2분기분양 검색결과

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아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다

수도권 아파트의 ㎡당 평균 분양가 역시 7월 기준 839만1000원으로 전달보다 2.49% 상승했다. 또 청약 경쟁률 역시 부동산R114이 집계한 7월 수도권 평균 청약경쟁률(1·2순위)은 113대 1로 2020년 11월 이후 3년 8개월 만에 기록한 세 자릿수 경쟁률을 기록한 것으로 조사됐다. 서울은 1순위 평균 186.2대의 1에 달했다. 이렇듯 분양권 수요가 서울을 중심으로 빠르게...

2024-09-08 16:39
"기업이 집주인" 新장기임대주택, 이번엔 빛 볼까

집값 상승기에 얻을 수 있는 일반분양 수익 대신 임대주택을 선택할 민간 사업자는 거의 없었다. 2019년 34건이던 공공지원 민간임대리츠 출자승인건수는 2022년 8건으로 줄어들더니 올 1분기에는 3건에 머물렀다. 부동산 업계에선 장기 기업임대주택이 대규모 재고 확보와 장기 안정적 임대주택 운영, 주거 서비스 품질 향상에 기여한다는 점에서 긍정적으로 작용할...

2024-08-30 07:00
"험로 뚫고 순항 성공"…HDC현대산업개발, 재무통 '김회언호' 출범 2년, 기업가치 '쑥'

4분기 분양 예정인 광운대역세권 개발사업을 시작으로 용산철도병원부지 개발사업, 잠실 스포츠/MICE, 청라 의료복합타운, 공릉역세권개발사업 등 총 4조2000억 원 이상의 서울과 수도권 일대 복합개발 사업들이 줄지어 대기 중이다. HDC현대산업개발 주가 역시 가파른 성장세를 보인다. 김 대표 부임 당시 주가는 주당 1만1150원이었지만, 지난 21일 장중 한때...

2024-08-26 06:00
‘HDC현대산업개발, 경쟁사 대비 가장 빠른 원가율 개선…목표가 23% 상향’

오는 4분기 H1 프로젝트를 시작으로, 2025년 용산 철도 병원 부지, 공릉 역세권 개발 사업 등 다수 파이프라인을 보유하고 있다. H1 프로젝트는 총 사업비 4조5000억 원으로 진행률로 인식하는 일반 분양 세대 도급액만 2조 원 후반으로 파악된다. 배 연구원은 "최근의 서울의 아파트 청약 분위기는 매우 호조를 보이고 있어, 해당 프로젝트의 청약...

2024-08-21 09:07
“대한해운, 주가 반등 기대감에…투자의견↑, 목표가↓”

강 연구원은 “올해 2분기 대한해운의 영업이익은 722억 원을 기록했다”며 “이는 시장 컨센서스를 16.5% 하회하고, KB증권의 기존 전망을 2.6% 하회하는 것”이라고 했다. 그는 “영업이익이 전년 동기 대비 증가한 것은 탱커 및 LNG 영업이익이 각각 73.7%, 21.1% 증가했기 때문”이라며 “영업이익이 시장 컨센서스를 하회한 것은 분양 사업 관련 비경상적 이익에...

2024-08-19 08:16
‘건설경기 반등ㆍ중국발 감산’…철강업계, 하반기 해 뜰 날 기다린다

15일 철강업계에 따르면 포스코홀딩스, 현대제철, 세아베스틸지주 등 3사의 2분기 영업이익은 9146억 원으로 집계됐다. 이는 전년 동기(1조8734억 원)보다 51.2% 감소한 규모다. 매출 또한 10.0% 감소한 25조5215억 원을 기록했다. 철강업계의 지속적인 부진의 주요 원인으로는 글로벌 시장 상황의 악화와 함께 중국ㆍ일본의 저가 물량 공세가 지목된다. 철강사들은 업황...

