12월입주물량 검색결과

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서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2400만 원 넘겼다

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "약 2년간 지속된 고금리로 매매 수요가 전세 시장으로 넘어오면서 전세 수요는 늘었지만, 선호도 높은 지역의 신축 입주 물량은 줄어든 것이 전셋값 상승의 주요 원인"이라며 "전세사기 문제에 따른 비아파트 기피 현상도 소형 아파트 전세 수요 증가에 어느 정도 영향을 끼쳤을 것"이라고 말했다....

2024-08-07 13:22
LH, 1451가구 규모 서울 도심복합사업 사업참여자 선정 공모 시행

다양한 입주자 수요를 반영할 수 있다. 이번에 최초로 공모를 시행하는 3개 지구는 총 1451가구 6133억 원 규모로, 도보 10분 이내 지하철역이 위치한 역세권이다. 지구별로는 △쌍문역 동측(639가구, 2477억 원, 38층) △방학역(420가구, 1717억 원, 39층) △연신내역(392가구, 1939억 원, 46층)이다. 오는 11월 복합사업참여자 선정이 완료되면 2025년 12월 철거 착공해...

2024-08-04 13:04
입주 물량 넷 중 하나는 ‘강남 3구·용산’…서울 집값 상승세, 가속 페달 밟나?

여기에 내년 말까지 집값이 비싼 강남 3구와 용산구 입주 물량이 많다는 점도 오름세를 부추길 가능성이 있다. 서울시에 따르면 올해 8월부터 내년 말까지 서울 시내 입주예정 물량은 5만4507가구(청년안심주택, 공공주택, 역세권 장기전세주택 제외)인데 이 중 강남·서초·송파·용산구 물량이 1만3475가구로 25% 정도를 차지한다. 윤지해 부동산R114...

2024-07-31 18:00
은행 주담대 금리 2년6개월來 최저…가계대출 금리 하락 전환

김민수 한은 경제통계국 금융통계팀장은 “금리 하락은 가게대출에 영향을 주긴 하지만 가계대출은 금리 뿐만 아니라 주택 입주 물량, 거래량, 수급 관련된 요인들에 영향을 받는다”며 “금리 하나만 가지고 판단하기 어렵다”고 말했다. 예금은행의 지난달 기업대출금리는 0.02%포인트 하락한 연 4.88%로 나타났다. 대기업 대출금리는 같은 기간 0.01...

2024-07-31 12:00
오주헌 LH 공공주택본부장 “모듈러 주택 공급으로 건설 혁신 선도” [이슈&인물]

기존 공법 대비 30%가량 비싼 공사비와 입주 후 도배 들뜸 등 하자도 심심찮게 보고된다. 이에 오 본부장은 “비싼 공사비 문제를 해결하기 위해 대량 생산과 기술 혁신 등을 통해 공사비 절감을 추진하고 있으며 입주민 피드백을 반영해 품질관리 매뉴얼 개발 등을 추진하고 있다”고 답했다. 앞으로 모듈러 주택의 체계적인 공급 확대를 위한 구체적인 계획도...

2024-07-26 06:00
정부, '추가 주택공급 확대 방안'에 가용한 모든 정책수단 동원

3기 신도시 5개 지구의 공공주택은 3월 인천계양 주택 착공(1285호)을 시작으로 올해 1만 호를 착공할 계획이며 인천계양의 9월 최초 분양 및 2026년 12월 최초 입주를 목표로 관련 공정을 철저하게 관리한다. LH에서 토지리턴제 등 다양한 판매전략을 시행해 민간주택용지도 적기 매각한다. 非아파트는 올해 3월 19일 발표한 도시 공간·거주·품격 3대 혁신 방안...

2024-07-25 14:40
신혼부부 장기전세주택Ⅱ '올파포' 300가구 풀린다…시세 대비 50% 수준 공급[종합]

올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 서류심사 결과는 8월 9일, 최종 당첨자는 10월 7일에 발표되며, 당첨자는 12월 4일부터 입주할 예정이다. 서울시는 신혼부부의 빠른 주거 안정을 지원하기 위해 8월 이후에도 장기전세주택Ⅱ 입주자를 모집할 예정이다. 광진구(자양1 177가구), 송파구(문정3 35가구), 은평구(역촌1 33가구), 관악구(봉천 18가구), 구로구(개봉...

