다....

2022-08-18 17:00
싱가포르 고품질 공공주택 찾은 오세훈 "하계5단지의 미래"

피나클은 2009년 싱가포르에서 가장 오래된 주택개발청(HDB) 주택을 허문 자리에 높이 50층의 초고층 고품질 공공주택으로 조성됐다. 싱가포르의 대부분 공공주택은 도심보다 가장자리에 집중적으로 밀집해 있는데 피나클은 저임금 근로자에게도 저렴한 직주근접 주거지 공급을 위해 전략적으로 조성했다. 서울시 관계자는 "처음 50층으로 짓는다고 할 때...

2022-08-01 17:41
오세훈, 공공임대주택 인식 확 바꾼다

허물고 초고층 고품질 공공주택을 조성해 도심에서 일하는 중·저임금 근로자에게 저렴하게 공급했다. 피나클은 50층으로 세계에서 가장 높은 공공주택으로 알려져 있다. 총 7개 동에 현재 1848가구가 살고 있다. 26층과 50층은 스카이브릿지로 연결됐다. 오 시장은 “하계5단지를 당초 용적률 93.11%에서 재건축을 통해 435%를 확보해 50층으로 올리면 입주가구도 기존...

2022-08-01 15:50
[집터디] 56층 한강변 최고 높이 자랑…서울 용산구 래미안 첼리투스

그러나 당시 오세훈 서울시장이 ‘한강 르네상스’ 사업을 발표하면서 초고층 재건축이 가능해졌다. 렉스 아파트는 부지의 25%를 기부채납 해 용적률 328.74%를 적용한 56층 초고층 아파트 건립을 허가받을 수 있었다. 그러다 고(故) 박원순 전 시장 취임 이후 한강 르네상스 프로젝트가 폐지되면서 래미안 첼리투스는 현재까지 한강변의 마지막 초고층 아파트로 남게...

2022-06-23 05:00
'시범아파트', 최고 60층 재건축 추진…여의도 스카이라인 바뀐다

서울 여의도의 대표적 노후 아파트인 ‘시범아파트’와 ‘한양아파트’가 각각 최고 60층, 50층 높이의 초고층 아파트로 탈바꿈한다. 8일 서울시와 정비업계 등에 따르면 서울시는 지난달 28일 이 같은 내용을 담은 신속통합기획 초안에 대해 입주민을 대상으로 설명회를 열었다. 오세훈 서울시장이 도입한 신속통합기획은 민간이 개발을 주도하면서 공공이...

2022-05-08 11:03
1기 신도시 신고가 행진…‘금리 인상’은 변수

현재 1기 신도시 평균 용적률은 169~266% 수준으로, 용적률 완화 시 50층 내외의 초고층 단지를 만들 수 있다. 이외에도 안전진단 완화나 재건축초과이익환수제 개편 등도 담길 것으로 보인다. 아울러 고양시에서는 12일 ‘고양시 도시계획조례 일부개정안’이 가결 처리되면서 리모델링 규제도 대폭 완화될 전망이다. 2종 일반주거지역의 경우 용적률 상한이...

2022-04-17 17:00
[기자수첩] 관심만큼 아쉬운 '2040 서울플랜'

서울 내 대표 아파트 단지들이 줄줄이 재건축 사업을 앞둔 상황에서 층수 규제 폐지 여부는 향후 사업의 방향을 결정하는 중요한 사안이기 때문이다. 35층 규제가 2040 서울플랜을 통해 폐지되면서 조만간 한강변에 50층 이상 초고층 아파트가 들어선 모습을 볼 수 있을 전망이다. 이 밖에 서울형 용도지역체계인 비욘드 조닝(Beyond Zoning) 개념을 도입한 것도...

2022-03-09 06:00
[이슈크래커] ‘35층 규제’ 뭐길래…서울 도시 경관 확 바뀔까?

이에 강남구 압구정동과 용산구 이촌동, 성동구 성수동, 영등포구 여의도동 등 서울 내 핵심 재건축 단지는 50층 이상 초고층 아파트 재건축을 원하고 있습니다. 하지만 35층 규제가 이를 가로막으면서 재건축 사업을 미루거나 아예 35층에 맞춰 재건축에 착수한 단지가 속출했습니다. 실제로 반포주공1단지 1·2·4주구는 원래 42층 규모 재건축을 추진하다 서울시...

2022-03-04 11:43
‘35층 규제’ 깨지나…정비사업 속도 기대부터 집값 상승 우려까지

잠실역 역세권에 걸친 용지의 용도지역을 상향(제3종일반주거→준주거)해 최고 50층까지 지을 수 있도록 한 것이다. 그런 만큼 시장에서는 한강변 재건축을 앞둔 단지들도 사업지 일부를 준주거지역으로 변경하는 등 다양한 설계안을 통해 초고층 아파트로 지어질 수 있는 길이 열린 것으로 평가한다. 다만 35층 높이 제한이 폐지되면 서울 내 아파트값이 내림세로...

2022-02-20 17:00

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