2024-08-15 13:53
활기 도는 부동산 시장, 금리 인하 기대감 솔솔…공급 대책 발표 불쏘시개 될까

한국 주택금융공사의 자료를 보면 올해 1분기 전국 주택구입부담지수(K-HAI)는 62.8로 전 분기(2023년 64.6)보다 1.8p 낮아졌다. 업계에서는 그동안 금리 부담으로 주택 분양 또는 매입을 미뤄왔던 수요자들이 다시 부동산 시장에 몰려들 것으로 보고 있다. 실제 수요자들은 하반기부터 집값이 오를 것이라고 예상한다. 부동산R114의 ‘2024년 하반기 주택시장 전망’...

2024-08-07 15:52
두산건설, 상반기 수주액 1조 넘겼다…“우발채무 위험↓”

1분기 기준 두산건설의 전체 우발채무는 작년 매출액의 46% 수준이고, 분양이 완료된 사업장을 제외하면 1700억 원 수준이다. 두산건설 관계자는 “현재 수주잔고는 9조1000억 원이며, 하반기에는 10조 원 수준까지 확대될 것으로 예상된다”며 “아울러 분양이 완료된 사업장의 공정률이 본격적으로 올라가며 향후 매출액과 영업이익이 개선이 기대된다”고 말했다.

2024-08-01 13:18
[논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들

1분기 PF 대출 추가지원 및 보증에 총 13조 7000억 원의 유동성을 지원하였다. 대출기준 적용 시 변동금리에 따른 금리상승 충격을 고려한 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)의 시행을 7월에서 9월까지로 늦추기도 했다. 그러나 이 같은 정부의 유동성 완화책은 금융경색 예방을 통한 부동산시장 안정화와 실수요자인 수분양자(입주목적 분양을 받은 고객)를 보호하기...

2024-07-31 05:30
[오늘의 증시리포트] SK이노베이션, 재무부담 완화는 긍정적

광운대 분양 성공 가능성 김선미 신한투자증권 연구원 ◇SK텔레콤 조용한 분기 2Q 프리뷰: 예상 부합 주주환원 확대 가능성 크지 않은 상황 김수진 미래에셋증권 연구원 ◇삼성생명 흔들림 없는 주주환원이 가능한 생명보험사 실적 전망 조정과 지분가치 상승 반영해 목표주가 상향 금년 예상 주주환원 수익률 5%, 향후 지속적 상승 기대 2Q24...

2024-07-19 08:28
‘대우건설, 30조 체코 신규 원전 수주 가능성…7개 원자력 솔루션기업’

평균적인 분기 매출 레벨 대비 크게 부족하지는 않았으나, 전년 동기 주택 매출이 대규모 현장 준공을 앞두고 돌관공사가 진행되었던 영향으로 연간 감소세가 두드러졌다. 이태환 대신증권 연구원은 "주택 원가율 역시 개선이 쉽지 않은 상황이며, 미분양 관련 비용 반영 선례가 있다 보니 여전히 수익성 전망은 다소 낮게 판단 중"이라며 "반기...

2024-07-18 08:56
[오늘의 증시리포트] LG이노텍, 북미업체 내년 스마트폰 1위로 부상

강북권 신축 평당 3,500만원 시대 장위 뉴타운 분양 흥행의 의미 (2): HDC현대산업개발의 광운대 역세권 사업 성공 가능성 ↑ 장문준 KB증권 연구원 △더존비즈온 AI 시대를 앞당길 주역 견조한 실적 성장 지속 AI 솔루션 출시: 제품 경쟁력 강화를 넘어 AX 선도 오현진 키움증권 연구원 △덴티움 낮아지는 눈높이에 적응하기 중국 물량 부진, 러시아 납품 지연에...

2024-07-17 08:07
청약시장 내 브랜드 단지 쏠림 심화…‘청약자 80%’ 대형사 아파트 선택

이런 수치는 그 외 건설사 단지의 1순위 평균 경쟁률(2.10대 1)보다 약 7배 높고, 2분기 전체 분양 단지의 1순위 평균 경쟁률(8.90대 1)의 2배 가까이 차이 나는 수치다. 청약자 수도 두드러진다. 같은 시기 10대 건설사 분양 단지의 1순위 청약자 수는 전국 분양 단지 1순위 청약자 수(55만3634명)의 약 87.1%(48만2560명)를 차지했다. 2분기 청약자 10명 중 8명은 10대...

