12월분양 검색결과

검색결과 총3,891건

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‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

NH농협은행은 조건부 전세대출을 금지하되 임대인이 분양금을 100% 완납하는 경우에만 허용한다. 갭투자를 막기 위해 임대인이 전세 임차인을 구하고, 임차인이 전세대출을 받는 당일에 해당 보증금으로 분양대금을 치를 수 없도록 했다. 입주물량이 줄며 전셋집 구하기도 ‘하늘의 별 따기’인 시점에서 대출 규제가 겹쳐 시장 상황은 악화한 모양새다. KB부동산 자료...

2024-09-09 06:00
강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래

2022년 12월 분양 당시 최고 분양가가 13억2040만 원이었던 점을 고려하면 10억 원 이상의 웃돈이 붙은 셈이다. 강동구 ‘대장’ 아파트로 불리는 고덕그라시움 ‘국민평수’ 84㎡도 7월 20억1000만 원(14층)에 거래되며 신고가를 찍었다. 국평 기준 20억 원 선을 넘어선 것은 최초다. 올 초에는 15억~16억 원에 거래되던 이 단지 84㎡는 6월 19억 원(28층)에 팔리며 직전...

2024-09-04 17:23
현대건설, '힐스테이트 삼송더카운티' 100% 계약 완료

롯데슈퍼프레시, 이마트24 등 편의시설이 밀집된 신원동 중심상업지구를 도보로 이용할 수 있으며, 인근에는 스타필드 고양, 이케아 고양점, 롯데몰 은평점 등 대형복합쇼핑몰과 은평성모병원 등의 의료시설이 위치해 있다. 수요자 부담을 덜기 위한 금융혜택도 제공한다. 계약금을 전체 분양 금액의 5%로 책정하고, 3회 분납제를 적용했다.

2024-08-30 10:36
뜨거운 청약시장…올해 8월까지 청약자 수, 지난해 전체 90% 육박

아산 탕정지구, 전주에코시티 등 택지지구가 각각 아산와 전주의 분양 시장 분위기를 견인한 셈이다. 다만 제주의 경우 현재까지 638명이 1순위 접수해 가장 낮은 순위를 기록했다. 세종은 올해 신규 분양이 없었다. 이러한 청약 열기는 연말까지 이어질 것으로 전망된다. 전날 청약 접수를 받은 '디에이치 방배' 1순위 청약에 5만8000여 명이 몰리는 등 분양가...

2024-08-28 16:13
“차라리 사자”…전국 전셋값 11개월 연속 올랐다

수도권의 경우 지난 6월 기준 12개월 연속 상승세를 보였으며, 지방의 경우 10개월 연속 상승했다. 이렇게 전셋값이 상승하자 전국 아파트 거래량은 수도권을 중심으로 늘고 있다. 전국 아파트 거래량은 2023년 12월 2만6934건에서 올해 1월 3만2111건, 2월 3만3333건, 3월 4만233건, 4월 4만4119건, 5월 4만3278건, 6월 4만3300건 등 6개월 연속 늘었다. 수도권 거래량 역시 6개월...

2024-08-21 09:48
[사설] 갈수록 태산 ‘미친 집값’…부동산 돈줄 조여야

2020년 12월 이후 가장 많았다. 신고 기한이 이달 말까지인 7월 거래량은 7938건(17일 기준)으로 이미 6월을 뛰어넘었다. ‘미친 집값’ 광풍이 불던 2020년 7월(1만1170건)에 곧 근접할 가능성도 있다. 수도권도 덩달아 뛰었다. 6월 아파트 실거래가지수(1.26%)는 15개월 만에 가장 많이 올랐다. 미분양 등 악재가 많던 지방도 3개월 만에 상승(0.07%) 전환했다. 정부는 지난해...