2024-07-10 15:50
[분양특집] 일자리·교육·교통 다 갖췄다…현대건설 ‘힐스테이트 구미더퍼스트’

봉곡동은 2027년까지 힐스테이트 구미더퍼스트 외에 입주물량이 없다. 힐스테이트 구미더퍼스트는 구미국가산업단지 배후 주거지로 직주근접 여건이 우수하다. 구미국가산업단지는 국내 최대 내륙공업단지로 2474개 업체가 입주해 있으며 고용인원은 8만여 명이다. 초·중·고교를 모두 안전하게 통학할 수 있는 ‘원스톱 학세권’이기도 하다. 단지 바로 앞에...

2024-06-25 05:00
올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다

지난해 약 4만 가구 입주 폭탄이 떨어졌던 인천은 2021년 11월 분양한 연수구 송도동 ‘송도자이더스타’(3.3㎡당 2673만 원)가 2015년 이후 공급물량 중 여전히 지역 내 부동의 분양가 1위를 기록하고 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “청약 수요자는 지역별 분양시장의 공급과 수급, 청약 경쟁률 등을 두루 살펴 청약통장을 사용할 분양 사업지의...

2024-06-03 09:35
“전세난 넘어 월세난?”…서울 아파트 월세 뛰고, 매물 줄어 세입자만 울상

서울 아파트 월세 물건이 1만7000건 수준을 기록한 것은 지난 2022년 7월 12일(1만7651건) 이후 약 20개월 만이다. 최근 한 달 기준으로 보면 서울의 아파트 월세 물건 감소율은 전국 최상위권 수준이다. 서울 아파트 월세 물건은 한 달 만에 4.0% 줄었다. 이는 충남(-4.8%)에 이어 감소율 2위 기록이다. 이런 월세 실종 현상은 최근 서울 입주 물량 급감과 이어진 전세난의...

2024-05-26 16:44
서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래

입주 5년 이내의 새 아파트 전세수요가 상승거래 비중을 증가시킨 것으로 파악됐다. 이어 종로구(56%), 용산구(54%), 금천구(52%), 동대문구(52%), 강북구(51%), 성북구(51%), 강서구(51%), 성동구(51%), 서초구(51%), 마포구(50%) 등에서 절반 이상 거래가 1년 내 직전 거래가보다 전셋값이 올라 거래된 것으로 나타났다. 도심 접근성이 양호하고 상대적으로 전셋값이 저렴한...

2024-05-20 15:42
4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'

2022년 2월 2886건이었던 물량은 올 2월 1296가구로 2년 새 55.1% 감소했다. 서울에서 오피스텔 분양 자체가 사라진 것은 최근 몇 년 사이 벌어진 일이다. 2009년 7월 이후 매달 오피스텔 분양이 이뤄지다가 2022년 1월 들어 12년 만에 처음으로 분양 실적이 사라졌다. 이후부터는 분양이 아예 없는 달이 잦아졌다. 2022년에는 8·9·11·12월, 지난해에는 3·4·6·7·8·9...

2024-05-08 15:10
치솟는 분양가에 서울 아파트 분양권 거래 43% '쑥'…올파포·디퍼아 최다

이 단지는 지난해 12월부터 입주를 시작한 곳으로, 올해 2월 3가구에 대한 무순위 청약 모집에는 101만3456명이 신청해 평균 33만7818대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 2020년 일반분양 가격으로 공급돼 당첨될 경우 최대 20억 원대의 시세차익을 기대할 수 있어 폭발적으로 수요가 몰렸다. 현재 펜트하우스 타입은 최고 100억 원, 전용 132㎡는 분양가(22억6000만 원)보다...

2024-05-06 10:25
고덕강일지구·동탄신도시서 '3억 차익' 로또 줍줍 풀린다…주의점은?