2024-07-12 10:06
[단독] 한남2구역, ‘118 프로젝트’ 물건너 가나…최고 높이 90m 이하 사전협의 중

서울시 관계자는 "90m 높이 기준에 부합하는 사전 검토 협의안이 접수됐다"며 "협의안은 기준을 맞춰서 진행될 것이고, 이르면 올해 4분기 재정비촉진계획 변경안이 확정될 것으로 예상한다"고 말했다. 용산구청 역시 "조합이 제출한 사전 협의안은 재정비촉진 지침 상 높이 기준에 맞춘 내용"이라고 재확인했다. 사전 협의는 정식으로...

2024-07-11 17:20
SH공사, '마곡·고덕강일' 토지임대부 주택 추가 사전예약

서울주택도시공사(SH공사)가 토지임대부 분양주택 추가 사전예약을 추진한다. 11일 SH공사는 3분기부터 마곡지구 10-2단지와 고덕강일 3단지의 추가 사전 예약을 추진할 계획이라고 밝혔다. SH공사는 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택과 마곡지구 10-2단지, 마곡지구 16단지, 위례 A1-14블록에 대한 사전예약을 진행한 바 있다. 마곡지구 10-2단지는...

2024-07-11 13:19
"현대건설, 원가율 올라 실적 부진…목표가↓"

그는 "2021~2022년 주택 분양물량 확대에 따른 원가 부담해소, 준자체사업 현장 매출의 가시적 믹스 개선 효과까지는 시간이 필요해보인다"고 언급했다. 김 연구원은 "2025년 2분기 설계·조달·시공(EPC) 계약 목표인 불가리아 원전을 비롯해 미국 웨스팅하우스, 홀텐사와 협업을 통한 원전 밸류체인의 가시적 성과가 주가의 반전 포인트가 될...

2024-07-08 08:36
기업이 고른 지역 뜬다…구미·순천·청주 등 신규 분양 '눈길'

5일 산업통상자원부에 따르면 올해 상반기 수출은 전년 대비 9.1% 증가한 3348억 달러를 기록했고, 분기기준 수출 증가율도 작년 4분기 이후 확대되고 있다. 수입은 3117억 달러로 6.5% 감소했고, 무역수지는 2018년(+311억 달러) 이후 상반기 기준 최대 규모인 231억 달러 흑자를 달성했다. 국내 경제 회복세에 따라 지방에서는 기업 투자가 증가하는 지역을 위주로 경기...

2024-07-05 10:41
“현대건설, 준자체사업에 달린 주가 흐름…목표가↓”

그는 “상반기 별도 주택 분양 물량은 5600세대로 연간 공급 계획 2만451세대 대비 27.4%를 달성했다”며 “상반기 분양 성과는 아쉽지만 3분기에 1만 세대 이상 물량이 집중된 점을 고려한다면, 올해 가이던스는 무난히 달성할 수 있을 것”이라고 했다. 조 연구원은 “현대건설은 올해 하반기부터 내년 말까지 대규모 준자체사업 프로젝트를 착공할 예정”이라며...

2024-07-05 08:14
레미콘 단가, 토지비 상승에…분양가 1년 새 16% 쑥

성남시 수정구에서는 '산성역 헤리스톤'이 본격 분양에 나섰다. 시공은 대우건설, GS건설, SK에코플랜트가 맡았다. 단지는 총 3487가구 규모로 이 중 2~4블록 1224가구가 일반분양 예정이다. 내달 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 청약을 진행하고 9일 당첨자를 발표한다. 정당계약은 22~26일까지 실시한다.

2024-06-29 07:00
신생아 특례대출 기준 완화…9억 원 이하 분양 단지 '눈길'

올 3분기부터 2억 원 이하로 완화한다고 발표했는데, 내년부터는 2억5000만 원 이하로 추가 완화한 것이다. 이렇다 보니 업계는 9억 원 이하의 중소형 아파트의 수요가 급증할 것으로 분석한다. 실제 올해 신생아 특례대출이 시행된 이후 수도권 9억 원 이하 아파트의 거래량이 증가한 바 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 신생아 특례대출이...

2024-06-28 15:00

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