2024-08-19 05:00
LH, 수도권 공공택지 미분양 매입확약 시행

한국토지주택공사(LH)는 19일부터 12월 31일까지 수도권 LH 공공택지에서 공급되는 민간 미분양 주택에 대한 매입 확약을 진행한다고 밝혔다 수도권 공공택지 매입 확약은 8일 정부가 발표한 '국민주거 안정을 위한 주택 공급 확대방안'에 포함된 사항이다. 수도권 LH 공공택지에서 건설된 민간 미분양 주택을 LH가 준공 이후에 매입하는 것으로 미분양 위험을...

2024-08-18 13:25
미분양 아파트 대명사 대구 회복세…거래량ㆍ청약자 증가 '뚜렷'

10월에는 대방건설이 북구 검단동에 ‘대구 금호지구1차 디에트르(가칭)’ 641가구를 분양하고, 같은 달 HDC현대산업개발은 수성구 범어동에 ‘범어 아이파크 2차(가칭)’ 490가구를 분양할 예정이다. 12월에는 대방산업개발이 북구 검단동에 ‘대구금호워터폴리스엘리움(가칭)’ 748가구를, 반도건설은 중구 남산동에 ‘반월당 반도유보라(가칭)’ 147가구를...

2024-08-16 09:40
"집값 더 오르기 전에 사자"…서울 아파트 상승거래 비중 확대

2020년 12월 이후 3년 6개월 만에 7000건을 넘었다. 7월 거래량은 이보다 많을 것으로 예상된다. 전날 기준 7월 거래량은 6911건을 기록 중이다. 아직 신고기한이 20일가량 남았지만 6월 거래량에 근접하고 있는 것이다. 김은선 빅데이터랩실 랩장은 "상승거래 비중과 지역이 절반을 넘어선 것은 전셋값과 분양가 오름세, 공급 부족 불안감의 영향...

2024-08-12 14:39
서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’

고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “그린벨트를 해제한다고 집이 단기간 내 생기는 것이 아니고 택지 조성과 토지 수용, 시공사 분양 등 과정이 복잡하다”며 “중장기 정책으로는 훌륭하지만 단기 집값 안정에는 효과가 거의 없다”고 말했다. 다만 서울 그린벨트 해제를 통해 공급될 아파트가 신혼부부와 청년 맞춤형 주택이라 실수요층인 30...

2024-08-11 16:11
정부 "9월 중 미분양 CR리츠 실시…HUG 미분양 대출 보증한도 확대"

지방 미분양 관련 건설사업자 애로 해소를 위해 2025년 12월까지 HUG 미분양 PF 대출 보증한도를 전용면적과 무관하게 분양가 70%까지 확대한다. 전날 주택공급 대책과 관련해선 즉각 공급 확대 효과를 발휘할 수 있는 과제의 세부 추진계획을 면밀히 수립하고, 과제별 이행상황을 주기적으로 점검하는 등 주택공급 전 과정을 밀착 관리하기로 했다. 수도권 중심으로...

2024-08-09 18:07
서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]

구매자에 대해선 기존 1주택자가 내년 12월까지 지방 준공 후 미분양 주택을 최초로 구입 시 1가구 1주택 특례(양도세·종부세)를 적용한다. 이 밖에 건전한 부동산 시장 환경 조성을 위해 연말까지 수도권 주택거래 합동 현장점검 및 기획조사를 시행한다. 서울 그린벨트 및 인접 지역은 정밀 기획조사를 진행하고, 서울 관내 토지거래허가구역 이용실태도 올해...

2024-08-08 15:06
수도권에도 미분양관리지역 2곳…이천 4년8개월만 재지정

특히 이천은 2019년 12월 미분양 관리 지역에서 해제된 뒤 4년 8개월 만에 다시 지정됐다. HUG는 미분양 가구 수가 1000가구 이상이면서 '공동주택 재고 수 대비 미분양 가구 수'가 2% 이상인 시군구 중 미분양 관리지역을 지정한다. 미분양 증가 속도가 빠르거나, 미분양 물량이 계속해서 해소되지 않는 지역, 신규 미분양이 발생할 우려가 있는 곳이 대상이다....