지난해 12월 입주를 마친 단지로, 실거주 의무가 없어 세입자를 구해 전세를 놓는 방식으로 자금 확보가 가능하다. 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어의 당첨자 발표일은 이달 10일, 계약일은 이달 17일이다. 이 단지는 이달 입주예정으로, 자금 조달 기한이 빠듯하단 점에서 주의가 필요하다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "무순위 물량은 자금...

2024-05-02 15:42
서울도 안 팔리는데…수도권ㆍ지방 미분양 단지 잇단 '완판' 랠리, 왜?

올해 입주 물량 역시 29만9945가구로 전년 대비 1.69% 감소했다. 전문가는 분양가 상승률이 수개월째 두 자릿수를 유지하는 등 앞으로도 분양가 상승이 이어질 것으로 보이면서 지방 지역 미분양 단지들이 재평가받고 있다고 분석했다. 이에 따라 연내 지방에서 분양을 앞둔 강원도 원주시 원동 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’, 경기도 광명시 광명5동 ‘광명...

2024-05-01 10:40
고독사 방지부터 전기차 충전까지…'똑똑한 아파트' 짓는 건설업계

기존 분양 물량에만 적용하던 서비스 대상을 공공임대 물량까지 확대하면서 상대적으로 떨어지던 주거 편의성을 끌어올릴 것으로 기대된다. 입주자는 지난해 12월부터 서비스를 시작한 '홈즈' 앱을 설치하면 38가지 스마트 홈 기능을 활용할 수 있다. 특히 눈에 띄는 건 ‘고독사 방지’ 기능이다. 홈즈 앱은 가구별 수도·전기·가스 사용횟수와 사용량을 분석해...

2024-04-28 11:06
5월 전국 아파트 입주물량 2만2605가구…서울은 '0'

경기에서는 오산(1713가구), 양주(1010가구), 안성(705가구), 평택(665가구), 광주(416가구) 등지에서 총 12개 단지가 입주한다. 인천은 힐스테이트송도더스카이, 영종국제도시서한이다음 등 4개 단지가 입주한다. 지방은 1만4367가구(64%)로, 가장 입주 물량이 많은 지역은 경남(4640가구)였다. 경남 지역 자체로는 2019년 12월(1만858가구)이후 가장 많은 물량이...

2024-04-22 09:38
집값 회복세 보이자마자…2030세대 “집 사자” 시장 앞으로

서울 내 청년층 주택 매수세는 당분간 늘어날 전망이다. 고 교수는 “올해 주택 전셋값이 많이 오르고, 입주 물량도 계속 줄어드는 상황”이라며 “여기에 빌라 세입자 등 비아파트 거주자는 전세사기 영향으로 아파트 매매로 눈을 돌리고 있는 만큼 젊은 층을 중심으로 매매 수요가 증가할 것”이라고 말했다.

2024-04-18 16:32
고분양가 직격탄 맞은 광주 청약시장…1순위 청약, 특공도 줄줄이 미달

지난해 11월 '상무센트럴자이'(903가구)가 분양됐고, 12월에는 '연제첨단광신프로그레스'(380가구)가 분양에 나선 바 있다. 올해 입주를 앞둔 '양산동명지써밋'(153가구), '첨단프라임시티서희스타힐스'(414가구)도 있다. 하지만 시공사들은 아직 청약 일정이 남은 만큼 좀 더 지켜봐야 한다는 분위기다. 롯데건설 관계자는 "입자와 상품성이 우수하고 브랜드...

2024-04-17 16:51
“작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다

전용면적 101㎡ 최고가가 12억 원에 육박해 고분양가란 지적이 나온 곳이다. 지난해 12월 말 분양 당시 평균 경쟁률 3대 1을 기록하고도 30%의 저조한 계약률로 대거 미분양 됐다. 미분양 소진을 위해 올 2월 무순위 정당계약부터 계약금을 기존 10%에서 5%로 조정 했고, 한달 여 만에 수백 여 가구에 달하는 물량이 전부 팔렸다. 삼성물산 분양 관계자는 "입지적...

2024-04-01 17:35

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