2024-08-07 13:29
이번 주 주택공급대책 나올까? 신축 빌라 사면 세제혜택 등 저울질

지금은 올해 1월∼내년 12월 신축된 소형주택에 주택 수 제외 혜택을 주는데, 이 기간을 확대하고 면적·가격 기준을 완화하는 방안이 나올지도 주목된다. 정부는 신축 소형주택과 달리 지방의 준공 후 미분양 주택을 1주택자가 구입하면 1가구 1주택 특례도 받도록 하는 방안을 '1·10 대책'에 담았지만, 이를 위한 조세특례제한법 개정안은 아직 국회를 통과하지...

2024-08-04 11:14
입주 물량 넷 중 하나는 ‘강남 3구·용산’…서울 집값 상승세, 가속 페달 밟나?

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "서울 집값과 분양가 오름세가 계속되면서 실수요자를 중심으로 적극적인 매수세가 나타나고 있다"며 "여름 휴가철 등을 고려하면 7~8월 거래량이 7000건보다 적을 수 있지만, 매수심리가 살아났기 때문에 평년 수준 이상은 유지할 것"이라고 말했다. 여기에 내년 말까지 집값이 비싼 강남 3구와 용산구...

2024-07-31 18:00
서울 아파트 거래량 폭증 속 손바뀜 상위 단지 공통점은?

규제로 묶인 목동 재건축 단지를 대신해 지역 실수요자들이 학군과 주거 환경을 고려해 찾는 수요가 많다. 서울 아파트값 상승세가 지속하고, 분양가 고공행진이 이어지는 만큼 서울 내 신축 대단지 선호는 당분간 이어질 전망이다. 윤 위원은 “신축 대단지 수요자 쏠림 현상은 서울 아파트 거래 시장의 뉴노멀로 자리 잡을 것”이라고 말했다.

2024-07-28 09:13
정부, '추가 주택공급 확대 방안'에 가용한 모든 정책수단 동원

3기 신도시 5개 지구의 공공주택은 3월 인천계양 주택 착공(1285호)을 시작으로 올해 1만 호를 착공할 계획이며 인천계양의 9월 최초 분양 및 2026년 12월 최초 입주를 목표로 관련 공정을 철저하게 관리한다. LH에서 토지리턴제 등 다양한 판매전략을 시행해 민간주택용지도 적기 매각한다. 非아파트는 올해 3월 19일 발표한 도시 공간·거주·품격 3대 혁신 방안...

2024-07-25 14:40
서울 옆세권 용인 거래량 고공행진…신규 분양 물량에 눈길

지난해 12월 1주차(-0.01%)부터 하락세를 보였던 경기도 아파트값은 지난 6월 1주차(0.03%)에 상승 반전했다. 이후 꾸준한 상승세를 보이면서 이달 3주차(0.13%)에는 오름폭을 키웠다. 김광석 리얼하우스 대표는 “서울 집값을 감당하지 못하는 실수요자들이 서울에 인접한 경기도 지역신축 아파트 분양으로 이탈하고 있는 것으로 보인다”며 “특히 반도체 국가...

2024-07-24 14:37
주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"

전문가들은 기존 집값과 분양가 오름세가 한동안 지속될 것이라고 입을 모은다. 특히 서울 집값 오름폭은 내년 상반기 더 커질 수 있다며 시장에 쌓인 매물이 소진되기 전에 매수를 고려할 필요가 있다고 조언한다. 16일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 6월 서울의 아파트 매매 건수는 6370건이다. 2020년 12월(7745건) 이후 4년 6개월 만에 최대치다....

2024-07-16 17:24
"잔금대출 어렵네"…서울 아파트 입주율 6개월 만에 70%대로

강원권은 지속된 전셋값 상승세로 생애 첫 주택 매수가 증가하는 등 내 집 마련 수요가 확대됐지만, 분양가가 급등하면서 기존 주택 중심으로 거래가 이뤄진 영향으로 해석된다. 제주권은 인구와 외국인 투자수요가 줄어들었기 때문으로 보인다. 미입주 원인 중 잔금대출 미확보(23.5%→22.6%), 기존 주택 매각지연(43.1%→41.5%), 세입자 미확보(21.6%→20....

2024-07-16 11:00

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